Airbnb ist ein bekanntes Portal, das es ermöglicht, Wohnungen kurzfristig zu vermieten. In der Schweiz müssen Mieter dafür die Erlaubnis ihres Vermieters einholen. Die Zustimmung kann nur unter bestimmten Bedingungen verweigert werden. Dazu gehören nicht mitgeteilte Bedingungen, schlechte Vertragskonditionen oder erhebliche Nachteile für den Vermieter. Es ist wichtig, dass Airbnb-Gastgeber die gesetzlichen Regeln kennen. Dazu …
In der Schweiz können Mängel in der Wohnung stören. Sie reichen von einer kaputten Glühbirne bis zu ständigem Baulärm. Laut dem Schweizer Obligationenrecht ist eine Mietzinsreduktion möglich, wenn die Wohnung nicht wie vereinbart ist. Es gibt verschiedene Mängel: schwere, moderate und kleinere. Schwere Mängel sind zum Beispiel Wasserschäden. Moderate Mängel sind weniger schlimm, wie ein …
Vermieter in der Schweiz erhöhen oft den Mietzins nach einem Mieterwechsel. Dies ist meistens einfacher als eine Erhöhung bei laufenden Verträgen. Neumieter können den neuen Mietzins innerhalb von 30 Tagen anfechten. Ein Bundesgerichtsentscheid von 2012 erlaubt eine Mietzinssteigerung von über 10 Prozent ohne Sanierungen. Vermieter müssen den früheren Mietzins jedoch offenlegen. In einigen Kantonen müssen …
Der hypothekarische Referenzzinssatz spielt eine wichtige Rolle im Schweizer Mietrecht. Er hilft sowohl Mietern als auch Vermietern, Mietpreise anzupassen. Wenn der Referenzzinssatz fällt, können Mieter eine Reduktion ihres Mietzinses beantragen. Dafür muss der Mieter ein schriftliches Gesuch an den Vermieter senden. Es kommt auf die regulären Kündigungsfristen an, wann eine Mietreduktion wirksam wird. Mieten, die …
In Deutschland, besonders in Bayern, kommen die meisten Igel von Ende Juli bis September zur Welt. Igelweibchen suchen in dieser Zeit sichere Plätze für ihre Jungen. Ein Garten, der igelfreundlich gestaltet ist, kann viel bewirken. Dieser Leitfaden gibt praktische Tipps, wie du deinen Garten zum idealen Zuhause für Igel machst. Der Ratgeber basiert auf wissenschaftlichen …
Schildkröten sind spannende Haustiere, die viel Pflege brauchen. Dieser Ratgeber ist für Anfänger. Er hilft, Landschildkröten und Wasserschildkröten gut zu halten. Schildkröten werden oft falsch gepflegt und leben deshalb nicht so lang. Sie können über 70 Jahre alt werden. Es ist wichtig, dass ihre Umgebung und ihre Ernährung richtig sind. So können sie gesund bleiben. …
