Wie viel kostet ein EFH mit Zweischalenmauerwerk und Unterkellerung?

[nicola_padinatos]

Grüezi miteinand und willkommen im Forum!

Ich habe selbst gerade ein EFH mit Zweischalenmauerwerk und Unterkellerung bauen lassen und kann bestätigen, dass es eine ziemlich teure Angelegenheit ist. Bei einem Gesamtvolumen von 1450 bis 1700 m3 reichen CHF 900 pro Kubikmeter meiner Meinung nach nicht aus.

Es kommt natürlich darauf an, welche Materialien und Ausstattungen Sie wählen, aber selbst wenn Sie sich für die günstigsten Optionen entscheiden, wird Ihr Budget wahrscheinlich knapp werden. Mit CHF 900 pro m3 müssen Sie zudem sehr vorsichtig beim Innenausbau sein, da der Hauptanteil des Geldes für den Aushub und den Rohbau benötigt wird.

Um eine Vorstellung davon zu bekommen, was für ein Budget Sie benötigen, könnte ich Ihnen mein eigenes Projekt als Beispiel geben. Unser EFH hat eine Kubatur von 1600 m3 und hat uns insgesamt CHF 1.8 Millionen gekostet, inklusive Grundstück, Baunebenkosten, Ausstattung und MWST. Das Zweischalenmauerwerk und die Unterkellerung waren ein wichtiger Kostenfaktor.

Ich hoffe, das hilft Ihnen weiter. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich gerne zur Verfügung.

Liebe Grüsse,

Nicola

[FWinkler]

Hallo zusammen,

ich stimme meinem Vorredner zu, dass CHF 900 pro m3 wahrscheinlich nicht ausreichen werden, um ein qualitativ hochwertiges Haus mit guten Materialien und Ausstattungen zu bauen. Es ist wichtig, ein realistisches Budget einzuplanen, damit Sie später nicht an den Ausstattungen sparen müssen.

Ein Beispiel: Wenn Sie planen, eine hochwertige Küche einzubauen, werden die Kosten schnell steigen. Sie sollten sich überlegen, welche Ausstattungen Sie unbedingt in Ihrem Haus haben möchten und wie viel Sie bereit sind, dafür auszugeben. Es kann auch sinnvoll sein, sich von einem Fachmann beraten zu lassen, um eine realistische Kostenvorstellung zu bekommen.

Ein weiterer Tipp, den ich empfehlen würde, ist, Angebote von verschiedenen Baufirmen einzuholen, um eine genauere Vorstellung von den Kosten zu bekommen. Dabei sollten Sie nicht nur die Preise vergleichen, sondern auch die Qualität der Materialien und Ausstattungen.

Ein günstiges Angebot kann sich später als teuer erweisen, wenn die Qualität nicht stimmt und Reparaturen oder ein Austausch notwendig werden. Ein Beispiel: Eine Baufirma bietet einen günstigen Preis für Fenster an, die jedoch eine schlechte Isolierung aufweisen. In diesem Fall kann sich ein höherer Preis für hochwertigere Fenster später auszahlen, da Sie Heizkosten sparen und damit Geld sparen.

Es ist also wichtig, nicht nur auf den Preis zu achten, sondern auch die Qualität der Materialien und Ausstattungen im Blick zu halten. Ein realistisches Budget und ein Vergleich von verschiedenen Angeboten können dabei helfen, das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.

Ich wünsche Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Bauprojekt!

FWinkler

[Swiss.Stephan]

Hallo zusammen,

Ich kann ebenfalls bestätigen, dass 900 CHF pro m3 sehr knapp kalkuliert sind. Ich habe für mein EFH mit ähnlicher Kubatur wie das von nicola_padinatos insgesamt CHF 1.5 Millionen ausgegeben, einschliesslich Baunebenkosten und MWST. Allerdings habe ich auf einige Ausstattungen verzichtet, um im Budget zu bleiben.

Ein weiterer Tipp ist, sich vor Beginn des Projekts umfassend über Förderungen und finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten zu informieren. In einigen Kantonen gibt es Angebote, die den Hausbau finanziell unterstützen können. Das kann das Budget ein bisschen entlasten.

Mit freundlichen Grüssen,

Stephan

[Nessio]

Hallo zusammen,

Ihr habt alle ausgezeichnete Ratschläge zu den Kosten des EFH gegeben. Ich möchte jedoch eine Frage zu einem anderen geschäftlichen Aspekt des Hausbaus stellen.

Da wir in einer umweltbewussten Welt leben, denke ich, dass wir uns auch über das Thema Nachhaltigkeit und Ökologie Gedanken machen sollten. Wie können wir sicherstellen, dass unsere Häuser nachhaltig gebaut werden, und was sind die besten Materialien, die wir dafür nutzen sollten?

Ich würde mich freuen, hierzu einige eurer Gedanken zu hören.

Viele Grüsse,

Nessio