Unser Grundstück liegt in einer mittleren Hanglage. Als Abschluss wurde Kalksandsteine in Steinkörben gesetzt. Das sind sogenannte Gabionen. Hinter dem Grundstück befindet sich ein grosser Acker, der ein starkes Gefälle hat. Das ganze ist dann auch mit viel Wasser voll gelaufen.
Diese Mauer steht jetzt etwa seit 4 Jahren und wir sind hier vor zwei Jahren eingezogen.
- Nach heftigem Regen wird unser Überbau überspielt. Durch die Gabionen werden dann Lehm, Sand und sonstiger Dreck hin durchgespült. Die Ganze Sosse bleibt dann bei uns liegen, denn der Abfluss ist durch den ganzen Dreck schon verstopft. Es wird also kein Wasser mehr aufgenommen.
- es zerfällt der Kalkstein und ich vermute mal, dass ist billiges Zeug, was sich auf den Markt befindet. Diese Kalksteine zerfallen immer mehr in Scheiben und dann in kleine Steine.
Jetzt habe ich folgende Fragen:
1. Sind das Baumängel?
2. Ist der Verkäufer nicht verpflichtet, uns vor dem Kauf des Hauses schon zu informieren?
Wir haben erfahren, dass vor unserem Kauf dieses Problem auch schon gegeben hat.
3. Ist dieser Zerfall der Mauer ein statisches Problem? Ich denke schon, denn die Stützmauer verliert ja ihre Wirkung.
4. Wie kann ich das am besten technisch lösen?
Vielen Dank für eure Hilfe.