Hallo ihr Eigenheimbesitzer,

[maupa1]

wer von euch hat mit max. 3.000 Monatseinkommen sich sein Haus gekauft oder gebaut?

 

Etwas zu uns: Wir wohnen in Leipzig, werden nach der Elternzeit ca. 3.000 - 3.500 (inkl. 1x Kindergeld) an Nettoeinkommen haben. Unsere derzeitigen Ausgaben belaufen sich auf ca. 2.000 (Kita inkl.).

 

Da sollte es doch machbar sein, dass man sich ein Haus anschafft, oder? Sachen wie Urlaub, Versicherungen habe ich auf das Jahr aufgeteilt.

 

Bin mal auf eure Erfahrungen gespannt.

 

Was habt ihr an Eigenkapital und Eigenleistung eingebracht?

 

 

[S.Guzek]

Ich bin zwar kein Spezialist für bauen in der BRD, aber für Leipzig hört sich das alles ziemlich knapp an! Du musst aber erst einmal einen Kostenfaktor und eine Finanzierung zusammen stellen. Wenn du dann mit dem Rest hinkommst, dann rechne noch einmal 10% drauf, für unvorhersagbare Sachen!

 

Grüsse

[Paul]

Ich kenne ich auch nicht in Deutschland aus. Jedoch mit 3.000 Euro im Monat kannst du keine großen Sprünge machen. Jetzt hier Zahlen von uns reinzustellen, das bringt dir ja nichts. Bei uns sind die Preise für die Grundstücke und Häuser viel höher.

Neben dem Kredit musst du Eigenkapital nachweisen. Hier musst du mit der Bank verhandeln. Eine kleinere Summe kannst du als Eigenleistung anrechnen lassen. Das ist aber begrenzt und vieles darfst du ja auch nicht selbst machen.

[Thomas]

Genau, hier ist eine richtige Finanzplanung erforderlich. Nach deiner Berechnung hast du etwa 1.000 bis 1.500 Euro über. Das liest sich erst einmal gut, aber das ist ja in der Realität oft anders. Es kommt auch darauf an, welche Berufe ihr ausübt. Sind die krisensicher?

Dann gibt es immer Fälle, wo etwas kaputt geht. Das Auto muss zur Durchsicht, das kostet Geld. Geht die Waschmaschine kaputt, so muss eine neue Waschmaschine her oder es fallen Reparaturkosten an. Diese Liste lässt sich fortsetzen.

Ihr werde älter, dann kommen die Krankheiten. Das kann natürlich keiner Voraussehen, aber es kann passieren. Bei langer Krankheit stimmt dann das Einkommen nicht mehr. Schon können Schwierigkeiten auftreten mit der Abzahlung.

Es gibt keine Angaben zum Eigenkapital und das verlangt auch jede Bank oder Finanzinstitut. Ohne dem wird es wohl keinen Kredit geben.