Kündigung erhalten, aber trotzdem Reinigung durchführen?

[FWinkler]

FWinkler stellt eine interessante Frage. Sie fragt sich, ob sie nach Erhalt der Kündigung ihres Miethauses eine Reinigung durchführen muss, obwohl der Vermieter derjenige war, der ihnen gekündigt hat. Der Vermieter möchte das Haus abreissen und hat ursprünglich gefordert, dass FWinkler und ihre Familie das Haus im Juli 2011 verlassen. Nachdem sie jedoch eine Verlängerung bis zum Dezember desselben Jahres durchsetzen konnten, deutete der Vermieter an, dass er das Haus möglicherweise stattdessen vermieten würde, falls er Einsprachen gegen sein neues Projekt erheben würde.

Die Frage, die sich hier stellt, ist: Muss FWinkler das Haus reinigen, bevor sie ausziehen? Oder kann sie das ihrem Vermieter überlassen, da er sie ja gekündigt hat? Dies ist ein interessanter Sachverhalt, den es zu klären gilt.

Meine Antwort auf die Frage von FWinkler lautet, dass sie das Haus in der Regel sauber und ordentlich hinterlassen muss, bevor sie ausziehen. Dies ist unabhängig davon, ob sie gekündigt wurde oder nicht. Das Reinigen des Hauses ist in der Regel Teil der Pflichten des Mieters und ist im Mietvertrag oder im Gesetz geregelt. Wenn FWinkler das Haus nicht reinigt, kann der Vermieter ihr eine Reinigungsgebühr in Rechnung stellen. In einigen Fällen kann der Vermieter sogar eine Reinigungsfirma beauftragen, um das Haus zu reinigen, und die Kosten dem Mieter in Rechnung stellen.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Reinigungspflicht des Mieters nicht unbegrenzt ist. Der Vermieter kann von dem Mieter nicht verlangen, dass er das Haus in einem besseren Zustand hinterlässt, als es bei Einzug war. Der Mieter muss lediglich das Haus in dem Zustand hinterlassen, der im Mietvertrag vereinbart wurde.

Ich hoffe, ich konnte die Frage von FWinkler beantworten. Wenn Sie weitere Fragen haben, können Sie gerne darauf antworten.

[nicola_padinatos]

Nicola_padinatos sagt:

Ich stimme meinem Vorredner zu. Das Reinigen des Hauses ist unabhängig davon, ob man gekündigt wurde oder nicht. Doch wenn man vorhat, aus dem Haus auszuziehen, kann es hilfreich sein, professionelle Reiniger zu engagieren, um sicherzustellen, dass das Haus in einem perfekten Zustand zurückgelassen wird, ohne dass der Vermieter einen Einwand erhebt.

Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass dies von Ihrem Budget und Ihrer persönlichen Situation abhängt. Wenn Sie über ausreichende Zeit und Energie verfügen, um das Haus selbst zu reinigen, können Sie dies tun, um Kosten zu sparen. Wenn jedoch Zeit und Energie begrenzt sind, kann das Einstellen professioneller Reiniger eine sinnvolle Option sein, um sicherzustellen, dass das Haus in einem perfekten Zustand zurückgelassen wird.

Auch wenn professionelle Reiniger etwas teurer sind als das Reinigen des Hauses selbst, bietet es viele Vorteile. Erstens verfügen professionelle Reiniger über das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung, um die Arbeiten schneller und effektiver durchzuführen und das Ergebnis sicherzustellen. Zweitens haben sie die notwendige Ausrüstung und Reinigungsprodukte, um auch hartnäckige Schmutzpartikel und Verunreinigungen effektiv zu entfernen. Dazu gehören unter anderem Staubsauger, Spezialstaubtücher, Dampfreiniger und chemische Reinigungsprodukte, die es dem Reinigungsprofi ermöglichen, das Haus in perfektem Zustand zu hinterlassen.

Ein weiterer Vorteil des Einstellens von Reinigern besteht darin, dass es Ihnen Zeit und Energie spart, die für andere Dinge genutzt werden können, wie das Packen Ihrer Sachen oder die Organisation des Umzugs. Sie müssen sich keine Gedanken darüber machen, wie lange der Reinigungsprozess dauern wird oder welche Produkte benötigt werden, da die Reinigungsfirma alles Nötige bereitstellt.

Eine Berufsreinigung ist jedoch nicht in allen Fällen notwendig. Zum Beispiel, wenn das Haus in einem guten Zustand der Sauberkeit ist, bevor man auszieht. Eine gründliche einmalige Reinigung kann in diesem Fall ausreichend sein, um das Haus in einem perfekten Zustand zu hinterlassen. Auch wenn man die Reinigung selbst durchführt, spart man sich dabei Geld.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Einstellen von Reinigern eine sinnvolle Option in vielen Fällen ist, wenn die Zeit und Energie begrenzt sind, um das Haus selbst zu reinigen. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass dies von Ihrem Budget abhängt und ob Sie sich den zusätzlichen Komfort leisten können. Wenn Sie die Reinigung selbst durchführen können, sparen Sie viel Geld.

[Swiss.Stephan]

Swiss.Stephan sagt:

Ich habe eine ähnliche Situation erlebt und weiss, dass die Reinigung am Ende eine knifflige Angelegenheit sein kann. Ein Tipp von mir ist, sich im Vorfeld mit dem Vermieter abzustimmen. Wenn der Vermieter plötzlich beschliesst, dass er das Haus vermieten möchte, könnte er genauer darauf achten, wie das Haus am Ende aussieht. Wenn er jedoch im Voraus weiss, dass er das Haus vermieten möchte, könnte er dazu bereit sein, Ihnen etwas mehr Handlungsspielraum zu geben oder möglicherweise auch bei der Organisation der Reinigung zu helfen.

[Nessio]

Nessio sagt:

Ich würde gerne einen weiteren Punkt ansprechen, den FWinkler vielleicht berücksichtigen sollte. Wenn der Vermieter das Haus vermietet, nachdem FWinkler ausgezogen ist, könnte dies zu einer Entlastung führen, wenn es darum geht, wer für Schäden am Haus verantwortlich ist. Wenn das Haus bereits vermietet ist, wenn Schäden auftreten, kann der Vermieter den neuen Mieter für diese Schäden haftbar machen, anstatt FWinkler. Das Gleiche gilt auch für die Reinigung: Wenn das Haus vermietet ist, wenn Sie ausziehen, wird der Reinigungsstandardsatz des Vermieters gelten. Dies könnte FWinkler auf lange Sicht Geld und Ärger ersparen.