Hausvergrösserung durch Hausverkauf und Neubau

[Nessio]

Hallo Zusammen, 

Ich habe vor einigen Jahren ein Haus gebaut, aber jetzt ist meine Familie gewachsen und wir denken darüber nach, unser Haus zu verkaufen und ein neues, grösseres zu bauen.

Ich frage mich, was der beste Weg ist, um dies zu erreichen. Sollte ich das Verkaufen des Hauses zuerst planen oder das neue Haus zuerst bauen? Worauf sollte ich achten, um sicherzustellen, dass wir den bestmöglichen Preis für unser aktuelles Haus erhalten?

[nicola_padinatos]

Hi Nessio

In meinem Fall haben wir das Haus zuerst auf den Markt gebracht und es dann verkauft, bevor wir mit dem Bau eines neuen Hauses begonnen haben. Unsere Entscheidung, das Haus zu verkaufen, bevor wir mit dem Neubau begonnen haben, hatte mit unserer finanziellen Situation zu tun. Wir wollten sicherstellen, dass wir genug Geld hatten, um den Bau unseres Traumhauses zu finanzieren. Der Verkaufsprozess war relativ einfach, da wir mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammengearbeitet haben.

Als erstes haben wir den Immobilienmakler kontaktiert und ihm die Details unseres Hauses gegeben. Er hat dann eine Bewertung durchgeführt und uns einen Preisvorschlag gemacht. Wir haben uns darauf geeinigt, den Vorschlag anzunehmen und haben unser Haus dann auf den Markt gebracht. Der Makler hat sich um die Vermarktung unseres Hauses gekümmert, indem er Anzeigen in lokalen Zeitungen geschaltet und auch Online-Angebote erstellt hat.

Unser Haus hatte viele einzigartige Eigenschaften, wie zum Beispiel einen grossen Garten und eine geräumige Terrasse, die wir in der Anzeige hervorgehoben haben. Der Makler hat auch viele Interessenten durch das Haus geführt und uns regelmässig über den Fortschritt informiert. Nach ein paar Wochen haben wir schliesslich ein Angebot erhalten, welches uns sehr zufriedengestellt hat.

Der Verkauf unseres Hauses hat uns genügend Geld gebracht, um den Bau unseres Traumhauses zu finanzieren. Wir haben uns mit einem Architekten getroffen, um sicherzustellen, dass unser Neubau alle unsere Anforderungen erfüllt. Wir haben uns dafür entschieden, mit einem erfahrenen Architekten zusammenzuarbeiten, der Erfahrung mit Neubauten hatte. Wir haben unsere Wünsche und Bedürfnisse ausführlich besprochen und der Architekt hat uns dann verschiedene Entwürfe vorgestellt, die wir diskutiert und überarbeitet haben.

Eines unserer Hauptanliegen war es, genügend Platz für unsere Familie und Freunde zu haben. Wir haben uns für ein offenes Konzept entschieden, das ausreichend Platz für soziale Zusammenkünfte und das Zusammenleben bietet. Der Architekt hat auch darauf geachtet, dass unser Haus viel natürliches Licht erhält und dass die Aussicht auf die umliegende Landschaft von verschiedenen Zimmern im Haus aus möglich ist.

Wir haben uns auch dafür entschieden, umweltfreundliche Optionen zu integrieren, wie zum Beispiel Solarenergie und eine energieeffiziente Heizung. Der Architekt hat uns auch bei der Auswahl von hochwertigen Materialien unterstützt, um sicherzustellen, dass unser Haus robust, langlebig und wartungsarm ist.

Der Bau unseres neuen Hauses dauerte insgesamt etwa ein Jahr. Wir haben in regelmässigen Abständen mit dem Architekten zusammengearbeitet, um sicherzustellen, dass alles nach Plan verläuft und dass wir mit dem Fortschritt zufrieden sind. Am Ende waren wir mit dem Ergebnis sehr zufrieden und glücklich, in unser neues Zuhause einzuziehen.

[FWinkler]

Tschau Zämä, 

Sie sollten sich auch die Kosten für beide Möglichkeiten ansehen, also sowohl den Verkauf Ihres jetzigen Hauses als auch den Bau eines neuen Hauses. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass Sie sich den Bau eines neuen Hauses leisten können und dass der Verkauf Ihres jetzigen Hauses die benötigten Mittel bereitstellt. Wenn nicht, sollten Sie vielleicht in Erwägung ziehen, einen Kredit aufzunehmen oder einige Änderungen an Ihrem aktuellen Haus vorzunehmen, um zusätzlichen Platz zu schaffen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt, den Sie berücksichtigen sollten, ist die Lage des neuen Hauses. Stellen Sie sicher, dass es in einer guten Gegend liegt, die sowohl familienfreundlich als auch sicher ist.

Gruess Franz

[Swiss.Stephan]

 

Eine weitere Sache, die Sie berücksichtigen sollten, ist, ob Sie während des Baus Ihres neuen Hauses an einem anderen Ort wohnen möchten oder nicht. Wenn Sie sich dazu entscheiden, während der Bauphase woanders zu wohnen, können Sie in einer Mietwohnung oder einem anderen temporären Wohnraum unterkommen.

Andernfalls könnten die strapaziösen Bauarbeiten in Ihrem Haus stattfinden und Sie müssten möglicherweise einige Tage oder Wochen ausserhalb des Hauses verbringen. Diese Entscheidung hängt von Ihren persönlichen Umständen ab, aber es ist wichtig, darüber nachzudenken, bevor Sie mit dem Bau beginnen.

 

lg Stephan

[rechsteinerthomas]

Hallo Stephan, vielen Dank, dass du dir Gedanken darüber machst, wo du während des Baus deines neuen Hauses wohnen möchtest. Dies ist eine sehr wichtige Entscheidung, die man nicht auf die leichte Schulter nehmen sollte.

Wenn du dich dazu entscheidest, während der Bauphase in einer Mietwohnung oder einem anderen temporären Wohnraum zu leben, musst du auf jeden Fall die Kosten für die Unterkunft berücksichtigen. Es kann auch sein, dass du während der Bauphase zu regelmässigen Kontrollbesuchen in dein Haus fahren musst, um sicherzustellen, dass alles nach Plan verläuft. Es gibt auch die Möglichkeit, dass du die Bauarbeiten in deinem Haus überwachen kannst, ohne auszuziehen.

Wenn du für ein paar Tage oder Wochen ausserhalb des Hauses wohnst, musst du sicherstellen, dass du jemanden hast, der auf dein Haus aufpasst. Du solltest auch immer bedenken, dass du während des Baus nicht in allen Räumen des Hauses sein kannst.

Es ist wichtig, dass du alle Faktoren berücksichtigst, bevor du dich entscheidest, wo du während des Baus deines neuen Hauses wohnen möchtest. Mache dir eine Liste der Vor- und Nachteile, die jeder Ansatz hat, und überlege, welche Option am besten zu deinen persönlichen Umständen passt. Ich hoffe, das hilft dir bei deiner Entscheidung! Alles Gute,