Swiss.Stephan

Hi Nessio, ich habe einmal eine ähnliche Erfahrung gemacht und fand das Honorar, das mir anfangs genannt wurde, ebenfalls zu hoch. Nach einigen Nachfragen hat sich jedoch gezeigt, dass der Ingenieur wirklich viel Leistung bringt und das Honorar gerechtfertigt ist. Vielleicht solltest du noch einmal nachfragen, welche Leistungen genau in dem Honorar inbegriffen sind. Liebe Grüsse, Stephan

Guten Tag zusammen! Ich stehe gerade vor der Entscheidung, ob ich einen sichtbaren oder unsichtbaren Storenkasten installieren lassen soll. Die unsichtbare Variante würde bedeuten, dass der Storenkasten unter dem Hausverputz versteckt wird, während die sichtbare Variante farbige Metallabdeckungen hat. Mein Architekt ist der Meinung, dass die unsichtbare Variante besser aussieht und Vorteile bezüglich Isolation bietet. Ich würde gerne im Forum ein paar Erfahrungen von anderen Leuten hören, um besser entscheiden zu können. Was denkt ihr über die beiden Varianten? Wie hoch sind die Investitionskosten für beide Optionen? Gibt es Unterschiede in den Isolationswerten? Welche Variante ist reparaturfreundlicher? Ich freue mich darauf, eure Meinungen zu hören. Viele Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, eine Sache, die oft übersehen wird, wenn man ein neues Haus baut, ist das Gesamtbudget. Nicht nur die Kosten für den Bau und die Planung, sondern auch Nebenkosten wie Kaufgebühren, Gutachten oder Baubewilligungen sollten berücksichtigt werden, da sie oft unterschätzt werden. Ausserdem ist es auch sinnvoll, eine Pufferzone im Budget einzuplanen, falls unvorhergesehene Ausgaben auftreten. Ich wünsche dir viel Erfolg bei deinem Projekt! Gruss, Stephan

Grüezi miteinander, Ich wollte Euch nach Eurer Meinung zu unseren Hausplänen fragen. Wir haben ein Grundstück an einem Hang, weshalb wir die Garage auf der zweiten Etage geplant haben. Was haltet Ihr davon? Beste Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, ich habe kürzlich von Bauland im Baurecht erfahren und wollte mich näher darüber informieren. Ein paar Informationen habe ich bereits aufgeschnappt, aber ich bin mir noch nicht ganz sicher, ob ich alles verstehe. Mein Verständnis ist, dass im Falle von Bauland im Baurecht das Land einer Gemeinde gehört und die Nutzung an den Käufer weitergegeben wird. Der Käufer baut ein Haus auf dem Grundstück und ist in der Regel verpflichtet, das Land innerhalb einer bestimmten Frist zu bebauen. Wäre es möglich, mir diesen Prozess genauer zu erklären? Wie wird der Preis für das Bauland berechnet und welche anderen Kosten fallen normalerweise an? Was sind die Vor- und Nachteile von Bauland im Baurecht gegenüber anderer Landnutzung? Ich freue mich auf Eure Antworten. Viele Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, ich bin Stephan und möchte gerne wissen, ob jemand einen typischen Bauzeitplan hat. Mir ist bewusst, dass viele Faktoren dabei eine Rolle spielen. Ich bin dennoch sehr interessiert, wie ein "normaler" Bauzeitplan aussehen könnte. Nach meiner Recherche im Internet habe ich eine Vorstellung darüber, wie lange jeder Schritt des Hausbaus ungefähr dauert. Allerdings habe ich niemanden getroffen, der mir einen vollständigen Zeitplan geben konnte. Möglicherweise bin ich auch auf einige versteckte Probleme gestossen. Deshalb würde ich mich sehr freuen, wenn mir jemand seine Erfahrungen mitteilen könnte. Vielen Dank im Voraus für Ihre Antworten!

Hey Leute, Ich frage mich, ob es einen Preisunterschied zwischen Glas und Mauerwerk für nicht tragende Wände gibt. Angenommen wir haben eine 3x3m grosse Wand, welche Art von Material ist kosteneffizienter? Viele Grüsse, Stephan

Hallo FWinkler, ich habe einen Aspekt, der deiner Frage nicht direkt entspricht, aber trotzdem einen Einfluss auf die Entscheidung haben könnte. Hast du in Erwägung gezogen, alternative Dämmstoffe wie Hanf oder Zellulose zu verwenden? Diese Materialien sind ungiftig und nachhaltiger, aber können etwas teurer sein als Styropor oder Steinwolle. Ich habe mich für Zellulose entschieden und trotz der Mehrkosten keine Auswirkungen auf meinem Brieftasche bereut. Das Material bestand aus recyceltem Papier und machte keinen Krach während der Dämmung. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Boden im Dachgeschoss im Sommer weniger heiss wird, was bedeutet, dass die Klimaanlage seltener eingeschaltet werden muss. Gruss, Stephan

Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, sollten Sie nicht nur online, sondern auch offline nach Möglichkeiten suchen. Eine gute Alternative ist es, auch auf den Websites der örtlichen Makler Ausschau zu halten. Oft haben sie Angebote, die nicht öffentlich gemacht werden. Ein weiterer Tipp, um erfolgreich zu sein, ist es, auch selbst aktiv zu werden und auf ein passendes Grundstück zuzugehen. Fragen kostet ja bekanntlich nichts! Eine Idee wäre, im Wunschgebiet einen Zettel aufzuhängen, auf dem Sie Ihre Suchanfrage kurz beschreiben. Zum Beispiel: "Familie mit zwei Kindern sucht Grundstück zum Kauf in ruhiger Lage in der Nähe einer Schule". So wissen potenzielle Verkäufer, wonach Sie suchen. Es gibt auch spezialisierte Verkaufsportale für Grundstücke. Hier können Sie sich kostenlos registrieren und Ihre Suchanfrage einstellen. Geben Sie auch hier so viele Details wie möglich an, um Ihre Chancen zu erhöhen. Je spezifischer Ihre Anfrage ist, desto grösser ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie Ihr Traumgrundstück finden. Eine weitere Möglichkeit ist es, soziale Netzwerke zu nutzen. Schreiben Sie einen Beitrag, in dem Sie Ihre Suche nach einem passenden Grundstück beschreiben und teilen Sie ihn in verschiedenen Gruppen, die sich mit Immobilien befassen. Auch hier ist es wichtig, so viele Informationen wie möglich zu geben. Wenn Sie ein passendes Grundstück gefunden haben, sollten Sie es vor dem Kauf sorgfältig prüfen. Informieren Sie sich über die Bodenbeschaffenheit, die Umgebung, geplante Bauprojekte und die Verfügbarkeit von Strom, Wasser und Internet. Nutzen Sie auch die Möglichkeit, mit Ihren potenziellen Nachbarn zu sprechen, um mehr über die Gegend und die Lebensqualität zu erfahren. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Finanzierung. Planen Sie im Vorfeld, wie viel Sie ausgeben können und ob Sie einen Kredit benötigen. Vergleichen Sie verschiedene Angebote von Banken und achten Sie auf alle möglichen Gebühren und Zinsen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es viele Möglichkeiten gibt, ein passendes Grundstück zu finden. Nutzen Sie Online- und Offline-Ressourcen, um potenzielle Verkäufer zu finden. Beschreiben Sie Ihre Suchanfrage so detailliert wie möglich und prüfen Sie das Grundstück sorgfältig, bevor Sie es kaufen. Planen Sie auch im Vorfeld Ihre Finanzen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Ich kann aus eigener Erfahrung nachvollziehen, wie frustrierend es sein kann, Ergänzungen vornehmen zu müssen, die eigentlich Teil des ursprünglichen Auftrags waren. Normalerweise geht man davon aus, dass der Elektroplaner auf solche zusätzlichen Anfragen vorbereitet ist. Allerdings kann es passieren, dass der Architekt und Elektroplaner aufgrund von Zeitdruck oder einer Fehleinschätzung des Projekts nicht alle Details berücksichtigt haben. Doch keine Sorge, es gibt eine einfache Lösung: Wenn Sie spezifische Anfragen mit genauen Abmessungen und Skizzen an den Elektroplaner und den Architekten schicken, können sie die Änderungen schnell und einfach vornehmen. Es ist auch hilfreich, Fotos oder Screencasts anzufügen, um den gewünschten Umbau verständlicher zu machen. Ein Beispiel hierfür ist die Installation von Steckdosen. Wenn Sie eine konkrete Vorstellung davon haben, wo diese installiert werden sollen, können Sie einfach eine Skizze des Raums schicken und die gewünschten Positionen darauf markieren. So kann der Elektroplaner viel besser verstehen, was Sie benötigen. Falls Sie jedoch keine genaue Vorstellung haben, empfiehlt es sich, die Steckdosen in einer "erreichbaren" Nähe zu platzieren und dabei die empfohlene Höhe von etwa 30 cm über dem Boden zu berücksichtigen. Weitere nützliche Informationen können zum Beispiel die Lage von Lichtschaltern, die Anzahl von Steckdosen sowie die Anbindung an das Stromnetz sein. Hier sind klare Angaben und Zeichnungen sehr hilfreich, um sicherzustellen, dass der Umbau genau nach Ihren Wünschen durchgeführt wird. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine klare Kommunikation mit dem Elektroplaner und Architekten der Schlüssel zu einem erfolgreichen Umbau ist. Konkrete Anfragen mit genauen Abmessungen und Skizzen sind hierbei von grossem Vorteil und können dazu beitragen, dass Ihre Wünsche schnell und einfach umgesetzt werden.

Hallo Nicola, Ich habe auch festgestellt, dass es eine Alternative gibt, die vom Verlegen der Leitung abweicht. Du könntest das Wasser aus einer Zisterne nutzen und so deine Wasserleitungsprobleme lösen. Das wäre auch eine gute Möglichkeit, um deine Wasserkosten zu reduzieren. Meine Nachbarn haben im letzten Jahr eine Zisterne mit einer Kapazität von 5.000 Liter installiert, die Regenwasser zum Bewässern ihrer Pflanzen und zur Gartenarbeit genutzt wird. Sie haben eine Menge Wasser gespart, Dich sollte überlegen, ob eine solche Lösung auch für dich in Frage kommt. Ich wünsche dir viel Glück bei deiner Entscheidung. Grüsse, Stephan

Grüezi ins Forum, nachdem unser Architekt zusammen mit mir das Vorprojekt unseres freistehenden EFH abgeschlossen hat, benötigen wir nun einen Bauingenieur, um den Kostenvoranschlag zu machen. Ich habe mir zwei Offerten geben lassen, aber die Preise sind sehr unterschiedlich, deshalb bin ich mir unsicher, wie ich weiter vorgehen soll. Ich werde Swiss.Stephan genannt, und ich würde gerne von anderen Bauherren erfahren, was sie für die Leistungen eines Bauingenieurs bezahlt haben. Was ist inbegriffen und welche verschiedenen Preisklassen gibt es auf dem Schweizer Markt? Vielen Dank im Voraus für alle Antworten! Freundliche Grüsse, Stephan

Lieber Nicola! Ich empfehle dir, wenn du ein Bauvorhaben planst, auf Online-Plattformen zu suchen, die Bauingenieure anbieten. Diese Plattformen bieten dir eine grosse Auswahl an professionellen Bauingenieuren zu günstigen Preisen. Egal ob du ein neues Haus bauen, ein bestehendes renovieren oder eine Brücke bauen möchtest, die Angebote der Bauingenieure sind auf den Plattformen umfassend und breit gefächert. Ein Beispiel für eine solche Plattform ist Upwork. Auf Upwork findest du viele Bauingenieure aus der ganzen Welt, die ihre Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Bei Upwork hast du die Möglichkeit, den Bauingenieur nach Bedarf pro Stunde zwischen CHF 80-120 zu bezahlen oder eine Pauschale zu vereinbaren. Ein weiteres Beispiel für eine solche Plattform ist Freelancer. Dort findest du ebenfalls eine grosse Anzahl an Bauingenieuren, die ihre Dienstleistungen anbieten. Auch hier hast du die Möglichkeit, den Bauingenieur nach Bedarf pro Stunde zu bezahlen oder eine Pauschale zu vereinbaren. Die Vorteile, die du bei der Suche nach einem Bauingenieur auf diesen Plattformen hast, sind vielfältig. Zum einen findest du eine grosse Auswahl an Bauingenieuren. Zum anderen sind die Preise oft günstiger als bei einem lokalen Anbieter. Zudem kannst du die Bauingenieure auf den Plattformen auch je nach Bedarf suchen, beispielsweise nach Erfahrung, Spezialgebiet oder Sprache. Als Beispiel für den Einsatz von Bauingenieuren auf Online-Plattformen nenne ich mein eigenes Bauvorhaben. Ich hatte vor ein paar Monaten den Wunsch, mein Haus zu renovieren. Ich suchte einen Bauingenieur, der mir bei der Planung und Durchführung der Renovierung helfen konnte. Über Upwork fand ich einen Bauingenieur, der mir alle notwendigen Informationen zur Verfügung stellte und mir auch bei der Durchführung der Renovierung half. Der Bauingenieur war sehr professionell und arbeitete schnell und zuverlässig. Ich war sehr zufrieden mit seiner Arbeit und würde ihn jederzeit wieder engagieren. Abschliessend kann ich ein Fazit ziehen: Wenn du ein Bauvorhaben planst und einen professionellen Bauingenieur zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchst, dann solltest du Online-Plattformen wie Upwork oder Freelancer nutzen. Dort findest du eine grosse Auswahl an Bauingenieuren und kannst sie je nach Bedarf suchen. Zudem sind die Preise auf den Plattformen oft günstiger als bei einem lokalen Anbieter.

Hey Leute, Ich überlege gerade, ob ich im Garten meiner Eltern ein Haus bauen darf. Ich habe viele Fragen darüber und hoffe, dass ihr mir bisschen helfen könnt. Ich möchte nicht die Nachbarschaft stören oder irgendwelche Probleme bekommen. Wie weit vom Nachbargrundstück darf ich bauen? Welche Regeln muss ich einhalten? Brauche ich eine Baugenehmigung? Ich würde meine Eltern gerne darüber informieren und ich denke, es wäre eine gute Gelegenheit, ihr Grundstück zu nutzen. Vielleicht könnte ich ihnen später helfen, die Kosten für die Pflege des Gartens zu reduzieren oder so ähnlich. Ideen habe ich schon, aber ich wäre sehr dankbar, wenn jemand seine Erfahrung mit mir teilen würde. Liebe Grüsse, Stephan

Ich habe kürzlich die gleiche Entscheidung für mein Haus getroffen und mich für Rolladen entschieden. Schliesslich ist ein weiterer Vorteil von Rolladen, dass sie als Sicherheitsbarriere für den Einbrecherschutz dienen können. In der Tat haben sie bestimmte Standards einzuhalten, um als Einbruchssicherheit zertifiziert zu werden. Obwohl Lammelenstoren auch eine gewisse Sicherheit bieten, würde ich sagen, dass ich mich in meinem Haus dank der Rolladen sicherer fühle. Natürlich hängt das auch von der Qualität des Produkts und seiner Installation ab. Am Ende musst du selbst entscheiden, was für dich am besten ist.

Ich stehe vor einem Dilemma bezüglich der Gestaltung unserer neuen Speisekammer. In unserem Neubau haben wir in der Nähe der Küche eine kleine Abstellkammer mit ca. 2 m² geplant. Hier möchten wir eine angenehme Beleuchtung haben und haben deshalb bisher ein Fenster in der Kammer eingeplant. Unser Architekt schlug vor, in der Kammer kein Fenster zu planen, um das äussere Erscheinungsbild des Hauses verbessern zu können. Stattdessen könnte die Kammer durch gute Belichtung von innen beleuchtet werden. Obwohl ich das Fenster selten nutze, war ich mir nicht sicher, ob das eine gute Idee ist. Unsere Küche verfügt über zwei Fenster, und ich hatte geplant, ein weiteres Fenster in der Speisekammer einzubauen, um ein angenehmes Gefühl zu schaffen. Was meint ihr? Brauche ich wirklich ein Fenster in der Abstellkammer oder ist es wegen der Optik besser, es wegzulassen und dafür eine gute Beleuchtung zu haben? Freundliche Grüsse, Stephan

Guten Tag liebe Community, Ich habe mich gerade über Holzfassaden informiert und bin auf die Möglichkeit gestossen, vorverwittertes Holz zu verwenden. Swiss.Stephan hat das so beschrieben: "Es ist nur in Grau erhältlich, muss nicht behandelt werden und hat daher eine sehr lange Lebensdauer. Man hat eine regelmässige graue Farbe und vermeidet den Mix aus unbehandeltem Holz oben und verwittertem Grau unten." Ich bin interessiert, dies zu verwenden, bin aber trotzdem an weiteren Informationen und Erfahrungen damit interessiert. Kann mir jemand weiterhelfen, wo man vorverwitterte Holzfassaden kaufen kann? Gibt es noch weitere Vorteile, ausser dass es wartungsfrei ist? Vielen Dank im Voraus! Viele Grüsse, Stephan

Hallo Leute, ich plane, mein Haus mit dem neuen Poroton T7 zu bauen und suche nach Erfahrungen und Empfehlungen. Meine Architekten sind sich immer noch nicht sicher, wie der Poroton T7 fachgerecht eingesetzt werden kann. In der Schweiz scheinen noch nicht viele Erfahrungen damit gemacht worden zu sein. Ich würde mich sehr freuen, wenn jemand etwas dazu sagen könnte. Viele Grüsse, Stephan

Hallo lieber Nicola! Ich kann deine Frustration verstehen, aber ich denke, ich kann dir helfen das perfekte Bauland zu finden. Letzte Woche habe ich eine unglaubliche Parzelle in Rüttenen gefunden, die mein Cousin auf einem Online-Geländeportal entdeckt hat. Ich denke, dass die heutige Online-Suche viel effektiver als physisches Herumfahren ist, um ein Gelände zu finden. Online-Suchmaschinen zeigen nicht nur verfügbare Arten von Gelände-Reserven, Bauplätzen und grünen Flächen an, sondern sogar noch mehr! Hier sind einige Online-Tools, die nützlich sein könnten: 1. Bauplattformen Es gibt mehrere Online-Geländeportale und Bauplattformen, die verschiedene Verfügbarkeiten an Grundstücken und Bauplätzen anzeigen. Einige dieser Plattformen ermöglichen es, die Suche nach bestimmten Kriterien wie Lage, Grösse und Preis zu spezifizieren. Hier sind einige Beispiele für solche Plattformen: ImmoScout24 Homegate Comparis 2. Baukostenplaner Es ist auch wichtig, die Kosten deines Bauvorhabens von Anfang bis Ende zu kennen, dies beinhaltet nicht nur den Kauf des Baulands, sondern auch den endgültigen Bau. Ein Online-Baukostenplaner könnte dir helfen eine Vorstellung von den Kosten zu bekommen. Hier ist ein Beispiel für einen solchen Planer: Baukostenplaner Schweiz Ich hoffe, dass diese Online-Tools helfen dein perfektes Bauland zu finden! Alles Gute! Liebe Grüsse, Stephan

Hallo FWinkler, ich denke, eine gründliche Vermessung ist auch in der Schweiz immer hilfreich, um Diskussionen und Problemsituationen in der Zukunft zu vermeiden. Es gibt zwar die Möglichkeit, das Gemeindehaus in jeder Gemeinde zu besuchen und dort Einsicht in die amtlichen Pläne und Dokumente zu nehmen, aber das allein ist oft nicht ausreichend. Ein Geometer kann auch unterstützen, indem er Einsichten zur Erschliessung (z.B. gute Zufahrtsmöglichkeiten) oder Bedenken bei kostspieligen Terrainvorbereitungen (z.B. wegen Baugrundverhältnissen) geben kann. In der Regel sind solche Meinungen zwar nicht bindend, jedoch empfiehlt es sich diese in jedem Fall ernst zu nehmen, auch aus eigener Erfahrung bei meinem Hausbau. Ich hoffe, ich konnte Dir helfen. Gruss, Stephan

Grüezi allerseits! Ich suche nach Tipps und Ratschlägen für den besten Weg, um meine Elektro- und Lichtinstallation in meinem Haus zu planen. Obwohl wir bereits konkrete Vorstellungen haben, wie unsere Elektroinstallationen aussehen sollen, möchte ich unsere Absichten durch einen professionellen Elektro- und Lichtplaner überprüfen lassen. Besonders den Standort und die Anzahl der Einbauleuchten ist knifflig. Diese lassen sich nach dem Aushärten der Betondecke nur mühselig verschieben. Ich möchte lieber sicher sein und keine teuren Fehler machen. Habt ihr Tipps für Anbieter mit einem guten Preis-/Leistungsverhältnis, die ich konsultieren kann? Ich muss auch beachten, dass ich das Budget nicht überschreite! Ich danke euch im Voraus für eure Hilfe! Schöne Grüsse, Stephan

Ich denke, die Wahl zwischen Holz oder Massiv für die Kellerdecke und Innenwände hängt von mehreren Faktoren ab, wie z. B. Ihrem Budget, Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Wenn Sie ein angenehmeres Klima in Ihrem Keller möchten, ist eine Holzbauweise eine gute Option. Allerdings müssen Sie dann auch bereit sein, dafür mehr zu zahlen und sich möglicherweise auch an der höheren Feuchtigkeitsanfälligkeit zu erproben. Wenn Ihre Priorität eher auf die Einsparung von Kosten für den Kellerbau gelegt wird, ist ein Massivkeller möglicherweise die bessere Option. Erkundigen Sie sich einfach bei einem Architekten oder einem Experten, wie Sie in Ihrem Fall am besten vorgehen können. Ich wünsche Ihnen viel Glück bei der Entscheidungsfindung!

Lieber Nessio, Ich möchte die Sorge äussern, dass das Abdichten des Kellers von Innen in bestimmten Fällen eine schlechte Idee sein kann. Wenn der Boden in der Umgebung nicht eben ist, kann es zu einer Ansammlung von Feuchtigkeit und Schimmelbildung kommen, insbesondere wenn der Keller sporadisch beheizt wird. In diesem Fall ist es ratsam, von aussen zu dämmen und ein spezielles Drainagesystem zu installieren, um eventuelle Feuchtigkeit abzuleiten. Dies kann in manchen Fällen teurer sein als das Isolieren von Innen, aber wenn es um die Vermeidung von Schimmelbildung und die Gesundheit geht, sollte das nicht der einzige Kostenfaktor sein. Ich hoffe, dies hilft. Alles Gute! Stephan

Eine Baufirma hatte mir empfohlen, Spannbeton für unser Haus zu verwenden. Es ist etwas teurer als normaler Beton, aber langlebiger und widerstandsfähiger gegen Bodenbewegungen und Druckbelastungen. Spannbeton ist ein Material, das hauptsächlich im Ingenieurbau verwendet wird, z.B. bei Brücken und Parkhäusern. Vielleicht können Sie das auch als Alternative zu Beton in Erwägung ziehen. Stephan

Hi Nessio, herzlich willkommen in unserem Forum und danke, dass du deine Fragen geteilt hast, ich glaube, ich kann dir einige Antworten geben. Du musst in der Tat das gesamte Grundstück erschliessen, aber das ist eigentlich kein grosses Problem. Häufig ist es so, dass man ein unerschlossenes Grundstück kauft, um eine neue Infrastruktur aufzubauen. In abgelegenen Gebieten wie Waldgebieten muss man viel Zeit und Geld in Inspizierung, Planung und den Bau von Infrastruktur wie Wegen, Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Telekommunikationsleitungen investieren. Ich nehme an, dass du wegen all dieser Dinge erwägst, das Grundstück nur teilweise zu erschliessen. Ich würde empfehlen, das nicht zu tun, weil du später vielleicht mehr Platz brauchen wirst. Das Holz darfst du nutzen, musst aber dafür sorgen, dass es nachhaltig geschehen wird. Das bedeutet, dass du beim Roden des Waldes die Regeln des Schweizer Waldgesetzes einhalten musst, umweltfreundliche abbaubare Mittel einsetzen musst und danach den Wald wieder aufforsten musst. Ich hoffe, ich konnte dir helfen, und bitte, sag Bescheid, wenn du weitere Fragen hast. Liebe Grüsse, Stephan