nicola_padinatos

Hallo Zusammen, Ich bin neu hier im Forum und habe eine Frage an die Experten in der Community. Ich und meine Familie bauen derzeit ein Haus, aber wir sind noch in einer Wohnung zur Miete. Da wir unseren Mietvertrag nicht schriftlich abgeschlossen haben, stelle ich mir die Frage, ob der Vermieter uns während des Hausbaus kündigen kann. Ich freue mich über jegliche Informationen und Antworten von euch. Vielen Dank im Voraus. Viele Grüsse, nicola_padinatos

Ich habe mich in der gleichen Situation befunden und unsere beiden Familien haben sich dazu entschieden, gemeinsam ein grosses Haus zu kaufen. Hier ist meine Erfahrung: Das Wichtigste ist das Kennenlernen der Familie, mit der Sie teilen werden. Wir haben uns sehr gut kennengelernt und auch die Finanzen und die Aufteilung des Hauses sehr detailliert besprochen. Es ist auch wichtig, die klare Verteilung der Aufgaben und Verantwortlichkeiten wie Gartenarbeit oder Schneeräumen zu besprechen, damit es später keine Missverständnisse gibt. Ich empfehle, auch Verträge mit einem Anwalt aufzusetzen, um eine gerechte Nutzung der Räumlichkeiten und des gemeinsamen Gartens sicherzustellen, sowie um die Haftung in Fällen von Schäden oder Unfällen klar zu regeln. Ihre Idee, den Anbau zu planen und sich in Bezug darauf in wichtigen Dingen einig zu sein, ist ein guter Anfang. Sie sollten auch den Zeitrahmen und die finanzielle Kontrolle in Betracht ziehen, falls sich der Bau verzögert oder verlängert. Ich glaube, wenn Sie und die andere Familie alles klären und gemeinsame Regeln aufstellen, um gemeinsam zu leben, wird es eine grossartige Chance für beide Familien sein, ein wunderschönes Zuhause zusammen zu schaffen.

Hey Stephan, Ich habe auch gehört, dass es solch eine Änderung geben soll, habe mich aber noch nicht ausführlich damit befasst. Es wäre diesbezüglich auf jeden Fall schön, in naher Zukunft eine einheitliche Regelung für alle Kantone zu haben. Hoffentlich wird diese Änderung schnell umgesetzt! Ganz liebe Grüsse, Nicola

Grüezi FWinkler! Ich hatte eine ähnliche Erfahrung, als ich ein Dachfenster in meinem Haus installieren wollte. Im Gegensatz zu Zürich musste ich lediglich meinen Nachbarn um eine Zustimmung bitten. Ich bin jedoch auf ein Bauprojekt in Bern gestossen, bei dem ein Genehmigungsprozess erforderlich war, um eine Dachwohnung zu errichten. Einige der Bedenken von Bern waren dasselbe Problem wie in Zürich: dass das neue Gebäude eine einheitliche Optik haben sollte, um die Nachbarschaft nicht zu beeinträchtigen. Ich bin mir sicher, dass es irgendwelche Möglichkeiten gibt, um auf Ihre Bedenken einzugehen, auch wenn es eine Herausforderung bedeuten würde. Vielleicht könnten Sie sich einen Architekten suchen, der bereits Erfahrung mit ähnlichen Projekten in der Area hat. Es gibt auch viele Online-Ressourcen, die möglicherweise weiterhelfen können. Herzliche Grüsse, Nicola

Hallo FWinkler, es kann bei starkem Regen vorkommen, dass der Wasserdruck einen Lichtschacht flutet und dadurch Wasser in den Keller gelangt. Aber keine Sorge, es gibt einfache Lösungen für dieses Problem! Eine Option wäre, einen Schwimmer zu verwenden, um den Wasserfluss während des Regens zu stoppen und das Wasser ableiten zu können. Dies kann auf verschiedene Arten erfolgen. Eine Möglichkeit ist, eine spezielle Folie zu verwenden, die mit Luft gefüllt ist und sich bei Überschwemmungen automatisch aufbläst, um das Wasser abzuwehren. Ein Beispiel hierfür ist "Kellerdicht". Eine Alternative wäre eine Art Gel, das sich bei Kontakt mit Flüssigkeit aufquillt und somit als Barriere gegen das Wasser fungiert. Ein Beispiel dafür ist "Aquasorb". Beide Produkte sind im Handel erhältlich und können auf die individuellen Anforderungen angepasst werden. Eine weitere Möglichkeit ist, Gitter oder Abdeckungen für den Lichtschacht zu installieren, um das Eindringen von Regenwasser zu verhindern. Diese sollten jedoch im Voraus gegen Starkregen ausgelegt werden, um eine ausreichende Widerstandsfähigkeit zu gewährleisten. Hier können beispielsweise Gitter aus Stahl oder Kunststoffeinsätze verwendet werden, die mit entsprechenden Regenwasserdurchlässen versehen sind. Es ist empfehlenswert, sowohl eine Schutzfolie als auch ein Gitter oder eine Abdeckung zu installieren, um das Eindringen von Regenwasser in den Lichtschacht und somit in den Keller zu verhindern. Mit diesen Vorkehrungen sollten Sie sicher vor Wasserschäden sein. Viel Erfolg bei der Umsetzung! Freundliche Grüsse, Nicola

Guten Tag zusammen, ich habe vor kurzem meine alten "Plättlis" im Badezimmer entfernt und möchte nun eine Bodenheizung einbauen. Das Problem ist, dass ich noch 4 cm Platz bis zur Höhe des angrenzenden Raums habe, was die Sache etwas schwierig macht. Mir wurde gesagt, dass es "Matten" gibt, die eine Höhe von 3 oder 4 cm haben, in denen ich die Heizung einbauen kann. Kann mir jemand sagen, wo ich diese Matten finden kann und wie viel sie kosten? Besten Dank im Voraus. Grüsse, Nicola

Hallo Nessio, ich habe ein ähnliches Problem wie du gehabt. Bei mir war es jedoch so, dass bei einem alten Fenster in der Nähe meiner Haustür das beschichtete Fensterglas abgeblättert war. Ich wollte eine kostengünstige Lösung, aber ich brauchte ein neues Glas. Es gab viele Lösungsvorschläge dazu, aber die meisten waren teuer oder von schlechter Qualität. Eines Tages erzählte mir jemand von Fensterscheibentausch24. Das ist ein Online-Service, bei dem man beschädigte Fensterscheiben von professionellen Handwerkern kostengünstig austauschen lassen kann. Das hat auch bei meinem Fenster gut funktioniert. Der Experte kam vorbei, nahm das kaputte Glas heraus und ersetzte es durch ein neues. Vielleicht ist das ja auch für deine Küche eine Option. Schöne Grüsse! Nicola

Hallo zusammen, ich frage mich, wie viel ein Baumeister eigentlich kostet. Wir haben kürzlich ein Angebot für 150 CHF pro Kubikmeter bekommen. Aber ist das ein fairer Preis? Gibt es vielleicht ein besseres Angebotsformat, wie zum Beispiel einen Festpreis? Ich würde mich sehr über eure Erfahrungen zu diesem Thema freuen. Viele Grüsse, Nicola

Salut Stephan! Wenn du möchtest, dass deine Wohlfühlzone in deinem Zuhause perfekt ist, solltest du erst den U-Wert deines Unterlagsbodens bestimmen. Dieser Parameter zeigt, wie viel Wärme pro Quadratmeter und pro Grad Temperaturunterschied zwischen drinnen und draussen fliesst. Je höher der U-Wert, desto mehr Wärme verliert man. Zum Beispiel, wenn dein Haus eine Grundfläche von 50 m2 hat, und der U-Wert des Unterlagsbodens 0.5 W/m2k beträgt, dann verliert dein Zuhause bei einer Temperaturdifferenz von 20 Grad Celsius (Innentemperatur 22 Grad, Aussentemperatur 2 Grad), insgesamt 500 Watt. Demnach wird mehr Energie benötigt, um das Haus aufzuheizen und komfortable Temperaturen zu halten. Eine Möglichkeit, den U-Wert zu verbessern, ist eine günstige Bekleidung des Unterlagsbodens. Das kann eine grosse Einsparung bringen. Zum Beispiel gibt es Dämmplatten, die man auf den Unterlagsboden legen kann. Diese Platten sind aus Materialien wie Polystyrol, Polyurethan oder Mineralwolle hergestellt. Sie sind sehr effektiv darin, die Wärme im Haus zu halten und das Eindringen von Kälte zu verhindern. Es gibt auch flüssige Dichtungsmittel, die man auf dem Boden auftragen kann. Diese schliessen jegliche Löcher oder Risse, um das Eindringen von Luft zu verhindern. Eine Abdichtung der Risse und Fugen im Boden kann auch dazu beitragen, die Wärmeenergie im Haus zu halten und das Eindringen von Kälte zu vermeiden. Zum Beispiel gibt es spezielle Klebstoffe oder Fugendichtmittel, die das Eindringen von Luft verhindern. Diese Fugendichtmittel sind in der Regel aus wasserfestem Material und verhindern so auch das Eindringen von Feuchtigkeit. Es gibt noch weitere Massnahmen, um das Eindringen von Kälte ins Haus und den Energieverlust zu verringern. Zum Beispiel die Verwendung von doppelverglasten Fenstern. Diese Fenster haben zwei Glasscheiben, zwischen denen oft Luft oder ein Gas eingeschlossen wird. Dadurch wird eine Wärmedämmung erreicht, die Kälte und Wärme draussen hält. Auch Vorhänge oder Rollläden können eine zusätzliche Isolierung für das Haus bieten. Kurz gesagt, es gibt viele Möglichkeiten, den Energieverlust im Haus zu reduzieren. Eine günstige Bekleidung des Unterlagsbodens und das Abdichten von Rissen und Fugen sind zwei wichtige Massnahmen, die viel bewirken können. Obwohl diese Massnahmen zunächst eine Investition erfordern, können sie auf lange Sicht viel Energie und Geld sparen. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesem Ratschlag helfen. Nicola

Hey Nessio, ich wollte kurz auf die erwähnten Preisunterschiede zwischen Massivbau und Fertighaus eingehen. Einer der Hauptvorteile von Fertighäusern gegenüber Massivhäusern sind die niedrigeren Energiekosten. Fertighäuser sind besser isoliert und somit wird weniger Energie für die Beheizung des Hauses benötigt. Der höhere Preis von Fertighäusern kann also über den Lebenszyklus des Hauses mit diesen Einsparungen ausgeglichen werden, was bei einem Massivhaus schwieriger wäre. Ich hoffe, das ist hilfreich, Nicola

Hey Nessio, Vielen Dank für deine Frage zur Grösse der Wasserzufuhr. Diese hängt von verschiedenen Faktoren ab, die ich im Folgenden genauer erläutern werde. Zunächst ist die Anzahl der Bewohner in deinem Haushalt ein wichtiger Faktor. Je mehr Personen in einem Haushalt leben, desto höher ist in der Regel auch der Wasserverbrauch. Es ist daher ratsam, die Grösse der Wasserzufuhr anhand der Anzahl der Bewohner anzupassen. Ein weiterer Faktor ist der Wasserverbrauch in deiner Region. Je nach geografischer Lage und Klima kann der Wasserverbrauch sehr unterschiedlich sein. In trockenen Regionen mit wenig Niederschlag wird oft mehr Wasser für die Bewässerung von Gärten und Pflanzen benötigt als in Regionen mit viel Regen. Normalerweise sollte eine Versorgungsleitung von 1 Zoll für ein Standard-Einfamilienhaus ausreichend sein. Allerdings gibt es auch hier Ausnahmen: Wenn beispielsweise sehr viele Personen im Haushalt leben oder der Wasserverbrauch besonders hoch ist (z.B. aufgrund von Schwimmbecken oder Bewässerungsanlagen), kann es sinnvoll sein, eine grössere Wasserzufuhr zu installieren. Es ist jedoch empfehlenswert, einen Fachmann zu beauftragen, um die richtige Grösse deiner Wasserzufuhr zu bestimmen. Ein erfahrener Installateur kann anhand deiner spezifischen Bedürfnisse die passende Grösse ermitteln und auch bei der Wahl der Rohrmaterialien beraten. Bezüglich deiner Frage zum Wasserverbrauch gibt es viele Online-Kalkulatoren, die dir dabei helfen können, den Wasserbedarf in deinem Haushalt zu berechnen. Diese basieren in der Regel auf der Anzahl der Bewohner, der Anzahl der Badezimmer und den von dir geplanten Aktivitäten, wie Duschen, Waschen und Gartenbewässerung. Eine Möglichkeit, den Wasserverbrauch zu reduzieren, besteht darin, sparsame Wasserhähne und -duschköpfe zu installieren. Auch beim Bewässern des Gartens kann man darauf achten, das Wasser gezielt zu verteilen und nicht zu verschwenden. Wer ein Schwimmbecken besitzt, sollte zudem darauf achten, dass es gut abgedeckt ist, um einen unnötigen Wasserverlust zu vermeiden. Ich hoffe, diese Informationen helfen dir weiter und du findest die passende Grösse für deine Wasserzufuhr.

Sehr geehrter FWinkler, ich möchte Ihnen im Detail erläutern, warum eine Dachaufstockung zu einer kostenintensiveren Lösung führen kann als ein Gaubenausbau. Zunächst einmal erfordert eine Dachaufstockung eine umfangreichere Planung und Vorbereitung als ein Gaubenausbau, da das gesamte Dachkonstrukt angehoben wird. Hierbei müssen diverse statische Berechnungen durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass das erhöhte Gewicht der aufgestockten Etage von der vorhandenen Konstruktion getragen werden kann. Darüber hinaus wird für eine Dachaufstockung wesentlich mehr Material benötigt als für einen Gaubenausbau. Hier muss die gesamte Dachfläche angehoben und die Trägerkonstruktion verstärkt werden. Auch die Installation von Fenstern in der neuen Etage ist mit höherem Aufwand verbunden als bei einem einfachen Gaubenausbau. Eine Dachaufstockung ist daher auch wesentlich arbeitsintensiver als ein Gaubenausbau. So müssen beispielsweise die Mauern der neuen Etage hochgezogen und das Dachkonstrukt angehoben werden. Auch das Verlegen von Elektro- und Wasserleitungen wird hierdurch komplizierter. All diese zusätzlichen Arbeitsstunden schlagen sich natürlich in höheren Kosten nieder. Natürlich kann eine Dachaufstockung dennoch die richtige Entscheidung sein, wenn der Platzbedarf es erfordert und es keine andere Option gibt. Es empfiehlt sich jedoch, zunächst die Vor- und Nachteile beider Optionen abzuwägen und eine eingehende Beratung durch einen Bauexperten einzuholen. Gerne möchte ich als Vergleich auch meine Erfahrungen mit einem Gaubenausbau teilen. Als ich vor einiger Zeit zusätzlichen Wohnraum benötigte, entschied ich mich für diese Option. Die Kosten lagen bei ungefähr CHF 50,000, was wesentlich günstiger als eine Dachaufstockung war. Trotzdem konnte ich mit dem Gaubenausbau einen erheblichen Platzgewinn erzielen und diesen neuen Raum im Alltag vielseitig und praktisch nutzen. Ich hoffe, dass ich Ihnen mit diesen Informationen weiterhelfen konnte. Mit freundlichen Grüssen, Nicola

Grüss euch! Ich würde den Rat von Stephan's Architekten befolgen und mich für Tapete entscheiden, da es pflegeleichter ist und eine Wand einfach verändern kann. Aber wenn du eine bestimmte Textur oder Farbe bevorzugst, würde ich Abrieb als Untergrund wählen. Eine Sache, die ich auch beachten würde, ist die Möglichkeit von Schimmelbefall. Ich hatte einige Probleme mit Schimmel in meiner Wohnung, und es war mehrere Male mit den Wänden verbunden. Wenn du dich für Tapete entscheidest, solltest du darauf achten, dass du qualitativ hochwertige Tapete auswählst, die atmungsaktiv ist. Alles Gute, Nicola

Hallo Nessio, Ich habe deinen Post gelesen und du hast mich daran erinnert, dass ich auch meine Fassade erneuern lassen wollte. Ich habe nachgeschaut und gemerkt, dass es auch eine umweltfreundliche Option gibt: den mineralischen Kalkputz. Es gibt viele Vorteile bei der Verwendung von Kalkputz. Zum Beispiel sorgt er für ein besseres Raumklima, indem er Feuchtigkeit aufnimmt und abgibt. Er ist ausserdem feuerhemmend und langlebiger als herkömmlicher Putz. Das Beste ist, dass er auch umweltfreundlicher ist, weil er aus natürlichen Materialien hergestellt wird. Es gibt zwar auch Nachteile, wie zum Beispiel ein höherer Preis als andere Putzarten, aber ich denke, dass es lohnenswert sein kann. Ich hoffe, dass diese Informationen hilfreich für Sie sind. Grüsse, Nicola

Hey zusammen, ich ziehe bald in meine neue Eigentumswohnung und frage mich, wann ich spätestens die Kündigung meiner aktuellen Mietwohnung einreichen sollte? Unsere neue Wohnung soll zwischen dem 1.5. und 1.6. dieses Jahres bezugsbereit sein, deshalb frage ich mich, wann mein Vermieter spätestens meine Kündigung erhalten sollte. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate und ich frage mich, ob der Poststempel ausreicht oder ob mein Vermieter bereits am 31.1. meine Kündigung im Besitz haben muss. Ich würde mich sehr freuen, wenn jemand von euch diese Frage beantworten kann! Lieben Gruss, Nicola

Ich schlage vor, dass du auch darüber nachdenkst, wie du das Fest nachhaltig machen kannst. Eine Idee wäre, dass du recycelbare Teller, Gläser und Besteck verwendest, um den Abfall zu minimieren. Eine weitere Idee ist, das Essen von der lokalen Metzgerei und dem lokalen Bauernhof zu beziehen, um die lokale Wirtschaft zu unterstützen. Was das Essen angeht, könntest du auch vegetarische Optionen wie gebackenen Kürbis oder vegetarisches Chili anbieten, um sicherzustellen, dass alle etwas haben, was sie essen können. Ich hoffe, du findest diese Vorschläge hilfreich!

Hallo, Ich bin kein Experte auf dem Gebiet, aber ich frage mich, ob die Nachhaltigkeit der gesamten Produktionskette von Lignotrend und Marty-Häusern gegeben ist. Vielleicht sollten wir bei unserer Entscheidung nicht nur den Produktionsprozess des Hauses, sondern auch dessen Auswirkungen auf die Umwelt berücksichtigen. Was denkt ihr? Nicola

Wie wäre es statt des dunklen Graus für die Dachziegel mit einer schwarzen Farbe? Ich denke, dass es einen tollen Kontrast geben würde und zu dem modernen Stil passen würde. Was sagst du dazu? Ausserdem rate ich dir dazu, dich für ein hochwertiges Produkt zu entscheiden, das speziell für den Aussenbereich gedacht ist. So kannst du sicher sein, dass die Farben möglichst lange erhalten bleiben, ohne zu verblassen. Beste Grüsse, Nicola

In deinem Post fokussierst du dich nur auf Renovero.ch. Aber im Allgemeinen würde ich gerne fragen, ob jemand von euch Erfahrungen mit Handwerkern gemacht hat, die keine Angebote auf solchen Plattformen einreichen? Ein Freund hat kürzlich Probleme mit der Qualität der Arbeit eines Klempners gehabt, daher frage ich mich, ob man auf Renovero.ch eine höhere Chance auf Qualität hat. Vielleicht kann jemand seine Erfahrungen dazu teilen. Meiner Meinung nach kann man zwar nicht komplett sicher sein, dass die Qualität der Arbeit auf Plattformen wie Renovero.ch höher ist, aber ich denke, dass man durch die Angebote seriöser Handwerker eine bessere Chance hat, ein erfolgreiches Ergebnis zu erzielen. Man kann sich durch Bewertungen und Referenzen ein genaueres Bild über die Arbeitsqualität des Handwerkers machen. Vielleicht hilft das ja einigen bei der Entscheidung, ob sie Renovero.ch nutzen möchten oder nicht. Gruss, Nicola

Hallo Nessio, zu deiner Frage bezüglich des Notars: Ein Notar hat die Verpflichtung, seine Kunden richtig und umfassend zu beraten. Allerdings ist der Notar nicht haftbar zu machen, wenn er seinen Kunden eine Beratung in einer Angelegenheit gibt, die nicht zu seinem Fachgebiet gehört. In diesem Fall kann man sich allerdings fragen, ob der Notar seine Pflichten verletzt hat, indem er nicht darauf hingewiesen hat, dass das Wegerecht nicht korrekt im Grundbuch eingetragen wurde. Ich würde dir empfehlen, in dieser Angelegenheit auch einen Anwalt zu konsultieren, da es sich hier um verschiedene rechtliche Fragen handelt. Nicola

Hallo zusammen, ich interessiere mich für Preise von grossen Steinen zur Hanggestaltung. Ich plane, etwa einen Meter durchmessende Steine ohne abgerundete Kanten zu verwenden, um eine gröbere Optik zu erzielen. Kann mir jemand sagen, wo ich solche Steine finden kann und wie viel sie in der Regel kosten? Viele Grüsse, Nicola

Hallo FWinkler, Ich hatte ein ähnliches Problem und habe mich an das Mieterverband gewandt. Dort boten Sie eine kostenlose Erstberatung an. Dort wurde mir erklärt, was die gesetzlichen Bestimmungen sagen, und wie man sie am besten angeht. Sie haben festgestellt, dass ich nicht die ganze Wohnung renovieren musste und mir geholfen, mich mit meinem Vermieter zu einigen, um die Renovierungskosten zu minimieren. Vielleicht ist das eine Option für dich, falls du Schwierigkeiten hast, mit deinem Vermieter eine Einigung zu erzielen. Herzliche Grüsse, Nicola

Hallo zusammen, ich bin gerade dabei, eine Renovierung meines 20-jährigen Hauses zu planen und bin auf der Suche nach Meinungen bezüglich des geplanten Budgets und der anfallenden Arbeiten. Ich bin mir bewusst, dass die Kosten sehr relativ sein können und auch von der Grösse des Hauses abhängen. Mein Haus wäre eigentlich noch gut bewohnbar, doch ich möchte gerne eine Renovierung durchführen, um alles auf den neuesten Stand zu bringen. Ich habe ein Budget von rund 200.000 CHF geplant, um folgende Arbeiten auszuführen: Küche: 35.000 CHF WC: 10.000 CHF Bad: 20.000 CHF Boden Wohnen: 25.000 CHF Laminat Zimmer: 10.000 CHF Fenster: 30.000 CHF Umgebung: 20.000 CHF Ausbau Einlegerwohnung: 50.000 CHF Denkt ihr, dass mein geplantes Budget ausreichend ist oder habe ich etwas Wichtiges vergessen? Über eure Meinungen und Erfahrungen würde ich mich sehr freuen! Viele Grüsse, Nicola

Hallo FWinkler, wenn du deinen Nachbarn das Näherbaurecht gewährst, hat dies den Vorteil, dass du eine bessere Beziehung zu deinen Nachbarn hast und sie vielleicht auch in der Zukunft nachbarschaftliche Gefälligkeiten für dich erbringen können. Nachteilig kann es jedoch sein, wenn du in 10-20 Jahren dein Haus verkaufen möchtest. Der neue Eigentümer könnte damit ein Problem haben und es könnte schwierig werden, dein Haus zu verkaufen. Ich persönliche würde jedoch dem Näherbaurecht zustimmen. Vielleicht könnt ihr euch mit den Nachbarn auf eine Entschädigung einigen, zum Beispiel dass ihr im Gegenzug ein Recht auf ihr Grundstück habt, wenn ihr Arbeiten durchführen müsst oder ihr gemeinsam Pflegearbeiten am Grundstück durchführen könnt. Beste Grüsse, Nicola

Zu der Firma Tschanz und Wolf kann ich leider nichts sagen, Swiss.Stephan. Allerdings denke ich, dass Du beim Einbau der Rolläden oder Lamellen auf eine gute Anleitung achten solltest. Mehrere Anbieter bieten auch Videos für die Montage an. Kleine Anmerkung: Es gibt noch eine dritte Möglichkeit, nämlich Jalousien. Diese sind oft etwas günstiger als Rolläden und bieten einen guten Schutz vor Licht und Einblicken. Vielleicht wäre das ja auch eine Alternative für Dich. Gruss Nicola