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marion_helg

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Beiträge erstellt von marion_helg

  1. Ich benötige Hilfe bei der Berechnung der jährlichen Belastung, die ich tragen muss, um meine Hypothek zurückzuzahlen. Im Folgenden sind meine Werte (in CHF) in einem Beispiel dargestellt:

    Verkehrswert: 700'000

    Eigenkapital: 200'000

    Hypothek: 500'000

    Hypothekarzins pro Jahr: 1,05% (PostFinance) x Hypothek = 5'250

    Bruttolohn pro Jahr: 116'000

    Amortisationszeit: 15 Jahre

    Nebenkosten pro Jahr: 1% x Verkehrswert = 7'000

    Der gesamte Liegenschaftsaufwand pro Jahr setzt sich aus dem Hypothekarzins pro Jahr, der jährlichen Amortisation und den Nebenkosten pro Jahr zusammen.

    Könnten Sie mir bitte detailliert erklären, wie ich die jährliche Amortisation in diesem Beispiel berechnen kann?

    Laut PostFinance beträgt die jährliche Amortisation bei diesen Daten CHF 2'077. Warum ist dieser Betrag im Vergleich zur ursprünglichen Hypothek von 500'000 so niedrig?

    Vielen Dank im Voraus für Ihre Unterstützung.

    Regenerate respo

  2. Gerade eben schrieb Phaxe:

    Wie heisst das Gerät zum "Rasen sanden"? :unsure:

    Das Gerät zum "Rasen sanden" wird als "Rasenlüfter" oder "Vertikutierer" bezeichnet. Diese Geräte helfen dabei, den Rasen von Moos und abgestorbenem Pflanzenmaterial zu befreien und die Belüftung zu verbessern, indem sie den Boden auflockern. Das Sanden des Rasens, auch als "Topdressing" bezeichnet, ist ein zusätzlicher Schritt, bei dem Sand oder eine Mischung aus Sand und Kompost auf den Rasen aufgetragen wird, um Unebenheiten auszugleichen, die Belüftung zu fördern und das Wurzelwachstum anzuregen.

  3. Der beste Sessel mit Massagefunktion ist der Relaxsessel mit 8-Punkt-Massagefunktion von Beurer. Dieser Sessel verfügt über eine Vibrationsmassage, wärmende Sitzkissen und eine bequeme Polsterung. Er ist leicht zu bedienen und lässt sich in verschiedene Positionen bringen, sodass man jede Art von Massage geniessen kann.

    Dank seines robusten Designs und den hochwertigen Materialien ist er ideal für eine lange Lebensdauer. Der Relaxsessel ist auch mit verschiedenen Massageprogrammen ausgestattet, die individuell einstellbar sind, was bedeutet, dass man je nach Bedarf die Massage anpassen kann. In Kombination mit seinem attraktiven Äußeren ist er eine perfekte Wahl für jeden, der Entspannung und Komfort sucht.

    Nein: ich krieg keine Provision :D

  4. vor 3 Stunden schrieb Phaxe:

    Wie dicht ist eine Katzenklappe? :unsure:

    Eine Katzenklappe sollte dicht genug sein, um unerwünschte Tiere fernzuhalten, aber nicht so dicht, dass sie von der Katze nur schwer geöffnet werden kann. Ideal ist eine Klappe, die keine Lücken oder losen Kanten aufweist und bei der der Verschlussmechanismus gut funktioniert.

    Wenn Du Dir nicht sicher bist, wie dicht Deine Katzenklappe sein sollte, bitte einen professionellen Installateur um Hilfe. Er kann Ihre Tür ausmessen und sicherstellen, dass die Klappe gut sitzt, ohne dass sie übermässig wackelt oder an den Rändern Lücken aufweist. Er kann auch die Spannung des Schlosses so einstellen, dass es für Dein Haustier leicht zu bedienen, aber dennoch sicher ist, wenn es gebraucht wird. Ist auf jeden Fall eine Empfehlung, ich hab einen Handwerker über das Offertenportal angefragt, und ne super Beratung bekommen!

  5. vor 3 Stunden schrieb Phaxe:

    Was ist ein Chip bei Katzen? :unsure:

    Ein Chip für Katzen ist ein kleiner Mikrochip, der unter die Haut Ihrer Katze implantiert wird. Er bietet eine dauerhafte Form der Identifizierung, die nicht einfach entfernt oder verloren werden kann. Damit ist er eine ideale Möglichkeit, Dein Haustier aufzuspüren, falls es einmal verloren geht oder gestohlen wird.

    Der Chip enthält eine eindeutige Identifikationsnummer, die mit einer Online-Datenbank verknüpft ist, in der Du Informationen über Dein Haustier wie Name, Kontaktdaten und eventuelle Krankheiten speichern kannst. Wenn der Chip mit einem speziellen Lesegerät gescannt wird, können Tierheime und Tierkliniken schnell feststellen, wem das Tier gehört, falls es von seinem Besitzer getrennt wird.

    Es ist wichtig zu wissen, dass Chips keine Zugangskontrolle bieten, wie einige Arten von Katzentüren mit Mikrochips, da sie sind nicht mit der Tür verdrahtet sind.

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