Wenn Sie gerade ein neues Gebäude in der Schweiz fertiggestellt haben, wissen Sie, dass die Bauendreinigung ein wichtiger Teil des Übergabeprozesses ist.
Die Bauendreinigung, auch bekannt als “Baureinigung” oder “Bauabschlussreinigung”, beinhaltet die gründliche Reinigung des gesamten Gebäudes nach Abschluss aller Bau- und Handwerkerarbeiten. Sie ist notwendig, um den Neubau in einem sauberen, gebrauchsfertigen Zustand zu übergeben und die Gewährleistungen der beteiligten Firmen zu erhalten. Die Kosten für diese Dienstleistung variieren je nach Grösse, Typ, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. In diesem Artikel erfahren Sie, was Bauendreinigung genau ist, wie die Preise pro Quadratmeter in der Schweiz aussehen und wer in der Regel für die Kosten aufkommt.
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Die abschliessende Gebäudereinigung, auch Baureinigung genannt, umfasst die gründliche Reinigung eines Gebäudes nach dessen Fertigstellung. Sie wird von professionellen Reinigungsunternehmen durchgeführt, um den Neubau oder die Renovierung für die Nutzung vorzubereiten.
Die Kosten für die abschliessende Gebäudereinigung hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Gebäudegrösse, den Verschmutzungsgrad, den gewünschten Reinigungsumfang und die Anzahl der Stockwerke. Im Durchschnitt kostet die abschliessende Gebäudereinigung zwischen CHF 3 und CHF 10 pro Quadratmeter. Für Ein- oder Mehrfamilienhäuser werden in der Regel CHF 5 bis CHF 8 pro Quadratmeter berechnet. Bei grösseren, verschmutzten Objekten wie Fabrikhallen oder Parkhäusern können die Kosten auf CHF 10 pro Quadratmeter oder mehr steigen.
In der Regel werden die Kosten für die abschliessende Gebäudereinigung vom Bauherrn oder Besitzer des Gebäudes getragen. Mieter übernehmen in der Regel nicht die Kosten für die Baureinigung, es sei denn, dies wurde im Mietvertrag anders vereinbart. Die abschliessende Gebäudereinigung stellt sicher, dass das Gebäude sauber, hygienisch einwandfrei und bereit für die Nutzung oder den Bezug durch Mieter ist.
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Eine Gebäudereinigung, auch bekannt als Baureinigung, umfasst die gründliche Reinigung eines Gebäudes nach Abschluss der Bauarbeiten. Die Gebäudereinigung ist notwendig, um den Kunden ein sauberes und benutzbares Gebäude zu übergeben.
Die Gebäudereinigung umfasst in der Regel Folgendes:
Die Kosten für eine Gebäudereinigung hängen von der Grösse und Komplexität des Gebäudes sowie den geforderten Reinigungsleistungen ab. In der Regel zahlt der Bauherr oder der neue Eigentümer die Kosten für die Gebäudereinigung, bevor er das Gebäude an die neuen Mieter oder Eigentümer übergibt. Eine gründliche Gebäudereinigung ist eine Investition, die sich auszahlt, um den bestmöglichen Verkaufserlös oder Mietpreis zu erzielen.
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Die Kosten für die Endreinigung von Gebäuden werden von mehreren Faktoren beeinflusst.
Je grösser die zu reinigende Fläche ist, desto höher sind in der Regel die Kosten. Höhere Kosten fallen auch für die Reinigung von Sonderbauten wie Laboren, Operationssälen oder Reinräumen an. Für die Reinigung eines Einfamilienhauses müssen Sie in der Regel zwischen 0,50 bis 2 Franken pro Quadratmeter rechnen. Bei einem Bürogebäude liegen die Kosten eher zwischen 1 bis 3 Franken pro Quadratmeter.
Der Preis hängt auch vom konkreten Reinigungsumfang ab. Eine Grundreinigung, bei der Böden gewischt, Fenster und Türen geputzt sowie alle Oberflächen entstaubt werden, ist preisgünstiger als eine Totalreinigung, die zusätzlich die Reinigung von Heizkörpern, Lichtschächten und -kuppeln umfasst. Eine Totalreinigung kann bis zu 50% mehr kosten als eine Grundreinigung.
Hochwertige, umweltfreundliche und leistungsstarke Reinigungsmittel und moderne Reinigungsgeräte wie Industriestaubsauger oder Hochdruckreiniger sind teurer und schlagen sich dementsprechend auch in den Endkosten nieder. Günstigere Chemikalien und einfache Haushaltsgeräte werden die Kosten senken.
Die Verfügbarkeit von gut ausgebildetem Reinigungspersonal hat ebenfalls Einfluss auf die Kosten. Ist qualifiziertes Personal knapp, müssen Reinigungsfirmen höhere Löhne zahlen, was sich in den Endpreisen für die Kunden niederschlägt. Regional können die Lohn- und somit Preisunterschiede hier recht hoch ausfallen.
Insgesamt sollte man für die professionelle Endreinigung eines Gebäudes mit 0,50 bis 5 Franken pro Quadratmeter rechnen. Die genauen Kosten hängen jedoch stark von den oben genannten Einflussfaktoren ab.
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In der Regel trägt der Bauherr die Kosten für die Endreinigung eines Gebäudes. Die Endreinigung, auch Baureinigung oder Bauendreinigung genannt, umfasst die gründliche Reinigung eines Gebäudes nach Abschluss der Bauarbeiten, bevor es an den Bauherrn übergeben wird.
Die Art der Reinigung hängt von der Nutzung des Gebäudes ab. Bei Wohngebäuden umfasst die Baureinigung in der Regel Staubsaugen, Fegen und Wischen aller Böden, Reinigen von Fenstern und Türen, Entfernen von Bauabfällen und Schmutz sowie eventuell Grundreinigung von Sanitäranlagen. Bei Büro- oder Geschäftshäusern kommen noch Teppichbodenreinigung, Polieren harter Böden und gründliche Reinigung der Sanitärbereiche hinzu.
Die Kosten für die Baureinigung sind abhängig von der Grösse und Nutzung des Gebäudes. Für Wohnungen betragen sie in der Regel zwischen 20 und 50 Franken pro Quadratmeter. Für Büro- und Geschäftshäuser liegen sie im Allgemeinen etwas höher, bei 30 bis 70 Franken pro Quadratmeter. Neben der reinen Reinigungsleistung sind auch An- und Abfahrt, Maschinen- und Geräteeinsatz sowie Entsorgungskosten im Preis enthalten.
Wie erwähnt ist in den meisten Fällen der Bauherr für die Beauftragung und Bezahlung der Endreinigung zuständig. Er kann die Reinigungsarbeiten entweder selbst organisieren und beaufsichtigen oder an ein professionelles Gebäudereinigungsunternehmen delegieren. Letzteres empfiehlt sich aufgrund des hohen organisatorischen Aufwands und der benötigten Fachkenntnisse in der Regel. So kann eine gründliche und fachgerechte Endreinigung sichergestellt werden.
Die Beauftragung eines professionellen Dienstleisters für die Endreinigung Ihres Gebäudes gewährleistet eine gründliche und fachgerechte Reinigung zum Abschluss der Bauarbeiten. Die Kosten sind abhängig von Gebäudegrösse und -nutzung,
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Bei der Auswahl eines Reinigungsunternehmens für Ihr Bauprojekt in der Schweiz gibt es einige Punkte zu beachten:
Fragen Sie die Unternehmen nach Referenzen von früheren Kunden. Kontaktieren Sie einige davon, um sich ein Bild von der Qualität der Dienstleistungen und der Kundenzufriedenheit zu machen. Gute Reinigungsfirmen können Ihnen Referenzen von vergleichbaren Projekten liefern.
Wählen Sie ein Unternehmen mit Erfahrung in der Baureinigung. Die Anforderungen an die Reinigung nach der Fertigstellung eines Gebäudes sind andere als bei der regelmässigen Reinigung. Es braucht Spezialkenntnisse, um Bauabfälle, Schmutz und Staub gründlich zu entfernen.
Die Firma sollte über die notwendige Ausrüstung wie Industriesauger, Dampfreiniger und ähnliches verfügen. Das Personal sollte in der Baureinigung geschult sein, um Schäden am Gebäude zu vermeiden.
Vergleichen Sie die Angebote verschiedener Anbieter. Wählen Sie ein Unternehmen, dessen Preis dem Marktpreis für Baureinigung in Ihrer Region entspricht. Zu niedrige Preise sind ein Warnsignal für mangelnde Qualität oder Erfahrung.
Die Baureinigung umfasst auch das Entfernen gefährlicher Rückstände wie Asbest oder Chemikalien. Achten Sie darauf, dass die Firma höchste Sicherheits- und Entsorgungsstandards einhält, um Risiken für Gesundheit und Umwelt auszuschliessen.
Durch die Beachtung dieser Tipps finden Sie ein professionelles Reinigungsunternehmen, das Ihre Baustelle fachgerecht und umfassend reinigen wird. Eine gründliche Baureinigung ist die Voraussetzung dafür, dass Sie Ihr Gebäude termingerecht nutzen können.
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Bauendreinigung: Mit der Reinigung nach einer Baufertigstellung oder Renovation endet der ganze Prozess mit einem positiven Effekt. Die Gebäudereinigung bringt Ihre Räume und Flächen wieder auf Vordermann und sorgt für einen angenehmen Neustart in den eigenen vier Wänden. Obwohl die Kosten für eine professionelle Nachreinigung nicht unerheblich sind, lohnt sich die Investition in die eigene Zufriedenheit und in einen guten Gesamteindruck des Gebäudes.
Die Gebäudereinigung ist ein wichtiger Schritt, um den Neubau oder die Renovation abzuschliessen und das Kapitel Bauarbeiten endgültig hinter sich zu lassen. Geniessen Sie Ihre frisch geputzten Räume!
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