Nessio

Ich bin der Meinung, dass eine Lüftung im Reduit sinnvoll ist. Ich weiss, dass kein Gefrierschrank oder Kühlschrank in diesem Raum betrieben wird, aber der Raum wird trotzdem Feuchtigkeit und Gerüche aufnehmen, insbesondere weil er ein geschlossener Raum ist. Diese Feuchtigkeit könnte die Lebensdauer der unverpackten Lebensmittel verringern, auch wenn sie nur in geringem Masse vorhanden ist. Das Vorhandensein einer Lüftung wird sicherstellen, dass die Feuchtigkeit und schlechte Luft rausgehen und frische Luft herein kommt. Ich denke, dass eine einfache Abluftanlage für das Reduit ausreicht. Der Lüfter wird nicht den ganzen Tag in Betrieb sein, sondern nur, wenn man im Reduit ist und etwas holt. Ich empfehle das Installieren eines Lüftungsgitters zur Verbesserung des Luftstroms um sicherzustellen, dass frische Luft herein und Feuchtigkeit heraus kann. Ich hoffe diese Antwort hat geholfen.

Hallo zusammen, ich habe gerade mein Haus gebaut und frage mich, ob es eine gute Idee wäre, den Garagenboden zu fliesen. Die Garage grenzt direkt an das Haus, ist aus Zementziegeln/Beton gebaut und vollständig isoliert (16 cm). Der Boden besteht aus Beton und sollte auf Niveau sein. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob es insgesamt sinnvoll ist, darin zu investieren, und falls ja, was ich bei der Installation von Bodenfliesen in der Garage beachten muss. Ich plane nämlich, die Fliesen selbst zu verlegen. Ich denke, im Winter kann die Temperatur theoretisch unter 0°C fallen. Welche Art von Bodenfliesen? Welche Art von Zementkleber? Sonst noch etwas zu beachten? Ich freue mich auf eure hilfreichen Antworten! Herzliche Grüsse, Nessio

Hey Leute, ich spiele mit dem Gedanken, ein Haus in Zufikon AG zu kaufen und suche nach einigen Informationen über die Gegend und die Gemeinde. Hat jemand hier schon Erfahrungen mit Zufikon AG gemacht? Ich habe schon viel über diese wunderschöne Stadt gelesen, dass sie eine niedrige Kriminalitätsrate hat und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besitzt. Aber es wäre hilfreich, die Meinungen von Menschen zu hören, die schon vor Ort waren oder in der Nähe leben. Ich freue mich auf eure Beiträge und vielen Dank im Voraus für eure Hilfe.

Hallo zusammen, Ich sehe das sehr ähnlich wie Stephan und Nicola. Eure Idee mit dem Notar ist sehr gut und gibt euch eine zusätzliche Absicherung. Ein relativ neues Gesetz, das im Jahr 2013 in Kraft getreten ist, besagt ausserdem, dass bei Schenkungen oder ähnlichen Transaktionen eine "Pflichtteils-Reserve" für die anderen Kinder berücksichtigt werden muss. Dabei müssen die Werte der Schenkungen (in diesem Fall das Bauland) erfasst werden. Im schlimmsten Fall könnte das dazu führen, dass die anderen Geschwister, selbst wenn sie alles unterschreiben, trotzdem einen Anspruch geltend machen könnten. Ich hoffe, ich konnte euch mit diesem Kommentar weiterhelfen. Schöne Grüsse, Nessio

Ich habe kürzlich ein Haus in einer ähnlichen Wohnzone gekauft und es hatte ein Pultdach, welches in der Mitte jeder Fassade 5,5m hoch war. Ich denke, dies ist eine geeignete Höhe. Das A und O ist jedoch, dass das Haus zum Rest der Nachbarschaft passt. Wenn alle umliegenden Häuser flache Dächer haben und Ihr Haus das höchste im Block ist, kann dies negativ auffallen. Meiner Meinung nach ist die Passform zur Nachbarschaft am wichtigsten. Freundliche Grüsse, Nessio

Ich habe zwar keine Erfahrung mit dem Bau eines Kleinhauses, aber ich denke, das können Sie wirklich selbst in Angriff nehmen, vorausgesetzt die Baugenehmigung wird genehmigt. Ich habe jedoch einen anderen Ansatzgedanken: Haben Sie daran gedacht, Ihre Wohnung in ein Airbnb zu verwandeln, wenn Sie Ihren Wohnsitz wechseln? Dadurch können Sie ein weiteres Einkommen generieren und Ihre finanzielle Situation verbessern. Was denken Sie? Viele Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, Ich habe eine ähnliche Erfahrung gemacht und am Ende hat sich alles zufällig ergeben. Ich habe einen Flyer von einem lokalen Hausverwalter erhalten, der ein neues Bauprojekt ankündigte. Ich fand heraus, dass das Grundstück, an dem ich interessiert war, in der Nähe des neuen Projekts liegt und habe daraufhin den Hausverwalter kontaktiert. Er kannte zufällig den Besitzer des Grundstücks und konnte ihn kontaktieren, um zu sehen, ob er bereit wäre, es zu verkaufen. Vielleicht gibt es in deiner Stadt auch einen Hausverwalter, dem du eine Anfrage senden kannst? LG, Nessio

Hey Leute, ich bin auf der Suche nach Erfahrungen von Leuten, die in Obererlinsbach gebaut haben. Ich habe ein Grundstück in schöner Hanglage und möchte gerne ein Haus darauf bauen. Hat jemand Tipps oder Hinweise, welche ich bei meinem Bauvorhaben berücksichtigen sollte? Besten Dank und Grüsse, Nessio

Ich bin auf der Suche nach einem neuen Zuhause für mich und meine zwei Hunde und bin auf die Idee gekommen, ein Singlehaus im Bungalow-Stil zu bauen. Mir reichen 70m2 Wohnfläche un ein Garten von mindestens 200m2 für meine Hunde und mich vollkommen aus. Luxus brauche ich nicht unbedingt, aber ich möchte mich in meinem neuen Zuhause wohl und sicher fühlen. Ich plane für das Bauvorhaben ein Budget von 350'000 CHF inkl. Baulandkosten (gerne ausserhalb gelegen, da ich die Ruhe und Natur geniessen möchte) und zusätzlich anfallenden Gebühren und Abgaben, die vom Staat verlangt werden. Ich denke an ein Fertighaus und würde mich über Erfahrungen und Feedback von anderen Hausbesitzern freuen. Was denkt ihr? Ist mein Budget realistisch, um ein Singlehaus im Bungalow-Stil zu bauen?

Hallo FWinkler Um ehrlich zu sein, ich glaube, man kann die Rohre einfach auf die Grundstücksgrenze verlegen. Es ist jedoch empfehlenswert, sich mit einem lizenzierten Bauunternehmer abzusprechen, da es sich um eine spezielle Angelegenheit handelt. Ein professioneller Bauunternehmer sollte den besten Weg finden, um das Problem zu lösen. Ausserdem kannst du den Schacht entfernen und an einer anderen Stelle im Garten, weg von deinem Bauvorhaben, gebaut werden. Natürlich musst du mit den Rohren selber vorsichtig umgehen. Es ist immer gut, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um schwerwiegende Schäden zu vermeiden. Ich hoffe, dass ich dir damit helfen konnte. Nessio

Hallo zusammen, Ich bin gerade dabei, den Bau unseres neuen EFH zu planen und bin hin und her gerissen, ob wir ein KWL-System (kontrollierte Wohnraumlüftung) einbauen lassen oder nicht. Ich habe zwar gehört, dass es einige Vorteile bringt, aber auch Bedenken, zum Beispiel bezüglich der Kosten und der Wartung. Was denkt ihr darüber? Habt ihr Erfahrungen oder Ratschläge für mich? Liebe Grüsse, Nessio

Es gibt viele Herausforderungen, wenn man in der Schweiz nach einem Baugrundstück sucht. Das Angebot ist begrenzt und die Preise können sehr hoch sein. Ich selbst habe lange in Magden nach dem perfekten Grundstück gesucht, bevor ich schliesslich eine etwas ungewöhnliche Lösung gefunden habe. Ich habe mich an die Gemeinde gewandt und nachgefragt, ob sie vielleicht einen Teil ihres Landes zum Verkauf haben. Tatsächlich hatte die Gemeinde ein 700 m² grosses Grundstück zur Verfügung, das zunächst etwas vernachlässigt wirkte. Ich habe mich jedoch dafür entschieden, das Land zu kaufen und von Grund auf neu zu gestalten. Zugegeben, es hat etwas Zeit gebraucht, um das Grundstück zu bereinigen und die nötigen Arbeiten durchzuführen. Doch es hat sich definitiv gelohnt. Ich konnte das Land so gestalten, wie es meinen Vorstellungen entspricht und hatte dabei die Möglichkeit, Kosten zu sparen. Ich würde sogar sagen, dass es sich als bessere Investition herausgestellt hat, als ein bereits erschlossenes Grundstück zu kaufen. Es gibt viele Vorteile, wenn man sich für ein unbebautes Grundstück entscheidet. So kann man beispielsweise die Lage und Ausrichtung genau bestimmen und das Grundstück nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Auch die Kosten können oft niedriger sein, da man keinen Preis für bereits vorhandene Infrastruktur zahlen muss. Natürlich benötigt ein unbebautes Grundstück oft mehr Zeit und Arbeit, um es so herzurichten, wie man es gerne hätte. Doch ich denke, dass sich der Aufwand in den meisten Fällen lohnt. So hatte ich die Möglichkeit, das Land in Magden genau nach meinen Vorstellungen zu gestalten und meine Ideen umzusetzen. Ich hoffe, dass dieser Tipp für alle potenziellen Käufer weiterhilft, die mit ähnlichen Herausforderungen konfrontiert sind wie ich. Viele Grüsse, Nessio

Guten Abend zusammen, Ich plane gerade die Einrichtung meines Hauses mit vielen grossen Fensterfronten und möchte gerne Sonnenschutzlösungen anbringen. Allerdings möchte ich keine aussenliegende Beschattung installieren, sondern eher innenliegende Lösungen nutzen. Ich bin mir aber noch unsicher darüber, welche Art von Sonnenschutz für mich am besten geeignet ist und möchte gerne von euren Erfahrungen profitieren. Gerade im Hinblick auf die Temperatur im Sommer und die Beschädigungsgefahr durch heftigen Wind an meinem Wohnort möchte ich die Vor- und Nachteile abwägen. Wie sieht es bei euch aus? Verwendet ihr eine Beschattung für eure Fenster und wenn ja, handelt es sich dabei um eine aussen- oder innenliegende Lösung? Viele Grüsse, Nessio

Es ist eine einfache Regel: Wenn Sie ein Fenster einbauen, muss es nach RAL montiert werden, das ist der Standard. Aber was bedeutet RAL eigentlich? Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass es viele Firmen gibt, die nach RAL montieren, aber nicht unbedingt damit werben. Im Grunde genommen geht es beim RAL-Standard für Fenstermontage darum, dass Fenster bei der Installation nach bestimmten Regeln eingebaut werden. Dazu gehören Verfahren für den Einbau, die Ausrichtung und den den Umgang mit dem umgebenden Mauerwerk. RAL ist in der Tat ein umfassender und spezifischer Industriestandard, der ein gewisses Mass an Professionalität und Qualität garantiert. Ich frage mich, ob jemand Erfahrungen hat, ob die grossen Fensterbauunternehmen wie 4B, Swisswindows usw. tatsächlich den RAL-Standard einhalten?

Hallo Nicola, Ich kann FWinklers Tipps nur zustimmen! Hier sind noch ein paar Sachen, die beachtet werden sollten: Du solltest eine Drainage um das Fundament des Hauses herum installieren lassen, damit das Wasser, das in den Boden eindringt, abgeführt wird. Eine andere Sache, die du berücksichtigen solltest, wäre, Dehnungsfugen in die Konstruktion zu integrieren, damit sich das Fundament des Hauses bei schwankenden Temperaturen ausdehnen kann. Wenn es keine gibt, könnte das dazu führen, dass Risse im Gebäude entstehen. Zuletzt solltest du überprüfen, ob der Baumeister genug Lüftungsöffnungen in den Raum eingeplant hat, um eine Luftzirkulation zu ermöglichen. Dadurch können Feuchtigkeit und Schimmel vermieden werden. Ich hoffe, dies hilft dir weiter. Wenn du weitere Fragen hast, lass es uns wissen! Beste Grüsse, Nessio

Ich denke auch, dass das Budget ein wichtiger Faktor bei der Wahl des Architekten ist. Eine Möglichkeit, Kosten zu sparen, ist, einen Architekten zu wählen, der Erfahrung in der Renovierung von Häusern hat. Sie könnten bereits eine Vorstellung davon haben, wie man eine Hausstruktur optimieren oder wiederverwenden kann und wie man im Budget bleibt. Aber auf jeden Fall sollte man eine detaillierte Kostenaufstellung erfragen, um versteckte Zusatzkosten zu verhindern. Nessio

FWinkler, ich stimme mit Swiss.Stephan überein, dass es besser ist, den Eigentümer nicht direkt nach den Gründen für den Gelegenheitsverkauf von Land zu fragen. Ich denke aber, dass es hilfreich sein könnte, sich eingehender mit den Unterschieden zwischen Kauf und Pacht von Land auseinanderzusetzen. Die Pacht kann als Möglichkeit angesehen werden, Land zu nutzen, ohne es zu besitzen. Dies kann sinnvoll sein, wenn Sie bestimmte kreative Möglichkeiten in Betracht ziehen oder das Risiko von Preisschwankungen reduzieren möchten oder sich vor den damit verbundenen Verpflichtungen scheuen. Bei Kauf sind Sie Eigentümer des Landes, was in der Regel ein höheres Mass an Freiheit und Kontrolle bedeutet. Dafür müssen Sie sich aber auch um die Instandhaltung und den Unterhalt des Landes kümmern. Überlegen Sie also sorgfältig, was Ihre Bedürfnisse sind, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Viele Grüsse, Nessio

Hallo FWinkler, Ich finde es super, dass du altes Holz wiederverwenden möchtest, um den Charme des Hauses zu erhalten. Ich möchte hier nur anmerken, dass es in der Schweiz auch viele Holzrecycling-Unternehmen gibt, die altes Holz aufbereiten und dir zu einem fairen Preis verkaufen können. Das wäre vielleicht auch eine nachhaltigere Alternative zum Import aus dem Ausland. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Beste Grüsse, Nessio

Hallo Stephan, Bevor du deinen Bauleiter engagierst, solltest du dir überlegen, was du genau willst. Ich würde an deiner Stelle auch darüber nachdenken, ob du finanzielle Unterstützung benötigst. Wenn ja, dann könntest du dich vielleicht an eine Bank oder einen Finanzierungsberater wenden. Es ist auch wichtig, dass du dir genügend Zeit nimmst, um ein Budget für dein Hausprojekt zu erstellen. Ich hoffe, ich konnte dir helfen. MfG, Nessio

Hallo Zusammen, Ich bin auf eine tolle Seite http://www.sonnenverlauf.de gestossen, die Schattenwürfe für jeden Tag berechnen und anzeigen kann. Alles, was ihr tun müsst, ist die Höhe des höchsten Punktes des Gebäudes zu schätzen, welches den Schatten wirft. Die Seite ist besonders hilfreich für Architekten und Immobilienentwickler. Ihr könnt die beste Position für Solaranlagen finden und auch Bereiche ohne Sonneneinstrahlung identifizieren. Die Seite ist sehr einfach zu bedienen und bietet wertvolle Informationen. Ich wusste nicht einmal, dass ich diese Art von Tool benötige Viele Grüsse Nessio

Moin Nicola, ich verstehe deinen Schmerz, ich habe auch einmal mehr für Kubatur bezahlt, als ich tatsächlich brauche. Aber es ist wichtig, die gesetzlichen Vorschriften zu beachten, um später Probleme zu vermeiden. Dein Architekt hält sich mit der Verwendung der SIA 116 an die geltenden Richtlinien. Ich würde vorschlagen, dass du mit deinem Architekten sprichst und ihm deine Bedenken genau schilderst. Er kann dir möglicherweise Vorschläge machen oder alternative Lösungen anbieten, um deine Bedürfnisse zu erfüllen und trotzdem innerhalb der gesetzlichen Vorschriften zu bleiben. Beste Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, eine wichtige Sache, auf die man beim Kauf eines Küchenabzugs achten sollte, sind die Geräusche, die er beim Betrieb erzeugt. Der Kauf eines leisen Modells ist eine lohnenswerte Investition. Ich habe mich intensiv mit dem Thema Küchenabzug befasst und festgestellt, dass ab 60 Dezibel die Lautstärke unangenehm werden kann. Um unangenehme Geräusche zu vermeiden, können Sie auf die Lautstärke in der Produktbeschreibung achten und auch den Stromverbrauch mit einbeziehen. Ich hoffe, dass ich Ihnen damit weiterhelfen konnte. Alles Gute, Nessio

Guten Tag Nicola! Bitte denken Sie daran, dass einige der Häuser auf Kataloghäuser beschränkt sein könnten. Wenn Ihre gewünschten Spezifikationen nicht in den vorgefertigten Häusern enthalten sind, müssen Sie trotzdem in ganz individuellen Detaillösungen investieren. Das kann zusätzliche Kosten verursachen und auch dazu führen, dass der Bau länger dauert als geplant. Gruss, Nessio

Hallo Nicola, ich verstehe, dass du Informationen über die Kosten für den Bau auf einem Hang suchst. Ich werde versuchen, dir dabei zu helfen. Zunächst einmal hängen die Kosten für den Bau auf einem Hang von der Höhe des Gefälles ab. Wenn der Hang steiler als 20% ist, müssen spezielle Bautechniken angewendet werden und du musst mit höheren Kosten rechnen. Ein Beispiel für eine Hangsicherung ist eine Gabionenwand. Für den Steinaushub kannst du mit rund CHF 150 pro Kubikmeter rechnen. Beachte jedoch, dass du auch zusätzliche Kosten für den Unterbau berücksichtigen musst, da eine korrekte Gestaltung des Untergrunds sehr wichtig ist. Wenn du ein Haus auf einem Hang bauen möchtest, musst du auch mit höheren Kosten für die Fundamente und die Drainage rechnen. Auch hier ist es wichtig, eine korrekte Ausführung zu gewährleisten, um Probleme wie beispielsweise Erdrutsche oder Erosion zu vermeiden. Es gibt auch rechtliche Aspekte, die berücksichtigt werden müssen, insbesondere wenn es um den Bau auf einem Hang geht. Es ist daher ratsam, einen Fachmann zu Rate zu ziehen, der dich über die erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften informieren kann. Ein weiterer Faktor, den du berücksichtigen solltest, ist die Lage des Hangs. Wenn sich der Hang in einem Gebiet befindet, das anfällig für Naturkatastrophen ist, wie beispielsweise Erdbeben, Überschwemmungen oder Lawinen, musst du zusätzliche Sicherheitsmassnahmen ergreifen. Abschliessend hängen die Kosten für den Bau auf einem Hang von mehreren Faktoren ab. Es ist daher ratsam, einen Fachmann zu Rate zu ziehen, um sicherzustellen, dass alles ordnungsgemäss ausgeführt wird und um möglicherweise teure Fehler zu vermeiden. Nessio

Ich bin Nessio und suche seit über zwei Jahren nach dem passenden Haus für mich. Leider ohne Erfolg. Die meisten Häuser sind für Familien gebaut und haben kleine Zimmer von 10-14m2. Ich möchte es lieber grosszügiger und brauche keine Kinderzimmer oder Reduits und 2 oder gar 3 Badezimmer. Dafür einen kleinen Wellnessbereich und ein bisschen mehr Grundstück als die doch meist sehr knapp berechneten 400-700m2. Die Preise für ein Fertighaus von Davinitschi oder Hufhaus fangen bei einer halben Million an. Ein Kollege hat mir jedoch seine Bauabrechnung gezeigt, die nur 700'000 CHF ohne Grundstück betroffen hat. Dabei wurde Folgendes gebaut: Grosses 300m2 Haus mit grossem Wohnzimmer, offener Küche, grossem Fenster mit Schiebetüren, hellen Räumen, Netzwerkverkabelung, Gebäudeautomation, grossem Bad mit Kombi-Sauna und offener Regendusche. Lift von der Garage bis ins 2. Stockwerk (man wird ja nicht jünger). Master Schlafzimmer mit Ankleide und auf jedem Stockwerk eine sonnige Terrasse mit 2 Gartensitzplätzen im EG. Garage für 3 Fahrzeuge, Keller und Hobbyraum. Meine Fragen: Ist ein Massivhaus vs. Fertighaus wirklich so viel teurer? Wir konnten ein Hufhaus besichtigen, das 1996 gebaut wurde. Na ja, lange Lebensdauer scheinen die Häuser nicht zu haben - oder irre ich mich hier? Mit welchem Ärger muss ich als Bau-Neuling rechnen und wie lange dauert ein Bau eines solchen Hauses? Und - last but not least - wer kennt noch Bauland, das in der Schweiz bezahlbar ist? Zürich Kanton (nicht Stadt), Thurgau Seerücken.