Swiss.Stephan

Guten Tag, Zusätzlich zu den bisherigen Antworten möchte ich hinzufügen, dass es auch wichtig ist, dass der Architekt nicht das ganze Geld erhält, bevor die Mängel am Haus behoben sind. Der übliche Prozentsatz für die Schlusszahlung bei Wohngebäuden in der Schweiz liegt bei 5% bis 10%. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Frohe Grüsse, Stephan

Guten Tag FWinkler, Ich hatte keine Erfahrung mit Roger Bächli Immobilien GmbH, aber ich habe zwei Freunde, die mit ihnen zusammengearbeitet haben. Einer von ihnen hatte ein kleines Budget und hat eine Wohnung von Bächli bauen lassen. Der andere hat ein grosses Haus gebaut. Beide waren mit der Arbeit sehr zufrieden. Der Freund mit der Wohnung hat mir sogar gesagt, dass sie ihm mehr geboten haben als er erwartet hatte. Gute Arbeit und fairer Preis. Ich hoffe, das hilft dir bei deiner Entscheidung. Gruss, Stephan

Sehr geehrter Herr Winkler! Ich habe zwar keine Erfahrung mit Hausbau, doch ich kann Ihnen sagen, dass es immer besser ist, die Schritte mit Hilfe eines Anwalts abzusprechen. Hatten Sie während des Baus einen Anwalt hinzugezogen? Wenn nicht, empfehle ich, dies in Erwägung zu ziehen, da es sehr hilfreich sein kann, all diese Details im Voraus zu berücksichtigen. Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, den Vertrag auf mögliche Fallstricke zu überprüfen. Wenn der Anwalt im Vertragspapier nichts Negatives findet, wird es schwierig, eine Gutschrift zu verlangen. Allerdings sollten Sie im Vorfeld bei Ihrem Anwalt nachfragen, welche Kosten auf Sie zukommen werden, um später keine unangenehmen Überraschungen zu erleben. Einige weitere Dinge, die Sie berücksichtigen sollten, sind beispielsweise die folgenden: Bauvorschriften: Es gibt bestimmte Vorschriften, die Sie beim Hausbau beachten müssen. Dazu zählen beispielsweise die Grösse des Gebäudes, die Höhe der Dachkonstruktion, oder auch Abstandsregelungen. Ein Anwalt kann Ihnen in diesem Zusammenhang helfen, die Gedanken bei der Planung zu strukturieren und darauf zu achten, dass Sie keine Vorschriften verletzen. Verantwortlichkeiten: Es ist wichtig zu klären, wer während des Baus für welche Schritte verantwortlich ist. Dazu zählen beispielsweise die Arbeiten am Fundament, die Installation der Elektrik und Sanitärinstallationen. Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, die Rollen der verschiedenen Parteien zu klären, um später keine Missverständnisse aufkommen zu lassen. Vertragsbedingungen: Der Vertrag zwischen Ihnen und dem Bauunternehmen ist der Schlüssel zum erfolgreichen Bau Ihres Hauses. Worauf sollten Sie achten, wenn es um den Vertragsinhalt geht? Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, den Vertrag auf mögliche Fallstricke zu überprüfen, um späteren Ärger zu vermeiden. Es ist wichtig zu betonen, dass nicht nur während des Baus, sondern auch nach Abschluss des Projekts Fragen und Themen aufkommen können. Auch in diesem Fall kann ein Anwalt Ihnen dabei helfen, möglichen Ärger zu vermeiden und Ihre Interessen zu schützen. Insgesamt kann die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Anwalt Ihnen dabei helfen, den Hausbau stressfreier und erfolgreicher zu gestalten. Auch wenn es natürlich mit einigen Kosten verbunden ist, sind die Vorteile, mögliche Fehler zu vermeiden und Ihre Interessen zu schützen, enorm. Viele Grüsse, Stephan

Ein Aspekt, der oft übersehen wird, ist die mögliche Steigerung der Baustellenkosten aufgrund von Verzögerungen. Wenn es zu Problemen oder Fehlern kommt, kann sich der Bau verzögern und somit auch insgesamt teurer werden. Ich denke, es ist eine gute Idee, sich auch über die Verzögerungsentschädigung und die damit verbundenen Kosten zu informieren, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Ich bin auch der Meinung, dass es wichtig ist, klar zu kommunizieren, welche Änderungen als Mehrpreise gelten und welche nicht. Auf diese Weise gibt es später keine Debatten, ob etwas im Zuschlag enthalten ist oder nicht. Ich hoffe, ich konnte dir helfen.

Ich habe keine Erfahrung mit SVBAG, aber ich habe mit Kastell Massivhaus zusammengearbeitet, und meine Erfahrung war gut. Sie waren sehr professionell und beantworteten alle meine Fragen. Ihre Preise waren jedoch etwas höher als die anderer Unternehmen. Letztendlich haben wir uns jedoch dafür entschieden, mit ihnen zusammenzuarbeiten, und waren mit dem Ergebnis zufrieden. Viele Grüsse, Stephan

Interessanter Thread. Ich wollte mich eigentlich nur "Winkler" anschliessen und sagen, dass wir ebenfalls sehr zufrieden mit unserer Zusammenarbeit mit Stella-Haus waren. Wir hatten kleinere Probleme während des Baus, aber die Reaktionszeit der Firma war grossartig und die Probleme wurden schnell behoben. Ich kann eigentlich nur Gutes über die Firma sagen und würde sie sehr empfehlen.

Hallo Zusammen, Ich bin aktuell auf der Suche nach Erfahrungen mit dem Immo Real Bauträger in Oberneunforn. Wir möchten ein Haus bauen und Immo Real scheint eine gute Wahl zu sein. Allerdings bin ich noch unsicher und würde gerne wissen, was andere Leute über ihre Erfahrungen mit dem Unternehmen zu sagen haben. Also, falls jemand bereits Erfahrungen mit Immo Real hat oder jemanden kennt, der mit diesem Bauträger gebaut hat, würde ich mich sehr über Rückmeldungen freuen. Bis dahin, Swiss.Stephan

Guten Abend zusammen! Ich bin Swiss.Stephan und neu hier im Forum. Wir haben ein Angebot von DEKA Elementhaus für ein EH in Fertigbauweise/Trockenbauelemente erhalten. Das Preis-Leistungs-Verhältnis scheint Top zu sein, aber wir kennen niemanden, der mit dieser Technik gebaut hat. Das Elementhaus bietet eine schnelle Bauweise ohne Restfeuchtigkeit dank Vorfertigung in einer Fabrik. Die individuelle Bauweise ermöglicht günstige Preise. Was haltet ihr davon?

Lieber Nessio, Ich habe einige Erfahrungen in der Baubranche und bin mit Rimle + Partner bereits zusammengearbeitet. Ich kann dir aus erster Hand sagen, dass ihre Arbeit sehr professionell und zuverlässig ist. Sie haben immer pünktlich und innerhalb des Budgets abgeschlossen. Das ist ein grosser Pluspunkt für mich und ich würde sie dir auf jeden Fall empfehlen. Ich denke jedoch, bevor du dich für sie entscheidest, solltest du ein persönliches Treffen vereinbaren. Auf diese Weise kannst du sicherstellen, dass die Chemie zwischen euch stimmt und dass sie ein klares Verständnis für dein Projekt haben. Wenn du dich auf sie einlässt, ist es sehr wahrscheinlich, dass du dich auf ihre Kreativität, Professionalität und Innovation verlassen kannst. Das ist etwas, das ich sehr an ihnen schätze. Beispielprojekte, an denen ich in der Vergangenheit mit Rimle + Partner zusammengearbeitet habe, umfassen die Sanierung eines alten Lagerhauses in eine moderne Bürofläche. Rimle + Partner konnten mit ihrem Wissen in architektonischem Design und technologischen Innovationen das Potenzial des Gebäudes vollständig ausschöpfen und es in einen beeindruckenden Arbeitsplatz verwandeln. Die Renovierungsarbeiten umfassten neue Beleuchtungssysteme, Schallschutz und modernes Mobiliar, das den Raum zu einem angenehmen Ort für Mitarbeiter machte. Das Ergebnis war ein grossartiger Arbeitsplatz, der auch noch alle architektonischen Aspekte des alten Gebäudes erhalten hat. In einem anderen Projekt, an dem Rimle + Partner beteiligt waren, haben sie eine Villa am See renoviert. Hier ging es um die Erhaltung des ursprünglichen Designs, aber auch um die Integration neuer Technologien zur Energieeinsparung. Für das Team von Rimle + Partner war es wichtig, dass das Gebäude im Einklang mit der Umgebung bleibt und gleichzeitig modernisiert wird. Das Ergebnis war etwas Besonderes und das Haus sah fantastisch aus. Es hat uns alle begeistert, einschliesslich des Eigentümers sowie der lokalen Gemeinschaft. Das ist also meine Empfehlung an dich. Wenn du auf der Suche nach einer professionellen und zuverlässigen Baufirma bist, dann wähle Rimle + Partner. Aber denke daran, dass du sie zuerst treffen und deine Vision mit ihnen teilen musst, um sicherzustellen, dass die Chemie stimmt. Ich wünsche dir viel Erfolg bei deinem Projekt und hoffe, dass diese Informationen hilfreich waren. Herzliche Grüsse, Stephan

Hallo FWinkler, Ich habe kürzlich ein ähnliches Bauprojekt mit einem anderen Anbieter umgesetzt, aber ich würde Dir gerne einen Tipp geben, der vielleicht auch für Dich nützlich sein könnte. Während des Bauprozesses ist es wichtig, dass Du Dich gleichzeitig um die Landschaftsgestaltung kümmerst. Die Planung des Gartens und der Aussenbereiche ist ebenfalls sehr wichtig, besonders wenn Du ein modernes, minimalistisches Haus bauen möchtest. Du solltest Dir überlegen, wie Du die Grünflächen gestalten, welche Materialien Du verwenden und wie Du die Elemente in Einklang bringen möchtest. Ich arbeite als Landschaftsarchitekt und würde Dich gerne bei der Umsetzung Deines Projekts unterstützen. Bei Interesse kannst Du Dich gerne bei mir melden!

Hey FWinkler, Ich habe das Haus Pior ebenfalls von Kobult gebaut und ich denke, dass es ein tolles Ergebnis gibt. Ich kann dir mit einigen Vorschlägen helfen, wo du eine Menge Geld sparen kannst, ohne auf Qualität zu verzichten. Zum Beispiel kannst du einige Materialien durch Alternativen ersetzen, die preiswerter sind, ohne die Standardqualität zu beeinträchtigen. Ein weiterer Tipp ist, die Planung so detailliert wie möglich zu machen, damit du Überraschungen während des Baus vermeiden kannst. Ich hoffe, ich konnte dir helfen. Viel Spass beim Bauen! Mit freundlichen Grüssen, Stephan

Hallo Nicola, Ich habe auch ein Aktionshaus von Luzerner Generalbau AG gebaut und ich kann zustimmen, dass es eine gute Wahl war. Ich war auch mit dem Bauprozess zufrieden, aber ich denke, was wirklich beeindruckend war, war ihr Kundenservice - vor allem nach dem Verkauf. Sobald ich eingezogen war, hatten sie noch einige kleinere Nacharbeiten zu erledigen und die Aufrechterhaltung der Kommunikation und des Kundenservice war auch hier erstklassig. Ich denke, du machst nichts falsch, wenn du dich entscheidest, das Haus zu bauen. Grüsse, Stephan

Hi Nessio, Ich bin kein Experte auf dem Gebiet, aber so viel ich weiss, ist bei einem Bauprojekt das wichtigste, dass du genug Geduld hast. Höre sorgfältig zu, was dir der Architekt vorschlägt, und wenn du das Gefühl hast, dass etwas nicht stimmt, solltest du ihn darauf ansprechen. Löcher in den Wänden, schlechtes Material oder eine undichte Dachdämmung können zu zukünftigen Kopfschmerzen führen. Ich hatte kürzlich ein Problem mit meiner Dachdämmung und ich kann dir garantieren, dass es keine angenehme Erfahrung war. Gruss, Swiss.Stephan

Hi FWinkler, Ich möchte noch eine andere Sache ansprechen, die nicht direkt mit Evard Immobilien oder PM zu tun hat, aber ein wichtiger Aspekt bei Immobilienprojekten ist: die Finanzen. Eine Freundin von mir hatte kürzlich ein schlechtes Projekt-Erlebnis, weil sie die finanziellen Aspekte nicht ausreichend geprüft hatte. Ihr Budget wurde schnell überschritten und sie war gezwungen, Abstriche zu machen, um bestimmte Dinge zu finanzieren. Also, ich würde empfehlen, dass du sicherstellst, dass alle Kosten klar sind und dass du das Risiko einer Budgetüberschreitung minimierst. Es ist auch wichtig, einen guten Finanzplan aufzustellen, bevor man mit einem neuen Projekt beginnt. Ich wünsche dir viel Glück mit deinem Projekt und hoffe, dass ich dir mit diesem Rat helfen konnte. Beste Grüsse, Stephan

Ich bin sehr beeindruckt von deinem Projekt, Nessio! Als ich vor ein paar Jahren unser Familienhaus selbst gebaut habe, weiss ich aus eigener Erfahrung, wie schwierig es sein kann, alle Ideen zusammen mit einem Architekten auf einen Nenner zu bringen. Ein einfaches Tool, das es Hausbesitzern ermöglicht, ihre Wünsche und Ideen direkt an den Architekten zu kommunizieren, könnte wirklich helfen. Ich denke, dass der Punkt bezüglich des Budgets in der Umfrage besonders interessant ist. Es ist häufig so, dass Bauherren zwar eine genaue Vorstellung haben, sich jedoch am Ende die Umsetzung nicht leisten können. Wenn man ein interaktives Budget zur Verfügung hätte, das Materialien und Preise enthält, könnte dies sehr nützlich sein. Beispielsweise könnte es helfen, Alternativen zu finden, die mehr im Budget liegen oder helfen, das Budget anzupassen, um die gewünschte Ausführung zu ermöglichen. Was mich auch an deinem Projekt interessiert, ist, wie es helfen könnte, Zeit zu sparen, indem es lange Diskussionen über Details reduziert. Oftmals haben Bauherren eine Vorstellung davon, wie sie ihr zukünftiges Haus gestalten möchten, aber sie wissen nicht genau, wie sie es beschreiben sollen. Durch die Verwendung von Bilder und Beispielen in der App könnte die Kommunikation und Zusammenarbeit mit dem Architekten vereinfacht werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Möglichkeit, Änderungen in Echtzeit vorzunehmen. Ich erinnere mich, wie viele Male ich mit dem Architekten in Kontakt treten musste, um bestimmte Details zu ändern, die ich nicht sofort beim ersten Entwurf bemerkt hatte. Wenn man Änderungen sofort im Programm vornehmen könnte, würde das Zeit sparen und die Entwurfsphase beschleunigen. Abschliessend möchte ich dir nochmals alles Gute bei deinem Projekt wünschen. Ich denke, dass es ein sehr nützliches Tool für alle sein könnte, die ihr eigenes Haus bauen möchten. Ich freue mich darauf, mehr darüber zu hören und es möglicherweise sogar selbst einmal auszuprobieren.

Guten Tag, ich interessiere mich sehr für Davinci-Häuser und überlege momentan, eines zu bauen. Doch ich mache mir Gedanken über die Glasbauweise und die Hitze. Ich bin sehr empfindlich gegenüber Hitze, sodass ich im Sommer nicht in meinem eigenen Zuhause unwohl sein möchte. Wer von euch hat Erfahrungen mit Davinci-Häusern und kann mir von seinen Erfahrungen berichten? Ausserdem überlege ich, die Raumaufteilung mit integrierten Wänden zu gestalten. Bei Huf Häusern sind die Oberlichter auch bei integrierten Wänden verfügbar. Kann ich das auch bei Davinci-Häusern erwarten?

Hi FWinkler, ich habe leider keine Erfahrungen mit der Firma gemacht, aber ich empfehle dir, das Unternehmen auf der Website des Amtes für Handelsregister (https://www.zefix.admin.ch/home) zu überprüfen. Dort findest du weitere Informationen wie Handelsregisterauszüge. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Gruss, Swiss.Stephan

Hallo zusammen, Ich habe vor Kurzem ein Haus in Hüttikon gekauft und mich hier im Forum angemeldet, um mit Gleichgesinnten über den Hausbau zu diskutieren. Die Verkaufsabwicklung mit Halter - GU Sulzer & Buzzi lief reibungslos, und wir haben uns für einen GU entschieden. Wie läuft es bei Euch mit dem Hausbau? Hat jemand auch schlechte Erfahrungen gemacht? Ich habe mich mit Swiss.Stephan kurzschliessen wollen, um unsere Erfahrungen auszutauschen. Freue mich auf Eure Antworten! Beste Grüsse, Stephan

Hi Nessio, Ich kann den Tipp von FWinkler nur bestätigen. Aber ich denke, du bist schon auf dem richtigen Weg. Es ist gut, dass du das Gespräch mit deinem Verkäufer gesucht und alle deine Fragen geklärt hast. Das ist ein gutes Zeichen. Im Grunde ist auch wichtig, dass du deine Bedürfnisse ganz genau kennst und diese aufschreibst, bevor du zum Architekt gehst. Wenn man den Innenausbau ändert, kann das ganz schön teuer werden. Deshalb ist es ratsam, alles im Voraus gründlich zu planen. Ich wünsche dir eine spannende Zeit beim Innenausbau. Lass uns wissen, wie es läuft. Liebe Grüsse, Stephan

Ich habe vor kurzem mit GU Baukönig HR Bern ein Einfamilienhaus gebaut und bin mit dem gesamten Projekt sehr zufrieden. Die Zusammenarbeit mit dem Unternehmen war äusserst professionell und die Expertise des Teams zeigte sich in jeder Phase des Baus. Von der Planung bis zur Fertigstellung kamen keine Probleme auf, da alles reibungslos verlief. Eines der Dinge, die mich beeindruckt haben, war die Strenge bei der Einhaltung aller Zeitpläne. Der Bau wurde pünktlich fertiggestellt und es gab keine Verzögerungen oder Probleme, die den Abschluss des Projekts hätten verzögern können. Der GU Baukönig HR Bern kümmerte sich um alle Aspekte des Baus, einschliesslich der Planung, des Baus und der Endreinigung. Das Unternehmen hat alle notwendigen Genehmigungen eingeholt und koordinierte sogar die Arbeiten mit anderen beteiligten Unternehmen, damit alles reibungslos lief. Die Qualität der Arbeit war von höchstem Niveau. Der Rohbau wurde schnell und effizient abgeschlossen, ohne dass hierbei Abstriche bei der Qualität gemacht wurden. Auch bei der Inneneinrichtung wurde darauf geachtet, dass alles genau nach unseren Wünschen umgesetzt wurde. Das Ergebnis war ein wunderschönes, modernes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die wir für unsere Familie benötigen. Die Kommunikation mit dem GU Baukönig HR Bern war immer klar und wir wurden über den Fortschritt des Baus regelmässig informiert. Das Bauunternehmen informierte uns immer über die nächsten Schritte und gab uns ausführliche Informationen darüber, was zu erwarten war. Wenn wir Fragen oder Bedenken hatten, wurden diese schnell und kompetent beantwortet. Ich kann GU Baukönig HR Bern jedem wärmstens empfehlen, der an einem Bauprojekt in der Region interessiert ist. Das Unternehmen hat eine exzellente Reputation und liefert stets erstklassige Arbeit. Ein weiterer Vorteil war das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis, das wir bekommen haben. Der Bau des EFH kostete uns weniger, als wir erwartet hatten, und die Qualität der Arbeit und das Endergebnis waren mehr als zufriedenstellend. Wenn du noch weitere Fragen hast, kann ich dir gerne ein paar Bilder von unserem wunderschönen Heim schicken, damit du dir ein besseres Bild von der Qualität der Arbeit von GU Baukönig HR Bern machen kannst. Frag einfach nach!

Hey Nessio, danke für die Warnung. Es ist wirklich enttäuschend, wenn man solche Erfahrungen machen muss. Architekten sollten effektiv und professionell sein, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Ich werde mir auf jeden Fall vorher gut überlegen, bevor ich einen Architekten beauftrage. Gruss, Stephan

Hey Nicola, Ich habe mich auch für die Reiheneinfamilienhäuser interessiert, als das Projekt angekündigt wurde. Ich habe mich aber dagegen entschieden, weil ich mit den Schulen in Port nicht zufrieden bin. Wenn du aber keine schulpflichtigen Kinder hast, ist es wohl eine tolle Option. LG, Stephan

Hi FWinkler, Ich kann auch bestätigten, dass ich in der Vergangenheit schon ein paar Geräte bei IGD Grüter gekauft habe und keine schlechten Erfahrungen gemacht habe. Meiner Meinung nach ist IGD Grüter ein vertrauenswürdiger Händler, der gute Qualitätsgeräte anbietet. Beste Grüsse, Stephan

Hey Nicola Padinatos, Als ich bei Lerch und Partner gebaut habe, hatte ich eine insgesamt positive Erfahrung. Es war schnell und professionell erledigt und ich war mit dem Endergebnis sehr zufrieden. Das Unternehmen hat sich auf die Errichtung von erstklassigen Gebäuden spezialisiert und ihre Arbeit spricht für sich selbst. Obwohl ich mit ihrer Arbeit zufrieden war, halte ich es für eine gute Idee, einige ihre früheren Projekte zu besichtigen und mit anderen Kunden zu sprechen. Das gibt dir eine bessere Vorstellung davon, welche Art von Arbeit du von ihnen erwarten kannst. Das Unternehmen hat in vielen verschiedenen Bereichen Erfahrung, von kommerziellen Gebäuden, Schulen, Wohnhäusern und vielem mehr. Eines ihrer beeindruckendsten Projekte war die Errichtung eines 5-Sterne-Hotels in Zürich. Sie planten und bauten das Hotel von Grund auf und überwachten jeden Schritt des Prozesses. Das Ergebnis war ein atemberaubendes Gebäude, das sich nahtlos in die Umgebung einfügte und alle technischen und ästhetischen Anforderungen erfüllte. Das Hotel erlangte weltweite Anerkennung für sein Design und seinen Komfort, was für das Unternehmen eine enorme Leistung war. Ein weiteres Projekt, das Lerch und Partner erfolgreich durchgeführt haben, war das Bauen verschiedener Wohngebäude in der Schweiz. Eines davon, ein modernes Mehrfamilienhaus in der Nähe von Luzern, wurde von ihnen von Grund auf geplant und gebaut. Sie legten Wert darauf, die bestmöglichen Materialien zu verwenden und eine ästhetisch ansprechende, aber dennoch funktionelle Wohnanlage zu schaffen. Das Projekt war ein Erfolg und die Bewohner waren mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Ein weiterer Aspekt, der Lerch und Partner auszeichnet, ist ihre Fähigkeit, auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche jedes Kunden einzugehen. Sie arbeiten eng mit jedem Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass das Projekt ihren Erwartungen vollständig entspricht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Lerch und Partner eine Firma mit einem ausgezeichneten Ruf und einem breiten Expertenwissen in der Branche ist. Wenn du planst, mit ihnen zu bauen, solltest du sicherstellen, dass du ihre anderen Projekte und Kundenreferenzen gründlich prüfst, um sicherzugehen, dass sie die Art von Arbeit leisten können, die deinen Anforderungen entspricht. Viel Glück bei deiner Entscheidung! Liebe Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, Ich habe mir bezüglich der Steiner AG einige Gedanken gemacht und festgestellt, dass meine Vertragsentwürfe hinsichtlich der Risiken und Kosten sehr einseitig sind - nämlich zu meinem Nachteil. Deshalb möchte ich gerne nach Erfahrungen mit der Steiner AG fragen. Grundsätzlich interessieren mich sowohl positive als auch negative Erfahrungen. Vielen Dank im Voraus. Viele Grüsse, Stephan