In der Schweiz sind die Kosten für eine Gebäudereinigung je nach Reinigungsumfang, Gebäudegrösse und Region sehr unterschiedlich.
Als Bauherr sollten Sie die Reinigungskosten von Anfang an mit einplanen. Eine gründliche Bauendreinigung ist unerlässlich, um den reibungslosen Übergang der Immobilie an die Nutzer zu gewährleisten und Schäden vorzubeugen. In diesem Artikel erfahren Sie, was eine Bauendreinigung genau beinhaltet und mit welchen Kosten Sie in der Schweiz rechnen müssen. Ausserdem zeigen wir Ihnen, wie Sie die Kosten für die Gebäudereinigung optimieren können. So sind Sie bestens vorbereitet, wenn es an die Ausschreibung der Reinigungsarbeiten für Ihr Bauprojekt geht.
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Bevor die eigentliche Reinigung beginnen kann, müssen alle notwendigen Vorarbeiten abgeschlossen sein. Dies umfasst das Entfernen von Bauschutt, das Abdecken elektrischer Leitungen und das Abschliessen von Wasser- und Abwasserleitungen. Weiter müssen Türen, Fenster und andere Öffnungen verschlossen werden, um ein Eindringen von Schmutz und Wasser zu verhindern.
Nach Abschluss der Bauarbeiten müssen alle verbleibenden Materialien, Werkzeuge und Abfälle von der Baustelle entfernt werden. Dies ist eine grundlegende Voraussetzung für den Beginn der Reinigungsarbeiten. Das Entfernen von hartnäckigen Verschmutzungen oder Rückständen chemischer Produkte kann den Zeitaufwand für die Reinigung erheblich erhöhen.
Die eigentliche Gebäudereinigung umfasst mehrere Schritte. Zuerst werden grobe Verschmutzungen wie Steine, Mörtelreste oder Metallspäne beseitigt. Danach werden Böden, Fenster, Heizkörper, Türen und Sanitärobjekte einer Grundreinigung unterzogen. Hartnäckige Flecken und Kratzer werden soweit möglich entfernt oder überstrichen.
Besonders wichtig ist die Reinigung von Sanitärinstallationen, um hygienische Bedingungen herzustellen. Nach der Trocknung werden abschliessend die Räume und Flächen mit einem Staubsauger oder Wischmopp gereinigt und auf Hochglanz gebracht. Die Baureinigung endet mit einer abschliessenden Kontrolle zur Freigabe der Flächen.
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Baugereinigung bezeichnet die professionelle Reinigung von Gebäuden nach Abschluss von Renovierungs- oder Umbauarbeiten. Sie umfasst die gründliche Säuberung der Räume von Staub und Schmutz, die während der Bauarbeiten entstanden sind.
Für Bauherren und Kunden ist es wichtig, die Kosten für die Baugereinigung bereits in der Planung eines Bauprojekts zu berücksichtigen. Die Preise variieren je nach Grösse und Art des Gebäudes sowie dem Umfang der durchgeführten Arbeiten. Im Allgemeinen kostet die Baugereinigung einer durchschnittlichen Wohnung zwischen 200 und 500 Franken. Für grössere Objekte wie Bürogebäude müssen mit 2000 bis 10’000 Franken oder mehr gerechnet werden.
Die Baugereinigung umfasst das Wischen, Staubsaugen und Fegen der Böden, das Putzen von Fenstern und Türen, das Reinigen der Sanitäranlagen sowie gegebenenfalls die Grundreinigung von Liften, Treppenhäusern und Technikräumen. Spezialisierte Reinigungsfirmen setzen dafür hochwertige Industriereiniger und leistungsstarke Maschinen ein. Nach der Baugereinigung präsentiert sich das Gebäude in einem einwandfreien, bezugsbereiten Zustand.
Baugereinigungen werden in der Regel von professionellen Reinigungsunternehmen durchgeführt, die auf die besonderen Anforderungen von Baustellen spezialisiert sind. Sie verfügen über das nötige Personal, die Ausrüstung und das Know-how, um Bauprojekte effizient und fachgerecht zu reinigen.
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Um ein Gebäude professionell zu reinigen, sind einige Schritte erforderlich. Zunächst muss der Reinigungsumfang mit dem Kunden abgestimmt werden. Dies umfasst in der Regel die Reinigung von Fussböden, Fenstern, Treppenhäusern und Sanitärbereichen.
Bevor die eigentliche Reinigung beginnen kann, müssen alle notwendigen Reinigungsmittel, Maschinen und Werkzeuge bereitgestellt werden. Die Räume müssen zudem gut gelüftet und Möbel abgedeckt werden. Eventuell müssen Schutzvorrichtungen wie Absperrbänder angebracht werden, um bestimmte Bereiche abzugrenzen.
Hartfussböden wie Fliesen, Linoleum oder Parkett werden gewischt oder gebohnert und poliert. Teppiche werden gesaugt oder gereinigt. Fugen und Ritzen werden ausgeschabt und gereinigt.
Sämtliche Fenster, Glastüren und Spiegel werden innen und aussen gereinigt. Dafür kommen spezielle Reinigungsmittel sowie Mikrofasertücher und Wischmopps zum Einsatz.
Toiletten, Waschbecken, Duschen, Badewannen und Armaturen werden desinfiziert und gereinigt. Auch Spülbecken und Abfalleimer werden geleert und gereinigt.
Nach Abschluss der Reinigungsarbeiten werden alle Werkzeuge, Maschinen und übrig gebliebenen Reinigungsmittel wieder eingesammelt. Möbel und Bodenbeläge werden wieder freigegeben. Ein abschliessender Kontrollgang stellt sicher, dass alle Arbeiten zur vollsten Zufriedenheit des Kunden ausgeführt wurden.
Die Kosten für eine professionelle Gebäudereinigung sind abhängig von der Grösse und Nutzung des Gebäudes sowie dem Umfang der Reinigungsleistungen. Mit Preisen zwischen 20 und 50 Franken pro Stunde für eine Reinigungskraft müssen Kunden in der Schweiz rechnen.
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Die Bauendreinigung umfasst alle Reinigungsarbeiten, die nach Abschluss der Bau- oder Renovationsarbeiten durchgeführt werden, um ein Gebäude oder eine Wohnung in einem bewohnbaren und sauberen Zustand zu übergeben.
Dies beinhaltet folgende Arbeiten:
Die genauen Kosten sind abhängig vom Umfang der Reinigungsarbeiten und der Grösse des Objekts. Sie sollten mit CHF 20 bis 50 pro Stunde für einfache Reinigungskräfte bis CHF 70 bis 100 für professionelle Reinigungsfirmen rechnen.
Bei der Beauftragung einer professionellen Firma empfiehlt es sich, vorab einen Kostenvoranschlag für die gesamte Bauendreinigung einzuholen, um unerwartete Zusatzkosten zu vermeiden.
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Die wichtigsten Kostentreiber bei der Gebäudereinigung sind:
Der Arbeitsaufwand hängt von der Grösse und Komplexität des Gebäudes sowie vom gewünschten Reinigungsstandard ab. Grössere, komplexere Gebäude sowie höhere Reinigungsfrequenzen und -standards bedeuten in der Regel einen höheren Arbeitsaufwand und damit höhere Kosten.
Die benötigten Reinigungsmittel und -geräte richten sich nach der Art des Gebäudes und den zu reinigenden Oberflächen und Materialien. Spezielle oder umweltfreundliche Reinigungsmittel sowie hochwertige Reinigungsmaschinen treiben die Kosten in die Höhe.
Lange Anfahrtswege zum Einsatzort führen zu höheren Kosten durch längere Arbeitszeiten und höhere Treibstoffkosten. Um Kosten zu sparen, sollten Reinigungsunternehmen in der Nähe beauftragt werden.
Höher qualifiziertes Personal ist in der Regel teurer. Spezielle Schulungen für die Reinigung sensibler Bereiche wie Krankenhäuser, Labore oder Produktionseinrichtungen treiben die Personalkosten und damit die Gesamtkosten der Gebäudereinigung in die Höhe.
Zusatzleistungen wie die Reinigung von Fassaden, Dächern oder Lüftungskanälen, die Entsorgung von Sonderabfällen oder Winterdienstleistungen schlagen sich in den Kosten nieder. Um unnötige Zusatzkosten zu vermeiden, sollten nur tatsächlich benötigte Zusatzleistungen in Auftrag gegeben werden.
Die genannten Faktoren sind entscheidend für die Höhe der Kosten einer professionellen Gebäudereinigung. Durch eine gute Planung und Abstimmung der benötigten Leistungen mit dem Reinigungsunternehmen lassen sich die Kosten in einem angemessenen Rahmen halten.
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Baureinigung: Als Fazit können Sie festhalten, dass Bauendreinigung ein umfassender Prozess ist, der professionell und gründlich ausgeführt werden sollte. Achten Sie darauf, dass Sie den richtigen Reinigungsservice mit der nötigen Erfahrung auswählen. Nur so können Sie sicherstellen, dass Ihre Baustelle termingerecht und wie gewünscht übergeben wird. Bedenken Sie auch, dass die Kosten je nach Umfang und Schwierigkeitsgrad variieren können.
Mit einer sorgfältigen Planung und einem detaillierten Leistungsverzeichnis sind Sie jedoch auf der sicheren Seite. Eine gründliche Bauendreinigung ist eine Investition, die sich lohnt, damit Sie Ihr Gebäude ohne böse Überraschungen in Betrieb nehmen können.
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