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Hallo, Eigentlich wollte ich eine Umfrage starten, aber ich weiß nicht, wie das funktioniert. Deshalb machen wir das mit Meinungen. Meine Frage an Euch. Wann habt ihr als Paar eure Immobilie gekauft. Das kann ein haus aber auch die ETW sein. Ich freue mich auf eure Antworten Lieben Gruß Regina
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Hallo zusammen wir haben ein 11 jähriges Haus in Aussicht zu kaufen. Gemäss Bank könnten wir ein Objekt kaufen, das ca 100'000 teurer wäre. Jedenfalls haut das Haus einige Dinge, die uns nicht gefallen (farbige Wände, heruntergekommene Dusche, verwahrloster Garten, hässliche Fassadenfarbe). Wie könnten wir die Renovationen bezahlen? Erhöht man da die Hypothek umd den Renovationsbetrag oder muss man das anders lösen? Danke für die Tips und liebe Grüsse Baumaus
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Wohnung kaufen oder nicht?
ein Thema hat Luca erstellt in: Bauplanung, Bauleitung, Baukosten, Rechtliches, Versicherung
Hallo zusammen, ich habe ein Problem, bei dem mir vielleicht jemand hier im Forum weiterhelfen kann. Wir wohnen in einer 4-Zimmer-Wohnung in einem MFH (Göhnerstil) mit zirka 100 Wohnungen. Nun hat der alte Eigentümer diese Wohnungen innerhalb von sechs Wochen an eine Immobilienfirma für rund 30 Mio. verkauft. Diese Firma hat uns jetzt unsere Wohnung, die früher aus 5 Zimmern bestand mit eigener Waschküche, zum Kauf angeboten. Sie soll zirka 420‘000 Fr. unsaniert kosten. Allerdings sollen wir in der nächsten Zeit folgende Sanierungen durchführen: Sanierung der Steigleitung, Aussenhüllensanierung Beton einschliesslich Wärmedämmung der kalten Seitenwände und ich nehme mal stark an, dass auch das Dach gemacht werden muss. Es müssen nun 500‘000 Fr. in den Sanierungsfond eingezahlt werden, der nur für die Steigleitungsanierung vorgesehen ist und dies ohne Vetorecht. Wir müssen uns innerhalb von fünf Wochen entscheiden, ob wir nun kaufen oder nicht. Danach werden die Wohnungen auf dem freien Markt angeboten. Ich selbst gehe in fünf Jahren in Pension. Sollte man bei diesem Angebot zuschlagen? Was meint ihr? Wir würden ungern umziehen, da wir bereits seit 30 Jahren in der Gemeinde leben und ausserdem die günstigen Wohnungen alle weg sind. Wer hat ähnliche Erfahrungen gemacht? Ich würde mich über hilfreiche Tipps auch bezüglich der anstehenden Sanierungen freuen. Leider können wir die richtigen Renovationszahlen noch nicht publizieren, da diese uns erst sehr kurzfristig mitgeteilt werden. Wie sollen wir in dieser kurzen Zeit vorgehen? Vielen Dank Gruss Luca -
Stockwerkeigentum Kauf ab Plan - Wo sind die Quadratmeter?
ein Thema hat Sieberbord erstellt in: Stockwerkeigentum
seit kurzem bin ich auch hier im Forum und habe festgestellt, dass viele Fragen hier sehr hilfreich beantwortet wurden. Nun habe ich auch eine Frage. Es ist nun so, dass wir ein Stockwerkeigentum erworben haben, das noch gebaut werden muss. Der Kauf ist ab Plan und der Einzug soll im Jahr 2016 sein. Bei Unterzeichnung des Vertrages wunderte es mich, dass im Vertrag nirgendwo die Grösse der Wohnung, sprich Quadratmeterzahl, angegeben ist. Auf Nachfrage wurde uns erklärt, dass es bei einem Kauf ab Plan nicht üblich sei, dies im Vertrag auszuweisen und somit wurde der Vertrag von uns unterschrieben. Auch die Bank hatte keine Einwände und befand den Vertrag als in Ordnung. Die Baubeschreibung ist auch ausführlich, jedoch ohne Quadratmeterzahlen, was mich sehr irritiert. Sollte die Wohnung am Ende nun kleiner sein, als es in der Verkaufsdokumentation angegeben ist, kann man in diesem Fall eine Minderung verlangen und worauf könnte ich mich beziehen? Ich kann mir eigentlich nicht vorstellen, dass es normal ist, dass im Kaufvertrag keine Quadratmeter angegeben werden sonder nur die Zimmeranzahl und die Wertquote. Ich bin gespannt auf Eure Antworten.- 5 Antworten
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Hallo Zusammen, Ich habe im Internet immer wieder gelesen, dass man auch mit 10% Eigenkapital je nachdem eine Wohnung finanzieren kann. Was sind die Voraussetzungen? Wie kommt man dazu? Partner? Danke für die Hilfe, Bruno
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Hallo Zusammen, Hat jemand von euch sowas wie ne Checkliste für den Kauf einer Wohnung im Stockwerkeigentum, Tipps und Tricks auf was man noch alles achten muss, um nichts zu vergessen?
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