Bemerkt ein Bauherr einen Mangel, welchen er auch rechtzeitig gegenüber den Verursacher auch angezeigt hat, stehen ihm innerhalb der gängigen Verjährungfrist folgende Optionen zu.
Gerade viel beschäftigte Bauherren fragen sich oft, ob es nicht sinnvoll wäre, den Bau mit einem Generalunternehmen durchzuziehen. Denn es gibt einen gewichtigen Vorteil: der Bauherr hat nur einen Ansprechpartner und spart somit viel Zeit ein.
Der Vertrag zwischen Architekt und Bauherrn ist eine wichtige Dokumentation darüber, welche Leistungen erbracht werden sollen und wie diese honoriert werden wird. Damit es darüber keine Streitigkeiten gibt, sollte man beim Aufsetzen des Vertrages besondere Vorsicht walten lassen. Auf der sicheren Seite ist man mit dem Mustervertrag des SIA, dem Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins.
Für das Eigenheim müssen mehrere Verträge abgeschlossen werden, wie der Grundstückskaufvertrag und der Werkvertrag zwischen Bauherrn und Baufirma. Doch bei allen diesen Schriftstücken gibt es Einiges zu beachten, wenn es nicht zu Problemen kommen soll.
