Swiss.Stephan

Hallo Nicola! Wenn Sie einen Hausbau planen und auf der Suche nach einer Finanzierung ohne Eigenkapital sind, gibt es einiges zu beachten. Eine höhere Hypothek bedeutet zunächst mehr Schulden und somit auch höhere monatliche Tilgungsraten. Die Kreditwürdigkeit hängt dabei massgeblich davon ab, in welchem Verhältnis Ihre Schulden zum Einkommen stehen. In der Regel ist es bei fast jeder Bank möglich, eine Finanzierung ohne Eigenkapital aufzunehmen. Allerdings sollten Sie sich bewusst sein, dass ein gewisser Anteil an Eigenkapital empfehlenswert ist, um optimale Finanzierungskonditionen zu erhalten. Als Faustregel sollten Sie etwa 25-30% des Kaufpreises als Eigenkapital aufbringen. Somit sollten Sie für ein Haus im Wert von 400.000 CHF mindestens 100.000-120.000 CHF Eigenkapital einplanen. Ich habe selbst vor einigen Jahren ein Haus auf einem Baugrundstück gebaut, das meiner Familie gehört. Wir haben etwa 40% des Kaufpreises als Eigenkapital eingebracht und konnten dadurch eine niedrigere Hypothek aufnehmen. Dadurch fielen unsere monatlichen Tilgungsraten erheblich geringer aus, als wenn wir eine Finanzierung ohne Eigenkapital gewählt hätten. Zusätzlich zur Höhe des Eigenkapitals sollten Sie bei der Wahl des Baugrundstücks beachten, dass hierbei oft eigene Mittel erforderlich sind. Einige Gemeinden bieten zwar Evolutionsbeiträge an, die Sie für Ihren Hausbau verwenden können, jedoch müssen diese in der Regel auch zurückgezahlt werden. Deshalb sollten Sie im Vorfeld Ihrer Hausbauplanung hierüber genau informieren, um unerwartete Kosten zu vermeiden und die Gesamtkosten inklusive Grundstück im Blick zu haben. Um eine individuelle Finanzierung für Ihr Haus zu erhalten, empfehle ich Ihnen, einen persönlichen Termin mit einem Bankberater zu vereinbaren. Die Bankberater können Ihnen eine genaue Analyse Ihrer finanziellen Lage inklusive Bewertung der Kreditwürdigkeit bieten. Hierbei werden verschiedene Faktoren, wie zum Beispiel Ihr Einkommen, Ihre monatlichen Ausgaben sowie berufliche und persönliche Verhältnisse berücksichtigt. Eine Finanzierung ohne Eigenkapital kann sinnvoll sein, wenn Sie über ein ausreichend hohes Einkommen verfügen sowie die Tilgungsraten problemlos tragen können. Wenn Sie aber eine niedrigere Hypothek wünschen und damit auch niedrigere monatliche Tilgungsraten, sollten Sie meiner Meinung nach auf jeden Fall versuchen, so viel wie möglich Eigenkapital aufzubringen. Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit diesen Informationen weiterhelfen. Wenn Sie noch weitere Fragen haben sollten, stehe ich gerne zur Verfügung. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Hausbau! Stephan

Hi Nessio, Ich hatte auch eine kleine Überraschung wegen der Steuern und Gebühren, nachdem ich meine Immobilie gekauft habe. Wie Sie möglicherweise wissen, kann die Höhe der Steuer von Kanton zu Kanton sehr unterschiedlich sein. Die Kosten, die Sie erwähnt haben, sind ziemlich hoch. Vielleicht sollten Sie einmal darüber nachdenken, wie Sie das Budget reduzieren können, indem Sie einfache Sachen wie Materialauswahl oder die Grösse des Gebäudes ändern. Ich kenne auch viele Menschen, die alternative Arten der Kreditfinanzierung für ihre Häuser nutzen. Community-fokussiertes Crowdfunding ist eine solche Methode. Es ist ein sehr innovativer Weg, ein Projekt zu finanzieren. So können Sie sogar Geld für Ihr Traumprojekt sammeln. Freundliche Grüsse, Stephan

Hey Nessio, Ich freue mich, dass du Interesse an Swisshaus hast und beantworte gerne deine Fragen! Aufpreis für Minergie Der Preis für Minergie hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Grösse des Hauses, die verwendeten Technologien und die Heizsysteme. Im Durchschnitt kann der Aufpreis für Minergie zwischen CHF 3000 und CHF 10'000 liegen. Ein Minergie-P-Haus erfordert jedoch viel mehr Anforderungen, um diese Zertifizierung zu erhalten, daher ist der Preisunterschied im Vergleich zu einem Standard-Minergie-Haus höher. Ein Minergie-Zertifikat stellt sicher, dass das Gebäude energieeffizienter ist und weniger CO2-Emissionen produziert. Ausserdem werden dadurch die Betriebskosten des Hauses reduziert. Wenn du bereit bist, mehr Geld in dein Haus zu investieren, wird sich das langfristig auszahlen. Beispiel: Ein Haus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern, das nach Minergie-Standard gebaut wird, könnte einen Aufpreis von CHF 6000 haben. Allerdings können die genauen Kosten je nach Standort, Grösse und anderen Faktoren variieren. Höhe des Satteldachs Das Satteldach ist eine der beliebtesten Dachformen für Häuser in der Schweiz. Die Standard-Raumhöhe von Swisshaus für ein Satteldach beträgt 2,30 Meter. Wenn Sie jedoch höhere Räume bevorzugen, bietet Swisshaus auch die Möglichkeit, individuelle Anpassungen zu machen. Ein höheres Dach bietet mehr Platz und eine bessere Belüftung, was besonders in heissen Sommern nützlich sein kann. Ausserdem kann ein höheres Dach dazu beitragen, den Wert des Hauses zu erhöhen. Beispiel: Ein Haus mit einem höheren Satteldach könnte eine Raumhöhe von 2,50 Metern oder mehr haben. Dies könnte sinnvoll sein, wenn Sie beispielsweise ein grosses Wohnzimmer planen, das besonders hell und geräumig sein soll. Ich hoffe, ich konnte deine Fragen beantworten! Wenn du noch weitere Fragen hast, zögere nicht, mich zu kontaktieren.

Hallo zusammen, Ich bin gerade auf eine sehr wichtige Information gestossen, die ich gerne mit euch teilen möchte. Es geht um Bauvorhaben, die mit der Raiffeisenbank Winterthur finanziert wurden und anschliessend durch den Zusammenbruch der Firma Baumhaus finanziell geschädigt wurden. Wir als Gruppe von betroffenen Bauherren und Handwerkern haben einen enormen finanziellen Schaden in Millionenhöhe erlitten, weil die Raiffeisenbank Winterthur uns nicht informiert hat, dass unser Hypothekendarlehen ausgeschöpft war und unser "GU-Konto" schon lange vor Ende der Bauphase teilweise massiv überzogen war. Stattdessen hat uns die Bank weiterhin bei Baumhaus bauen lassen, ohne den drohenden Zusammenbruch zu erwähnen. Dies hat uns in eine sehr schwierige finanzielle Situation gebracht, die wir nun gemeinsam bewältigen müssen. Wenn ihr auch von diesem Skandal betroffen seid, meldet euch gerne bei mir. Zusammen können wir uns eine Lösung überlegen. Viele Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, Ich plane gemeinsam mit meinem Mann, das Haus meiner Eltern zu übernehmen. Das Haus ist noch mit einer Hypothek von etwa 400.000 CHF belastet. Meine Mutter schlägt vor, mir das Haus mit der Hypothek zu "schenken". Aber ist das auch die beste Lösung für uns? Ich habe einige Fragen und Bedenken und wäre dankbar für eure Hilfe und Expertise. Wie kann die Übernahme am besten geregelt werden? Benötigen wir Eigenkapital, um das Haus zu übernehmen? Was passiert, wenn meine Mutter ins Pflegeheim muss und ich dann für die Kosten aufkommen muss, da sie mir das Haus überschrieben hat? Ich fühle mich bei diesem Thema etwas überfordert und würde mich über Ratschläge und Meinungen freuen. Vielen Dank im Voraus. Viele Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, ich habe gehört, dass je kleiner das Haus ist, desto höher sind die Kosten pro m³ umbautem Raum. Jetzt frage ich mich, ob dies für ein Haus mit ca. 300 m³ ebenfalls gilt. Bin gespannt auf eure Einschätzung und Erfahrungen! Viele Grüsse, Stephan

Ich teile gerne meine Erfahrungen mit der Coop Bank und der Supercard-Hypothek. Vor etwa einem Jahr haben meine Frau und ich eine Hypothek bei der Coop Bank abgeschlossen und uns für die Supercard-Hypothek entschieden. Warum? Weil es sich als grossartig herausgestellt hat! Die Supercard-Hypothek bietet die Möglichkeit, den Zinssatz zu senken, indem man 25.000 Supercard-Punkte einlöst. Das ist sehr attraktiv, da wir schnell viele Punkte ansammeln konnten, mit denen wir Weihnachtsgeschenke und unseren alltäglichen Einkauf bezahlt haben. Die Abwicklung bei der Coop Bank verlief reibungslos, und unser Bankberater war sehr hilfreich. Da wir Mitglieder von "Angestellte Schweiz" waren, war es für uns keine grosse Umstellung, zur Coop Bank überzugehen. Wir schätzen auch die anderen Vorteile, die mit unserer Mitgliedschaft verbunden sind. Obwohl andere Banken wie die Raiffeisen Bank und die Migros Bank ähnliche Angebote haben, haben wir uns letztendlich für die Coop Bank entschieden, weil die Bedingungen für uns am günstigsten waren und der mögliche Rabatt am höchsten war. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Entscheidung für die Coop Bank und empfehlen sie gerne weiter. Wenn Sie am Kauf eines Eigenheims interessiert sind und Ihre Hypothek mit der Supercard-Hypothek bei der Coop Bank abschliessen, können Sie Geld sparen und von vielen weiteren Vorteilen profitieren! Ich hoffe, dass ich Ihnen mit meinen Erfahrungen weiterhelfen konnte. Beste Grüsse, Stephan

Sehr informativ, FWinkler! Ich schliesse mich Swiss.Stephan an und bedanke mich für die Tipps. Ein wichtiger Aspekt beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist der Energieverbrauch. Es lohnt sich, sich über die Energieeffizienzklasse zu informieren, um später eventuelle Energiesparmassnahmen zu planen und somit Kosten zu sparen. Die Energieeffizienzklasse wird von A (höchste Effizienz) bis G (geringste Effizienz) bewertet. Um die Energieeffizienzklasse zu ermitteln, kann man sich das Energieausweis der Immobilie ansehen. Dieser gibt Auskunft über den Energiebedarf des Gebäudes. Der Energieausweis ist seit 2009 für alle Immobilien ab Baujahr 1966 in Deutschland Pflicht und wird beim Verkauf oder Vermietung benötigt. In Österreich gibt es den Energieausweis seit 2012. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Der Bedarfsausweis berücksichtigt die energetische Qualität der Gebäudehülle, während der Verbrauchsausweis auf den Energieverbrauch der letzten drei Jahre basiert. Um Energiesparmassnahmen zu planen, kann man zuerst die Schwachstellen der Immobilie ermitteln. Hierzu kann man verschiedene Massnahmen ergreifen, wie zum Beispiel: Thermografie: Hierbei wird mit Hilfe einer Infrarotkamera die Wärmeabstrahlung des Gebäudes sichtbar gemacht. Dadurch kann man erkennen, wo genau Wärme verloren geht. Blower-Door-Test: Durch den Test wird die Luftdichtheit des Gebäudes gemessen. Durch Schwachstellen im Mauerwerk oder an Fenstern kann kalte Luft eindringen und Heizwärme entweichen. Heizlastberechnung: Hierbei wird die benötigte Heizleistung des Gebäudes berechnet. Somit kann die richtige Heizanlage ausgewählt werden und zu hohe Verbräuche verhindert werden. Je nachdem, wo die Schwachstellen liegen, können verschiedenste Massnahmen ergriffen werden, wie zum Beispiel: Dämmung von Dach, Aussen- oder Innenwänden Verbesserung der Fenster: Dreifachverglasung, einbruchsichere Tür- und Fenstersicherheit Austausch von alten Heizungsanlagen durch moderne Wärmepumpen oder Brennwertkessel Optimierung der Lüftungsanlage Durch diese Energiesparmassnahmen kann man langfristig Kosten sparen und die Umwelt entlasten. Es lohnt sich also, sich bereits beim Immobilienkauf über den Energieverbrauch und die Energieeffizienzklasse zu informieren.

Guten Tag zusammen! Ich habe eine Frage zur Übernahme eines Hauses von den Eltern ohne Streit mit den Geschwistern. Nach sorgfältiger Recherche bin ich zu dem Schluss gekommen, dass man das Haus zum amtlichen Wert ohne Zustimmung der Geschwister von den Eltern übernehmen kann. Es ist jedoch ratsam, auch die anderen Werte wie Verkehrswert und Versicherungswert zu kennen, um einen Vergleich anstellen zu können. Ich selbst habe auch schon Erfahrungen mit einem Hauskauf von meinen Eltern gemacht. Es kann schwierig sein, den Wert des Hauses zu schätzen, daher empfehle ich, einen unabhängigen Gutachter hinzuzuziehen. Dies trägt dazu bei einen Überblick über die Marktbedingungen zu bekommen und eine verlässliche Einschätzung zu bekommen. Anzahlungen und Ratenzahlungen bietet eine Option, um das Haus von den Eltern zu kaufen, besonders, wenn man nicht über ausreichendes Geld auf einem Schlag verfügt, aber auch hier sollte man alle Konditionen schriftlich aufsetzen und festhalten. Kurz gesagt, der Kauf eines Hauses von den Eltern kann eine stressige Angelegenheit sein, aber wenn alles gut vorbereitet ist, gibt es keinen Grund, warum es nicht reibungslos verlaufen sollte. Viel Glück und alles Gute! Stephan

Guten Tag Zusammen, ich habe vor einiger Zeit mit einem GU gebaut und das Haus im Oktober 2008 bezogen. Leider hat der GU im Jahr 2011 Insolvenz angemeldet, kurz nachdem ich alle Rechnungen bezahlt hatte. Heute, Jahre später, habe ich von der Gemeinde eine Rechnung über die Ersatzabgabe Schutzraum erhalten, die der GU angeblich nicht beglichen hat. Die Rechnung stammt vom Juni 2009. Kann mir jemand sagen, ob ich wirklich selbst für die Zahlungen aufkommen muss? Ich habe das Haus gekauft und alle Gebühren und Abgaben laut Vertrag beglichen. Besten Dank im Voraus. Stephan

Hi Nessio, ich glaube, die offizielle Definition ist, dass "Klein- und Anbaute" auf eingeschossige Gebäude beschränkt ist. Somit wird der im Hauptbau integrierte Teil nicht als Teil der Klein- und Anbaute gelten. Ich persönlich würde jedoch auch bei der Baubehörde nachfragen oder einen Architekten hinzuziehen, um auf Nummer sicher zu gehen. Grüsse, Stephan

Hi Nicola, Ich bin auch kein Experte auf diesem Gebiet, aber ich kann dir versichern, dass ein Schuldbrief beim Baulandkauf ganz normal ist. Wie Nessio bereits erwähnt hat, handelt es sich dabei um eine Absicherung für den Kreditgeber. Wenn der Schuldbrief vollständig abbezahlt ist, kann die Last aus dem Grundbuch entfernt werden. Es ist gut zu wissen, wie hoch der Schuldbrief ist, bevor du eine Kaufentscheidung triffst. Du solltest auch sicherstellen, dass du genug Geld hast, um den Schuldbrief auszubezahlen, falls du das Grundstück später verkaufen möchtest. Wenn du dich immer noch unsicher fühlst, solltest du auf jeden Fall einen Anwalt oder einen Immobilienexperten um Rat fragen. Stephan

Hallo FWinkler, ich denke, es ist wichtig, auch darauf hinzuweisen, dass man bei der Steuererklärung auch Spenden absetzen kann. Wenn du also im letzten Jahr an eine Wohltätigkeitsorganisation oder einen gemeinnützigen Verein gespendet hast, solltest du diese Ausgaben auf jeden Fall angeben. Man kann auch die Mitgliedsbeiträge für politische Parteien oder Gewerkschaften abziehen, wenn man Mitglied dort ist. Ich hoffe, das hilft weiter. Viele Grüsse, Stephan

Hallo Nessio, FWinkler hat im Wesentlichen schon alles gesagt. Falls Du Unterstützung beim Ausbau des Weges benötigst, würde ich Dir empfehlen, ein Angebot bei einem Bauunternehmen einzuholen. Am besten eignet sich ein Unternehmen aus der Umgebung, da die Preise in manchen Regionen stark variieren können. Ich hoffe, ich konnte Dir helfen. Liebe Grüsse, Stephan

Hallo Nicola, ich habe das gleiche Problem. Allerdings habe ich herausgefunden, dass die Steuergesetze von Kanton zu Kanton unterschiedlich sind. Am besten wendest du dich an einen Steuerberater, um keine Fehler zu machen und eine Strafe zu vermeiden. Viel Erfolg und liebe Grüsse, Nessio

Hey Nessio, Ich glaube, ich kann eine Antwort auf deine Frage bezüglich eines teilweisen Verkaufs der Eigentumswohnung geben. Normalerweise kann das steuerpflichtige Ergebnis zwischen 30% und 50% des Verkaufserlöses liegen. Wenn Du zum Beispiel ein Haus für CHF 1'000'000 verkaufst und Dein steuerpflichtiges Einkommen für dieses Jahr CHF 150'000 beträgt, wärst Du bereit 30% des Verkaufserlöses zu versteuern. Dies wären CHF 300'000, womit Du auf CHF 450'000 steuerpflichtiges Einkommen für 2021 kommst. Ich hoffe, das hilft Dir weiter. Freundliche Grüsse, Stephan

Guten Morgen an alle, ich bin Stephan und möchte Euch um Eure Meinung bitten. Ich plane einen Neubau auf Hanglage, einschliesslich Tiefgarage. Das Haus wird ein freistehendes Einfamilienhaus sein und zusätzlich zum Kellergeschoss zwei Stockwerke umfassen. Die Gesamtheit des Hauses soll aus Stahlbeton und verkleideter Kunststeinfassade bestehen, und gemäss SIA werden wir einen Rauminhalt von 1.200 m3 haben. Nun zu meinem Problem: Das Angebot für die Baumeisterarbeiten nach BKP 211 liegt bei CHF 240.000, was etwa 29 Prozent meiner Gesamtbaukosten von CHF 830.000 ausmacht. Ich habe das Gefühl, dass dies zu hoch ist. Was denkt Ihr darüber? Welchen Ratschlag könnt Ihr mir geben? Kennt Ihr Vergleichspreise oder habt Ihr ähnliche Erfahrungen mit Baumeisterarbeit-Kosten gemacht? Ich bin für jede Meinung dankbar!

Hallo zusammen, ich denke darüber nach, eine Wohnung zu kaufen und bin mir unschlüssig über die geeignete Finanzierungsmöglichkeit. Ich überlege, Freunde und Verwandte um ein Privardarlehen zu bitten. Meine Idee ist, dass meine Eltern mir 10% des Kaufpreises geben und ein guter Freund ungefähr 30% des Kaufpreises leihen würde. Ich frage mich jedoch, ob dieses Geld versteuert werden muss, wenn es auf meinem Konto eingeht. Ich frage mich auch, was passiert, wenn es Schwierigkeiten gibt, das geliehene Geld zurückzuzahlen? Vielen Dank im Voraus für Ihre Antworten! Viele Grüsse, Stephan

Hallo FWinkler, Ich hatte auch mal dieses Problem. Die Gemeinde gab uns eine Hausnummer für eine ähnliche Wohnung. Was wir dann gemacht haben, war, eine zusätzliche Schrift auf der Nummer zu haben, um sie auf der linken Seite von der rechten Seite zu unterscheiden. In meinem Fall war es eine horizontale Verschiebung der Schrift und es war zulässig. Vielleicht könnt Ihr auch eine Lösung auf diese Art und Weise finden, um den Briefkasten am linken Eingang und die anderen an der rechten Seite aufzustellen. Liebe Grüsse, Stephan

Ich habe vor einiger Zeit beschlossen, ein Schwedenhaus hier in der Region SO zu bauen. Ein Schwedenhaus ist eine Art von Haus, die beiden schön und funktional ist und aus einem speziellen Holztyp namens Fichte gebaut wird. Es ist bekannt für seine langlebige Qualität und seine besondere Ästhetik. Da ich sehr an der Natur und Umwelt interessiert bin, war das Schwedenhaus die ideale Wahl für mich. Bei der Planung meines Schwedenhauses habe ich mich für eine sehr einfache Bauweise entschieden. Das Haus sollte nur ein Stockwerk haben, mit einem flachen Dach und einer grossen Terrasse. Die Baukosten waren im Vergleich zu anderen Arten von Häusern relativ günstig. Aber neben den eigentlichen Baukosten hatte ich auch verschiedene Baunebenkosten im Auge. Zu den Baunebenkosten gehören Dinge wie Anschlussgebühren, Bodengutachten, Baugenehmigungen, Vermessungsgebühren, Architektengebühren, Versicherungen und so weiter. Bei einem Schwedenhaus sind diese Kosten etwas höher, da die meisten dieser Arbeiten von Fachleuten durchgeführt werden müssen, die auf diese Art von Haus spezialisiert sind. Aber die meisten dieser Kosten können im Voraus berechnet werden, so dass ich mich auf sie vorbereiten konnte. Zusammen mit den Baunebenkosten beliefen sich meine Gesamtkosten für das Schwedenhaus auf rund 300.000 CHF. Dabei machten die Baunebenkosten etwa 15% dieses Betrages aus, was einem Betrag von rund 15'000 bis 20'000 CHF entspricht. Das war zwar etwas höher als ich erwartet hatte, aber es war es definitiv wert. Zusammenfassend kann ich sagen, dass ich sehr zufrieden bin mit meinem Schwedenhaus und den Baunebenkosten, die ich investiert habe. Ich denke, dass es eine sehr gute Entscheidung war, ein Schwedenhaus zu bauen. Es hat einen einzigartigen Charakter, der das Haus zu einem besonderen Ort macht und es fügt sich gut in die Umgebung ein. Wenn Sie sich für ein Schwedenhaus interessieren, sollten Sie sich auf jeden Fall über die Baunebenkosten im Voraus informieren und sie in Ihre Planung mit einbeziehen. Stephan

Es ist auch zu erwähnen, dass du, FWinkler, wenn du in der neuen Gemeinde bist, möglicherweise in der Lage bist, von einigen Steuervergünstigungen für umweltfreundliche Sanierungen zu profitieren. Die Schweiz ist weltweit bekannt für ihre ökologischen Bemühungen und viele Gemeinden bieten Stuersubventionen für Investitionen in erneuerbare Ressourcen oder Isolierungen. Ich würde empfehlen, dass du dich über mögliche Rabatte und Steuervergünstigungen direkt bei deiner neuen Gemeinde oder auch bei einer lokalen Steuerberatung informierst, sobald du eingezogen bist. Glückwunsch zum Kauf deiner neuen Wohnung und viel Glück bei deinem Umzug!

Etwas, das ich hinzufügen wollte, ist die Umweltverträglichkeit des Baus. Hast du herausgefunden, ob der Standort, an dem du bauen möchtest, ökologisch sensibel ist? Unter "sensibel" meine ich, dass es Gebiete gibt, in denen der Boden schlecht ist oder der Grundwasserspiegel niedrig ist oder in denen es gefährdete Arten gibt. Es ist eine gute Idee, sich zu vergewissern, dass das Gebiet ökologisch verträglich ist, um spätere Komplikationen zu vermeiden.

Hallo FWinkler, Eine Sache, die man bedenken sollte, ist, ob man sicher ist, dass man während der Laufzeit des Kredits finanziell stabil bleibt. Normalerweise kann man bei einer Bank die Hypothek ohne zusätzliche Gebühren früher zurückzahlen, jedoch ist es bei Versicherungen nicht immer so einfach. Einige Versicherungen verlangen eine Vorauszahlung oder Gebühren, wenn man den Vertrag vorzeitig beendet. Daher würde ich empfehlen, auch diesen Faktor bei Ihrer Auswahl zu berücksichtigen. Stephan

Hi Nicola, ich bin Stephan. Meine Frau und ich haben vor einem Jahr ein Haus gekauft. Damals war unser Kinderwunsch unabhängig von unserem Hauskauf. Wir haben beide gut verdient, aber es war schwierig, bei der Tragbarkeitsberechnung unseres Eigenheims das Gehalt meiner Frau zu berücksichtigen. Bevor wir den Kauf tätigten, haben wir uns bei mehreren Banken und Hypothekaranbietern umgesehen und haben das Angebot mit der höchsten Tragbarkeit ausgewählt. Wir haben also dementsprechend unsere Entscheidung angepasst. Allerdings haben wir auch bei der Tragbarkeitslaterne keine Kompromisse eingegangen. Also am besten, du besprichst dich ausgiebig mit deiner Bank und überprüfst die Tragbarkeit beider Einkommen, um die beste Option zu finden.

Hi Nessio, Es ist wichtig, verschiedene Angebote zu sammeln, um so die beste Option für dich zu finden. Ich empfehle, dass du verschiedene Banken besuchst und dich dort beraten lässt. So findest du die besten Angebote und kannst das Beste für dich rausholen. Wenn du Banken besuchst und Fragen stellst, wirst du auch merken, welche Bank für dich am besten geeignet ist. Ich hatte auch Glück und habe ein Angebot erhalten, das gut zu mir passt. Ich habe alle Bedingungen sorgfältig geprüft und auch mit meinem Ehepartner besprochen. So waren wir sicher, dass es das Beste für uns war. Stephan