Beim Hauskauf müssen viele Dinge beachtet werden. Viele unerfahrene Käufer machen Fehler und kalkulieren die zukünftigen Kosten falsch. Wer in der Schweiz ein Haus kaufen will, der darf auf keinen Fall die Kaufnebenkosten und die laufenden Kosten vergessen. Die Preise sind von Region zu Region unterschiedlich hoch. Zürich gehört zu den Kantonen mit einem höheren Preisniveau.
Geht es um den Verkauf einer Immobilie, müssen Eigentümer mit diversen Kosten rechnen, die im Zusammenhang mit dem Hausverkauf auf sie zukommen.
Immer häufiger tritt der Fall auf, dass Paare ohne Trauschein zusammenleben, und in dieser Konstellation gemeinsames Eigentum erwerben. Allerdings sollten dabei ein paar Besonderheiten beachtet werden, damit es keine unschönen Überraschungen gibt.
Der Erwerb von Stockwerkeigentum ist deutlich mehr als ein reiner Wohnungskauf. Nach Artikel 712e Absatz 1 ZGB, des Zivilgesetzbuches „ist das Stockwerkeigentum der räumliche Anteil zuzüglich des Anteils jedes Stockwerkes am Gesamtwert der Liegenschaft oder des Baurechtes in Bruchteilen mit einem gemeinsamen Nenner“.
Die Schweiz ist bei Immobilienkäufern nach wie vor sehr beliebt und viele denken über einen Zweitwohnsitz nach, oder gar darüber, den Erstwohnsitz in die Alpenrepublik zu verlegen. Dies führt dazu, dass die Preise für Immobilien in der Schweiz immer wieder neue Rekordwerte erreichen.
In der Schweiz gibt es zum Teil grosse Unterschiede zwischen dem Recht zum Kauf von Immobilien im Land Schweiz und den regionalen Beschränkungen und Verbindlichkeiten, die innerhalb der insgesamt 26 Kantone der Schweiz zu berücksichtigen sind. Zum Teil können Ausländer nicht ohne weiteres und erst Recht nicht ohne Genehmigung der Behörden eines Kantons eine Immobilie kaufen.
