nicola_padinatos

Hallo zusammen, ich frage mich, ob jemand von euch bereits mit Architekt Othmar Kündig zusammengebaut hat oder ihn kennt. Die Planung meines neuen Hauses in Luzern steht an und ich suche nach einem erfahrenen Architekten. Natürlich habe ich seine Webseite besucht und die Referenzen angeschaut, aber ich würde gerne von jemandem hören, der bereits Erfahrungen gemacht hat. Es geht schliesslich um eine grosse Investition und ich möchte sicherstellen, dass ich mit jemandem zusammenarbeite, der mich nicht enttäuschen wird. Vielen Dank im Voraus! Viele Grüsse, Nicola

Hey Nessio, ich habe letztes Jahr ein Haus mit einer "Mischkonstellation" gebaut. Dabei war ein Teil des Gebäudes durch einen GU errichtet und der andere durch einen Architekten. Meiner Meinung nach ist das eine super Option, da man für den Bau eines Hauses sowohl auf die Kostensicherheit als auch auf die Individualität achten muss. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass man den GU und den Architekten mehr oder weniger in Konkurrenz setzt. Dies hat in meinem Fall dazu geführt, dass beide versucht haben, ihr bestes Angebot zu machen.

Hallo Schweizer Stephan, Ich hörte, dass Kobelthaus jedes Jahr auf der Haus- und Immobilienmesse in St. Gallen spezielle Rabatte anbietet. Dies sind im Allgemeinen etwa zwischen 2% und 5%. Wenn du also planst, eine Immobilie von Kobelthaus zu erwerben oder dein Haus zu renovieren, solltest du auf jeden Fall die Messe besuchen. Es gibt jedoch ein paar Dinge, auf die du achten solltest, bevor du losgehst. Zunächst solltest du sicherstellen, dass du genügend Informationen über Kobelthaus und ihre Produktpalette hast. Auf diese Weise kannst du spezielle Angebote besser nutzen und vergleichen, um sicherzustellen, dass du die beste Option wählst. Du kannst auf der offiziellen Kobelthaus-Website recherchieren oder dich mit dem Vertriebsmitarbeiter in Verbindung setzen, um weitere Details zu erfahren. Darüber hinaus solltest du dir Gedanken darüber machen, welche Art von Immobilie oder Dienstleistung du benötigst. Wenn du zum Beispiel dein Dach renovieren möchtest, solltest du speziell nach diesem Service fragen, um sicherzustellen, dass der Rabatt auch für diese Leistung gilt. Genauso solltest du dich auch über die vereinbarten Bedingungen des Rabattes informieren, um sicherzustellen, dass du das beste Angebot erhältst. Es ist auch wichtig, eine ausreichende Planung im Voraus durchzuführen, um sicherzustellen, dass du Zeit hast, alle relevanten Informationen zu sammeln und die Messe zu besuchen. Auf diese Weise kannst du dich von Anfang an auf die wichtigen Punkte konzentrieren und das Beste aus deiner Messeerfahrung herausholen. Als Beispiel für die Messeangebote von Kobelthaus kann man den Kauf eines Odessa-Hauses erwähnen. Hier findest du modernes und energieeffizientes Design, das sich durch seine Qualität, Praktikabilität und zukunftssichere Technologie auszeichnet. Mit dem Messerabatt wirst du von einer zeitlich begrenzten Aktion profitieren und hast die Chance auf eine qualitative Immobilie zu einem erschwinglichen Preis. Um sicher zu gehen, diese Rabatte und Vorteile zu nutzen, solltest du jedoch Kontakt aufnehmen mit dem Unternehmen, um die aktuellen Angebote und Aktionen zu erfahren, die speziell für die Messe in St. Gallen gelten. Ich hoffe, dass ich dir mit diesen Details helfen konnte. Viele Grüsse, Nicola

Hallo Zusammen, Bei meiner Suche nach Architekten oder Baufirmen, die uns beim Bau unseres Hauses unterstützen können, bin ich auf die Firma iSBR in Breisach gestossen. Auf der Swissbau habe ich den Inhaber, Herrn Lothar Schönbach, kennengelernt und mich lange mit ihm über seine Erfahrungen und die Leistungen seiner Firma unterhalten. Ich weiss, dass die Firma seit 25 Jahren im Geschäft ist und seit 10 Jahren auch im Holzbau tätig ist. Sie planen und leiten den Bau, jedoch übernehmen sie nur den Bau bis zum Errichten, jedoch nicht den Innenausbau oder die Installationen. Auf Wunsch organisieren sie aber gerne die Handwerker oder betreuen die von uns organisierten Handwerker mit einem Bauleiter. Lothar Schönbach hat mir erzählt, dass er vor 20 Jahren die beiden ersten Minergie-P Häuser in zwei Kantonen gebaut hat und er war sehr freundlich, sympathisch und kompetent. Ich frage mich jedoch, ob jemand von euch schon Erfahrungen mit der Firma oder Herrn Schönbach gemacht hat? Viele Grüsse, Nicola

Grüezi Nessio, Ich habe zwar nicht direkt Erfahrungen in dieser Stossrichtung, würde aber empfehlen, ins Detail zu gehen und das Portfolio des Architekturbüros genauer zu untersuchen. Wenn das Büro, das keine Diplom-Architekten FH im Team hat, mehrere Projekte von ähnlichem Kaliber durchgeführt hat und zufriedene Kunden hat, ist es wohl qualifiziert, das Projekt anzunehmen. Aber wie FWinkler sagte, ein Diplom-Architekt FH hat definitiv die Fähigkeiten, den Prozess von Anfang bis Ende erfolgreich zu durchlaufen. Also würden Sie bei der Einstellung eines solchen Architekten wahrscheinlich auf der sicheren Seite sein. Gruss, Nicola

Hallo Swiss.Stephan, ich habe gehört, dass man mit dem GU Geschäfte machen kann, indem man ihm für die Mehrkosten eine Liste mit den gewünschten Geräten gibt und ihn bittet, dir eine neue Offerte zu machen. Die Geräte, die im ersten Angebot enthalten waren, müssten dann nicht wieder bezahlt werden. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Liebe Grüsse, Nicola

Ich kann zwar nichts zu Häring Holzbau sagen, aber ich habe mit einem anderen Anbieter gute Erfahrungen gemacht und kann dir vielleicht trotzdem weiterhelfen. Eine wichtige Frage ist auf jeden Fall, ob du eine Baugenehmigung benötigst und wie die Vorgaben deines Kantons sind. In unserem Kanton mussten wir z.B. ein bestimmte Höhe und ein bestimmtes Material einhalten. Ich würde dich also auf jeden Fall raten, die Vorgaben des Kantons gründlich zu prüfen, bevor du dich für einen Anbieter entscheidest. Sonst kann es schnell dazu kommen, dass du Änderungen vornehmen musst und das für zusätzliche Kosten sorgt.

Ich kenne Taro Architekten zwar nicht persönlich, aber ich habe einige ihrer Projekte gesehen und war jedes Mal sehr beeindruckt. Die Designs sind modern und anspruchsvoll, ohne dabei den Zweck des Gebäudes aus den Augen zu verlieren. Ausserdem legen sie Wert auf Nachhaltigkeit, was mir besonders positiv aufgefallen ist. Ich denke, Taro Architekten könnte gut zu Eurem Bauprojekt passen und würde mich freuen, wenn Ihr uns später von der Zusammenarbeit berichten könntet. Viele Grüsse, Nicola

Wow, Nessio, ich danke dir, dass du uns über deine Erfahrungen informiert hast. Es kann sehr entmutigend sein, wenn ein Bauprojekt nicht wie geplant verläuft. Ich stimme vollkommen zu, dass wir von diesen Erfahrungen profitieren können. Insbesondere wird uns dies helfen, nach Generalunternehmern zu suchen, die die Qualität und Standards Einhaltung. Ich hatte selbst einige Erfahrungen mit Generalunternehmern in der Vergangenheit, bei denen ich den Eindruck hatte, dass sie mehr darauf bedacht waren, Arbeit zu finden, als darauf, sich um die Bedürfnisse ihrer Kunden zu kümmern. Infolgedessen habe ich mich entschlossen, das nächste Bauvorhaben selbst in die Hand zu nehmen. Ich denke, ich werde mir Ihre Empfehlungen im Hinterkopf behalten. Danke dafür.

Hi Stephan, Ich habe auch Erfahrungen mit Bijouhaus Frauenfeld gemacht. Obwohl ich mit meinen Produkten zufrieden war, war die Zustellung sehr langsam. Ich habe fast zwei Wochen auf meine Bestellung gewartet. Ich denke, dass es Probleme mit der Zustellung geben kann, also wenn Du deine Produkte schnell benötigst, würde ich Dir empfehlen, bei einer anderen Firma zu suchen. Grüsse, Nicola

Hallo Nessio, Ich möchte mich gerne zu dem Thema Konkurse von Bauunternehmen äussern, da ich auch von anderen Fällen in letzter Zeit gehört habe. Ein Unternehmen, das in diesem Zusammenhang genannt werden sollte, ist Meyerbau. Meyerbau ist ein Generalunternehmen, das hauptsächlich Fertighäuser in der Region Bern und Umgebung gebaut hat. Allerdings mussten sie vor einigen Monaten Insolvenz anmelden. Ich denke, dass es für uns Kunden wichtig ist, bei der Wahl eines Bauunternehmens besonders aufmerksam zu sein. Es gibt einige Indikatoren, auf die man achten sollte. Dazu gehören beispielsweise: Das Unternehmen sollte über eine Betriebshaftpflichtversicherung verfügen: Diese Versicherung deckt Unfälle ab, die während der Bauarbeiten auf der Baustelle passieren können. Dadurch sind Sie, als Kunde, im Falle eines Schadens nicht direkt betroffen. Das Unternehmen sollte eine Bürgschaft anbieten: Eine Bürgschaft sorgt dafür, dass das Unternehmen im Falle eines Insolvenz zwar eine Schadensregulierung an die Kunden zahlen muss, jedoch nicht vollständig. Dadurch bleiben Sie nicht auf den gesamten Kosten sitzen. Das Unternehmen sollte über eine gute Reputation verfügen: Man kann recherchieren, ob das Unternehmen bereits in Konkurs gegangen ist oder wie es bei anderen Kunden in den letzten Jahren gelaufen ist. Auch Bewertungen im Internet können Aufschluss darüber geben. Ein weiterer wichtiger Faktor ist natürlich der Preis. Billiger ist nicht immer besser, vor allem wenn es um langfristige Investitionen wie ein Haus geht. Man sollte also versuchen, das Unternehmen zu finden, welches das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist traurig zu sehen, dass so viele Bauunternehmen in letzter Zeit Insolvenz anmelden mussten. Ich hoffe jedoch, dass diese Hinweise dabei helfen, einen seriösen und zuverlässigen Baupartner zu finden. Beste Grüsse Nicola Padinatos

Hallo FWinkler, ich wollte dir von meinen Erfahrungen mit Herrn H. Stratmann berichten. Mein Bruder hat vor kurzem ein Haus mit ihm gebaut und ich habe diesen Bauprozess hautnah miterlebt. Zunächst einmal kann ich sagen, dass Herr Stratmann sehr professionell und erfahren aufgetreten ist. Er hat uns von Anfang an alle notwendigen Informationen gegeben und uns durch den gesamten Prozess geführt. Wir haben uns zu jeder Zeit gut aufgehoben und informiert gefühlt. Während des Baus gab es wenige Probleme, aber auch diese wurden schnell und effizient gelöst. Der Bauprozess verlief reibungslos und wir waren beeindruckt von der Qualität des Endprodukts. Das Haus war genau so, wie wir uns das vorgestellt hatten und sogar besser als erwartet. Wir waren sehr zufrieden mit dem Ergebnis und können Herrn Stratmann von Herzen weiterempfehlen. Ein weiterer Punkt, der uns positiv aufgefallen ist, war die offene Kommunikation während des Baus. Wir wurden regelmässig über den Fortschritt informiert und wenn es irgendwelche Fragen oder Probleme gab, wurden wir sofort kontaktiert. Das hat uns das Gefühl gegeben, dass wir an allen Entscheidungen beteiligt waren und dass die Zusammenarbeit auf Vertrauen und Offenheit basierte. Zusammenfassend kann ich sagen, dass Herr Stratmann ein hervorragender Bauunternehmer ist. Seine Erfahrung und Professionalität haben uns sehr beeindruckt und das Endprodukt war von höchster Qualität. Wenn du also auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Bauunternehmer bist, kann ich dir Herrn Stratmann wärmstens empfehlen. Beste Grüsse, Nicola

Ich hatte keine Erfahrungen mit den zuvor genannten Architekten, aber ich habe kürzlich eine sehr interessante Diskussion über BAB Rupperswil mit einem Freund geführt. Mein Freund hatte mit ihnen ein grosses Bauvorhaben und war ziemlich beeindruckt von ihrer Arbeit. Er sagte, dass sie sehr organisiert sind und ihnen immer eine klare Vision ihres Projekts gegeben haben. Sie haben immer einen reibungslosen Ablauf und waren immer bereit, ihren Kunden zuzuhören und ihre Bedenken zu berücksichtigen. Er sagte auch, dass sie sehr zuverlässig waren und immer pünktlich und innerhalb des Budgets gearbeitet haben. Ich hoffe, das hilft dir bei deiner Entscheidung! Nicola

Ich habe zwar nicht direkt mit GU Holliger & Partner zusammengearbeitet, kenne aber einige Leute, die begeistert von ihnen sind. Mir wurde gesagt, dass sie wirklich gut darin sind, auf die Bedürfnisse ihrer Kunden einzugehen und sichergestellt haben, dass am Ende alles so ist, wie es sein soll. Die Arbeit, die sie leisten, ist sehr professionell und sie scheinen sehr stolz darauf zu sein, was sie tun. Ich würde sagen, dass es sich lohnt, sie in Erwägung zu ziehen, auch wenn du noch andere Optionen prüfen solltest. Im Wesentlichen hängt es davon ab, was du suchst und was deine Bedürfnisse sind, aber ich denke, dass du mit GU Holliger & Partner nichts falschen machst.

Hallo Nessio, gerne teile ich meine Erfahrungen mit Heinz von Heiden mit dir. Meine Familie und ich haben vor kurzem unser Traumhaus mit dieser Firma gebaut und wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Das Preis-Leistungs-Verhältnis für unseren Hausbau war gut und Heinz von Heiden bietet eine sehr hohe Bauqualität. Wir haben auch eine gute Zusammenarbeit mit unserem Baupartner erlebt, der uns jederzeit unterstützt hat. Jedoch hängt die Entscheidung von deinem Budget und deinen Bedürfnissen ab. Eine unabhängige Gutachtertätigkeit vor der Entscheidungsfindung wäre jedoch empfehlenswert. Meine Familie und ich haben auch ein Gutachten einholen lassen und dadurch haben wir viele Kosten sparen können. Falls du Interesse hast, kann ich dir gerne eine Liste mit unabhängigen Gutachtern bereitstellen. Wenn du dich für Heinz von Heiden entscheidest, solltest du ein Festpreisangebot verlangen. Auf diese Weise hast du eine bessere Kostenkontrolle. Wir haben uns für einige Extras wie Sonnenkollektoren entschieden und dadurch Energiekosten sparen können. Beachte jedoch, dass diese Extras extra kosten. Es ist auch ratsam, andere Firmen zu berücksichtigen und ihre Angebote sowie Referenzen zu vergleichen. Als unsere Entscheidung stand, war Heinz von Heiden jedoch die beste Wahl. Im Namen meiner Familie und meines Baupartners können wir Heinz von Heiden empfehlen. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis unseres Hausbaus und wir haben mit dieser Firma eine gute Erfahrung gemacht. Ich hoffe, dass dir meine Informationen bei deiner Entscheidungsfindung helfen. Viele Grüsse, Nicola

Hey Stephan, das klingt wirklich nicht in Ordnung. Ich würde auch empfehlen, dass du den Werkvertrag noch einmal genau durchliest, um die Bedingungen zu verstehen. Wenn du nicht sicher bist, ob du das Honorar bezahlen musst, könntest du auch das GU bitten, dir eine schriftliche Erklärung zu geben. Vielleicht gibt es auch eine Möglichkeit, das Honorar zu reduzieren oder zu verhandeln. Zum Beispiel könntest du das GU fragen, ob es bereit ist, das Honorar zu senken, wenn du einen Teil oder den ganzen Betrag im Voraus zahlst oder wenn du mehrere Projekte mit dem GU abschliesst.

Hallo Nessio, Ich habe zwar nicht in Zürich mit Swisshaus gebaut, aber ich habe Freunde, die es getan haben und sie waren sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Allerdings hatte einer von ihnen Probleme mit dem Genehmigungsprozess. Der Bauantrag verzögerte sich aufgrund von Unklarheiten in der Baugenehmigung. Ich denke, es ist wichtig, das Genehmigungsverfahren sorgfältig zu prüfen, um Verzögerungen zu vermeiden. Ich hoffe, das hilft dir weiter! Viele Grüsse, Nicola

Hallo Nessio, Ich empfehle Dir, dich auch über die Ausstattung und Technik im Inneren des Hauses Gedanken zu machen. One-Stop-Shops wie "Baumax" und "Obi" bieten viele Möglichkeiten und beraten auch bei der Auswahl. Die Installation von Geräten wie Smart Homes oder Saunen nach dem Einzug ist oft aufwendig und kann eine Menge zusätzlicher Kosten verursachen. Es lohnt sich daher, frühzeitig diese Faktoren beim Systemhausbau zu berücksichtigen. Beste Grüsse Nicola

Mir ist in diesem Zusammenhang aufgefallen, dass viele Baufirmen in der Schweiz zwar ausführende Tätigkeiten garantieren, aber die statischen Berechnungen oft auslagern. Die Berechnung und Überprüfung der Tragstrukturen erfolgt dann häufig durch ein anderes Statikbüro. Ich persönlich würde darauf achten, dass die Firma die statischen Berechnungen im eigenen Haus durchführt und auch dort über die notwendige Erfahrung verfügt. Ich habe gute Erfahrungen damit gemacht, eine Firma zu wählen, die alle Schritte im Haus selbst ausführen kann und nicht nur koordiniert. Swiss.Stephan, vielleicht ist das ein Punkt, den du vor der Unterschrift des Vertrags noch in Betracht ziehen kannst.

Hey Nessio, Ich habe auch kürzlich einen TU-Vertrag für meine Renovierung unterschrieben und verstehe deine Verständnisprobleme. Es gibt viele Begriffe und Klauseln, die schwer zu verstehen sind, insbesondere wenn man kein Experte ist. Ich habe einige Online-Tools genutzt, um meinen Vertrag zu überprüfen, darunter Home&Smart und PrimuS Bausachverständige. Ich fand sie sehr hilfreich, um einige der schwierigeren Klauseln zu verstehen. Vielleicht helfen sie dir auch weiter. Viele Grüsse, Nicola

Ich hatte vor Kurzem die Gelegenheit mit Immoventa zusammenzuarbeiten und ich muss sagen, dass ich von ihrem Service und ihrer Professionalität sehr beeindruckt bin. Bereits zu Beginn der Zusammenarbeit stellten sie mir alle notwendigen Informationen bereit, die ich für meine Entscheidungen benötigte. Ich hatte auch den Eindruck, dass die Mitarbeiter sehr freundlich und jederzeit zur Verfügung standen, um mir mit Fragen und Unklarheiten zu helfen. Ein besonderes Beispiel für ihre hervorragende Arbeit war unser gemeinsamer Austausch bezüglich einer möglichen Finanzierung unserer geplanten Wohnung. Immoventa gab uns Tipps und Ratschläge zu den besten Finanzierungsoptionen und präsentierte uns verschiedene Möglichkeiten. Es war sehr erfreulich festzustellen, dass sie uns immer in die Entscheidungsfindung mit einbezogen und uns halfen, die beste Option für unsere Bedürfnisse auszuwählen. Ein weiterer Beweis ihrer Professionalität war die Transparenz in ihrer Arbeitsweise. Es war klar, dass sie jede Entscheidung und jedes Gespräch detailliert dokumentierten und ich hatte stets das Gefühl, dass wir uns auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit bauen können. Insgesamt war die Zusammenarbeit mit Immoventa sehr positiv und ich kann sie absolut empfehlen. Sie waren von Anfang bis Ende sehr professionell, freundlich und kompetent und erleichterten uns somit den Prozess der Entscheidungsfindung. Wenn ich in Zukunft wieder auf der Suche nach einem Immobilienberater bin, werde ich sicherlich erneut auf Immoventa zurückkommen. Nicola

Hey Nessio, Ich habe mir deine gewünschte Lüftungs- und Heizungsanlage angesehen, und ich bin mir sicher, dass sie grossartig sein wird. Natürlich solltest du auch bedenken, dass es andere Möglichkeiten gibt, dein Haus zu beheizen und zu lüften. Zum Beispiel könntest du darüber nachdenken, ein Passivhaus zu bauen, bei dem das Haus so energetisch effizient ist, dass es fast keine Heizung oder Kühlung benötigt. Ich kann dir mehr dazu in einem weiteren Beitrag erzählen, wenn du interessiert bist. Grüsse, Nicola

Ich glaube, wir alle haben irgendwann eine ähnliche Erfahrung gemacht. Ich meine, Bauunternehmen haben oft ihre eigenen Methoden, die nicht immer unseren Erwartungen entsprechen. Ich denke, es hilft, die Beschwerden bei den Unternehmen direkt einzureichen und, wenn dieser Weg nicht fruchtet, dann kann man sich an lokale Behörden wenden. Auf der anderen Seite glaube ich, dass es besser ist, beim Kauf eines Hauses mit einem renommierten und bekannten Baupartner zusammenzuarbeiten, um solche Probleme zu vermeiden.

Moin FWinkler, ich habe anfangs auch in Betracht gezogen, ein Haus von Schwabenhaus zu kaufen. Mein Hauptgrund für die Abkehr von diesem Plan ist, dass ich den Kundenservice nicht als besonders kundenfreundlich empfunden habe. In meinem Fall dauerte es eine lange Zeit, bis ich eine Antwort auf meine Fragen bekam, und ich hatte das Gefühl, dass ich nicht so geschätzt wurde wie ich es gerne hätte. Ich denke jedoch, dass es auf die individuelle Person ankommt, die man bei Schwabenhaus für sein Projekt als Ansprechpartner hat.

Hallo zusammen, ich wollte meine Erfahrung mit Rensch Haus GmbH teilen. Ich habe vor einigen Jahren beschlossen, ein schlüsselfertiges Fertighaus zu bauen und mich für Rensch Haus als den Generalunternehmer entschieden. Leider war das eine fragwürdige Entscheidung. Ich möchte meine schlechte Erfahrung mit Rensch Haus GmbH mit Euch teilen, um zu helfen, ähnliche Fehler bei der Wahl des Generalunternehmers zu vermeiden. Als Baulaie vertrauten wir darauf, dass uns Rensch als GU die Sache erleichtern würde. Leider stellte sich bald heraus, dass das Gegenteil der Fall war. Mit Rensch Haus hatten wir uns für ein Unternehmen entschieden, das uns seit dem ersten Tag nur Probleme bereitete. Die Rensch Haus GmbH bietet am Anfang ein kleines Paket an, das für Laien wie uns nahezu unausführbar erschien. Der Architekt wäre gefragt gewesen, uns anfangs mehr helfen. Die Fa. Rensch Haus ist sehr interessant, jedoch sollte man Vorsichtig sein in der Preisfindung und besonders darin, das man versucht sich immer wieder aus dem Vertrag zu stehlen. Beware and Aufgepasst, Finger weg von Rensch Haus! Liebe Grüsse, Nicola Padinatos