nicola_padinatos

Ich verstehe Ihre Frustration, Nessio. Wie Stephan bereits erwähnt hat, ist es eine gute Idee, alles genau zu dokumentieren, jedoch kann es sehr zeitaufwändig sein. Eine weitere Option, die Sie in Betracht ziehen könnten, wäre die Zusammenarbeit mit einem technischen Sachverständigen, um den Wert der verschiedenen Arbeiten zu bestätigen. Zum Beispiel hatten wir bei unserem Projekt ein Problem mit der Elektroinstallation, aber nachdem wir einen Sachverständigen konsultiert haben, konnte der Elektriker seine Arbeitsweise klarer erklären und die Angelegenheit wurde für beide Seiten zufriedenstellend gelöst. Es ist jedoch wichtig, einen Sachverständigen zu finden, dem Sie vertrauen und der gleichzeitig unabhängig vom Projekt ist.

Hi Nessio, Das Thema Budgeteinhaltung bei Bauvorhaben ist ein sehr wichtiger Aspekt, den man beachten sollte. Du hast überprüft, ob der Architekt Erfahrung im Projektmanagement hat, aber hast du auch auf die Spezialgebiete des Architekten geachtet? Ich meine damit, ob der Architekt schon ähnliche Projekte realisiert hat? Es ist auch wichtig, dass der Architekt alle Aspekte des Projekts berücksichtigt, damit später keine unerwarteten zusätzlichen Kosten anfallen. Ich denke, das könnte auch eine Möglichkeit sein, um entsprechende Budgetüberschreitungen zu vermeiden. Resümierend würde ich dir empfehlen, einen Architekten mit Erfahrungen in vergleichbaren Projekten zu wählen, das erspart dir eine Menge Zeit und möglicherweise auch Geld. Nicola Padinatos

Hey Stephan, Ich habe keine Ahnung von dem, was du suchst, also kann ich dir nicht wirklich helfen. Aber ich kann dir sagen, dass ich vor einigen Jahren selbst gebaut habe und sehr positive Erfahrungen mit meinem Architekten gemacht habe. Es war ein langer Weg, aber er hat mich mit vielen schwierigen Entscheidungen und Formalitäten unterstützt. Falls du einige Empfehlungen hast, lass es mich wissen! Nicola Padinatos

Hi Nessio, Ich stimme dir zu, Weiss ist heikel. Für mich ist es wichtig, dass die Farbe des Hauses warm und einladend wirkt, daher habe ich mich für ein warmes Gelb entschieden. Es passt zu den Grautönen in unserer Nachbarschaft und den Blumenkästen an unseren Fenstern. Wer weiss, vielleicht findest du dich ja auch in einer anderen Farbpalette? Es gibt viele erdige Brauntöne und kräftige Rot- und Orangetöne, die sehr gut zur Geltung kommen können. Vielleicht ist ja eine dieser Farben perfekt für dich? Beste Grüsse, Nicola Padinatos

Lieber Nessio! Letztes Jahr habe ich meine Dachabdeckung mit grauen Ziegeln von Swisshaus erneuert und ich bin äusserst zufrieden mit dem Ergebnis. Die grauen Ziegeln fügten sich perfekt in meine Hausarchitektur ein und verliehen meinem Haus einen modernen und eleganten Look. Aber nicht nur das Aussehen überzeugte mich, sondern auch das Angebot von Swisshaus war sehr verlockend. Für die gesamte Dachabdeckung habe ich nur CHF 10'000.- bezahlt, was Material- und Arbeitskosten beinhaltete. Es ist wirklich erstaunlich, wie viel ein neues Dach das Aussehen eines Hauses verändern kann. Ich hatte vorher braune Ziegeln und das Dach sah abgenutzt und alt aus. Ich wusste, dass ich etwas tun musste und begann mich nach Möglichkeiten umzusehen. Ich war erleichtert, als ich das Angebot von Swisshaus sah, weil es in meinem Budget lag. Ich konnte mir den Dachwechsel leisten, ohne mich finanziell zu überanstrengen. Etwas, das ich besonders geschätzt habe, war die Möglichkeit, eine Mustertafel zu sehen. Als ich das Swisshaus besuchte, bat ich um eine Informationsbroschüre und fragte nach einer Mustertafel. Der Verkaufsberater zeigte mir verschiedene Ziegeloptionen und ich konnte die Texturen und Farben direkt vergleichen. Es half mir ungemein, die richtige Entscheidung zu treffen. Die grauen Ziegeln wirken sehr elegant und haben gleichzeitig eine moderne Note. Ich bin begeistert, wie viel die Farbe ausmacht. Sie harmonieren perfekt mit den anderen Farbtönen meines Hauses und das Dach hat eine glatte und saubere Oberfläche. Ich habe auch bemerkt, dass das Dach jetzt viel widerstandsfähiger ist und besser vor den Elementen schützt als zuvor. Ich habe während des vergangenen Jahres einige heftige Regen- und Windstürme erlebt, aber das Dach hat einwandfrei gehalten. Ich kann Swisshaus nur empfehlen, wenn Sie ein neues Dach benötigen. Das Angebot ist fair und die Arbeit wird von erfahrenen Handwerkern ausgeführt. Ich hatte keine Probleme mit ihnen und das Ergebnis entsprach meinen Erwartungen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Farbe oder Textur am besten zu Ihrem Haus passt, fragen Sie unbedingt nach einer Mustertafel. Es ist eine grossartige Möglichkeit, die verschiedenen Optionen zu vergleichen und die beste Wahl zu treffen.

Hallo Nessio, Wenn du den Vertrag ändern möchtest, solltest du das im Vorfeld mit dem Verkäufer klären. Aber auch wenn der Vertrag unverändert bleibt, hast du nach Schweizer Recht ein Rücktrittsrecht von zehn Tagen, um vom Kauf zurückzutreten. Als Anlaufstelle würde ich dir einen Anwalt empfehlen. Ein Notar wäre auch möglich, allerdings sind die Gebühren etwas höher. Aber ein Anwalt kann dir besser helfen, auch bei der Vertragsgestaltung und späteren Durchsetzung deiner Rechte. Gruss, Nicola Padinatos

Hi Stephan, Ich wollte noch hinzufügen, dass die ABK in der Regel auch die Mehrwertsteuer nicht beinhalten. Falls das noch nicht berücksichtigt wurde, schlage ich vor, dass Sie dies tun sollten; insbesondere, wenn das Projekt grösser wird. Viele Grüsse, Nicola Padinatos

Hallo Stephan, Wenn du darüber nachdenkst, dein erstes Haus zu bauen, hast du vielleicht gehört, dass dein Architekt als Treuhänder für deine Bausumme agiert. Aber was bedeutet das genau? Grundsätzlich bedeutet dies, dass der Architekt die finanziellen Angelegenheiten für das Bauen deines Hauses in seinen Händen hält. Die gesamte Bausumme wird von ihm als Treuhandvermögen verwaltet. Klingt das zunächst nicht ein bisschen einschüchternd? Doch in der Praxis staunen die meisten, wie einfach diese Sicherheitsmassnahme ist. Als Treuhänder wird der Architekt das Geld auf ein spezielles Bankkonto einzahlen, das ausschliesslich für den Bau deines Hauses verwendet wird. Dadurch wird sichergestellt, dass dein Geld nur für den vereinbarten Zweck verwendet wird - nämlich den Bau deines Traumhauses. Das Vertrauen deines Architekten in den Umgang mit deinem Geld ist von entscheidender Bedeutung. Schliesslich möchtest du sicher sein, dass dein Geld in gute Hände kommt. Eine solche Vertrauensstellung bringt auch Verantwortung mit sich, und so wird der Architekt dir kontinuierlich Bericht erstatten. Er wird dich auf dem Laufenden halten, wie viel Geld auf dem Konto ist und wofür es ausgegeben wurde. Somit hast du jederzeit einen Überblick über den Verlauf des Baus und den Stand der Kosten. Als Investor hast du am Ende des Tages Kontrolle, da der Architekt nur mit deiner Erlaubnis über das Geld verfügen darf. Ein gutes Treuhandverfahren führt dazu, dass Gelder pünktlich und sachgerecht zum Einsatz kommen und dass am Ende keine unangenehmen Überraschungen entstehen. Wenn du dir Sorgen um das Treuhandverfahren machst oder weitere Fragen hast, solltest du das im Vorfeld mit deinem Architekten besprechen. Dies wird dir helfen, besser zu verstehen, wie genau das Prozedere abläuft und was deine Rolle als Investor dabei ist. Ich hoffe, diese Erklärung hilft dir, das Konzept der Treuhandverwaltung besser zu verstehen. Viele Grüsse, Nicola Padinatos

Lieber Nessio, Ich würde empfehlen, auch die Kosten der notwendigen Genehmigungen und Bewilligungen bei der Stadt oder Gemeinde in deine Renovierungskosten einzubeziehen. Diese können je nach Art und Grösse der Renovierung erheblich sein und sollten nicht übersehen werden. Ausserdem könntest du erwägen, eine Energieberatung durchführen zu lassen, um sicherzustellen, dass keine Energiekosten verschwendet werden. Ich habe dies selbst getan und konnte dadurch meine Energiekosten um 30% senken. Vielleicht ist das auch für dich interessant. Alles Gute für deine Renovierung! Grüsse, Nicola Padinatos

Guten Tag FWinkler! Gerne teile ich meine Erfahrungen mit der L&B Gruppe Winterthur mit dir. Im vergangenen Jahr hatte ich eine umfangreiche Renovierung meines Hauses geplant und dazu L&B Gruppe Winterthur als meinen Haupt-GU (Generalunternehmer) beauftragt. Die Zusammenarbeit mit L&B Gruppe Winterthur verlief sehr professionell und angenehm. Sie haben eine hervorragende Arbeit geleistet und waren sehr zuverlässig. Alles wurde gut durchdacht und die Ergebnisse waren sehr zufriedenstellend. Das Engagement mit dem die L&B Gruppe Winterthur an das Projekt heranging, war wirklich bemerkenswert. Ein Beispiel für die Professionalität von L&B Gruppe Winterthur wurde deutlich als sie auf unvorhergesehene Schwierigkeiten innerhalb des Projekts stiessen. Ein anderes Unternehmen hatte zuvor unsaubere Arbeit geleistet und hatte nun ein Problem beim Verlegen des Bodens durch schiefe Wände verursacht. In diesem Fall hat L&B Gruppe Winterthur das Problem sehr schnell und effizient gelöst und das Projekt erfolgreich abgeschlossen, ohne dass es dabei zu Verzögerungen kam. Die Mitarbeiter der L&B Gruppe Winterthur waren professionell, freundlich und kundenorientiert. Sie haben mir jederzeit zugehört und meine Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt. Auch wenn es zu Änderungen im Projekt kam, waren sie sehr flexibel und haben alles in ihrer Macht stehende getan, um meine Vorstellungen zu realisieren. Als Kunde hatte ich jederzeit das Gefühl, gut betreut und informiert zu sein. Regelmässige Updates und transparente Kommunikation waren bei L&B Gruppe Winterthur selbstverständlich. Ein weiteres Element, das ich an der Arbeit von L&B Gruppe Winterthur geschätzt habe, war ihre Verpflichtung zu umweltbewussten Entscheidungen. L&B Gruppe Winterthur bemüht sich um eine nachhaltige Baupraxis und verwendete ausschliesslich umweltfreundliche Materialien und Verfahren, wo immer es möglich war. Zusammenfassend kann ich sagen, dass ich absolut zufrieden mit der Arbeit von L&B Gruppe Winterthur bin. Ihre Professionalität, ihr Engagement und ihre Kundenorientierung haben mich beeindruckt und ich würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten. Ich hoffe, dass ich dir helfen konnte und stehe dir gerne bei weiteren Fragen zur Verfügung.

Hallo zusammen, Ich bin gerade dabei, ein Eigenheim zu bauen und habe drei Optionen für den Bau zur Verfügung: Massivbau von einer Baufirma in Deutschland, Fertighausanbieter in der Schweiz oder Schweizer Architekt. Obwohl ich die Vor- und Nachteile kenne, bin ich nicht sicher, wie ich das Ganze effektiv umsetzen soll. Ich frage mich, ob jemand von euch Erfahrungen mit einer deutschen Baufirma hat, die das Haus von A bis Z gebaut hat. Da ich in Basel wohne und regelmässig nach Deutschland reise, kann ich die deutsche Mehrwertsteuer (MWST) zurückerhalten. Die deutsche Baufirma hat mir gesagt, dass sie das auch machen kann. Trotzdem bin ich unsicher, ob sie alle Schweizer Formalitäten kennt, die ich auch beachten muss. Könnte ich am Ende der Leidtragende sein, wenn etwas schief geht? Ich habe ein Angebot von einer Baufirma erhalten, die ein Einfamilienhaus aus Massivbau komplett für 300'000 CHF anbietet. Es gibt jedoch keine Details, die den Preis erklären. Ich frage mich, ob es mehr gibt, als das was ich sehe. Ausserdem ist mein Budget begrenzt und ich möchte sicherstellen, dass ich das Beste für mein Geld bekomme. Ich würde mich über eure Ratschläge und Erfahrungen freuen. Danke im Voraus.

Guten Tag FWinkler, Ich möchte dir von einem Projekt erzählen, das wir kürzlich mit dem Architekturbüro Eisenring in Wil abgeschlossen haben. Wir haben unser neues Zuhause entworfen und ich kann mit Freude sagen, dass wir mit dem Ergebnis sehr zufrieden sind. Das Team von Eisenring hat uns bei der Planung unseres Zuhauses sehr unterstützt. Wir haben von ihnen kreative Ideen und Ratschläge erhalten, die auf unsere Bedürfnisse abgestimmt waren. Sie haben uns auch bei der Vorbereitung der Unterlagen für die Genehmigung unseres Bauprojekts geholfen. Das war sehr hilfreich für uns. Wir waren froh zu sehen, dass Eisenring sehr schnell auf unsere Bedenken und Fragen reagiert hat. Sie haben uns immer auf dem Laufenden gehalten und uns regelmässig über den Fortschritt des Projekts informiert. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und hatten das Vertrauen, dass sie unser Traumhaus bauen werden. Es war auch sehr angenehm, mit Eisenring zusammenzuarbeiten, weil sie eine grosse Auswahl an Materialien und Optionen zur Verfügung gestellt haben. Sie haben uns viele Optionen präsentiert, die zu unserem Stil und unseren Bedürfnissen passen könnten. Sie waren sehr geduldig und aufmerksam gegenüber unseren Vorstellungen. Das Ergebnis war ein Zuhause, dass unseren Vorstellungen entsprach, aber auch unsere Erwartungen übertroffen hat. Ich würde Eisenring sehr empfehlen, wenn du auf der Suche nach einem professionellen Architekten bist, der dir bei der Planung und Umsetzung deines Bauprojekts helfen kann. Bevor ihr eine Entscheidung trefft, würde ich empfehlen, persönlich mit dem Team zu sprechen. So könnt ihr sicherstellen, dass ihr die gleiche Vision habt und dass ihr euch wohl fühlt, wenn ihr mit ihnen arbeitet. Es ist immer wichtig, dass ihr euch mit den Köpfen hinter der Planung eures neuen Zuhauses wohlfühlt. Alles Gute bei deinem Bauprojekt! Nicola Padinatos

Hey Leute, Ich habe Zweifel, ob jemand von euch Erfahrung mit Léprohaus hat? Ich habe gehört, dass sie ein fantastischer Bauunternehmer sein sollen, aber ich kenne niemanden, der sie zuvor verwendet hat. LG, Nico

Es ist immer schön, von jemandem zu hören, der seine Hausbauprojekt erfolgreich abgeschlossen hat. Herzlichen Glückwunsch zum Traumhaus, Swiss.Stephan! Ich kann mir vorstellen, wie wunderbar es sein muss, in einem schönen Haus mit einer atemberaubenden Aussicht zu leben. Wie du sagst, ist es als Schweizer wichtig, dass man ein gemütliches und warmes Zuhause hat. Als ich unser Hausbau-Projekt im letzten Jahr abgeschlossen hatte, war es auch eine unvergessliche Erfahrung. Wir haben uns auch für den rustikalen Stil entschieden, aber wir haben nicht das Glück, eine Aussicht wie du zu haben. Wir waren jedoch in der Lage, unsere eigene gemütliche Atmosphäre zu schaffen, die für uns perfekt ist. Insgesamt war der Bau unseres Hauses ein aufregendes Abenteuer und ich bin sicher, dass du das Gleiche gefühlt hast. Es ist grossartig zu hören, dass du über Nachhaltigkeit nachdenkst. Wir haben unser Haus mit Solarpaneelen und modernen Isolationsmaterialien ausgestattet, um einen grösseren Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Die Installation von Solarzellen hat uns geholfen, unseren ökologischen Fussabdruck zu reduzieren und ein unabhängigeres Leben zu führen. Gleichzeitig haben wir durch die Verwendung moderner Isolationsmaterialien unser Haus energieeffizienter gemacht. So müssen wir weniger Heiz- und Kühlenergie verbrauchen. Es gibt viele Möglichkeiten, um ein Haus in Bezug auf Nachhaltigkeit zu gestalten. Die Verwendung von Solarpaneelen und modernen Isolationsmaterialien ist nur der Anfang. Ein weiteres Beispiel ist das Sammeln von Regenwasser zur Verwendung in der Landschaftsgestaltung oder als Bewässerungsquelle. Wir haben auch Stromspartechniken und energieeffiziente Geräte im ganzen Haus installiert, um den Energieverbrauch weiter zu reduzieren. Es mag vielleicht schwierig erscheinen, ein umweltfreundliches Haus zu bauen, aber es gibt viele Möglichkeiten, die dazu beitragen können, den ökologischen Fussabdruck zu reduzieren. Die Kombination von Nachhaltigkeitsaspekten und einem schönen, gemütlichen Zuhause ist eine grossartige Möglichkeit, um in Ihrem Leben mehr auf die Umwelt zu achten.

Ich weiss nicht, ob es damit zusammenhängt, aber ich habe in letzter Zeit viele negative Dinge über den Baumarkt in Berneck gehört. Es scheint, dass viele Kunden mit Service und Preisen nicht zufrieden sind. Ich überlege, einen Teil meines Baumaterials über das Internet zu bestellen, um Kosten zu sparen. Hat jemand von euch das schon mal ausprobiert und welche Erfahrungen habt ihr dabei gemacht? Liebe Grüsse, Nicola Padinatos

Hey Leute, Ich stehe gerade zwischen der Wahl von zwei tollen Häusern, die mir gefallen würden - Swisshaus Medea und Idealbau K60. Die beiden wären schlüsselfertig und kosten das gleiche. Ich habe morgen ein Treffen mit dem Swisshaus-Verkäufer, um mehr darüber zu erfahren. Kann mir jemand, der Erfahrung damit hat oder Kenntnisse in der Branche besitzt, einige Ratschläge oder Tipps geben? In unserem Budget liegen: 120k CHF für das Grundstück 420k CHF für das Haus 100k CHF für Anschlüsse, Notar, Umgebung und Extras Bin gespannt auf Eure Antworten, Nicola Padinatos

Hallo Nessio, ich bin da anderer Meinung und denke, dass die Preise für die Architektur und GU-Leistungen ziemlich hoch sind. Natürlich ist so eine Leistung nicht umsonst, aber ich würde dir empfehlen, noch einmal im Internet nachzuforschen. In vielen Foren finden Sie kostengünstige Architektenlösungen aus der ganzen Schweiz, dh sie lösen das Problem vernünftiger. Vielleicht wäre eine Referenz oder eine Empfehlung von Freunden oder Ihrer Familie eine Lösung für dich, um gute Architekten zu finden.

Die Entscheidung für ein Bauprojekt ist eine bedeutende Investition, die oft auch die Hilfe eines Architekten, Baufachmanns oder Bauunternehmens erfordert. Die Kosten für deren Dienstleistungen können jedoch sehr hoch sein und manchmal können sie als unverhältnismässig erscheinen. Es ist zwar richtig, dass die Marktpreise für Architekten- und Baufachleistungen in der Regel hoch sind; dennoch lohnt es sich immer, eine Gegenofferte zu machen und den Preis zu verhandeln, um sicherzustellen, dass man fair behandelt wird. Ein Beispiel aus der Praxis: Ich hatte letztes Jahr ein ähnliches Problem bei meinem geplanten Umbau. Der Architekt verlangte zuerst eine sehr hohe Summe, weil er einige zusätzliche Spezifikationen in Betracht ziehen musste, um das Projekt umzusetzen. Ich konnte ihm jedoch schliesslich klarmachen, dass ich nicht bereit war, so viel zu bezahlen. Wir konnten schliesslich auf einen niedrigeren Preis einigen, den ich für fair halte. Es ist wichtig zu betonen, dass eine solche Verhandlung eine klare und offene Kommunikation erfordert, was nicht nur dem Kunden, sondern auch dem Architekten zugute kommen kann. Eine weitere Möglichkeit, den Preis zu überprüfen, ist das Sammeln von Informationen von anderen Architekten in der Umgebung. Eine solche Gegenüberstellung kann Aufschluss darüber geben, was derzeit die marktüblichen Preise sind und somit eine Grundlage für die Preisverhandlung bieten. Es ist jedoch wichtig, die Qualität des Service nicht ausschliesslich auf den Preis zu reduzieren. Womöglich ist es lohnenswert, in eine renommierte und erfahrene Firma zu investieren, um ein langfristiges Projekt mit professioneller Unterstützung umsetzen zu können. Ein Beispiel dafür könnte die Zusammenarbeit mit einem Architekten oder einem Bauunternehmen sein, das über eine lange Erfahrung in der Planung und Umsetzung von energieeffizienten und umweltfreundlichen Projekten verfügt. Diese Faktoren können in Zukunft nicht nur zu einer hohen Lebensqualität beitragen, sondern auch die Betriebskosten reduzieren und die Umweltbelastung verringern. Fazit: Bei der Suche nach einem Architekten oder Baufachleuten für ein Bauprojekt dürfen die Kosten nicht unbedingt das einzige Auswahlkriterium sein. Es ist wichtig, die Preise zu vergleichen, Qualitätsbewertungen zu lesen und eine fundierte Entscheidung zu treffen, die den Bedürfnissen und dem Budget des Kunden entspricht. Eine offene und klare Kommunikation mit dem Architekten bzw. dem Bauunternehmen kann auch bei der Erreichung eines fairen Preises helfen.

Ich stimme den anderen Postern zu - es ist wirklich wichtig, sich auf Referenzen zu beziehen und Bewertungen von anderen zu lesen. Ich wollte jedoch auch darauf hinweisen, dass es im Wesentlichen zwei Arten von Architekten gibt: diejenigen, die Häuser als ihr Hauptbetätigungsfeld betrachten, und diejenigen, die jede Art von Projekt annehmen, egal ob klein oder gross. Es ist am besten, mit jemandem zu arbeiten, der sich auf Hausprojekte spezialisiert hat, da sie mehr Erfahrung in diesem Bereich haben. Sie können Ihnen oft auch Beispiele zeigen, die sie bei früheren Projekten verwendet haben. Jeder Architekt kann sagen, dass er 'gut' oder 'professionell' ist, aber ohne positive Bewertungen, Referenzen und eine Menge Praxis. Eine einfache Möglichkeit, um festzustellen, ob Sie mit Ihrem Architekten zusammenarbeiten möchten oder nicht, besteht darin, ihn einfach über seine Projekte zu befragen: Wie lange haben Sie Häuser gebaut? Wie viele Häuser haben Sie in den letzten Jahren gebaut? Können Sie mir Beispiele für Häuser zeigen, die Sie entworfen haben, und können Sie mit den Eigentümern sprechen, um ihre Erfahrungen zu hören? Ein professioneller Architekt sollte solche Fragen mit Leichtigkeit beantworten können und Ihnen bei Bedarf auch Beispiele für ihre Arbeit zeigen können. Wenn sie nicht in der Lage sind, diese Art von Fragen zu beantworten, sollten Sie einen anderen Architekten in Betracht ziehen. Nicola Padinatos

Hallo zusammen, Ich stehe derzeit vor der Entscheidung, ob ich mit PewiHaus als Generalunternehmer bauen soll oder nicht. Ich habe recherchiert und einige Referenzen von PewiHaus gelesen, aber es wäre hilfreich, von anderen Bauherren direkte Erfahrungen und Feedback zu hören. Ich bin mir bewusst, dass es immer Risiken gibt, aber ich möchte gerne mehr über die Erfahrungen anderer Leute mit PewiHaus erfahren, bevor ich eine Entscheidung treffe. Ich würde mich also sehr freuen, wenn ihr eure Gedanken und Empfehlungen teilen könntet. Danke und Gruss, Nicola Padinatos

Ich habe kürzlich meine Bauarbeiten mit dem Generalunternehmer (GU) abgeschlossen und erwarte nun die Schlussrechnung. Allerdings wurden einige Arbeiten, die in der Garantiezeit durchgeführt werden sollen, noch nicht erledigt. Mein Bauleiter hat mündlich bestätigt, dass diese noch durchgeführt werden, aber der GU sagt, dass ich die Schlussrechnung vollständig bezahlen und auf die Garantiearbeiten warten soll - möglicherweise sogar ein Jahr lang. Ich bin verwirrt, denn ich möchte nicht für Dienstleistungen bezahlen, die ich noch nicht erhalten habe. Kann mir jemand weiterhelfen? Vielen Dank! Nicola Padinatos

Hi FWinkler, Ich hatte das Vergnügen, mit der E.U. HausTraum AG zu arbeiten, als ich und mein Partner unser neues Haus bauen liessen. Wir waren sehr zufrieden mit dem Ergebnis und dem gesamten Prozess des Hausbaus. Hier sind einige Einzelheiten zu unserer Erfahrung: Zuallererst war die Firma sehr gut organisiert. Alles war von Anfang an klar und gut strukturiert. Das Unternehmen hatte ein System, um sicherzustellen, dass wir als Kunde genau wussten, wo wir im Prozess waren und was als Nächstes kommen würde. Wir haben regelmässig Updates per E-Mail und Telefon erhalten und fühlten uns immer informiert. Das Personal war ausgezeichnet. Wir hatten die Möglichkeit, uns mit verschiedenen Mitarbeitern der Firma zu treffen, um uns bei verschiedenen Schritten des Hausbaus zu unterstützen. Jeder war sehr freundlich und professionell, und alle konnten unsere Fragen beantworten und uns alle notwendigen Informationen geben. Ausserdem war die Qualität der Arbeit sehr gut. Unser Haus sieht grossartig aus und es gibt keine Mängel, die uns aufgefallen sind. Alles wurde sorgfältig geplant und ausgeführt und das Ergebnis ist ein Haus, in dem wir uns wohl und sicher fühlen. Wir hatten auch keine Probleme mit der Einhaltung des Zeitplans und des Budgets. Es wurden keine zusätzlichen Kosten hinzugefügt und das Haus wurde innerhalb des vereinbarten Zeitraums fertiggestellt. Wir haben keine Verzögerungen oder Unannehmlichkeiten erlebt. Wir waren während des gesamten Prozesses mit der E.U. HausTraum AG sehr zufrieden und können das Unternehmen nur empfehlen. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Liebe Grüsse, Nicola Padinatos

Hallo zusammen, ich möchte gerne meine Erfahrungen mit der Baufirma Schwörer teilen. Meine Frau und ich haben endlich das passende Bauland für unser Traumhaus in der Schweiz gefunden. Aber als wir die Vorstellungen des Generalunternehmers gehört haben, sind wir etwas überfordert. Obwohl unser Bauchgefühl sagt, dass es ein tolles Projekt ist, lähmt uns die Angst vor möglichen Risiken. Zum einen müssen wir für das Vorprojekt 20.000 CHF bezahlen und zum anderen verlangt der Generalunternehmer, den Werkvertrag über einen Notar laufen zu lassen. Ich frage mich, welche Vor- und Nachteile ein solches Vorgehen hat, ausser zusätzliche Kosten zu verursachen? Hat jemand Erfahrung damit? Ich würde mich sehr über eure Meinungen freuen. Wir sind absolut begeistert von Schwörer und möchten gerne unser Traumhaus mit ihnen bauen, aber nicht zu diesen Bedingungen. Viele Grüsse, Nicola Padinatos

Hallo Nessio, Ich denke, es kann schwierig sein, den bezahlten Betrag zurückzuerhalten, wenn du den Vertrag auflöst, da normalerweise eine Vertragsstrafe enthalten ist, die den Betrag deckt, der der Totalunternehmerin wegen der Vereinbarung bereits ausgezahlt wurde. In Bezug auf die Klausel, die die Garantieleistungen der Totalunternehmerin einschränkt, ist das ein ziemliches Risiko, besonders bei so einem grossen Projekt wie dem Bau eines Hauses. Du könntest einen Anwalt hinzuzuziehen, um eine Klausel aufzunehmen, die dir einen grösseren Handlungsspielraum gibt. Ausserdem denke ich, dass das Eintragen des Vertrags ins Grundbuch nicht unbedingt eine Lösung ist, die dich ausreichend absichert. Du solltest eine genaue Prüfung der Vertragsbedingungen fordern und sicherstellen, dass du alle entsprechenden Erklärungen einholst, bevor du unterschreibst. Mit freundlichen Grüssen, Nicola Padinatos

Ich habe zwar keine Erfahrung mit H.J. Kissling, aber ich muss sagen, dass ich mich auch für Blockhäuser begeistere. Ein Freund von mir hat vor kurzem ein Blockhaus gebaut und ich bin sehr beeindruckt von der Ästhetik und Nachhaltigkeit. Es ist auch aus ökologischer Sicht eine interessante Wahl im Vergleich zum traditionellen Bauen. Stephan, ich hoffe du teilst deine Erfahrungen mit uns, wenn du dich dazu entscheidest, ein Blockhaus zu bauen! Nicola Padinatos