Swiss.Stephan

Hi Nicola, ich habe einen Baumeister beauftragt, um eine Garage zu bauen und ich war mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Unabhängig von den Kosten hat die Arbeit schnell und professionell funktioniert. Ich hatte keine Probleme mit dem Baumeister und wir haben das Projekt innerhalb des vereinbarten Budgets abgeschlossen. Ich werde dir gerne seine Kontakte schicken, wenn du mir sagst, dass du daran interessiert bist. LG, Stephan

Ich habe auch Silent Gliss Vorhangschienen in meiner Wohnung. Die Qualität ist wirklich gut und ich musste noch keine Wartung durchführen lassen. Ich habe die Schienen vor fast 10 Jahren installiert und sie funktionieren immer noch einwandfrei! Der Preis war damals höher als bei anderen Marken, aber die Qualität hat es wirklich wettgemacht. Ich habe keine Erfahrung mit dem Plissé-Rollo, aber es scheint eine gute Wahl zu sein, wenn man ein stilvolles und praktisches Sonnenschutzsystem sucht.

Hi Nessio! Abgesehen von den Kosten und Leistungen möchte ich noch auf etwas anderes achten: die Umwelt. Immerhin wollen wir einen Beitrag zur Reduzierung unseres Kohlenstoff-Fussabdrucks leisten. Es gibt Umzugsunternehmen, die bessere Umweltstandards haben und die Umweltfreundlichkeit als einen wichtigen Aspekt ihrer Geschäftsphilosophie betrachten. Vielleicht könnte es auch für dich interessant sein, deine Sachen selbst zu packen und damit die Umweltauswirkungen des gesamten Umzugs zu reduzieren. Ich denke, es ist immer eine gute Idee, sich für umweltfreundliche Unternehmen zu entscheiden und die eigenen Sachen sorgsam zu behandeln, um die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren. Beste Grüsse, Nicola

Liebe Forenmitflieder! Ich habe kürzlich ein Haus gekauft und mich dazu entschieden, Vollwärmeschutz anzubringen. Vollwärmeschutz spart Energie und ist daher eine Rentabilitätsinvestition für das Haus. Für ein Haus mit 150 m2 Wohnfläche ohne Vollwärmeschutz, kann der Preis Hunderte oder sogar Tausende von Franken betragen. Beachten Sie, dass die Preise von vielen Faktoren abhängen, einschliesslich des Materials, das Sie wählen, und ob Sie es selbst machen oder einen Profi beauftragen. Ich empfehle jedoch, einen Profi zu beauftragen, da sie sicherstellen können, dass alles einwandfrei installiert wird. Ich habe einen Kostenvoranschlag eingeholt, und in meinem Fall betrug der Preis für Vollwärmeschutz etwa CHF 10.000 bis 12.000. Ich habe mich für eine Mineralwolle-Dämmung entschieden, da sie in meiner Region als effektiv gilt. Andere beliebte Optionen sind Polystyrol oder Holzfasern. Wenn Sie es selbst machen möchten, hängt der Preis natürlich von Ihrem Fachwissen ab. Bei der Installation von Vollwärmeschutz ist es wichtig, darauf zu achten, dass alle Bereiche des Hauses behandelt werden, einschliesslich des Dachs und der Fassade.

Ich habe mich letzten Monat umgeschaut und festgestellt, dass die Preise je nach Region sehr unterschiedlich sind. Ich habe in der Region Zürich nachgefragt und dort kostet BKP 2 durchschnittlich CHF 90.- pro m3. Ich würde empfehlen, nicht nur nach dem Preis zu gehen, sondern auch darauf zu achten, welche Unternehmen einen guten Ruf haben. Ich habe dafür etwas mehr bezahlt, aber dafür hatte ich auch die Garantie, dass es keine unerwarteten Kosten oder Probleme gibt. Stephan

Hallo FWinkler! Ich persönlich würde eher dazu tendieren, das Geld in den Kauf der Parzelle zu investieren und eine spätere Entwicklung in Betracht zu ziehen. Wenn ihr euch auf dieser potenziellen Parzelle niederlassen wollt oder zumindest in dieser Gegend lebt, könntet ihr definitiv auf lange Sicht davon profitieren. Ich würde sagen, dass es zwar ein Risiko ist, langfristig zu denken, aber einen Versuch wert sein kann. Aber anstatt sich darauf zu konzentrieren, das Geld zu investieren, um es zu vermehren, sollte man sich auch Gedanken darüber machen, welche Vorteile dieser Kauf noch mit sich bringt. Wenn man seinen Lebensstil auf diese Gegend ausrichtet, kann das Auswirkungen auf viele Bereiche haben: wann man arbeitet, wo man seine Freizeit verbringt, welche Freunde man hat usw. Somit sollte man bei dieser Entscheidung auch langfristige Faktoren in Betracht ziehen. Meistens kann sich das nur auszahlen. Grüsse, Stephan

Hey Leute! ich habe vor kurzem ein Stück Land gekauft, um mein Traumhaus zu bauen. Allerdings haben sich jetzt unerwartete Probleme ergeben, die mich sehr verunsichern. Der Verkäufer hat mir mitgeteilt, dass ich plötzlich 20'000 CHF mehr für das Land zahlen soll, weil der Käufer, der weiter unten gebaut hat, einen Anteil an seiner Zufahrtsstrasse haben möchte, die wir allerdings gar nicht benutzen. Um eine Strasse auf meinem Land bauen zu können, müssten wir einen 1,5 Meter breiten Streifen, der sich über 10 Meter erstreckt, kaufen. Der Besitzer hat mir jedoch erklärt, dass er von mir 20'000 CHF mehr verlangt, weil er so viel von besagtem Käufer für diesen Streifen bekommen hat. Ich verstehe einfach nicht, warum ich für eine Strasse bezahlen soll, die ich nicht einmal benutze. Ich bin echt verunsichert und frage mich, wie ich darauf reagieren soll. Kann mir jemand helfen?

Hey Nicola, ich habe im letzten Jahr ein Haus mit einer ähnlichen Grösse und Ausstattung gebaut. Ich würde dir empfehlen, ein paar Angebote einzuholen, um einen besseren Überblick über die tatsächlichen Kosten zu erhalten. Einige Bauunternehmer bieten auch ein Festpreis-Modell an, damit du später nicht mit zusätzlichen Kosten konfrontiert wirst. Viel Erfolg beim Hausbau! Gruss, Stephan

Hallo Nessio, Ich habe kürzlich selbst verhandeln müssen und von Swiss.Reality (Swiss.Realität) eine kostenlose Auswertung erhalten. Das hat mir ein besseres Verständnis für den Preis der Immobilie gegeben und eine gute Ausgangsposition für Verhandlungen geschaffen. Bei mir ging es auch um eine Immobilie in Bern und Swiss.Reality hat mir geholfen, den Marktwert der Immobilie herauszufinden, basierend auf Faktoren wie Region, Quadratmeterzahl, Anzahl der Zimmer, Alter des Gebäudes usw. Vielleicht können sie Ihnen helfen? Gruss! Stephan

Guten Tag allerseits, ich habe bald meine Bauabnahme und wollte erfahren, ob Sie Tipps haben, um versteckte Mängel zu dokumentieren. Ich finde es wichtig, dass dies gründlich geschieht, um späteren Ärger zu vermeiden. Ich bedanke mich im Voraus für Ihre Hilfe. Gruss, Stephan

Hallo FWinkler, Ich kann den Vorschlag von Nessio unterstützen. Eine Nachrüstung auf EIB ist absolut zu empfehlen. Es ist zwar eine recht grosse Investition, aber auf längere Sicht sehr rentabel. Man kann damit sogar Energiekosten sparen. Was ich noch hinzufügen würde, ist, dass du nicht nur an EIB denken solltest, sondern auch an weitere Smart-Home-Systeme, die du integrieren möchtest. Bei der Nachrüstung kann man meist noch locker weitere Systeme integrieren, falls gewünscht. Gruss, Stephan

Hallo zusammen, Ich frage mich, wann der geeignete Moment ist, um die Aufrichte zu feiern. Traditionell dachte ich, dass das Errichten des Dachstuhls oder das Ende der Bauarbeiten der passende Zeitpunkt ist. Doch offenbar gibt es unterschiedliche Ansätze. Das würde mich interessieren: Wann feiert ihr eure Aufrichte und aus welchem Grund? Ausserdem würde ich gerne wissen: Wenn ihr eure Aufrichte feiert, wen ladet ihr dazu ein? Nur die Handwerker? Familie und Freunde? Oder auch die Nachbarn? Ich freue mich auf eure Erfahrungen und Meinungen. Viele Grüsse, Stephan

Ich glaube, es liegt wirklich am Ort. Etwas ländlicher gelegen bietet vielleicht auch mehr Ruhe. Ich habe beispielsweise gehört, dass es in Suhr sehr nett ist. Dort sind viele unabhängige Läden, das gibt dem Ort einen etwas anderen Charakter. Oder wollen Sie lieber aus der Gegend hier weg?

Ja, das stimmt. Die Stadtgremien haben dabei das letzte Wort und können auch eigene Vorschläge einbringen. In der Regel wird bei neuen Entwicklungen immer eine neue Strasse benannt. Diese Möglichkeit gibt es aber nicht immer, und dann müssen sich die Tiefbauämter kreativer zeigen. LG, Stephan

Hallo zusammen, wir haben uns entschieden, unser Haus zu verkaufen und eine Eigentumswohnung zu kaufen. Wir sind noch unerfahren in diesem Bereich und suchen nach hilfreichen Tipps oder sogar Erfahrungen von jemandem, der diese Situation bereits durchgemacht hat. Wie können wir das Haus bestmöglich verkaufen und wann sollten wir den Kaufvertrag unterzeichnen? Welche Dokumente benötigen wir und auf welche Details sollten wir bei der Suche nach einer Eigentumswohnung achten? Unser Plan ist es, nach Weihnachten mit der Suche nach einer Wohnung zu beginnen. Wir haben uns noch nicht endgültig für einen Makler entschieden, aber wir werden uns bald auf die Suche nach einem professionellen und vertrauenswürdigen Makler machen. Haben Sie Empfehlungen? Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Hilfe. Viele Grüsse Stephan

Hallo Zusammen, die Idee, Baupläne im Internet zu teilen, ist eine tolle Sache. Wir können von einander lernen und uns inspirieren lassen. Ich bin jedoch auf eine sehr wichtige Sache aufmerksam geworden. Wie sicher sind unsere Pläne im Internet? Ich glaube, diesbezüglich machen sich viele von uns Sorgen. Ich glaube, wir sollten uns der Sicherheit unserer Baupläne bewusst sein. Auch wenn der Austausch von Informationen im Internet eine tolle Sache ist, sollten wir vorsichtig sein und sicherstellen, dass wir unsere Pläne nur mit vertrauenswürdigen Parteien teilen. Grundsätzlich bin ich der Meinung, dass es sicherere Möglichkeiten gibt, unsere Baupläne zu teilen. Zum Beispiel könnte man unsere Pläne per E-Mail an seriöse Firmen senden und um Feedback bitten. Was meint Ihr? Habt Ihr auch Bedenken? Welche Alternativen zum Veröffentlichen im Internet seht Ihr? Liebe Grüsse

Ich hatte eine ähnliche Erfahrung bei der Suche nach Fensterläden. Ich denke, es hängt auch von der Qualität und den installierten Eigenschaften ab, wie etwa der Isolierung und Dichtigkeit der Fensterläden. Wenn du vorhast, in deinem Elternhaus zu leben, würde ich empfehlen, in qualitativ hochwertige Produkte zu investieren, um künftige Kosten zu minimieren. Zudem solltest du darüber nachdenken, welche Art von Fensterläden für dein Haus am besten geeignet ist - es gibt verschiedene Modelle, darunter solche, die man nur von aussen anbringt. Eine gute Option wäre es, dich von einem Fachmann beraten zu lassen, insbesondere wenn es um Aspekte wie Sicherheit und Einbruchschutz geht. Ich hoffe, das war hilfreich für dich. Beste Grüsse, Stephan

Ich denke, das klingt wirklich interessant. Men Freund hat ein Haus, das in Ihre Anforderungen passt und es ist auch in der Nähe von Zürich. Er ist im Urlaub, aber ich werde ihn kontaktieren und fragen, ob er das Haus für die Drehtage vermieten würde. Ich melde mich so schnell wie möglich bei dir, Nicola. Herzliche Grüsse, Stephan

Hey Nicola, Das ist eine interessante Frage und ich denke, dass die Antworten unserer Freunde es schon gut erklärt haben. Ich möchte jedoch einen weiteren Punkt hervorheben, den du vielleicht interessant findest. Abgesehen von der Schutzwürdigkeit eines architektonischen Werks durch das Urheberrecht gibt es ein weiteres Thema, nämlich die öffentliche Gestaltung und der Städtebau von Gebäuden und Stadtteilen. Es gibt Regeln und Vorschriften, die den Baustil, die Grösse usw. eines Gebäudes festlegen, was für die Harmonie und das Erscheinungsbild der Stadt von entscheidender Bedeutung ist. Daher sollten Sie auch prüfen, ob das gewünschte Gebäude den Vorschriften entspricht. Ich hoffe, das hilft! Frohe Grüsse, Stephan

Hey Nicola, vielen Dank für deine Erklärung zu wichtigen Deckungen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten. Es ist wichtig, dass man sich umfassend absichert, um mögliche Schäden und Risiken vermeiden zu können. Neben den von dir genannten Deckungen gibt es noch weitere Aspekte, auf die ich bei meinen Immobilienprojekten achte. Einer davon ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung. Diese absichert Bauherrn während des Baus eines Hauses und bietet Schutz vor Schäden am Gebäude oder an Personen. Bei der Entscheidung für eine solche Versicherung ist es wichtig, sich Zeit zu nehmen und mindestens drei Angebote von verschiedenen Versicherungen einzuholen. So kann man einen umfassenden Überblick über die verschiedenen Angebote bekommen und das beste für sich persönlich auswählen. Ich habe selbst letztes Jahr ein Haus gebaut und mich für eine Bauherrenhaftpflichtversicherung entschieden. Es war mir wichtig, dass ich während der Bauphase abgesichert bin und bei eventuellen Schäden nichts aus eigener Tasche zahlen muss. Der Abschluss einer solchen Versicherung hat sich für mich als sehr sinnvoll erwiesen, da es in der Bauphase immer wieder zu unvorhersehbaren Ereignissen kommen kann. Ein weiterer wichtiger Faktor bei der Absicherung von Immobilienprojekten ist die Gebäudeversicherung. Diese bietet Schutz vor Schäden am Gebäude, die durch verschiedene Ursachen entstehen können wie zum Beispiel Unwetter oder Feuer. Eine solche Versicherung ist besonders wichtig, da durch den Bau oder Kauf eines Hauses viel Geld investiert wird. Bei Immobilienprojekten sollten jedoch nicht nur etwaige Schäden abgesichert werden, sondern auch eventuelle Haftungsrisiken. Beispielsweise sollten Bauunternehmen und Handwerker über eine Betriebshaftpflichtversicherung verfügen, um eventuelle Schäden, die sie verursachen könnten, abzudecken. Auch hier ist es empfehlenswert, mindestens drei Angebote einzuholen und sich genau zu informieren, welche Versicherung die beste Wahl ist. Zusammenfassend muss man bei Immobilienprojekten immer bedenken, dass unvorhergesehene Ereignisse auftreten können und man gut abgesichert sein sollte. Neben den genannten Deckungen gibt es noch viele weitere, auf die man achten sollte. Eine gründliche Recherche und der Abschluss von umfassenden Versicherungen können einem dabei helfen, mögliche Risiken und Schäden zu minimieren. Gruss, Stephan

Hallo zusammen, Ich bekomme von GU ein DEFH in einer neuen Überbauung von insgesammt 8 Häusern. Wir haben ein gemeinsames Richtfest für alle Bauherren und Bauherren geplant. Allerdings haben wir insgesamt um die 70 Gäste, von denen rund 30 Bauarbeiter und Zimmermänner sind. Ich habe gehört, dass es üblich ist, den Arbeitern ein kleines Geschenk von 30-40 CHF zu machen. Aber das würde fast 1000 CHF kosten, und ich wäre nicht begeistert, noch mehr ausgeben zu müssen. Meine Fragen: Haben Sie auch Geschenke an die Bauarbeiter gemacht? Welche Geschenke haben Sie gemacht? Danke im Voraus für Ihre Antworten. Stephan

Hallo FWinkler, Bezüglich Ihrer Dusche sollten Sie sicherstellen, dass die Bodenfliesen in Richtung der Ablaufrinne gelegt wurden. Wenn nicht, wäre es ratsam, die Fliesen abzuschlagen und sie in die richtige Richtung neu zu verlegen. Wenn dies nicht möglich ist, können Sie Rohrreiniger verwenden, um eine Verstopfung in der Duschrinne zu vermeiden. Dies sollte helfen, das stehende Wasser zu vermeiden. In Bezug auf die graue Fuge an den Bodenfliesen könnte ich mir vorstellen, dass eine neue Fuge in der Farbe gedunkeltes Braun, wie an den Wänden, eine gute Option wäre. Das würde ein schönes einheitliches Erscheinungsbild der Fliesen im Bad gewährleisten. Ich hoffe, dass Ihnen meine Tipps helfen werden. Liebe Grüsse, Stephan

Ich persönlich ziehe es immer vor, hohe Räume zu haben, auch wenn dadurch Schrägen sichtbar werden. Dies hat für mich viele Vorteile und ich bin gerne kreativ, um das Optimum aus dem Raum herauszuholen. Letztendlich führt meine Einstellung zu Raumhöhe zu einer effizienten und schönen Raumgestaltung. Als Beispiel möchte ich mein letztes Haus nennen, in dem ich eine ähnliche Herausforderung hatte. Mein Haus hatte eine Neigung im Dach, was dazu führte, dass die Räume an den Seiten niedrig waren. Um das Optimum aus dem Raum herauszuholen, entschied ich mich für eine kreative Lösung, indem ich den Raum umgestaltete und nutzbare Flächen schuf. Diese Flächen eigneten sich beispielsweise als Stauraum oder als integrierte Schränke in den Räumen. Das Schaffen von effektivem Stauraum ist wichtig, um den Raum organisiert und frei von Unordnung zu halten. Neben der kreativen Umgestaltung gibt es auch weitere Möglichkeiten, um das Optimum aus dem Raum herauszuholen. In meinem Beispiel wendete ich eine weitere Massnahme an, um die Energieeffizienz meines Hauses zu verbessern. Ich fügte eine Schicht aus isoliertem Schaumstoff zwischen der Ziegeldecke und der Innenverkleidung des Daches hinzu. Diese Massnahme reduzierte Wärmeverluste und schuf ein angenehmes Klima im Haus, auch während der Sommermonate. Es ist wichtig, energieeffiziente Massnahmen in Betracht zu ziehen, um nicht nur die Umwelt zu schonen, sondern auch die Betriebskosten unseres Hauses zu senken. Ich denke, dass die Wahl der Raumhöhe eine wichtige Entscheidung bei der Planung eines Hauses ist. Es beeinflusst die Effizienz, die Gestaltungsmöglichkeiten und das allgemeine Erfahrungsniveau, wie wir unseren Raum empfinden. Insgesamt ist das Schaffen von optimalen Raumverhältnissen eine wichtige Überlegung bei der Errichtung eines Hauses, aber auch bei der Renovierung bestehender Räume. Diese Überlegungen können zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Schaffung von schönen und funktionalen Räumen führen. Es ist sinnvoll, alle Optionen in Betracht zu ziehen und kreative Lösungen zu nutzen, um das Optimum aus dem Raum herauszuholen.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Aufteilung von Liftkosten in Mehrfamilienhäusern. Ich bin Swiss.Stephan und habe eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss erworben. Das Haus hat sechs Parteien und jeder Bewohner soll gleich viel an Amortisation und Unterhalt für den Lift zahlen. Gibt es da keine prozentuale Aufteilung, die fairer wäre? Kann ich mich dagegen wehren? Wie bekomme ich das Thema bei der Eigentümerversammlung zur Sprache? Ich wäre froh, wenn mir jemand weiterhelfen könnte. Vielen Dank im Voraus! Stephan

Hi Nessio, als mein Keller letztes Jahr unter Wasser stand, musste ich auch mit meinen Versicherern kämpfen, um eine Zahlung zu erhalten. Ich kann Ihren Ärger vollständig nachvollziehen. Es ist wichtig zu wissen, welche Art von Wasser Schäden abgedeckt sind und welche nicht. In der Regel sind Überschwemmungen nicht von Standard-Policen abgedeckt, daher ist es ratsam, spezielle Policen wie eine Elementarschadenversicherung abzuschliessen, um sicherzustellen, dass Sie für solche Kosten abgesichert sind. Ich hoffe, das ist eine hilfreiche Information. Stephan