Nessio

Hallo zusammen, ich suche nach einem Werkvertrag Muster für die Erbringung von Dienstleistungen. Ich bin gerade in Verhandlungen mit einem Architekten und möchte sicherstellen, dass ich alles korrekt abdecke. Ich habe online gesucht, konnte jedoch kein passendes Muster finden. Könnt ihr mir helfen? Herzlichen Dank im Voraus, Nessio

Hey Nicola, Ich habe auch letztens ein Haus bauen lassen und hatte das gleiche Problem wie Du. Ich habe mit einem Co-Worker gesprochen, der wollte sein Haus verkaufen, um Rechnungen zu bezahlen und ich war interessiert und bereit, ihm zu helfen. Der Preis war spitze und ich wusste, dass das Haus seit langem gepflegt wurde, deshalb habe ich den Kauf genehmigt. Ich kenne nicht alle Einzelheiten Deines Falles, aber ich wollte nur meine Erfahrung mitteilen, um vielleicht auch eine Option zu prüfen.

Hey Leute, ich bin auf der Suche nach Erfahrungen mit Siegfried Wohnbauten und Zili. Ich plane mein erstes Eigenheim und es ist immer gut zu hören, was andere über diese Baufirmen zu sagen haben. Ich habe ihre Websites besucht und ihre Angebote sowie Preise scheinen sehr gut zu sein. Aber ich möchte sicher sein, bevor ich irgendwelche Entscheidungen treffe. Wenn Sie Erfahrungen oder Empfehlungen haben, lassen Sie es mich bitte wissen. Ich schätze Ihre Meinungen und Ratschläge. LG, Nessio

Hallo zusammen, Ich bin schon seit längerem auf der Suche nach einer passenden Immobilie und habe dabei die Firmen Siegfried-Wohnbauten und Zili gefunden. Hat jemand Erfahrungen mit ihnen? Ich würde gerne mehr darüber erfahren, bevor ich mich entscheide, eine Immobilie von einer der beiden Unternehmen zu erwerben. Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe! Viele Grüsse, Nessio

Hallo Nicola Padinatos, Als Architekt möchte ich Ihnen gerne meine Erfahrung mitteilen. Bei einem Bauvorhaben empfehle ich immer, mindestens 3% des Baukostenbudgets für Architektur- und Ingenieurdienstleistungen sowie die Bauleitung bereitzustellen. Wenn Sie ein Budget von 600.000 CHF haben, sollten Sie also etwa 18.000 CHF bis 20.000 CHF für diese Services einplanen. Warum ist das so wichtig? Nun, es gibt viele Gründe... Erstens sollen diese Ausgaben gewährleisten, dass das Bauvorhaben professionell geplant und durchgeführt wird, um Überraschungen zu vermeiden oder Kosten zu sparen. Zweitens stellt die Beauftragung von Architekten und Ingenieuren sicher, dass die gewünschten Ergebnisse in Bezug auf die Qualität und Ästhetik des Projekts erreicht werden. Wenn Sie zufällig schon mal ohne professionelle Hilfe gebaut haben oder von jemandem gehört haben, der das getan hat, wissen Sie, wie viel Ärger und finanzielle Probleme dadurch entstehen können. Als Beispiel: Wenn ein Gebäude ohne die Beratung von Ingenieuren gebaut wird, kann dies dazu führen, dass Sie ein "schiefes" Gebäude erhalten. Wenn Sie ein Budget für Bauleitungen bereitstellen, können Sie sicherstellen, dass das Bauvorhaben im Zeitplan und im Rahmen des Budgets bleibt. Es gibt viele Investitionsmöglichkeiten im Leben, aber das warum also soll man in Architektur- und Ingenieurdienstleistungen und Bauleitung investieren? Durch die Anstellung von Fachleuten in diesem Bereich stellen Sie sicher, dass Ihr Projekt ein Erfolg wird und eine reibungslose Durchführung leichter umsetzbar ist. Ich hoffe, ich konnte dir mit meinen Tipps weiterhelfen. Wenn dir noch etwas unklar ist, oder wenn du weitere Fragen hast, stehe ich gerne zur Verfügung. Gruss, Nessio

Hey FWinkler, ich möchte dir gerne von meiner Erfahrung mit der Firma Immo Pep GmbH aus Steinmaur erzählen. Diese Firma hat in letzter Zeit ziemlich viele immobiliare Projekte durchgeführt und liefert eine tolle Arbeit. Meiner persönlichen Erfahrung nach kann ich sagen, dass ich mit dieser Firma sehr zufrieden war. Immo Pep GmbH ist eine Firma, die sich auf die Immobilienbranche spezialisiert hat. Sie konzentrieren sich auf qualitativ hochwertige Renovierungen von Gebäuden. Sie haben mehrere Projekte in der Umgebung durchgeführt und alle haben beeindruckende Ergebnisse hervorgebracht. Ich erinnere mich an das letzte Projekt, das sie in Wädenswil durchgeführt haben. Die Firma hat ein altes Gebäude renoviert und in ein modernes Mehrfamilienhaus umgebaut. Das Mehrfamilienhaus war ein riesiger Erfolg. Es verkaufte sich sehr schnell und der Marktwert der Immobilie wurde dadurch deutlich erhöht. Ich habe auch erfahren, dass sie ein neues Projekt in der Nähe von Zürich in Angriff genommen haben. Das Projekt ist ein Einfamilienhaus in Uster. Sie haben es renoviert und in eine moderne Wohnung umgewandelt. Die Wohnung wurde komplett mit modernster Technologie und Geräten ausgestattet, und sie hat eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft. Das Projekt war ebenfalls von grossem Erfolg gekrönt. Was ich an dieser Firma sehr schätze, ist ihre Transparenz und Professionalität. Sie halten ihre Kunden auf dem Laufenden und geben ihnen regelmässig Updates über den Fortschritt ihrer Projekte. Sie sind sehr zuverlässig und arbeiten hart daran, ihre Kunden zufrieden zu stellen. Zusammenfassend kann ich jedem, der eine Immobilie in der Schweiz kaufen oder renovieren möchte, die Firma Immo Pep GmbH aus Steinmaur empfehlen. Sie haben ein unglaubliches Fachwissen und ein Auge für Details, was ihnen ermöglicht, Projekte zu verwirklichen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Wenn du mehr über die Firma oder ihre Projekte erfahren möchtest, lass es mich einfach wissen. VG Nessio

Es freut mich zu hören, dass dein Hausbau bei Novahaus erfolgreich verläuft, Nessio. Ich kann dir aus eigener Erfahrung sagen, dass es tatsächlich eine solide Wahl ist, mit dieser Firma zu bauen. Ich selbst habe drei Jahre lang nach einem geeigneten Baupartner gesucht und mich letzten Endes für Novahaus entschieden. Ich war besonders zufrieden mit ihrer professionellen Herangehensweise, ihrer umfassenden Beratung, und dass sie mir dabei geholfen haben, meine Vision in die Realität umzusetzen. Vor allem war ich beeindruckt von der Qualität der verwendeten Materialien und von den Experten, die am Bau beteiligt waren. Natürlich hat jeder seine eigenen Präferenzen und Prioritäten. Ich denke jedoch, dass die - zugegebenermassen höheren - Kosten bei Novahaus durch ihre Qualität und Erfahrung mehr als wettgemacht werden. Ich freue mich darauf, bald ein Update von deinem Hausbau bei Novahaus zu hören!

Hallo Swiss.Stephan, Ich denke, dass dieser Deal unfair ist. Eine 50% Rückerstattung zu verlangen, ist unrealistisch, wenn der Vertrag nichts darüber aussagt. Am besten sollten Sie nochmals mit dem GU sprechen, und ihn auf Ihre Rechte als Kunde hinweisen. Haben Sie schon eine andere Küche in Betracht gezogen? Aufgrund der Kosten könnte man eine gebrauchte Küche in Erwägung ziehen. Noch besser: Wenn Sie eine gebrauchte Küche erwerben, können Sie Ihre alten Küchengeräte und -einrichtungen verkaufen. Auf diese Weise können Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch die Umwelt schonen. Also, überlegen Sie es sorgfältig - wer weiss, vielleicht finden Sie sogar eine gebrauchte Küche, die Ihre speziellen Anforderungen erfüllt! MfG, Nessio

Hallo Zusammen, Ich baue derzeit mit einem GU und frage mich, was normal ist, wenn es um die Abrechnung von Mehrkosten geht. Natürlich sind individuelle Ausbauwünsche mit zusätzlichen Kosten verbunden, aber ist es normal, dass der GU nach Bestätigung der Zusatzofferten sofort diese Beträge in Rechnung stellt? Und das sogar bevor die Sachen eingebaut sind? Ich hätte gedacht, dass wir nach der Schlüsselübergabe und Endzahlung eine Abrechnung für diese Mehrkosten erhalten und diese dann gleich in die Hypothek "einbauen" können. Im Kaufvertrag steht, dass wir erst 15% des Gesamtbetrags gezahlt haben und der restliche Betrag erst bei der Schlüsselübergabe fällig wird. Wie war das bei Euch? Bin gespannt auf Eure Erfahrungen. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich bin auf der Suche nach einem seriösen Architekten aus Olten oder Umgebung, um mein zukünftiges Haus im "Gäu" zu bauen. Ich hatte bereits mit einem Architekten Kontakt, aber ich bin immer offen für Gegenangebote. Hat jemand von euch Erfahrungen mit Architekten in dieser Gegend? Ich habe zwar einige Namen im Branchenverzeichnis und im Internet gefunden, aber Empfehlungen sind immer hilfreicher. Leider kenne ich niemanden im Freundeskreis, der in letzter Zeit gebaut hat. Ich würde mich über eure Tipps freuen.

Hallo Stephan, Als ich unsere Photovoltaik-Panels installieren lassen wollte, hatte ich Schwierigkeiten, einen guten Elektriker zu finden. Zum Glück bin ich auf die Firma "Steiner Elektro" gestossen und war mit ihrem Service sehr zufrieden. Egal welches Bauunternehmen du am Ende wählen wirst, ich empfehle dir sicherzustellen, dass sie auch gute Verbindungen zu spezialisierten Elektrikern haben. Es kann den Unterschied zwischen einem reibungslosen und einem problematischen Bau machen. Beste Grüsse, Nessio

Hi FWinkler, Neben dem Massivhaus gegen Fertighaus-Dilemma gibt es auch eine weitere wichtige Frage: Soll ich mein Haus selbst designen oder es einem Architekten überlassen? Ich würde empfehlen, mit einem Architekten zusammenzuarbeiten, da dies Ihre Vorstellungen und Konzepte ordentlich verwirklicht. Architekten können Ihnen helfen, Modifizierungen in Regeln der Gemeinde einzufügen und dazukommen eine einzigartige Ästhetik zum Haus. Es gibt viele talentierte Architekten, aber Sie sollten sich für jemanden entscheiden, der Erfahrung darin hat, Passivhäuser zu entwerfen, um sicherzustellen, dass Ihr Haus energieeffizient ist. Nessio

Grüezi FWinkler, Ich selbst bin Architekt und würde dir empfehlen, deinen zukünftigen GU nach früheren Entwürfen zu fragen, die er gemacht hat. Überprüfen Sie sie sorgfältig und stellen Sie sicher, dass sie zur Qualität passen, die Sie suchen. Es ist wichtig, vor dem Abschluss eines Vertrags sicherzustellen, dass die Entwürfe von hoher Qualität sind. Fragen Sie auch nach dem Preis und ob Sie eine Garantie für die Arbeit bekommen. Ich hoffe, dies wird dir helfen.

Hallo zusammen, ich interessiere mich für den Hausbau mit Platz Haus und wollte fragen, ob jemand von euch diese Erfahrung bereits gemacht hat und wie sie verlaufen ist. Ich habe derzeit einige Optionen für den Bau meines Hauses in Betracht gezogen und bin an den ehrlichen und direkten Meinungen von Personen interessiert, die bereits Erfahrungen mit der Firma gemacht haben. Bitte teilt eure positiven und negativen Erfahrungen mit Platz Haus mit mir. Vielen Dank im Voraus! Liebe Grüsse, Nessio

Hey, ich bin Nessio und habe von der Confida AG in Spreitenbach gehört. Ich frage mich, wie vertrauenswürdig und zuverlässig diese Firma ist. Hat jemand Erfahrungen als GU mit ihnen gemacht? Ich möchte wirklich sicher sein, bevor ich mich für ihre Dienstleistungen entscheide. Würde mich sehr über eure Ratschläge und Erfahrungsaustausch freuen. Danke im Voraus!

Hallo zusammen, ich wollte meine Erfahrungen mit der Gimag AG teilen und auch wissen, ob jemand anderes diese Generalunternehmung in Möhlin kennt. Ich habe letztes Jahr eine Renovierung mit Gimag AG gemacht und war sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Die Mitarbeiter der Firma waren professionell und effizient und haben meinen bescheidenen Budgetplan eingehalten. Ich würde mich freuen, mehr Meinungen zu Gimag AG und ihren Erfahrungen mit dieser Firma zu hören.

Hey Swiss.Stephan, Es freut mich, dass du dich für Glarner Hausbau AG interessierst. Ich hatte vor ein paar Jahren das Vergnügen, mein Haus von ihnen bauen zu lassen und kann nur Gutes berichten. Zunächst einmal war der gesamte Prozess sehr transparent. Wir haben von Anfang an klare Zeit- und Kostenrahmen vereinbart, die auch eingehalten wurden. Es gab keine unangenehmen Überraschungen oder versteckten Kosten, was wirklich beruhigend war. Ausserdem war das gesamte Team von Glarner Hausbau AG äusserst professionell und zuverlässig. Sie waren immer erreichbar und haben auch kurzfristige Änderungswünsche schnell und unkompliziert umgesetzt. Ein weiterer Pluspunkt war die Qualität der Arbeit. Das Haus wurde wirklich sehr gut gebaut und ich konnte keinerlei Mängel feststellen. Auch jetzt, Jahre später, ist alles noch genauso solide wie am ersten Tag. Was mir auch sehr gut gefallen hat, war die persönliche Betreuung durch das Unternehmen. Der Bauleiter war immer vor Ort und hat uns immer auf dem Laufenden gehalten. Auch die Kommunikation mit dem Büro war immer sehr angenehm und unkompliziert. Zusammenfassend kann ich Glarner Hausbau AG ohne Bedenken weiterempfehlen. Wenn du Wert auf hohe Qualität, Zuverlässigkeit und Transparenz legst, bist du hier definitiv an der richtigen Adresse. Beste Grüsse von Nessio

Kann ich auch meine Erfahrung hinzufügen? Ich habe letzten Sommer mit Schwörer gebaut und war von ihrer Arbeitsweise sehr beeindruckt. Was ich auch sehr nützlich fand, war der Umstand, dass sie uns ein Portal angeboten haben, wo wir den gesamten Bauvorgang verfolgen konnten. Auch konnten wir, wenn wir wollten, auf das Bautagebuch zugreifen, wo alle relevanten Details festhalten wurden. Dies hat wirklich viel dazu beigetragen, das wir immer mit aktuellen Informationen versorgt wurden, ohne dafür nervige Telefonate oder Mails tätigen zu müssen. In Anbetracht dessen, kann ich dir Schwörer sehr empfehlen.

Ich bin Nessio und brauche eure Hilfe. Im August 2019 haben wir mit dem Bau unseres EFHs begonnen. Der Rohbau wurde schnell fertiggestellt, das Dach wurde aufgerichtet und die Rohinstallation von Fussbodenheizung und Türen wurde durchgeführt. Allerdings ist seitdem alles auf Eis gelegt worden und ich habe seit Wochen versucht, unseren GU zu erreichen. Ich habe mehrere Versuche unternommen, ihn zu kontaktieren - per Telefon, Brief und sogar persönlich -, aber ich erreiche ihn einfach nicht. Angeblich ist er nun Geschäftsleiter und seine Kollegen sagen mir, dass er seine Termine selbst macht. Aber wie soll ich einen Termin mit ihm vereinbaren, wenn ich ihn nie erreiche? Wir haben die Baufrist im Februar dieses Jahres überschritten. Was kann ich tun? Bitte helft mir!

Hallo zusammen, ich suche nach Büchern, die mir das Hausbau/Umbau-Prozess erklären – Phasen und was ich von einem Architekten erwarten kann. Ich würde mich sehr freuen, wenn Ihr Eure Erfahrungen mitteilt. Ich habe bereits mehrere negative Erfahrungen bei der Suche nach einem zuverlässigen Architekten gemacht. Daher wäre ich dankbar für Tipps, die mir helfen werden, künftige Kooperationen mit Architekten besser planen und durchführen zu können. Es darf gerne auch ein Buch sein, das aus der Sicht eines Architekten geschrieben wurde, um deren Denkweise und Arbeitsprozess besser zu verstehen. Vielen Dank schon mal im Voraus. Liebe Grüsse, Nessio

Hey Nicola, ich arbeite bei einem Architekturbüro und habe in dieser Angelegenheit einige Erfahrungen gemacht. Normalerweise sollten die Architektengebühren im Vertrag erläutert und aufgelistet sein, um Missverständnisse zu vermeiden. Sollte das nicht der Fall sein, rate ich dir, dies mit deinem Architekten zu besprechen. Die Gebühren sollten entweder auf die Nettobaukosten oder die Bruttobaukosten erhoben werden, aber selten auf die Mehrwertsteuer. Ich rate dir, die Vertragsdetails zu prüfen und deinen Architekten dazu zu befragen. Hoffentlich konnte ich dir helfen. Liebe Grüsse, Nessio

Hi Nicola, Ich kann mich Swiss.Stephan nur anschliessen. Ich würde an deiner Stelle noch eine andere Meinung einholen und Angebote vergleichen. Ein Beispiel: Ich hatte ebenfalls einen Umbau geplant mit Entfernung von tragenden Wänden. Der erste Architekt, den ich kontaktierte, schlug ein Honorar von 85.000 CHF vor, was 30% der Bausumme betragen hätte. Der zweite Architekt hatte hingegen ein Honorar von 45.000 CHF vorgeschlagen, was 15% der Bausumme ausmachte. Am Ende habe ich mich für den zweiten Architekten entschieden und bin mit seiner Arbeit sehr zufrieden. Viele Grüsse, Nessio

Hey Leute, Ich denke darüber nach, mit Swisshaus oder einem anderen GU in Bern ein Haus zu bauen, aber ich weiss nicht so recht, wem ich trauen kann. Im Internet habe ich einige negative Berichte gelesen, aber vor allem aus der Ostschweiz. Ich weiss, dass man nicht alles glauben soll, was man im Internet liest, und ich wollte sicherstellen, dass ich verschiedene Erfahrungen von verschiedenen Leuten höre, bevor ich mich entscheide. Also, hat jemand Erfahrung mit Swisshaus oder einem anderen GU in Bern? Wäre cool, wenn ihr eure Erfahrungen mit mir teilen könntet. Liebe Grüsse, Nessio

Ich bin Nessio und plane, ein Haus zu bauen. Ich habe viel Gutes über PewiHAUS und SwissHAUS gehört, aber auch einige negative Stimmen. Bevor ich jedoch eine Entscheidung treffe, würde ich gerne mehr Meinungen hören. Was sind die Gesamtkosten von PewiHAUS und SwissHAUS? Wie viel bleibt nach Berücksichtigung sämtlicher Kosten für Grundstück, Bauplanung und -genehmigung, Materialien, Arbeit, Steuern und Versicherung noch übrig? Gibt es Unterschiede im Preis-Leistungs-Verhältnis? Ich freue mich auf Ihre Einsichten und Erfahrungen in dieser Angelegenheit!

Guten Tag zusammen, Ich habe soeben den Kostenvoranschlag (KV) für mein Bauvorhaben erhalten. Ich habe mich auf eine Bausumme von 1,2 Mio CHF inklusive Grundstück (330'000 CHF) festgelegt. Der Architekt hat jedoch einige beeinflussbare Grössen wie Küche (30.000 CHF), Bäderausstattung (2 Bäder + Gäste-WC + Waschküche) (16.000 CHF) und Böden mit 120 CHF/m² anscheinend bewusst niedrig budgetiert, wodurch ich nun befürchte, dass ich deutlich mehr als die Obergrenze ausgeben muss. Haben Sie Tipps, wie ich bei diesen Posten Geld sparen kann? Zusätzlich weiss ich nicht, ob ich das Honorar des Architekten von 130.000 CHF (20% der berechtigten Bausumme) für gerechtfertigt halte, insbesondere wenn ich sehe, dass er in anderen Bereichen sehr knapp kalkuliert hat. Ich freue mich auf Ihre Ratschläge. Herzliche Grüsse, Nessio