Swiss.Stephan

Hey Leute, ich heisse Swiss.Stephan und ich habe es satt, immer wieder auf Unternehmen zu stossen, die ihre Arbeit nicht erledigen. Ein Beispiel dafür ist die Ramensperger GU, die in Siebnen-Wangen die Überbauung Kreuzstrasse im Namen der Kreuzstatt Immobilien AG errichtet hat. Leider sind die Umgebungsarbeiten noch nicht abgeschlossen, obwohl sie seit dem 6.6.16 fertig sein sollten. Es ist mir unklar, warum einige Arbeiten noch unerledigt sind und wann sie endlich fertiggestellt werden. Mir ist klar, dass viele von euch Erfahrungen gemacht haben müssen. Wisst ihr, was hier falsch läuft?

Hey FWinkler, ich bin begeistert von Schwabenhaus und möchte meine persönliche Erfahrung mit dir teilen. Kurz gesagt: Ich kann es nur wärmstens empfehlen! Meine Familie und ich haben vor kurzem ein Haus von Schwabenhaus gekauft. Wir waren von Anfang an beeindruckt von ihrem Engagement und ihrer Professionalität. Die Mitarbeiter waren immer bereit, uns zu helfen und alle unsere Fragen zu beantworten. Wir waren besonders beeindruckt von der kurzen Bauzeit. Innerhalb von nur 4 Monaten wurde unser Zuhause gebaut und wir konnten so schnell einziehen. Das war für uns sehr wichtig, da wir nicht lange in unserem alten Haus bleiben wollten. Auch die Qualität unseres Hauses hat uns sehr beeindruckt. Schwabenhaus verwendet nur hochwertige Materialien und die Handwerker arbeiten sehr präzise. Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch sehr robust und langlebig ist. Bei der Planung unseres Hauses waren wir unsicher, welche Extras und Ausstattungen wir wählen sollten. Aber auch hier hat uns Schwabenhaus sehr geholfen. Sie haben uns verschiedene Optionen vorgestellt und uns bei der Entscheidung unterstützt. Das Ergebnis ist ein Haus, das perfekt zu uns passt. Zusätzlich zu all dem, war der Kundenservice von Schwabenhaus ausgezeichnet. Immer wenn wir eine Frage oder ein Problem hatten, konnten wir uns auf sie verlassen. Sie waren immer freundlich und hilfsbereit. Zusammenfassend kann ich sagen, dass Schwabenhaus ein grossartiges Unternehmen ist, das ausgezeichnete Arbeit leistet. Wenn du ein Haus kaufen möchtest, solltest du Schwabenhaus auf jeden Fall in Betracht ziehen!

Es tut mir leid zu hören, dass dein Hausbau so unangenehm war, Nicola. Ein Hausbau sollte ein aufregendes und erfüllendes Ereignis sein, bei dem man endlich sein eigenes Traumhaus bauen kann. Aber leider kann es manchmal schwierig sein, die verschiedenen Aspekte des Hausbaus zu koordinieren und zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. Als Generalunternehmer (GU) ist es unsere Aufgabe, alle Fertigkeiten und Dienstleistungen, die für den Hausbau benötigt werden, zu bündeln und sie in einem Paket anzubieten. Wir arbeiten mit verschiedenen Handwerkern und Unternehmen zusammen, um sicherzustellen, dass das Projekt reibungslos verläuft und alle Anforderungen erfüllt werden. Wir haben bereits vielen Kunden geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, von der Planung und Genehmigung bis hin zur Fertigstellung. Einer unserer Kunden, Herr Müller, hatte zum Beispiel lange Zeit davon geträumt, ein Haus am Rande der Stadt zu bauen. Aber er hatte keine Ahnung von Baugenehmigungen, Bauplänen oder Baustoffen. Zum Glück standen wir ihm bei jedem Schritt des Prozesses zur Seite, von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir halfen ihm bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, stellten die erforderlichen Baupläne auf und koordinierten alle Handwerker und Subunternehmer während des Baus. Auch wenn es während des Baus einige Herausforderungen gab, konnten wir sie alle meistern, und das Ergebnis war ein schönes neues Haus, das alle Erwartungen von Herrn Müller übertraf. Wir waren sehr stolz darauf, Teil dieses Projekts gewesen zu sein und ein so zufriedenstellendes Ergebnis erreicht zu haben. Was die Kosten betrifft, kann der Preis je nach Art des Projekts und den gewünschten Baustoffen und Ausstattungen variieren. Aber als GU arbeiten wir hart daran, unseren Kunden ein angemessenes und transparentes Preisangebot zu unterbreiten, damit sie genau wissen, was sie für ihr Geld bekommen. Insgesamt sollte der Hausbau ein aufregendes und positives Erlebnis sein. Wenn Sie sich dafür entscheiden, mit einem erfahrenen GU zusammenzuarbeiten, können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt in guten Händen ist und dass Sie am Ende ein schönes neues Haus haben werden. Freundliche Grüsse, Stephan

Hi Nessio, ich kann deinen Frust absolut verstehen. Es ist schade, dass solche Fälle immer wieder passieren. Ich finde, dass die Beteiligten, vor allem Raiffeisen, endlich Verantwortung übernehmen müssen und den betroffenen Personen helfen sollten. Das würde zumindest für mich die Glaubwürdigkeit erhöhen. Gleichzeitig sollte aber auch jeder von uns die Augen offen halten und sich nicht blenden lassen. Wir sollten uns vorab informieren und am besten eine Expertenmeinung einholen, bevor wir uns für eine Baufirma entscheiden. Nach dem Motto "Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser" kann man nicht viel falsch machen. Beste Grüsse Swiss.Stephan

Guten Tag, ich hatte vor kurzem einen Beratungstermin bei Freshhaus und bin selbst auf eine ähnliche Frage gestossen. Ich habe bemerkt, dass ich auf ihrer Website nicht darauf zugreifen kann, wie sie auf die angegebene Wohnfläche kommen, wenn ich die Quadratmeter aller Zimmer zusammenzähle. Meine Frage war, ob Keller, Waschküche, Garage usw. zur Wohnfläche zählen. Ich dachte, die Fläche sei nicht inbegriffen, aber ist das tatsächlich so? Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe! Stephan

FWinkler, das ist eine sehr interessante Frage und ich kann verstehen, dass Sie sich darüber Gedanken machen. In der Tat ist das Architektenhonorar ein wichtiger Aspekt bei der Planung und Realisierung eines Bauprojekts. Es handelt sich dabei um eine Vergütung, die der Architekt für seine Leistungen erhält, wie z.B. Planung, Bauleitung und Überwachung. Das Honorar ist also ein Teil der Gesamtkosten des Projekts, der nicht vernachlässigt werden sollte. Die Höhe des Honorars kann jedoch je nach Markt und Standort variieren. Es gibt keine feste Regel, wie viel das Honorar ausmacht. In Deutschland wird das Honorar nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) berechnet. Diese beinhaltet Mindestsätze, an die sich Architekten und Ingenieure halten müssen. Die genauen Honorarsätze sind jedoch abhängig von verschiedenen Faktoren, wie der Grösse des Projekts, der Schwierigkeit und dem Umfang der Leistungen des Architekten. Wenn Sie wissen möchten, wie viel das Honorar für Ihr Projekt ausmachen könnte, empfehle ich Ihnen, eine Liste von Architekten zu erstellen, die ähnliche Projekte wie Ihres umgesetzt haben und von denen Sie denken, dass sie für Ihre Aufgabenstellung geeignet sind. Anschliessend können Sie Angebote einholen und die Preise vergleichen. So können Sie einen Überblick über die durchschnittlichen Honorarsätze für Ihr Projekt erhalten. Ein Beispiel: Sie planen den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 150 qm. Die Leistungen des Architekten umfassen die Entwurfsplanung, die Genehmigungsplanung und die Ausführungsplanung, sowie die Bauleitung und Bauüberwachung. Nach der HOAI beträgt das Mindesthonorar für diese Leistungen bei einem Honorarsatz von 15% ungefähr 24.000 Euro. Es ist jedoch möglich, dass das Honorar aufgrund individueller Vereinbarungen höher ausfällt. Zusätzlich zum Honorar können auch Nebenkosten anfallen, wie z.B. Fahrtkosten, Druckkosten oder Kosten für Planungssoftware. Auch diese sollten bei der Kalkulation des Gesamtbudgets berücksichtigt werden. Ich hoffe, dass ich Ihnen mit diesen Informationen weiterhelfen konnte. Falls Sie noch Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Guten Tag FWinkler, Ich habe sehr positive Erfahrungen mit der Peter Bleuler Generalunternehmung gemacht. Als ich sie beauftragt habe, war ich erstmal skeptisch, aber das hat sich schnell geändert. Die Mitarbeiter der Firma waren nicht nur sehr freundlich, sondern auch äusserst zuvorkommend. Ich hatte das Gefühl, dass ich als Kunde wertgeschätzt werde und dass die Firma alles dafür tut, damit ich mit dem Ergebnis zufrieden bin. Die Qualität ihrer Arbeit ist wirklich beeindruckend. Ich habe schon einige Bauunternehmen mit verschiedenen Projekten beauftragt, aber keine hat die Qualität der Peter Bleuler Generalunternehmung erreicht. Man kann wirklich sehen, dass sie sehr viel Erfahrung in ihrem Bereich haben und dass sie stets bemüht sind, ihr Bestes zu geben. Auch der Preis war fair und transparent. Ich hatte keine Angst, dass am Ende der Bauarbeiten zusätzliche Kosten auf mich zukommen. Alles war von Anfang an klar abgesprochen und es gab keine unangenehmen Überraschungen. Eine Situation, die für mich sehr stressig war, war als ich Schwierigkeiten mit der Baugenehmigung hatte. Ich hatte das Gefühl, dass alles schief lief und dass ich mein Projekt nicht realisieren konnte. Aber dann hat Peter Bleuler mir sehr geholfen. Sie haben Kontakt mit den zuständigen Behörden aufgenommen, um alles zu klären, und haben sich sehr viel Zeit für mich genommen. Ich bin wirklich dankbar dafür und kann mich noch immer erinnern, wie erleichtert ich war, als alles geklärt war. Zusammengefasst kann ich die Peter Bleuler Generalunternehmung nur wärmstens empfehlen. Wenn Sie ein Bauvorhaben haben, sollten Sie auf jeden Fall in Erwägung ziehen, diese Firma zu beauftragen. Sie werden es nicht bereuen. Ich hoffe, meine Erfahrung mit der Peter Bleuler Generalunternehmung konnte Ihnen weiterhelfen. Beste Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, Ich habe festgestellt, dass unser GU 8% Mehrwertsteuer auf das Total (15% Honorar + Mehrpreise) berechnet hat. Ist das denn legal? Es würde nämlich heissen, dass wir doppelt die Mehrwertsteuer bezahlen! Bei folgendem Beispiel wird das Problem deutlich: Küchenmehrkosten betragen CHF 10'000 inkl. MWST, das Honorar des GU beträgt CHF 1'500, auf dieses wird nun 8% MWST in Höhe von CHF 120 berechnet. Das Total würde dann nicht bei CHF 11'620 (10'000 + 1'500 + 8% MWST), sondern bei CHF 12'420 (10'000 + 1'500 + 8% MWST auf Total) liegen! Ich bin mir sicher, dass die Steuer nur auf das Honorar des GU basieren sollte, aber bin ich hier auf dem richtigen Pfad? Grüsse Swiss.Stephan

Hi Nicola, ich habe meine Immobilie in der Vergangenheit mit Swisshaus gebaut und ich muss sagen, dass ich die Zusammenarbeit mit dem Unternehmen wirklich genossen habe. Meine Frau war in meiner Abwesenheit für die Sanitärinstallationen verantwortlich und der Prozess war sehr einfach und unkompliziert. Wir haben die Dienstleistung von Swisshaus genutzt, weil wir gerne alles in einer Hand haben wollten. Wir haben jedoch steuerliche Unterschiede bei der Verwendung unseres eigenen Materials festgestellt. Wenn Sie Ihre eigenen Möbel und Armaturen bestellen, aber die Sanitärarbeiten durch Swisshaus ausführen lassen, kann Swisshaus zusätzlich 15% Honorar für das Material in Rechnung stellen. Ich rate Ihnen, diese Informationen bei der Planung zu berücksichtigen und die Bedingungen im Voraus klar zu verstehen. Viel Erfolg mit dem Bau Ihres neuen Hauses!

Hallo zusammen, ich bin auf der Suche nach einem Anbieter für ökologische Holzhäuser in Bayern und bin auf die Firmen Rosskopf und Lehner gestossen. Ich tendiere momentan zum Holzhaus Rosskopf aus Günzburg, da mir dort einige Modelle sehr zusagen. Habe schon telefonisch Kontakt aufgenommen und war positiv überrascht von der Kompetenz und Freundlichkeit. Allerdings finde ich online keinerlei Erfahrungsberichte, nicht einmal aus Deutschland. Hat jemand von euch Erfahrung mit der Firma Rosskopf oder sogar ein Haus mit ihnen gebaut? Ich freue mich auf eure Antworten und Erfahrungen. Viele Grüsse, Swiss.Stephan

Lieber Nessio, ich bin sehr traurig zu hören, dass du Schwierigkeiten mit deinem Architekten hast. Ich kann mir vorstellen, wie frustrierend es sein muss, so lange auf die Fertigstellung deines Projekts warten zu müssen. Als Bauherrin habe ich selbst Erfahrung mit Verzögerungen bei Bauvorhaben gemacht. Allerdings erscheinen 8 Monate mir als übermässig lange Wartezeit, die durchaus unnötige Kosten verursacht. Bei mir hat sich eine Verzögerung von 2-3 Wochen als normal herausgestellt, aber alles, was darüber hinausgeht, ist inakzeptabel. Deshalb würde ich dir empfehlen, sofort das Gespräch mit deinem Architekten zu suchen und ihm deine Unzufriedenheit mit der aktuellen Situation zu erläutern. Er sollte verstehen, dass du nicht bereit bist, für eine Leistung zu bezahlen, die er bislang nicht erbracht hat. Eine klare Fristsetzung wäre sinnvoll, um ihm die Gelegenheit zu geben, seine Arbeit zu beenden und das Projekt voranzutreiben. Ich empfehle dir, ihm eine angemessene Frist zu setzen, aber zur gleichen Zeit konkrete Massnahmen zu ergreifen, falls er diese Frist nicht einhält. Eine Lösung wäre, den Architekten zu entlassen und das Projekt einem neuen Architekten anzuvertrauen. Dies mag auf den ersten Blick als drastische Massnahme erscheinen, aber die Kosten, die durch Verzögerungen und fehlende Leistungen entstehen, können sich schnell zu einer erheblichen Summe aufsummieren. Ich hatte selbst ähnliche Erfahrungen mit meinem Architekten, als er die Fristen bei meinem Projekt nicht einhalten konnte. Ich habe ihm daraufhin eine klare Frist von 2 Wochen gesetzt, um das Projekt fortzuführen, und ihm erklärt, dass er ansonsten entlassen würde. Innerhalb dieser Frist hat er es tatsächlich geschafft, das Problem zu lösen. Ich verstehe deine Situation nur zu gut, aber gib nicht auf. Ein klärendes Gespräch mit geschickten Verhandlungstechniken kann eine Einigung beider Parteien erzielen. Es ist jedoch wichtig, während der Verhandlungen konkrete Massnahmen zu ergreifen, um dein Projekt voranzutreiben und Verzögerungen zu vermeiden. Ich hoffe, dass meine Erfahrung und Ratschläge dir bei deinem Projekt helfen werden. Beste Grüsse

Ich habe keine Erfahrung mit Max Ramseyer GmbH bez. Ramseyer Immobilien selbst, aber ich habe von anderen gehört, dass der Preis für ihre Dienstleistungen ein wenig höher ist als bei anderen Unternehmen. Obwohl, wenn sie professionell sind und eine gute Arbeit machen, könnte es den Preis wert sein. Es scheint jedoch, dass sie sich hauptsächlich auf Haus- und Wohnungsverkäufe spezialisiert haben. Wenn jemand eine Liegenschaft zur Verwaltung benötigt, könnte es schwieriger sein, ihre Dienstleistung zu bekommen. Dies könnte ein Punkt sein, den man in Betracht ziehen sollte.

Hallo FWinkler, Ich kann aus eigener Erfahrung sagen, dass es wichtig ist, verschiedene Angebote für ein Bauprojekt einzuholen und diese genau zu vergleichen. Im letzten Jahr hatte ich ein ähnliches Projekt wie du und ich habe auch viele Angebote von Architekten und Generalunternehmen verglichen. Nach sorgfältiger Prüfung habe ich mich schliesslich für einen Architekten entschieden, der für mich das beste Angebot hatte. In Bezug auf die beiden Architekten, von denen du Angebote erhalten hast, würde ich folgendermassen vorgehen: Zunächst einmal solltest du prüfen, ob die Kubatur bei beiden Architekten vergleichbar ist. Gegebenenfalls kann es sinnvoll sein, dies mit einem Experten zu besprechen. Wenn die Kubatur bei beiden Architekten ähnlich ist, solltest du den Preis pro Kubikmeter (m³) vergleichen. Hierbei fällt auf, dass Architekt 2 einen etwas günstigeren Preis pro m³ hat als Architekt 1. Doch es ist wichtig, nicht nur den Preis pro Kubikmeter zu betrachten, sondern auch die Qualität und die Kompetenz des Architekten. Von daher ist es empfehlenswert, sich die Projekte anzusehen, die von beiden Architekten realisiert wurden. Beim Vergleich solltest du darauf achten, ob der Architekt in der Lage war, die Vorstellungen des Kunden umzusetzen und ob die Bauqualität den Erwartungen entspricht. Ein weiterer Punkt, der bei der Entscheidung eine Rolle spielen kann, ist die Verträglichkeit der Angebote mit deinem Investitionsbudget. Ich vermute aus den Informationen deines Schreibens, dass Architekt 1 mit seinem Angebot wahrscheinlich über dem Budget liegt, während Architekt 2 mit seinem Angebot unter dem Budget bleibt und dennoch die gewünschten Ergebnisse liefern kann. Natürlich ist es wichtig, dass das Projekt innerhalb des Budgetrahmens bleibt, aber es ist auch entscheidend, dass die Qualität stimmt und der Architekt in der Lage ist, die Vorstellungen des Kunden umzusetzen. Insgesamt würde ich persönlich den Architekt 2 wählen, da er einen etwas günstigeren Preis pro Kubikmeter hat und mit seinem Angebot im Rahmen des Budgets bleibt. Dabei kommt es aber letztendlich auch darauf an, was dir persönlich wichtiger ist: ein günstiger Preis oder hohe Qualität. Trotz meiner Empfehlung solltest du auf jeden Fall beide Angebote noch einmal gründlich prüfen und gegebenenfalls auch andere Meinungen zu den Angeboten einholen, bevor du dich für einen Architekten entscheidest. Es ist wichtig, dass du dich bei der Entscheidung wohl fühlst und das Vertrauen hast, dass der Architekt deine Vorstellungen umsetzen kann. Mit freundlichen Grüssen, Swiss.Stephan

Grüezi FWinkler, Ich war selbst in der Baubranche tätig und habe einige Erfahrung mit der Stüssi AG gesammelt. Was ich gesehen habe, hat mich überzeugt. Die Bauweise ist sehr durchdacht und die Materialien von hoher Qualität, was Langlebigkeit und Werterhaltung gewährleistet. Ausserdem ist es auch eine sehr umweltfreundliche Bauweise. An deiner Stelle würde ich mir aber trotzdem noch ein paar Referenzprojekte der Firma anschauen, um dich wirklich davon zu überzeugen.

Hallo FWinkler, ich kenne Life Investment Group leider nicht, aber eine Alternative, die ich empfehlen kann, ist Crowdhouse. Sie bieten auch Immobilieninvestitionen an und sie haben eine ähnliche Plattform wie Life Investment Group, auf der man den Kauf- und Verkaufsprozess sowie seine Investitionen einsehen kann. Ich habe bisher gute Erfahrungen gemacht, und sie haben auch Sitzungen für Investoren aufgelegt, um Fragen zu beantworten. Ich hoffe, das hilft Ihnen weiter! Grüsse, Swiss.Stephan

Grüezi Zusammen, ich habe im letzten Jahr ein Haus bei M & M Immoswiss AG gekauft und ich muss sagen, es war eine schlechte Entscheidung. Die Bauleitung war meinem Empfinden nach nicht ausreichend, die Kosten waren fast 10% höher als im "Festpreis-Angebot" veranschlagt und die Beratung war ungeeignet. Obendrein wollte die Firma mehr Ihre Interessen vertreten als bei den Dienstleistern auf die Qualität zu achten. Ich persönlich habe schlechte Erfahrungen gesammelt. Sind noch andere Kunden der Firma in derselben Situation wie ich? Viele Grüsse, Stephan

Hallo Nessio, es tut mir leid zu hören, dass du mit den Ergebnissen des ersten Architekten nicht zufrieden warst. Als Kunde kann es frustrierend sein, wenn man Zeit und Geld in etwas investiert, das nicht den eigenen Erwartungen entspricht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Zeit des Architekten sehr wertvoll ist und in der Regel auf Stundenbasis berechnet wird. Wenn also ein Architekt Zeit für das Vorprojekt aufgewendet hat, muss diese Zeit höchstwahrscheinlich bezahlt werden, auch wenn das Ergebnis nicht zufriedenstellend ist. Es gibt jedoch einen möglichen Ausweg. Möglicherweise hat der Architekt ein Angebot gemacht, das es ihm ermöglicht, die Kosten für das Vorprojekt an den Gesamtpreis für die Planung anzupassen. Dies bedeutet, dass das Vorprojekt möglicherweise kostenlos oder zu einem reduzierten Preis angeboten wird, wenn der Kunde den Architekten mit der Planung seines gesamten Projekts beauftragt. Ein solches Angebot kann für beide Seiten vorteilhaft sein, da der Architekt die Chance hat, während des Vorprojekts sein Bestes zu geben und seine Fähigkeiten unter Beweis zu stellen, während der Kunde in der Lage ist, die Kompetenz des Architekten zu evaluieren, bevor er sich für eine Zusammenarbeit entscheidet. Natürlich ist nicht jeder Architekt bereit, ein solches Angebot zu machen, und nicht jede Situation oder jedes Projekt erfordert es. Daher ist es wichtig, mit dem Architekten darüber zu sprechen und auf eine zufriedenstellende Lösung hinzuarbeiten. Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit einem Architekten entscheiden, stellen Sie sicher, dass Ihre Kommunikation klar und offen ist. Geben Sie Ihre Vorlieben und Bedenken an und hören Sie aufmerksam auf seine Vorschläge. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass der Architekt Ihre Erwartungen erfüllt und dass Sie mit den Ergebnissen zufrieden sind. Es gibt viele grossartige Architekten da draussen, die in der Lage sind, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Vergessen Sie nicht, dass jeder Architekt jedoch seine eigenen Stärken und Schwächen hat. Wenn Sie also mit einem Architekten nicht zufrieden sind, zögern Sie nicht, einen anderen zu suchen, der besser zu Ihrem Projekt passt. Ich wünsche Ihnen viel Glück bei Ihrem Projekt und hoffe, dass Sie einen Architekten finden, der Ihnen dabei helfen kann, Ihre Träume zu verwirklichen. Beste Grüsse, Stephan

Ein allgemeines Feedback zu Baufirmen in der Schweiz: ich denke, dass viele Leute dazu neigen, sich nur zu beschweren, wenn sie unzufrieden sind und oft vergessen, positive Erfahrungen zu teilen. Ich persönlich denke, dass es wertvoll ist, Erfahrungen mit anderen zu teilen, insbesondere wenn es um so grossinvestitionen wie ein Haus geht. Danke, dass Sie den Mut hatten, diesen Thread zu starten, nicola_padinatos. Beste Grüsse, Swiss.Stephan

Es ist verständlich, dass man bei einem Hausbau viele Entscheidungen treffen muss - oft entstehen Zweifel, ob man den richtigen Weg einschlägt. Die Wahl eines Kamins ist ein wichtiger Schritt, der gut durchdacht sein sollte. Auch ich stand vor zwei Jahren vor dieser Herausforderung und kann daher sehr gut nachvollziehen, was @nicola_padinatos gerade durchmacht. Mein Vorschlag wäre, sich von einem unabhängigen Kaminbauer ein Angebot einzuholen. Der Anbieter einer Technischen Überwachung (TU) ist zweifelsohne eine gute Option, um sicherzustellen, dass alle Sicherheitsanforderungen erfüllt werden. Allerdings kann das ebenfalls erwähnte Vergleichen der Angebote Ihnen dabei helfen, Geld zu sparen und das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen. Es gibt einige Punkte, die bei der Wahl des passenden Kamins zu berücksichtigen sind. So spielt beispielsweise das Material eine wichtige Rolle. Möchten Sie einen Kamin aus Schamottsteinen, Keramik oder Naturstein errichten? Jedes Material hat seine Vor- und Nachteile. So ist beispielsweise ein Kamin aus Schamottsteinen besonders effektiv und hält die Wärme lange, während ein Naturstein-Kamin eine edle Optik hat. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Wahl des Brennstoffs. Je nachdem, ob Sie mit Holz oder Gas heizen möchten, benötigen Sie unterschiedliche Arten von Kaminen. Auch hier gibt es Vor- und Nachteile. Während ein Kamin, der mit Holz befeuert wird, gemütlicher wirkt, ist das Heizen mit Gas in der Regel sicherer und komfortabler. Neben diesen praktischen Überlegungen sollten Sie auch die ästhetischen Gesichtspunkte in Betracht ziehen. Möchten Sie beispielsweise einen modernen oder nostalgischen Kamin? Soll es ein Freistehender oder ein Wand-Kamin werden? Auch hier gibt es zahlreiche Optionen. Es ist also nicht verwunderlich, dass die Entscheidung für einen Kamin eine grosse Herausforderung darstellt. Die Wahl eines unabhängigen Kaminbauers kann Ihnen hierbei helfen, da er Ihnen eine Vielzahl von Optionen präsentieren und Ihnen bei der Entscheidungsfindung beratend zur Seite stehen kann. Wenn Sie dann auch noch die verschiedenen Angebote vergleichen, können Sie das bestmögliche Ergebnis für sich erzielen und dabei noch Geld sparen. Zum Abschluss wünsche ich Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Hausbau! Die Wahl des Kamins ist nur eine von vielen Entscheidungen, aber eine wichtige, die sich auf das gesamte Erscheinungsbild Ihres zukünftigen Zuhauses auswirken wird. Swiss.Stephan

Hallo Nessio, Ich hatte vor, mit Idealbau zu bauen, aber sie lagen auch etwas ausserhalb meines Budgets. Ich habe stattdessen mit einer Firma namens Swissbau gebaut und war sehr zufrieden mit ihrer Arbeit. Sie waren sehr professionell und zuverlässig. Ich denke, sie sind eine gute Option, wenn dein Budget begrenzt ist. Zum Thema Ausbaustandards kann ich sagen, dass Scanwood sehr gute Arbeit geleistet hat. Ich denke aber, dass es auch wichtig ist zu überprüfen, ob die Unternehmen, mit denen du arbeitest, auch umweltfreundlich arbeiten. Wenn die Firma beispielsweise Nachhaltigkeitserklärungen hat, solltest du überlegen, ob dies für dich ein wichtiger Faktor ist und ob die Umweltstandards für das von dir gewählte Unternehmen gut sind.

Hey Nessio, Ich habe meine Erfahrungen mit Renggli Holzbau in meiner Firma gemacht. Wir haben von ihnen ein planungsintensives Schulgebäude bauen lassen. Das Team von Renggli betreute uns engagiert und war jederzeit erreichbar. Die Arbeit war professionell und sie setzten meine Vorstellung perfekt um. Ich kann dir versichern, dass du mit Renggli Holzbau auf der sicheren Seite bist. Was das Minergie-Standard-Haus angeht, kann ich auch sagen, dass es sehr effizient ist und die Energiekosten in der langen Frist deutlich spart. Viele Grüsse, Swiss.Stephan

Hallo Zusammen, ich bin seit einiger Zeit stille Mitleser des Forums und habe mich nun entschlossen, eine Frage zu stellen, die mich sehr beschäftigt. Ich habe kürzlich eine kleine 3,5 Zimmerwohnung in der Überbauung Belvédère in Baden gekauft. Die Westwand im Wohnzimmer besteht fast ausschliesslich aus Glas mit einer Schiebetür. Im ursprünglichen Plan wurde die Schiebetür von Norden nach Süden geöffnet, was für mich perfekt war. Auf dem aktualisierten Plan wird sie nun von Süden nach Norden geöffnet. Dies mag unbedeutend klingen, aber für mich ist es sehr ärgerlich, da ich dadurch meine Einrichtungspläne überdenken muss. Da ich eine offene Küche und ein Fenster an der Nordwand habe, kann das Sofa nur an der Nordwand platziert werden. Wenn ich das Wohnzimmer nach meinen Vorstellungen einrichten will, ist nur ein kleines Sofa möglich. Ein bequemes Ecksofa, wie ich es derzeit habe, wird nicht mehr möglich sein. Stattdessen muss ich mich mit einer Sofa/Sessel-Kombination zufriedengeben, was ich nicht unbedingt möchte. Nachdem ich die GU aufgefordert habe, die Schiebetür wieder in die ursprüngliche Position zu bringen, erhielt ich die Antwort, dass an den Fenstern nichts geändert werden kann. Da der Rohbau noch nicht fertig betoniert ist, kann ich nicht verstehen, warum dies überhaupt ein Problem darstellt. Ich denke, dass ich das Recht habe, das zu bekommen, was im Vertrag steht, und ich bin bereit, eine Rechtsberatungsstelle einzuschalten, um dies zu klären. Ich bin sehr enttäuscht darüber, dass mein lang gehegter Traum von den eigenen vier Wänden jetzt in einen Rechtsstreit münden könnte. Stephan

Ich habe kürzlich auch ein Haus gekauft und ich stimme Ihnen zu, dass die Verträge oft sehr einseitig sind. Ich kann jedoch aus meiner Erfahrung sagen, dass man immer versuchen sollte, einige Klauseln anzupassen, bevor man den Vertrag unterzeichnet. Mir hat es geholfen, einen Anwalt hinzuzuziehen, der einige Bedingungen aushandeln konnte. Ich denke, dass bei jedem Hauskauf die Details im Vertrag sehr wichtig sind und man sollte sich die Zeit nehmen, sie sorgfältig zu prüfen, bevor man unterschreibt. Das kann später viel Kummer und Geld sparen, wenn es Probleme mit dem Objekt gibt.

Ich habe vor kurzem mit freshhaus ein Haus gebaut und möchte meine Erfahrungen gerne teilen. Insgesamt bin ich mit dem Bau zufrieden, jedoch gab es einige negative Aspekte, auf die ich später noch eingehen werde. Zunächst aber Positives: Das Haus wurde zum vereinbarten Zeitpunkt fertiggestellt, was für mich als Kunde besonders wichtig war. Auch das Preis-Leistungs-Verhältnis von freshhaus hat meinen Erwartungen entsprochen. Das Team war stets freundlich und bemüht, meine Wünsche umzusetzen. Dennoch gab es auch negative Erfahrungen. Ein grosser Kritikpunkt war die Kommunikation während des gesamten Prozesses. Es kam vor, dass ich bestimmte Dinge mehrmals erwähnt habe, aber das Team schien nicht wirklich zugehört zu haben. Auch waren die Antworten auf meine Fragen manchmal unklar oder unvollständig. Dies hat den Bau für mich unnötig kompliziert gemacht. Noch ein weiterer Punkt hat mir Unbehagen bereitet: Die Qualität des Materials war nicht durchgängig zufriedenstellend. Ein Beispiel hierfür ist die Decke im Wohnzimmer, die einen Riss hatte. Die Reparatur war zwar schnell erledigt, allerdings ist der Riss immer noch sichtbar. Mir ist bewusst, dass kleine Fehler durchaus einmal passieren können, aber insgesamt war ich doch etwas enttäuscht von der mangelhaften Qualität des Materials. Als Tipp an alle, die auch mit freshhaus bauen möchten, empfehle ich, alle Vereinbarungen schriftlich festzuhalten. Auch sollten Sie jedes Detail des Bauvorhabens genau überwachen, besonders was die Qualität des Materials angeht. Nur so können Sie sicherstellen, dass der Bau ein Erfolg wird und Sie mit Ihrem neuen Zuhause zufrieden sein werden. Zusammenfassend kann ich sagen, dass der Bau mit freshhaus zwar insgesamt zufriedenstellend war, jedoch einige Probleme auftraten. Wenn Sie diese berücksichtigen und darauf achten, dass alle Absprachen schriftlich gemacht werden, sollten Sie am Ende jedoch ein schönes neues Haus haben.

Hallo zusammen, Ich habe schlechte Erfahrungen mit meinem Bauprojekt gemacht und kann meinen Frust absolut nachvollziehen. Es scheint, als ob viele Bauunternehmen / Architekten / Berater nicht wirklich zuhören und oft sehr nachlässig sind, wenn sie Pläne und Offerten vorbereiten. Eine Möglichkeit, dies zu minimieren, besteht darin, alles schriftlich festzuhalten und die genauen Anweisungen für jeden Schritt zu geben, einschliesslich der gewünschten Änderungen und der Dinge, die bleiben sollen wie sie sind. Das spart zwar nicht unbedingt Zeit und Mühe, kann aber helfen, Fehler zu reduzieren. In Bezug auf die Kosten, die mir angefallen sind, finde ich das ehrlich gesagt eine Frechheit. Wenn jemand seine Arbeit nicht genau macht und Korrekturen notwendig sind, liegt es in seiner Verantwortung, dafür zu zahlen, nicht in der des Kunden. Auf jeden Fall würde ich mich schriftlich beschweren und um Erklärungen bitten. Wenn man keine vernünftige Antwort erhält, gibt es immer die Möglichkeit, sich an höhere Stellen oder Verbraucherschutzorganisationen zu wenden. Ich hoffe, dass alles bald behoben wird. Viele Grüsse, Stephan