Swiss.Stephan

Hallo Nicola, Neben den vorgeschlagenen Optionen könnten Sie auch einen grösseren Fenstergriff installieren, um dem Flügel mehr Raum zu geben. Ich hatte ein ähnliches Problem und habe einen Grösseren Griff mit einem verlängerten Stiel installiert, um ihn bequem zu erreichen. Diese Option könnte für Sie geeignet sein, wenn das Angebot zur Nachbesserung durch den Monteur nicht hilfreich ist oder Sie eine weitere Option wünschen. Seien Sie jedoch vorsichtig, dass der neue Griff nicht mit der Kurbel kollidiert. Mit freundlichen Grüssen, Stephan

Ich wollte nur hinzufügen, dass Nicola auch prüfen sollte, ob es möglicherweise Förderprogramme für den Hausbau gibt. In der Schweiz gibt es in einigen Kantonen finanzielle Anreize für energieeffiziente Bauten. Eine solche Investition könnte sich langfristig auszahlen, insbesondere wenn Sie planen, für eine lange Zeit in Ihrem neuen Zuhause zu leben.

Ich bin gerade dabei, mein Haus zu bauen, und wir haben uns mit dem Bauleiter und dem Lüftungstechniker getroffen, um die Details zu besprechen. Die Anbringung von Überströmgittern über den Türen bereitet mir gerade Kopfschmerzen. Der Bauleiter findet die Idee nicht wirklich ansprechend, während der Lüftungstechniker darauf besteht, dass wir sie brauchen. Ich bin mir unsicher, was ich tun soll - über Gittern will ich nicht leben, aber ich will auch keine unzureichende Belüftung in meinem Haus haben. Wie habt ihr es gemacht? Habt ihr Überströmgitter installiert oder Türplaneten verwenden? Ich wäre sehr dankbar für Erfahrungsberichte und Tipps!

Hi Nicola, Ich rate dir, dich über Elektroheizungen zu informieren, insbesondere über die Stromkosten, um zu wissen, wie viel du pro Monat bezahlen wirst. Du kannst auch eine Simulation durchführen, um die Einsparungen zu sehen, die du durch eine Solaranlage erzielen könntest. In diesem Fall wäre es jedoch am besten, eine unabhängige Analyse durchführen zu lassen, um eine korrekte Schätzung zu erhalten. Gruss, Stephan

Hey Nessio, Ich finde es sehr schade zu hören, dass du Probleme mit deinem Sitzplatz hast. Allerdings bin ich mir sicher, dass es viele kreative Möglichkeiten gibt, um das Problem zu lösen und deinen Sitzplatz zu verbessern. Eine mögliche Lösung könnte das Verändern des Dachs sein, um mehr Platz zu schaffen. Wenn das Dach flach ist, wäre es möglich, eine Schiebetür zu installieren, die es erlaubt, den Raum zu erweitern und gleichzeitig vor Regen oder starkem Wind zu schützen. Mit einer Schiebetür könntest du eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen und zusätzlichen Platz gewinnen. Ein weiterer Vorschlag wäre das Entfernen des Geländers und dessen Ersetzen durch ein dezenteres Modell, um 20 oder 30 cm Tiefe des Sitzplatzes zu gewinnen. Dadurch würde der Sitzplatz geräumiger wirken und es wäre möglich, mehr Möbel oder Pflanzen aufzustellen. Hier ist ein Beispiel für eine solche Lösung: Es sieht so aus, als ob es Platz für einen ziemlich schmalen Grill an der Schmalseite des Aufenthaltsraums gibt. Indem man das Geländer entfernt und eine Grillmöglichkeit innerhalb des Aufenthaltsraums schafft, bekommt man noch mehr Platz. Ein dezentes Geländer, das die Sicherheit gewährleistet, könnte anstelle des alten, schwerfälligen Geländers installiert werden. Eine andere Option wäre das Hinzufügen von Pflanzen oder einer Art Markise, um den Raum optisch zu vergrössern. Eine Pflanzwand oder ein Sichtschutz aus Bambus könnte deinem Sitzplatz einen Hauch von Natur verleihen und gleichzeitig die Privatsphäre schützen. Eine Markise könnte den Bereich vor Sonne und Regen schützen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ich hoffe, ich konnte dir mit meinen Vorschlägen weiterhelfen. Lass mich gerne wissen, wenn du weitere Ideen oder Fragen hast! Schöne Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, ich bin momentan dabei meine Wohnung umzugestalten und möchte eine angenehme Beleuchtungsatmosphäre schaffen. Ich bin auf folgende Lichtideen gestossen: Pendelleuchte über dem Tisch Spotlights an der Decke im Wohnzimmer Stehlampe neben dem Sofa Ich bin aber unsicher, ob diese Kombination ausreichend Licht spendet oder ich noch mehr Lichtquellen benötige. Was denkt ihr darüber? Viele Grüsse, Stephan

Grüezi zusammen, Ich habe eben per Telefon erfahren, dass unser Bauvorhaben vom Tiefbauamt des Kantons Zürich abgelehnt worden ist. Das Problem scheint darin zu liegen, dass die Ausfahrt von unserer Garage bzw. unserem Parkplatz auf die Kantonsstrasse vorwärts erfolgen muss und unser geplantes Wendemanöver nicht den Anforderungen des Tiefbauamts entspricht. Wir planen, unser Haus in einer Kernzone zu bauen. Andere Kantonsbehörden fordern von uns einen Neubau, der genauso gross, in der Form identisch und am selben Ort wie das alte abzubrechende Haus sein soll. Das Tiefbauamt widerspricht jedoch den Anforderungen des Amtes für Raumentwicklung! Meine Frage ist nun, wie bindend so ein negativer Entscheid ist? Besteht im Zusammenhang mit den widersprüchlichen Vorgaben der Gemeinde und des ARE eine Möglichkeit, das Tiefbauamt von unseren Planungen zu überzeugen? Gibt es Erfahrungen, die ihr in solchen Situationen gemacht habt? Ich danke euch im Voraus und sende freundliche Grüsse, Stephan

Hallo zusammen, ich möchte für meine Tochter ein Haus in der Nähe meines Wohnorts im Berner Seeland bauen. Wir haben bereits ein Bauland in Aussicht. Mein Mann hat den Wunsch nach einem Fertighaus geäussert und ich habe mich für die Auswahl von Swisshaus (aufgrund des finanziellen Budgets) auf Altea oder Cadra beschränkt. Nun hat sich herausgestellt, dass es bei Swisshaus nicht um Elementenbauweise geht, wie mein Mann ursprünglich dachte. Jetzt suchen wir nach Informationen, um das richtige Bauprojekt zu finden. Ist das Systembau das, wonach mein Mann sucht? Er wünscht sich fixfertige Elemente, die zusammengesetzt werden können. Ich habe einige Google-Suchen mit den Begriffen Hausbau, Elemente, und Beton durchgeführt, dabei jedoch nur wenige Ergebnisse erzielt. Mein Mann hat eigentlichen Interesse an einem Betonhaus, ohne Holz. Kann mir jemand weiterhelfen und mir beantworten: Was ist Systembau und ist das, was mein Mann sucht? Wie unterscheiden sich die Kosten von Swisshaus (Altea, Cadra Basic, K0), also knapp unter 400.000 CHF Basispreis, und einem Elementenbauhaus ähnlicher Grösse (5,5 Zimmer, Beton, nicht Holz)? Welche Lieferanten von Beton-Elementenbau-Häusern im Berner Seeland könnt Ihr empfehlen? Ich danke Euch im Voraus für Eure Ratschläge, Tipps und Erfahrungen.

Hey FWinkler, ich komme ursprünglich aus Griechenland und in meiner Heimat gibt es eine ähnliche Isolationsmethode, bei der Luft als Isoliermaterial verwendet wird. Darüber hinaus ist es eine sehr umweltfreundliche Methode, da keine chemischen Stoffe verwendet werden. Diese Methode ist nicht nur sehr effektiv, sondern reduziert auch den CO2-Ausstoss des Hauses. Vielleicht wäre das auch eine Option für dich, wenn du an umweltfreundlichen Methoden interessiert bist. Ich kenne ein Unternehmen, das es hier in der Schweiz anbietet. Darf ich dir den Kontakt schicken? Beste Grüsse, Stephan

Hallo Nessio, Danke für das Teilen deiner Erfahrungen. Ich denke, es ist wichtig, einen persönlichen Brief zu schreiben, um dem Besitzer zu zeigen, dass man wirklich interessiert ist. Eine Landkarte hinzuzufügen, ist eine grossartige Idee, da dies helfen kann, das Stück Land zu visualisieren. Und wenn Sie im Brief eine Einladung zum Treffen nächster Woche hinzufügen könnten, wäre das grossartig! So kann sie Sie treffen und verstehen, was Sie von dem Land machen wollen.

Ich habe letztens in einem ähnlichen Forum einen interessanten Artikel gelesen, der besagt, dass die meisten Menschen nicht bewusst genug atmen und oft zu wenig frische Luft bekommen. Eine kontrollierte Lüftung trägt dazu bei, das Wohlbefinden im Haus zu verbessern, indem sie die Raumluftqualität erhöht. Sie kontrolliert die Feuchtigkeit und Verunreinigungen des Wohnraums automatisch, was wichtig ist, wenn man wie ich in einer von Verkehrslärm belasteten Gegend wohnt. Die kontrollierte Lüftung in unserem Haus hat uns wirklich geholfen, die während des Tages angesammelte Feuchtigkeit abzuführen und schafft ein gesünderes Wohnklima. Also, ich empfehle dir definitiv, über eine kontrollierte Lüftung nachzudenken. Grüsse, Stephan

Hallo zusammen! Ich plane gerade unser Haus und wir haben schon einige Dinge in die Wege geleitet: wir haben eine Vorstellung davon, wie das Haus aussehen und wie gross es sein soll,wir haben eine engere Wahl an Firmen und Architekten, mit denen wir bauen würden, undwir haben drei Grundstücke identifiziert, deren Lage und Grösse interessant für uns sein könnten.Meine Frage ist, wie ihr in dieser Situation weitermachen würdet. Wir müssen einerseits wissen, wie teuer das Haus ungefähr nach unseren Vorstellungen werden würde und andererseits welche Preisvorstellungen die Grundstücksbesitzer haben. Doch das ist irgendwie die Frage mit Ei und Henne, weil das Hausauf dem Grundstück realisierbar sein sollte, aber das Budget für das Grundstück auch sehr davon abhängt, was das Haus kostet. Daher die Frage: Mit welchen Parteien würdet ihr in dieser Situation zuerst sprechen? Ausserdem würde ich gerne wissen, wie ihr auf potenzielle Grundstücksverkäufer zugehen würdet. Einfach anrufen und einen Termin vereinbaren? Ich freue mich auf Eure Hilfe!

Hallo Nessio, Wir haben uns auch für einen traditionellen Elementbau entschieden. Obwohl das teurer erscheinen mag, bietet es auch mehr Freiheit bei der Gestaltung des Hauses, insbesondere im Hinblick auf die Nutzung von Glas und Holz, um natürliche Lichtquellen zu maximieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Ein weiterer Vorteil ist die erheblich geringere Wahrscheinlichkeit von Feuchtigkeitsschäden. Gruss, Stephan

Hi Nessio, Neben den allgemeinen Fragen, die bisher aufgeworfen wurden, gibt es auch eine Spezialfrage, die ich mir stellen würde. Wie hoch liegt das Hanggrundstück? Wirst du genügend Tageslicht auf beiden Etagen haben? Auf dem Plan sieht es aus, als ob das untere Stockwerk an einigen Stellen nur wenig patentes Licht hat. Wenn du wirklich einen der Räume im Untergeschoss als ein Schlafzimmer nutzen möchtest, könnte das zu einem Problem werden. Beste Grüsse, Stephan

Hallo Nicola, Eine Anmerkung zu den Grenzwerten: Auch wenn es korrekt ist, dass die Distanz zum Nachbargrundstück 3 Meter betragen sollte, ist es in der Regel nicht verhandelbar. Es kann sein, dass bei geringeren Abständen bestimmte Brandschutz-, Lärmschutz- oder Brandschutzbedingungen erforderlich sind, die eine höhere Gebäudeklasse oder höhere Kosten bedeuten. Ich kann Nessios Rat nur unterstützen: Kontaktiere das kantonale Bauamt. Sie können dir konkret Auskunft auf der Grundlage der geltenden Vorschriften und Regelungen geben. Stephan

Hallo FWinkler, Meine Frau und ich haben vor kurzem in einer ähnlichen Situation ein Fertighaus in der Nähe von Bern gebaut. Wir haben uns vor allem für ein Fertighaus entschieden, weil es schneller zu bauen ist als ein Massivhaus. Wir haben von Anfang an eng mit dem Architekten zusammengearbeitet und den Checklisten gefolgt, die er für uns zusammengestellt hat. Wir konnten unser Haus in acht Monaten bauen, obwohl es anfangs einige Verzögerungen gab. Ich denke, es liegt an Euch und dem Architekten, wie schnell Ihr Euer Haus bauen könnt. Fragt Euch, welche Prioritäten Ihr habt und wie viel Zeit Ihr aufwenden könnt. Ich bin sicher, dass Ihr es schaffen könnt, wenn Ihr Euch auf wenige, aber wichtige Entscheidungen konzentriert. Ich wünsche Euch viel Erfolg! Freundliche Grüsse Stephan

Hallo Nicola! Ich habe die gleiche Erfahrung wie FWinkler gemacht und das Knapp-System verwendet, um Balkone an isolierten Aussenwänden zu befestigen. Es war einfach zu installieren und die Ergebnisse sahen grossartig aus. Ich bin mir sicher, dass es auch für Ihre Anwendung geeignet sein wird. Vergessen Sie nicht, dass die genaue Installation von Dämmblöcken eine schwierige Angelegenheit sein kann, wenn Sie nicht genügend Erfahrung damit haben. Grüsse, Stephan

Hey FWinkler, ich finde deine Idee sehr clever und einfach zugänglich für deine Kunden. Um eine Möglichkeit zu schaffen, dass beide Türen zur gleichen Zeit geöffnet werden, könntest du die Türen versetzt anbringen. Das würde auch optisch einen guten Eindruck geben. Bleib dran, du bist auf dem richtigen Weg. Viele Grüsse, Stephan

Ich habe eine ähnliche Situation durchgemacht, als unsere Architektin bei der Planung unseres Flachdachs einige Fehler gemacht hat. Ich habe mich an das Problem gewöhnt, bis ich schliesslich eine Lösung gefunden habe, die ich gerne mit Ihnen teilen würde. Ich würde gerne wissen, ob ich Probleme mit der Leistung der Abflüsse habe, nachdem die Architektin einen Fehler bei der Planung gemacht hat. Wenn ja, dann ist es wichtig, dass die Abflüsse auf die richtige Weise an die Regenwasserleitung angeschlossen werden, um die Leistung des Systems zu optimieren. Ich würde empfehlen, dass ich verschiedene Installateure kontaktiere, um Kostenvoranschläge zu erhalten. Einige Installateure berechnen günstigere Preise, so dass ich mich ein Bild davon machen kann, wie hoch die Kosten für die Anbindung der Abflüsse bei ihrem Flachdach tatsächlich sind. In jedem Fall sollten die Installateure über eine entsprechende Zertifizierung verfügen, um sicherzustellen, dass ihre Arbeit von hoher Qualität ist. Ich hoffe, diese Informationen helfen mir bei der Entscheidungsfindung. Vielen Dank im Voraus!

Liebe Nessio, Wenn ihr im November mit eurem Massivbau begonnen habt, solltet ihr unbedingt auf eine gute Isolierung achten. Aufgrund der Winterbedingungen ist es wichtig, sicherzustellen, dass ihr genügend isolierte Wände und Dächer habt, um Heizkosten zu sparen. Es ist auch sinnvoll, sich für eine robuste und widerstandsfähige Bauweise zu entscheiden, die den Bedingungen in der kalten Jahreszeit standhält. Es gibt viele Möglichkeiten, Energie bei einem Winterbau zu sparen. Eine gute Isolierung und Dachdämmung sind nur der Anfang. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Wahl der richtigen Fenster und Türen. Diese sollten isolierende Eigenschaften haben, damit keine Wärme oder Kälte verloren geht. Ich hoffe, das hilft dir bei deiner Winterbauplanung weiter. Herzliche Grüsse Stephan

Hallo Nicola, Ich kann dir auf jeden Fall weitere Informationen zu deinem Balkonüberdachungsprojekt geben. Das Hauptproblem, das bei der Konstruktion deiner Balkonüberdachung auftreten kann, besteht darin, dass sie bei starken Schneefällen möglicherweise nicht tragfähig genug ist. Wenn es in deiner Region zu schwerem Schneefall kommt, könnte es gefährlich sein, lediglich einen Querträger als Stütze für die Überdachung zu verwenden, ohne weitere Stützen hinzuzufügen. Daher empfehle ich dir dringend, auf die Dienste eines Experten zurückzugreifen, der dich bei der Planung und Umsetzung deines Projekts unterstützen kann. Unabhängig davon, wie viele Tutorials und Anleitungen du im Internet findest, ist es immer gut, einen professionellen Rat zu bekommen, um die Sicherheit deiner Überdachung zu gewährleisten. Ein Experte kann dir bei der Auswahl der richtigen Materialien helfen und sicherstellen, dass deine Überdachung den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht. Ein Beispiel für eine effektive Balkonüberdachung könnte eine leichte Aluminiumkonstruktion sein, die ein schützendes Sonnendach bietet und gleichzeitig auch bei starkem Regen und Schnee stabil genug bleibt. Diese Art von Überdachung lässt sich relativ einfach anbringen und ist in der Regel auch kosteneffizient. Ein weiteres Beispiel wäre eine feststehende Glasüberdachung, die den Balkon vollständig bedeckt. Eine solche Überdachung kann helfen, den Raum unterhalb trocken und sicher zu halten und gleichzeitig viel natürliche Beleuchtung zu bieten. Natürlich erfordert eine solche Überdachung jedoch eine sorgfältige Planung und Konstruktion, um sicherzustellen, dass sie stabil genug ist, um starken Winden und Schneefällen standzuhalten. Ich hoffe, dir mit diesen Informationen ein wenig weitergeholfen zu haben und wünsche dir viel Erfolg bei der Realisierung deines Balkonüberdachungsprojekts! Mit freundlichen Grüssen, Stephan

Hallo zusammen, Was ich mich bei solchen grossen Glasfronten immer frage, ist, welche Art von Glas verwendet werden soll. Wenn es Westen ist, wo man am meisten Sonne und Wärme bekommt, wäre es ratsam, ein Glas zu wählen, dass die Hitze fernhält und auch den Lärm der Strasse draussen hält. Eine Kollegin hat mir kürzlich über ein spezielles Doppelglas erzählt, dessen innere Scheibe aus Aerogel besteht, um eine höhere Isolierung zu erreichen. Vielleicht ist das auch ein Aspekt, den man berücksichtigen sollte, wenn man die Fenstergliederung diskutiert. Gruss, Stephan

Eine weitere wichtige Sache, auf die Sie achten sollten, ist die Isolierung des Garagentors, die einen erheblichen Einfluss auf Ihre Heizkosten und den Wärmeverlust im Winter haben kann. Eine gut isolierte Tür kann Ihnen auf lange Sicht Geld sparen und oft sind die Mehrkosten der Isolierung minimal, verglichen mit den Einsparungen. Also, stellen Sie während des Kaufprozesses sicher, dass Sie eine gut isolierte Tür wählen. Stephan

Guten Tag in die Runde, ich habe gehört, dass ich einen Wendeplatz für den Baustellenverkehr anlegen muss, um die Auflagen des Kantons zu erfüllen. Das ist jedoch leichter gesagt als getan, denn dafür müsste ich einen grossen Kirschbaum auf meinem Grundstück fällen und zudem Land von meinem Nachbarn beanspruchen. Das wird teuer und aufwändig, vor allem, da ich nicht sehr viel Geld zur Verfügung habe. Ich frage mich nun, ob es noch andere wintertaugliche Alternativen gibt, um die Anforderungen des Kantons zu erfüllen. Wir müssen 10 Meter lange Lastwagen wenden können und das ganze Gelände soll später wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt werden. Ich bin für alle Ideen dankbar und freue mich auf eure Antworten. Viele Grüsse Stephan

Guten Tag, ich bin Stephan und besitze ein denkmalgeschütztes Haus im Kanton Zug. Mein Haus ist 180 Jahre alt und hat drei Stockwerke, aber ich darf laut Denkmalschutz an einer meiner Fassaden keine Aussentreppe für meine Mieter anbringen. Das würde jedoch die unteren beiden Stockwerke viel attraktiver und günstiger für sie machen. Eine perfekte Lösung für mein Problem wäre eine einfache Aussentreppe aus Metall, aber der Denkmalschutz sagt, ich müsste ein ganzes neues Aussentreppenhaus bauen, was ich aus Kostengründen jedoch nicht machen möchte. Ich suche nun nach Vergleichsobjekten, bei denen eine Aussentreppe an einem denkmalgeschützten Objekt in der Schweiz bewilligt wurde. Kennt jemand solche Objekte und hat Unterlagen oder Dokumente, die mir weiterhelfen könnten? Es wäre sehr hilfreich, wenn ihr eure Erfahrungen und das Ergebnis eurer Anträge mit mir teilen könntet.