In Schweizer Städten ist der Wohnungsmarkt sehr hart umkämpft. Eine überzeugende Wohnungsbewerbung ist daher sehr wichtig. Man sollte dem Vermieter ein professionelles Bewerbungsdossier zeigen. Im Wohnungsmarkt Schweiz zählt nicht nur die Schnelligkeit. Sorgfalt und Authentizität in den Unterlagen sind auch entscheidend. Wichtige Erkenntnisse Der Wohnungsmarkt in der Schweiz ist besonders in Städten stark umkämpft. Ein …
In der Schweiz muss meistens der Vermieter den Schnee räumen. Manchmal gibt es andere Regeln im Mietvertrag. In Mehrfamilienhäusern kümmert sich fast immer der Vermieter darum. Er kann auch jemanden beauftragen, zum Beispiel einen Hauswart. Wenn es um private Grundstücke geht, ist der Eigentümer verantwortlich. Er sorgt dafür, dass man sicher gehen kann. Mieter müssen …
In der Schweiz bekommen Mieter und Vermieter ihre Nebenkostenabrechnungen. Diese können oft verwirrend sein. Nebenkosten sind Kosten, die zusätzlich zur Miete anfallen. Sie werden im Mietvertrag schriftlich festgehalten. Zu diesen Kosten gehören zum Beispiel Heiz- und Warmwasserkosten, Kosten für den Hauswart, Gartenpflege, Strom im Hausflur, Wasser und Abwasser, Schneeräumung und Liftkosten. Reparatur- und Verwaltungskosten gehören …
Wenn man in der Schweiz Probleme mit einem Handwerker hat, gibt es mehrere Optionen. Man kann eine Mängelrüge aussprechen oder eine andere Firma beauftragen. Die Zusammenarbeit mit dem Handwerker basiert meist auf einem Werkvertrag. Dieser steht im Obligationenrecht (Art. 363 – 379 OR) und regelt Rechte sowie Pflichten beider Seiten. Sehr wichtig dabei ist, Mängel …
In der Schweiz darf man grundsätzlich auf dem Balkon grillen. Wichtig ist dabei, die Nachbarn zu respektieren und die Ruhezeiten zu beachten. Diese Regeln stehen im Obligationenrecht (OR) und im Zivilgesetzbuch (ZGB). Zum Beispiel steht im Art. 684 Abs. 2 ZGB, dass man keine starken Gerüche verursachen darf. Manche Vermieter sagen auch, welche Grillarten erlaubt …
In der Schweiz ist normalerweise die Vermieterin oder der Vermieter für Reparaturen zuständig. Diese Kosten sind im Mietzins enthalten. Aber es gibt Ausnahmen wie den „kleinen Unterhalt“, der Sache des Mieters ist. Der kleine Unterhalt umfasst Dinge wie das Festziehen von Schrauben oder das Ölen von Scharnieren. Zum kleinen Unterhalt zählen auch das Ersetzen von …
