Swiss.Stephan

Swiss.Stephan hier, Ich habe kürzlich ein 170 Jahre altes Haus im Zentrum gekauft, aber die Gemeinde bzw. das Bauamt hat keinerlei Pläne von dem Gebäude. Es gibt keine Grundrisse, Aufrisse, Seitenrisse oder Fotos. Lediglich der Katasterplan zeigt, wo das Haus steht. Meine Frage ist nun: Wenn es keine Pläne gibt, kann ich dann im Inneren ohne Baugenehmigung Renovierungen durchführen? Es wäre schwer nachzuvollziehen, dass ich etwas geändert habe, wenn es keine Originalpläne gibt. Was meint ihr dazu? Der Mitarbeiter des Bauamts sagte nur, es wäre ein Glück, wenn es keine Pläne gäbe, denn “wo keine Pläne sind, kann auch nichts passieren”. Ich werde die Änderungen natürlich offiziell vornehmen lassen, doch mich interessiert es, ob jemand ähnliche Erfahrungen gemacht hat.

Ich plante einen Carport für mein Auto zu bauen, jedoch geht es mit der Baumassenziffer nicht. Ich überlege jetzt, ob es sinnvoll ist nur ein Vordach zu bauen, welches das Auto 1,5 bis 2 Meter abdeckt. Aber reicht das auch im Winter aus, um das Einfrieren der Frontscheibe zu verhindern oder muss ich trotzdem kratzen?

Was das Wetter betrifft, sollten Sie bedenken, dass extreme Witterungsbedingungen die Haltbarkeit der Farbe beeinträchtigen können. Insbesondere starke Witterungsverhältnisse wie starke Winde oder Sonneneinstrahlung können die Farbe schneller verschleissen lassen. Wenn Sie in einer Region leben, in der diese Witterungsbedingungen häufig auftreten, könnte es ratsam sein, eine Farbe zu wählen, die speziell für diese Bedingungen entwickelt wurde. Darüber hinaus würde ich Ihnen empfehlen, auf eine Farbe zurückzugreifen, die auch eine leichte Reinigung ermöglicht, da Garagentore aufgrund ihrer Position oft staubig und schmutzig werden. Eine regelmässige Reinigung kann dazu beitragen, dass die Farbe länger hält.

Ich arbeite auch in der Bauplanung, aber normalerweise sind 15 m nur für sehr grosse Gebäude vorgesehen. Es ist wichtig, nicht nur auf den Abstand zu achten, sondern auch auf die Brandschutzmassnahmen innerhalb des Gebäudes selbst, um die Ausbreitung von Feuer zu verhindern oder zu verzögern. Es gibt ausserdem einige Technologien wie automatische Löschanlagen oder Rauchabsaugungssysteme, die ebenfalls in der Brandschutzplanung berücksichtigt werden können.

Guten Tag zusammen, ich habe eine Frage bezüglich der Abdeckung von Heizungsrohren auf einer Bodenheizung mit Plastikfolie. Wir haben kürzlich eine Baustelle besucht, wo der Sanitär die Heizungsrohre auf der Bodenisolation befestigt und darauf eine Plastikfolie gelegt hat. Nun frage ich mich, ob diese Methode korrekt ist. Meiner Meinung nach sollte die Plastikfolie UNTER den Heizungsrohren angebracht werden, um einen Hohlraum zu vermeiden und sicherzustellen, dass die Heizung korrekt nach oben wärmt. Bin ich hier auf dem richtigen Weg? Ich würde mich über eure Meinungen und Erfahrungen freuen. Viele Grüsse, stephan

Was halten Sie davon, strapazierfähigen Teppichboden im Untergeschoss zu verlegen? Es wird eine grosse Hilfe bei der Geräuschdämmung und Isolierung sein, besonders wenn Sie Teppiche wählen, die auf spezielle Weise behandelt wurden, um die Feuchtigkeitsaufnahme zu reduzieren. Meine Familie und ich haben seit Jahren eine Marke namens Tretford und sind damit sehr zufrieden. Es hat eine grossartige Textur und eine breite Farbpalette, um den Raum weicher und wohnlicher aussehen zu lassen! Gruss, Stephan

Ich hatte schon die Chance, viele interessante und wissenswerte Beitraege in diesem Forum zu lesen. Daher denke ich, dass ich hier die Antwort auf meine konkrete Frage erhalten kann. Unser Nachbar plant einen Neubau und moechte dafuer gerne die Abwasserleitung durch unseren Garten ziehen. Grundsätzlich wuerde uns das keine Probleme bereiten, ich habe jedoch gehört, dass wir dafür entschädigt werden müssten. Wie hoch sollte diese Entschädigung ausfallen? Wir haben beispielsweise daran gedacht, vom Nachbarn eine Stützmauer im Garten bauen zu lassen, die etwa 5 Meter lang und 2 Meter hoch wäre - und danach die Schüttung aufzutragen. Da der Nachbar sowieso bauarbeiten am Haus durchführt, denke ich, dass der Aufwand für ihn geringer wäre als für uns. Was haltet ihr für eine angemessene Entschädigung? Sollten wir stattdessen eine finanzielle Kompensation erwarten? Wir sind dankbar für jeglichen hilfreichen Rat, den Ihr uns geben könnt.

Also, wenn es um Tapeten für Kinder geht, ist AS Création sicherlich eine gute Wahl. AS Création bietet eine breite Palette an Tapeten für Kinder an, die nicht nur qualitativ hochwertig, sondern auch optisch ansprechend sind. Ich selbst habe die AS Création-Tapeten für mein eigenes Kind verwendet und war sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Das Besondere an dem Sortiment von AS Création ist, dass es viele verschiedene Themenbereiche gibt, die auf die Interessen und Vorlieben von Kindern abgestimmt sind. So gibt es beispielsweise Tapeten mit Tiermotiven, Weltraum- und Fussball-Themen oder auch Tapeten mit Star-Wars-Motiven. Ein Beispiel für eine Tapete von AS Création ist die "Winnie-the-Pooh"-Tapete. Diese ist ideal für kleine Kinder, die das berühmte Disney-Maskottchen lieben. Die Tapete zeigt niedliche Bilder von Winnie-the-Pooh und seinen Freunden auf einem hellen, freundlichen Hintergrund. Die Qualität der Tapete ist ausgezeichnet, sie ist strapazierfähig und leicht zu reinigen. Ein weiteres Beispiel für eine AS Création-Tapete ist die "Farm"-Tapete. Diese Tapete ist perfekt für Kinder, die Tiere lieben und sich für das Thema Bauernhof interessieren. Die Tapete zeigt verschiedene Tiere wie Kühe, Schafe und Schweine auf einem grünen Hintergrund. Auch hier überzeugt die Qualität der Tapete, sie ist langlebig und einfach zu installieren. Wenn Sie sich für eine AS Création-Tapete entscheiden, können Sie sicher sein, dass Sie eine hochwertige und schöne Tapete für Ihr Kind bekommen werden.

Immobilie ohne Maklerprovision verkaufen Wenn man eine Immobilie verkaufen möchte, kann es sinnvoll sein, auf einen Makler zu verzichten. Eine hohe Provision bedeutet schliesslich weniger Profit. Dennoch ist es nicht einfach, dies selbst zu bewältigen. Selbst inserieren Eine Möglichkeit ist, das Haus selbst zu inserieren und selbstständig zu verkaufen. Hierbei müssen Sie einige gesetzliche Vorgaben beachten, wie zum Beispiel die Energieausweisverordnung. Dieser Energieausweis gibt Auskunft über den Energiebedarf von Gebäuden. Es ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben, ihn bei Verkauf oder Vermietung vorzulegen. Sie müssen auch alle notwendigen Dokumente und Unterlagen haben. Es gibt auch verschiedene Onlineportale, auf denen Sie Ihre Immobilie inserieren können und dann an potenzielle Käufer weiterleiten. Es gibt einige Möglichkeiten, wenn Sie Ihre Immobilie online verkaufen möchten. Sie können anhand der verschiedenen Anbieter entscheiden, was für Sie am besten geeignet ist. Ohne Makler mit Onlineportalen verkaufen Onlineportale können Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu vermarkten und ein grosses Publikum zu erreichen. Sie können helfen, Ihre Anzeige auffälliger zu gestalten, indem Sie professionelle Fotos und Videos verwenden, eine Beschreibung der Immobilie erstellen und alle notwendigen Dokumente bereitstellen. Sie müssen einen Einmalbetrag für den Service zahlen, aber kein Prozentsatz für den Verkaufserlös. Ein Beispiel für ein solches Portal ist "ohne-makler.net". Hier können Sie eine Anzeige für Ihre Wohnung oder Ihr Haus erstellen und sich auf eine einfache und äusserst kosteneffektive Weise selbst vermarkten. Fazit Der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ohne Makler liegt darin, hart zu arbeiten und sorgfältig zu planen. Sie müssen sich mit allen gesetzlichen Anforderungen vertraut machen und überlegen, wie Sie Ihre Immobilie für potenzielle Käufer attraktiv gestalten können. Mit etwas Kreativität und harter Arbeit können Sie jedoch erfolgreich Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen.

Für unsere Granit-Terrassenplatten benötigen wir eine Aussparung für den Wasserabfluss. Es handelt sich um ein Gitter mit einer Grösse von etwa 15x15cm, das nicht abgedeckt werden darf. Wie muss ich die Platten ausrichten und wo wird die Aussparung am besten platziert? Welches Werkzeug sollte ich zum Schneiden verwenden und ist es möglich, eine Viereck-Aussparung in der Mitte einer Platte ohne seitlichen Schnitt zu schneiden? Ich freue mich über eure Tipps und Erfahrungen in diesem Bereich.

Ich möchte eine kürzlich erwähnte Nebenfrage aufgreifen. Wir haben auch einen Natursteinkeller und überlegen nun, ob wir einen Wasserspeicher darin einbauen sollen. Gibt es bei der Trockenlegung des Kellers zusätzliche Schritte, die unternommen werden müssen, um dies erfolgreich umzusetzen? Oder gibt es sogar Fachunternehmen, die auf die Kombination von Kellertrockenlegung und Wasserspeicher spezialisiert sind?

Ich denke, der erste Kommentar hat es bereits gut erklärt. Solange die Möbel nicht den Durchgang blockieren, ist es kein Problem, sie ins Haus zu stellen, bevor der Bau abgenommen wurde. Wenn ich an Ihrer Stelle wäre, würde ich den Aufstellbereich der Möbel so planen, dass sie den Inspektor nicht stören, wenn er kommt. Das sollte in Ordnung sein!

Ich hatte in meinem Haus das Problem von hartnäckigen Flecken auf meinen Wänden und konnte eine effektive Lösung finden, um sie zu beseitigen. Um die Flecken loszuwerden, empfehle ich ein Reinigungsprodukt mit einem hohen pH-Wert. Das Produkt, das ich verwendet habe, hatte einen pH-Wert von 13, was sehr stark ist. Ich hatte dasselbe Problem mit einem weissen Wandstreifen in meiner Küche, der durch das Kochen von Speisen stark verfärbt wurde. Ich habe das Reinigungsprodukt auf einen Schwamm aufgetragen und den Fleck sanft abgewischt. Nach ein paar Minuten Einwirkzeit konnte ich den Fleck problemlos entfernen. Das Ergebnis war eine saubere und weissere Wand, ohne Rückstände oder Verfärbungen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Reinigungsprodukte mit hohem pH-Wert sehr stark sind und daher vorsichtig verwendet werden sollen. Bevor das Produkt auf die gesamte Stelle aufgetragen wird, sollte es auf einer kleinen Fläche getestet werden, um sicherzustellen, dass es keine negativen Auswirkungen gibt. Ein weiterer wichtiger Tipp ist, dass das Reinigungsprodukt nicht direkt auf die Oberfläche gesprüht werden sollte, sondern auf einen Schwamm oder ein Tuch aufgetragen werden sollte. Dies hilft dabei, das Produkt gleichmässig und kontrolliert zu verteilen, und verhindert Schäden an der Oberfläche durch zu viel Reinigungsmittel oder zu viel Druck auf der Oberfläche. Es gibt auch spezielle Reinigungsprodukte auf dem Markt, die speziell für unterschiedliche Oberflächen wie Holz, Fliesen oder Metall entwickelt wurden. Es ist wichtig, das richtige Reinigungsprodukt für die spezifische Oberfläche auszuwählen, um Schäden zu vermeiden. Zusammenfassend kann das Problem von hartnäckigen Flecken auf Wänden effektiv mit einem Reinigungsprodukt mit hohem pH-Wert gelöst werden. Es ist jedoch wichtig, das Produkt vorsichtig zu verwenden und auf einer kleinen Fläche zu testen, bevor es auf die gesamte Oberfläche aufgetragen wird. Durch diese einfache Lösung können Verfärbungen und Flecken auf Wänden einfach und schnell entfernt werden, um eine saubere und angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.

Ich möchte unseren alten Naturstein-Keller in Otelfingen von aussen trockenlegen lassen und wissen, worauf ich dabei achten muss. Der Keller stammt noch aus den 60er Jahren und ist seitdem nicht mehr saniert worden. Das Mauerwerk ist zwar stabil, jedoch ist Feuchtigkeit ein grosses Problem. Eine Klimaanlage allein reicht nicht aus, daher ist der einzige Weg den Keller von aussen abzudichten. Meine Frage also an euch: Wie kann ich das am besten angehen? Gibt es bestimmte Methoden, die zu bevorzugen sind? Und gibt es Dinge zu beachten, bevor man mit den Arbeiten beginnt? Ich freue mich auf eure Antworten!

Ich habe noch eine Zusatzinformation zu den Kosten, die anfallen können. Wenn es sich um Zwingende Massnahmen handelt, dann sollen diese nicht unbedingt nur als Zusatzkosten betrachtet werden. Indem sie diese Massnahmen durchführen, können Sie zusätzlich zum Betreiben Ihres Hauses die Lebensdauer Ihrer Anlage verlängern. Wenn Ihre Geräte wie Klimaanlagen oder Heizung sehr alt sind, dann ist es nur sinnvoll, dass Sie diese durch neue, energiesparende Geräte ersetzen. Auf lange Sicht können Sie dadurch viel Geld sparen. Ich würde sagen, dass es sich lohnt, Ihre Optionen zu überdenken und obwohl der MQS-Betrieb zertifiziert zu sein etwas kostet, würde ich sagen, dass es sich durchaus lohnen könnte.

Meine Suche nach der perfekten Säge führte mich schliesslich zu diesem wunderbaren Gerät. Ich kaufte es vor einigen Monaten und es hat sich wirklich gelohnt. Die Leistung ist fantastisch und ich war wirklich beeindruckt von der Akkulaufzeit. Ich nutzte die Säge, um sogar dickere Baumstämme zu sägen und es war kein Problem. Die Schnitte waren sauber und eben. Dabei musste ich auch nicht ständig den Akku wechseln, da die Kapazität wirklich überzeugend ist. Die Säge ist sehr effektiv und ich konnte alles schnell erledigen. Ein weiterer Vorteil ist die kurze Aufladezeit, was wirklich praktisch ist. So kann ich ohne Unterbrechungen arbeiten und meine Zeit effizient nutzen. Ich habe schon viele andere Sägen ausprobiert, aber diese ist eindeutig die beste, die ich bisher hatte. Ich kann sie jedem empfehlen, der eine zuverlässige und leistungsstarke Säge benötigt. Neben ihrer beeindruckenden Leistung und Akkulaufzeit ist sie auch sehr robust und langlebig. Ich hatte bisher keine Probleme mit der Säge und sie sieht noch immer wie neu aus. Das zeigt, dass sie sehr gut verarbeitet ist und auch längere Zeit halten wird. Insgesamt bin ich wirklich zufrieden mit meinem Kauf und würde sie jederzeit wieder kaufen. Wenn ich meine Erfahrung mit anderen teilen könnte, würde ich sie auf jeden Fall empfehlen!

Hallo zusammen, ich möchte meinen alten Natursteinkeller in Dänikon trockenlegen und die Raumhöhe erhöhen. Ich bin mir nicht sicher, was dabei zu beachten ist und welche Methode am besten geeignet ist. Kann jemand von seinen Erfahrungen berichten? Danke! - Swiss.Stephan

Ich habe gelesen, dass der Beton einer Fertiggarage gerissen ist und ein Schraubenzieher darin verschwunden ist. Aus meiner Erfahrung als Hobby-Heimwerker würde ich das Problem mit Injektionsmörtel beheben. Es ist wichtig, das Material vor der Reparatur gründlich vorzubereiten. Dazu solltest du den Riss öffnen und vor dem Auftragen des Mörtels reinigen. Darüber hinaus solltest du beachten, dass der Injektionsmörtel ca. 24 Stunden benötigt, um vollständig auszuhärten, bevor die Garage wieder belastet werden kann. Erfahrungsgemäss ist diese Methode jedoch äusserst effektiv, um Risse zu reparieren.

Die Frage, ob ein Gitter für Leuchten geeignet ist, um schwere Lampen zu tragen, ist berechtigt, Nessio. Es ist sicherlich wichtig, sicherzustellen, dass das gewählte Material in der Lage ist, das Gewicht der Lampe zu tragen. Es gibt jedoch keine Garantie dafür, dass das Gitter alle Lasten tragen kann. Deshalb ist es ratsam, alternative Optionen zu prüfen, um die Sicherheit der Montage zu gewährleisten. Ein Beispiel hierfür ist die Verwendung eines Metallbügels. Ich selbst habe aus einem ähnlichen Grund einen Metallbügel an meiner Hauswand angebracht, um eine schwere Aussenlampe zu befestigen. Der Bügel wird sicher an der Wand befestigt und die Lampe wird daran aufgehängt. Diese Option stellt sicher, dass die Last gleichmässig verteilt ist und das Gewicht effektiv getragen wird. Damit die Sicherheit gewährleistet wird, ist es auch wichtig, dass die verwendeten Schrauben und Befestigungen stabil und langlebig sind. Es ist besonders wichtig, dies bei der Installation von Outdoor-Leuchten zu berücksichtigen, um Wind, Feuchtigkeit und anderen Witterungsbedingungen standzuhalten. Wenn du dich dafür entscheidest, das Gitter weiterhin zu verwenden, um schwere Lampen zu befestigen, solltest du sicherstellen, dass es korrekt und sicher montiert wird. Eine Möglichkeit ist, dass du einen professionellen Elektroinstallateur oder einen erfahrenen Heimwerker beauftragst, die Montage durchzuführen. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass es keine eindeutige Antwort auf die Frage gibt, ob ein Gitter für Leuchten geeignet ist, um schwere Lampen zu tragen. Es ist wichtig, die Gewichtsgrenzen des Materials zu kennen und alternative Optionen, wie die Verwendung eines Metallbügels, zu berücksichtigen. Für eine sichere Montage ist es auch wichtig, stabile Schrauben und Befestigungen zu verwenden oder einen erfahrenen Fachmann zu beauftragen.

Ich suche für unser Treppenhaus (innen) einen Handlauf mit LED Beleuchtung. Die Beratung im Bauhaus war leider nicht ausreichend und ich habe noch keine Firma gefunden, die so etwas verkauft oder installiert. Der Handlauf sollte aus Metall sein und ich möchte, dass sich die Beleuchtung mit einem Bewegungsmelder einschaltet und mit Batterie gespeist wird. - Swiss.Stephan

Guten Tag FWinkler, Ein Schädlingsbefall kann sehr unangenehm sein. Allerdings stellt sich mir die Frage, ob es sich hierbei um ein ernstes Problem handelt oder ob es einfach nur ein kleines Ereignis ist. In jedem Fall solltest du es nicht ignorieren, sondern es untersuchen lassen, um sicherzustellen, dass du vor grösseren Schäden geschützt bist. Swiss.Stephan

Hi ! Meiner Meinung nach liegt die Verantwortung bei Ihrem Generalunternehmer. Wenn Sie ihm bereits mitgeteilt haben, dass die Dichtigkeitsprüfung fehlt, sollte er sich darum kümmern, die Unterlagen nachzureichen. Als Tipp: Führen Sie zukünftig während des Baus kontinuierliche Kontrollen durch und halten Sie alle notwendigen Unterlagen fest. So vermeiden Sie, dass Ihnen später wichtige Dokumente fehlen.

Ich kann mich Nessio nur anschliessen. Es ist nicht nur eine Frage des Komforts, sondern auch eine Frage der Sicherheit. Wenn es um die Beleuchtung von Tiefgaragen geht, sollten Sicherheitsnormen immer eingehalten werden. Eine einfache Lösung, um mehr Licht zu bekommen, wäre wahrscheinlich das Hinzufügen von Deckenstrahlern oder Wandstrahlern, die das Licht gleichmässig verteilen. Vielleicht ist das ein Vorschlag, den man der Verwaltung machen könnte.

Hallo zusammen, Ich habe zwar keinen Wintergarten, aber ich wollte darauf hinweisen, dass bei einer vollverglasten Überdachung besonders auf den Sonnenschutz geachtet werden sollte. Bei zu viel Sonneneinstrahlung können sich auf der Terrasse schnell hohe Temperaturen entwickeln. Eine Markise oder ähnliches könnte hierbei Abhilfe schaffen. Ansonsten habe ich persönlich gute Erfahrungen mit dem Anbieter brustor.com gemacht, wenn es um Sonnenschutz geht. Beste Grüsse, Swiss.Stephan

Ich denke, ein weiterer wichtiger Aspekt in diesem Fall ist, dass der Nachbar keine Garage oder Parkplätze auf seinem Grundstück hat. Es ist also möglich, dass er seine Autos auf der Strasse parken muss, weil er einfach keine andere Wahl hat. Es ist jedoch auch wichtig zu beachten, dass, wenn er auf der Strasse parkt, er anderen Verkehrsteilnehmern die Durchfahrt erschwert. Vielleicht könnte man vorschlagen, dass er in einer bestimmten Art und Weise auf der Strasse parkt, z.B. mehr Platz lässt oder seine Autos in einer Linie statt in einer Reihe parkt, um mehr Platz zu schaffen. Eine Diskussion mit dem Nachbarn könnte helfen, das Problem anzugehen und mögliche Lösungen zu finden.