2. Fassade
3. Gebäude & Energie

Fassade

Fassadenreinigung Schweiz: Das müssen Sie wissen

Fassadenreinigung Schweiz: Die Fassadenreinigung in der Schweiz birgt einige Tücken. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Betrügern aus dem Weg gehen, warum ein Algenbefall nicht dasselbe ist wie Moos an der Fassade und wie Sie garantiert den besten Preis finden für den neuen Glanz Ihrer Fassade.

Warum Sie Ihre Fassade reinigen sollten

Die Fassadenreinigung ist in erster Linie eine Investition in Ihre Immobilie. Mit der Reinigung erhalten Sie die Bausubstanz und sorgen damit dafür, dass diese auch langfristig erhalten bleibt. In den meisten Fällen von Verschmutzungen an der Hausfassade sind Algen oder Pilze das Problem. Aber auch Moos kann sich an Ihrer Fassade festsetzen und dann wiederum Nährboden für Pilzbefall bieten. Das Ergebnis: Es können sich Risse in der Fassade bilden.

Mit der Fassadenreinigung können Sie dem entgegenwirken und bei richtiger Anwendung sogar vorbeugen. Dies erfordert einige Erfahrung und ist ein Argument, warum Sie diese Arbeit von einem Profi erledigen lassen sollten. Einige Anbieter in der Schweiz bieten auch eine Garantie an, die Sie vor einem erneuten Befall z.B. innert der nächsten fünf Jahre schützt.

Vor- und Nachteile einer Fassadenreinigung

Der wichtigste Vorteil einer professionellen Fassadenreinigung wurde damit auch schon genannt: es geht vor allem um den Werterhalt. Es gibt aber auch Nachteile. So können z.B. bereits bestehende Risse in der Fassade weiter vergrössert werden oder bei nicht sachgemässem Einsatz von Chemikalien kann der Untergrund bei der Reinigung selbst beschädigt werden. Eine kleine Übersicht:

Mittels Fassadenreinigung mit der Teleskoplanze kann die ganze Hausfassade gereinigt werden, ohne dass eine Einrüstung Ihres Ein- oder Mehrfamilienhauses notwendig wird. Grundsätzlich ist die Fassadenreinigung zu überschaubaren Kosten und in wenigen Arbeitsschritten möglich, aber die Ausführung muss auch professionell sein, ansonsten droht das Risiko einer Schädigung der Fassade.

Welche Jahreszeit ist für die Fassadenreinigung geeignet?

Grundsätzlich gibt es keine Vorschriften dazu, wann in der Schweiz eine Fassade gereinigt werden darf und wann nicht. Die einzige Einschränkung ergibt sich durch die Temperatur. Bei Minustemperaturen funktioniert die Fassadenreinigung mit den gängigen Mitteln nur noch eingeschränkt, weshalb die Wintermonate nicht immer die besten sind.

Die meisten Reinigungsfirmen bieten den Service aber ganzjährig an. Feuchtigkeit, also z.B. im Spätherbst, ist kein Problem. Einige Reinigungsmittel, z.B. gegen Algenbefall, brauchen sogar Feuchtigkeit, um ihre Wirkung langfristig zu entfalten.

Wie lange dauert eine Fassadenreinigung?

Als Faustregel kann man sagen: Ein Haus dauert einen Tag. Die Fassadenreinigung bei einem Mehrfamilienhaus oder Gewerbegebäude dauert entsprechend länger. Nochmals mehrere Tage länger dauert es, wenn die Fassade auch eingerüstet werden muss. Dies ist ab ca. zwölf Meter Fassadenhöhe der Fall – bis zu dieser Höhe kann in aller Regel auch mit der Teleskoplanze gereinigt werden.

Wie hoch sind die Kosten für eine Fassadenreinigung?

Für die Kalkulation der Kosten Ihrer Fassadenreinigung ist vor allem der Zustand der Fassade und die zu reinigende Fläche massgebend.

Bei einer Fassadenhöhe von über zwölf Metern kommt eine Hebebühne oder ein entsprechendes Gerüst zum Einsatz. Zusätzlich ist in der Regel eine Anfahrtspauschale Bestandteil der Kalkulation.

Wie bereits erwähnt können je nach Verschmutzung und Zugangsmöglichkeiten auch die Preise pro Quadratmeter variieren. Grob ergibt sich für ein Beispiel-Einfamilienhaus ein Preis von ca. CHF 3’000.- (250 m² Fassadenfläche, durchschnittlicher Verschmutzungsgrad, inkl. Anfahrtspauschale).

Wie häufig muss die Fassade gereinigt werden?

Die Reinigungsprofis empfehlen: Alle drei bis fünf Jahre. Wenn in dieser Regelmässigkeit die Fassade fachgerecht gereinigt wird, sollten Schäden an der Fassade verhindert werden können.

Die Häufigkeit der Fassadenreinigung Schweiz kann aber wiederum von Gebäude zu Gebäude unterschiedlich sein. Besonders der Witterung ausgesetzte Fassaden oder Fassaden mit empfindlichen Materialien können auch häufiger eine Reinigung benötigen – der Fachmann oder die Fachfrau weiss hier Rat.

Welche Reinigungsart eignet sich für welche Verschmutzung?

Unterschiedliche Verschmutzungen an der Hausfassade haben auch unterschiedliche Ursachen, und vor allem unterschiedliche Behandlungen. Kennen Sie die Standardmethode für eine Verschmutzung, können Sie auf Ihrer Offerte auch überprüfen, ob eine passende Reinigung offeriert wird:

Wie ist der Ablauf einer Fassadenreinigung?

Wenn Sie für Ihr EFH oder MFH eine Fassadenreinigung beauftragen wollen, ist der Ablauf grundsätzlich in vier Schritte zu unterteilen:

1. Besichtigung der Fassade und Analyse
   Bei einer ersten Besichtigung vor Ort prüft der beauftragte Unternehmer die Eigenart Ihrer Fassade. Dazu zählt die Bauweise (Aussenputz, Holz, Beton, Naturstein, Metall, Glas oder hinterlüftete Fassadenelemente). Er prüft die Art und die Stärke der Verschmutzung, wie gut der Zugang zur Fassade ist und auch die anderen baulichen Elemente der Fassade, welche gereinigt werden müssen. Das sind z.B. die Storen, Balken oder eine Solaranlage.
2. Vorbereitung
   Bei vielen der vorher beschriebenen Reinigungsverfahren muss die Gebäudefassade vorgängig mit der richtigen Reinigungslösung besprüht werden. Dies muss ganzflächig geschehen und braucht dann vorab Zeit, um einzuwirken, bevor es mit der eigentlichen Reinigung losgehen kann.
3. Reinigung
   Abspülen der Hausfassade. Die vorab aufgetragene Reinigungslösung wird in diesem Schritt wieder abgewaschen, in der Regel mit dem Hochdruckreiniger.
4. Imprägnierung
   Im letzten Schritt der Fassadenreinigung wird diese imprägniert. Dabei wird ein Desinfektions- und Imprägnierungsmittel aufgetragen, welches einen erneuten Befall von z.B. Algen oder Pilzen verhindern soll. Ausserdem wird durch diese Schicht die Fassade auch vor Witterung geschützt.

Fassadenreinigung in der Schweiz finden

Wie finden Sie die richtige Reinigungsfirma für Ihre Fassade? Da gibt es in der Schweiz verschiedene Optionen. Sie können einfach via Google eine Reinigungsfirma in Ihrer Region finden und anfragen, ob diese Fassadenreinigungen ausführt. Bewertungen können hier eine Hilfestellung sein.

Um preislich auch die Wahl zu haben, gibt es Vergleichsplattformen, wie gryps.ch oder offerten.ch. Diese erlauben es, in kurzer Zeit mehrere Offerten von verschiedenen Spezialisten einzuholen, welche jetzt auch Zeit haben für Ihren Auftrag. Sie können bequem auswählen.

Wovon strikt abzuraten ist sind sogenannte Haustürgeschäfte. Wenn jemand ohne Voranmeldung an Ihrer Haustüre klingelt und sich für eine Fassadenreinigung empfiehlt, ist das oft eine Betrugsmasche. Vor allem aus der Ost- und Zentralschweiz haben Leser schon davon berichtet.

Wenn Sie sich vorab besser informieren möchten und Erfahrungsberichte zur Fassadenreinigung Schweiz nachlesen möchten, lohnt sich ein Blick in unser Forum. Dort finden Sie neben Erfahrungen auch Top-Listen von Reinigungsfirmen zur Fassadenreinigung in Zürich, im Aargau oder in Bern.

Fassadenreinigung Schweiz: Fazit

Eine Fassadenreinigung ist sinnvoll – nicht nur weil Ihr Eigenheim dann wieder in voller Pracht strahlen kann, es ist auch ein Beitrag zum Werterhalt Ihrer Immobilie.

Es gibt für fast jede Art der Verschmutzung eine Lösung, bis zu zwölf Metern Fassadenhöhe sogar ohne den mühsamen Aufbau eines Gerüsts. Für die Fassadenreinigung Ihres Einfamilienhauses müssen Sie durchschnittlich zwischen 2’000.- und 3’000.- CHF veranschlagen, die Arbeit ist in ein bis zwei Tagen erledigt.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, sollten Sie z.B. mittels eines Offertenservices vorab Offerten von Spezialisten aus Ihrer Region vergleichen, um nicht am Ende zu viel zu bezahlen.

Sie haben selbst Erfahrungen gemacht mit Ihrer Fassadenreinigung? Sie möchten andere vor Ihren schlechten Erfahrungen bewahren oder eine Reinigungsfirma aufgrund Ihrer super Arbeit weiterempfehlen? Nutzen Sie die Kommentarspalte – wir freuen uns auf jeden hilfreichen Beitrag.

Titelbild: © ronstik / 123rf.de