Nessio

Hallo Nicola, Ich kann dir das Unternehmen "Malermeister und Söhne" empfehlen, denn ich habe im letzten Jahr meine Wohnung von ihnen streichen lassen. Die Firma hat die Arbeit sehr gut und professionell ausgeführt, ich war mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Die Firma hat eine hohe Qualität und ist sehr zuverlässig. Sie haben pünktlich angefangen und den Auftrag in der angegebenen Zeit abgeschlossen. Der Preis für die Arbeit war sehr vernünftig. Der Chef des Unternehmens kam vorbeikommen, um sich die Wohnung anzusehen, bevor er einen Kostenvoranschlag erstellte. Er erklärte im Detail, welche Leistungen im Angebot enthalten sind und gab mir Tipps, welche Farben ich am besten verwenden sollte. Ich war sehr dankbar für seine fachkundige Beratung, denn ich hatte keine Ahnung, welche Farben am besten geeignet waren. Ich war auch mit dem Kundenservice sehr zufrieden. Die Firma blieb während des gesamten Projekts in Kontakt mit mir und informierte mich über den Fortschritt. Sie stellten sicher, dass ich mit dem Ergebnis zufrieden war, bevor sie die Wohnung verliessen. Wenn ich irgendwelche Bedenken hatte, beantworteten sie meine Fragen immer prompt und freundlich. Ich fühlte mich immer gut betreut und wusste, dass ich mit jedem Anliegen zu ihnen kommen konnte. Ich war so begeistert von der Arbeit der Firma, dass ich jetzt einen Auftrag für ein weiteres Projekt bei ihnen eingereicht habe. Ich werde sie auf jeden Fall weiterempfehlen, denn sie sind ein vertrauenswürdiger und professioneller Partner für alle, die Maler- und Renovierungsarbeiten benötigen. Wenn du ihre Kontaktdaten benötigst, kann ich sie für dich bereitstellen. Beste Grüsse, Nessio

Hey Nicola, Ich kann nur zustimmen, dass es wichtig ist, die Wand gründlich zu reinigen und vorzubereiten. Wenn du ein wirklich professionelles Finish wünschst, können raue Oberflächen ein grosses Problem darstellen. Eine zusätzliche Lösung wäre, das Beizen oder Schleifen zu verwenden, um die Oberfläche glatter zu machen und eventuelle Löcher und Risse zu beseitigen. Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich plane, meine Wohnung neu zu streichen, und frage mich, wie viel Malerarbeiten in der Schweiz kosten. Ich habe bei einigen Unternehmen Angebote eingeholt, aber die Preise variieren stark, und ich bin mir nicht sicher, welches Angebot ich annehmen soll. Ich hoffe, ihr könnt mir helfen, indem ihr eure Erfahrungen oder Empfehlungen teilt. Vielen Dank im Voraus! Viele Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, Ich habe Ihren Beitrag gelesen und würde gerne etwas zum Thema Amortisation hinzufügen. Wenn Sie sich für ein Hypothekendarlehen entscheiden, verpflichten Sie sich, die ausstehende Schuld zurückzuzahlen, wie in der Sicherungsvereinbarung oder im Hypothekenvertrag festgelegt. Die Amortisation von Darlehen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien oder dem Bau von Eigenheimen unterliegt der Regulierung der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA). Daher muss die Bank die Höhe der Amortisation anhand der von der FINMA vorgeschriebenen Kriterien berechnen. Wenn Sie jedoch am Ende der Laufzeit der Hypothek eine Schuld haben, haben Sie zwei Möglichkeiten: Die Kreditinstitute können entweder eine Verlängerung der Hypothekationsdauer gewähren oder eine Verlängerung durch eine neue Hypothek arrangieren. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Schöne Grüsse, Nessio

Vor zwei Jahren stand ich vor der Herausforderung, mein eigenes Haus zu bauen. Natürlich war ich neugierig, welche Möglichkeiten es gibt und welche Anbieter auf dem Markt tätig sind. Nach einigen Nachforschungen bin ich auf Swisshaus gestossen und habe mir einige Musterhäuser angesehen. Es ist wirklich eine tolle Möglichkeit, sich von den verschiedenen Designs und Arten inspirieren zu lassen, wenn man über den Bau eines Hauses nachdenkt. Für mich war ein amerikanischer Stil eine vorrangige Option. Das Haus versprüht eine gemütliche Atmosphäre und das war mir sehr wichtig. Auch die anderen Typen sind sehr ansprechend und können aufgrund der individuellen Anpassung an die Bedürfnisse der Kunden angepasst werden. Swisshaus hat mir die Sorge genommen, ob der Preis fair und transparent ist oder nicht. Das Unternehmen gibt konkrete Zahlen und schafft eine Grundlage für eine optimale Einschätzung der Kosten für den Kunden. Dazu gehört auch im Vorfeld die genaue Aufstellung von Kosten und ein transparenter Überblick zu den Anpassungen, die man selbst gewünscht hat. Eine Bodenplatte aus Stahlbeton wurde für mein Haus verwendet. In der Tat, es hat mir das Aufbauu erleichtert. Der Prozess war reibungslos, was auf die guten Planungen des Unternehmens zurückzuführen ist. So haben die Arbeiter das Haus zügig errichten können. Insgesamt bin ich sehr zufrieden mit Swisshaus und würde es auf jeden Fall empfehlen. Darüber hinaus sollte man die Musterhäuser besuchen und sich inspirieren lassen, um das eigene Traumhaus zu entwerfen. Mit Swisshaus ist das möglich.

Ich wollte nur anmerken, dass es bei der Vermietung einer Immobilie auch steuerliche Auswirkungen geben kann, die über die Vereinbarungen mit der Bank hinausgehen. Wenn du einen Gewinn aus der Vermietung erzielst, musst du normalerweise Steuern darauf zahlen. Arbeite mit einem Steuerberater zusammen, um die genauen Details zu klären, damit du nicht von unerwarteten Steuerrückständen getroffen wirst. Nessio

Hallo FWinkler, Ich habe gerade mein eigenes Holzhaus gebaut und weiss, wie aufregend der Prozess sein kann. Um deine Frage zu beantworten, das Honorar scheint angemessen zu sein, solange es im Intervall von 10% bis 15% der Gesamtbaukosten liegt. Allerdings ist dies nur meine persönliche Meinung und ich würde dir ebenfalls raten, nochmal mit deinem Architekten darüber zu sprechen und die Details zu besprechen. Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Wir sind dabei, ein älteres Haus zu kaufen, das noch viel Arbeit benötigt, um es zu unserem Traumhaus zu machen. Es handelt sich um ein Etagenhaus mit Satteldach und einer Wohnfläche von ca. 140m². Wir möchten das Haus komplett sanieren und suchen hierzu eure Erfahrungen und Tipps. Uns geht es neben der Qualität der Arbeit auch darum, die Kosten so niedrig wie möglich zu halten und Eigenleistungen einzubringen. Wir haben eine grosse Liste an notwendigen Arbeiten und fragen uns, wie lange das Ganze ungefähr dauern wird und ob es besser ist, einen Generalunternehmer zu beauftragen oder die Aufträge einzeln zu vergeben. Neue Isolation: 70.000 CHF für Fassade und Dach Erneuerung der Fensterfläche: 25.000 CHF Neue Eingangstüre: 2.000 CHF 8 neue Innentüren: 3.500 CHF Erneuerung der Heizung: 35.000 CHF Zwei neue Bäder: je ca. 10.000 - 15.000 CHF Neue Küche: 30.000 CHF Erneuerung der Wasserleitungen Neue Elektrik Verputzen der Innenwände Wir haben bereits einige Kosten recherchiert und freuen uns nun auf eure Erfahrungen, speziell zum Thema Eigenleistungen und Anbieterempfehlungen mit guten Preisen. Herzliche Grüsse, Nessio

Lieber Stephan, Ich möchte Ihnen gerne das Durchleitungsrecht von Cablecom genauer erklären. Das Durchleitungsrecht gibt Cablecom die Erlaubnis, die Kabel, die in Ihrem Haus installiert sind, zu nutzen, um andere Kunden mit Anschlüssen zu versorgen. Das bedeutet, dass mehrere Kunden das Kabel gemeinsam nutzen können. Sie müssen jedoch sicherstellen, dass Ihre Kabelnetzinfrastruktur den technischen Anforderungen von Cablecom entspricht. Wenn Sie sich weigern oder gegen diesen Vertrag verstossen, müssen Sie ihnen eine Entschädigung zahlen. Es kann passieren, dass Ihr Haus nicht so gebaut ist, wie es die Vorgaben von Cablecom erfordern, und sie ihre Kabel auf andere Weise legen müssen. In diesem Fall könnten sie Schlitze in die Wände schlagen, um ihre Kabel zu legen. Hierfür müssen sie Ihnen jedoch eine Entschädigung zahlen, falls Ihr Eigentum dadurch beschädigt wird. Ein Beispiel: Stellen Sie sich vor, Sie sind der Besitzer eines Mehrfamilienhauses und mehrere Ihrer Mieter möchten einen Kabelanschluss von Cablecom haben. Ohne das Durchleitungsrecht müsste Cablecom für jeden Anschluss ein Kabel vom Verteilerkasten bis zum jeweiligen Apartment verlegen. Das bedeutet mehr Arbeitsaufwand, höhere Kosten und mehr Zeit, um die Kabel zu verlegen. Dank des Durchleitungsrechts kann Cablecom jedoch das bereits vorhandene Kabel nutzen und die Anschlüsse viel schneller und einfacher installieren. Ich persönlich finde die Idee von Cablecom sinnvoll, um die Kosten und den Aufwand bei der Verkabelung zu reduzieren. Die Voraussetzung ist aber, dass Ihre Kabelinfrastruktur den technischen Anforderungen entspricht. Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit diesen Informationen weiterhelfen. Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Steuererklärung, die ich so in den Merkblättern des Kantons nicht beantwortet finde. Ich gebe zu, es handelt sich um meine erste Steuererklärung, deshalb bitte ich um Hilfe. Ich muss meine Liegenschaft versteuern (oder die der Bank, aber das ist ein anderes Thema). Die Frage, die ich nicht gelöst bekomme, ist bezüglich des Einstellhallenplatzes, auf dem jedoch das Geschäftsfahrzeug meines Arbeitgebers steht. Ich zahle den Eigenmietwert des Einstellhallenplatzes, aber für dessen Unterhalt muss ich sorgen. Wir haben auch einen gemeinsamen Konto für den Unterhalt. Meine Frage ist, ob sich der Eigenmietwert, den ich versteuern muss, automatisch reduziert, da mein Arbeitgeber den Parkplatz nutzt und dafür keine Spesen bezahlt. Herzlichen Dank im Voraus! Nessio

Hallo FWinkler, ich finde deine Vorstellung interessant und teile Stephan's Ansicht, dass es auf den Ort und die spezifischen Anforderungen ankommt. Von einer Freundin habe ich gehört, dass sie mit einer Fertigbaufirma gebaut hat und dadurch viele Kosten gespart hat. Falls du dich für ein solches Unternehmen entscheidest, dann achte darauf, dass sie seriös sind und sich auch mit individuellen Wünschen ihrer Kunden auseinandersetzen. Meine Freundin hatte eine sehr gute Erfahrung mit XY-Fertighaus gemacht. Ich wünsche dir viel Glück beim Hausbau. Viele Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich brauche eure Meinung. Ich war kürzlich bei der Bank, um mich nach der Finanzierung eines Hausbaus zu erkundigen. Die Bank gewährte mir aufgrund meiner Tragbarkeit nur 550'000 CHF. Das Ersparte ist nichts vorhanden. Mit Erbvorbezug kämen wir auf 600.000 CHF. Aber ich bin mir nicht sicher, ob wir damit unser Wunschhaus bauen können. Ich habe bereits das Bauland von meinem Vater geschenkt bekommen. Es hat eine Fläche von etwa 1.100qm und befindet sich im Kanton Bern/Seeland. Ich möchte: ein Wohnzimmer mit offener Küche/Kochinsel vier Schlafzimmer (drei für meine Kinder) zwei Bäder Keller / Waschküche / einen kleinen Raum für ein Büro eine Doppelgarage Auch wenn ich auf einen niedrigen Standard beim Innenausbau zurückgreifen würde, befürchte ich, dass wir unser Traumhaus mit diesem Budget nicht bauen können. Was meint ihr, ist ein Hausbau mit diesen Anforderungen für 600'000 CHF machbar, inklusive aller Kosten für Anschlüsse und vieles mehr? Vielen Dank für eure Meinungen!

Hallo FWinkler, Ich weiss aus eigener Erfahrung, dass das Abreissen eines Hauses nicht so teuer sein muss wie man denkt. Bei meinem letzten Haus hat mich das Abreissen nicht mehr als 500 CHF gekostet. Ich möchte dich jedoch darauf hinweisen, dass die Kosten je nach Region unterschiedlich sein können. Eine exakte Preisangabe ist daher schwer zu machen. Ich habe meinen Energieversorger direkt kontaktiert und nach einer Preisliste gefragt. Alternativ kannst du auch abwarten, bis du einen Kostenvoranschlag vom Energieversorger erhältst. Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass du vor dem Abriss unbedingt eine Genehmigung einholen solltest. Die Genehmigung wird in der Regel von der örtlichen Baubehörde ausgestellt. Ohne eine Genehmigung kann es zu rechtlichen Konsequenzen kommen. Auch solltest du vor dem Abriss sicherstellen, dass es keine umliegenden Gebäude oder Leitungen gibt, die durch den Abriss beschädigt werden können. Hierfür ist eine präzise Planung und eine gründliche Untersuchung der örtlichen Gegebenheiten vonnöten. Ein weiterer Punkt, den es zu beachten gilt, ist die Entsorgung des Abbruchmaterials. Du solltest dir im Vorfeld Gedanken darüber machen, wie du das Material entsorgen möchtest. Hierfür gibt es verschiedene Möglichkeiten wie z.B. Containerdienste oder die Anlieferung auf einem Recyclinghof. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein Hausabriss zwar mit einigen Kosten verbunden ist, jedoch nicht unbezahlbar sein muss. Vielmehr ist eine gute Planung und eine gründliche Vorbereitung unumgänglich, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen. Viele Grüsse, Nessio

Guten Tag Stephan, In der Regel ist der GU (Generalunternehmer) für kleine Mängel auf der Baustelle verantwortlich. Natürlich gibt es Ausnahmen, bei denen Sie oder Ihre Auftragnehmer dafür verantwortlich sein können. In diesem Fall müssen Sie klare Beweise vorlegen, um die Verantwortlichkeit des GU auszuschliessen und Ihre Verantwortlichkeit zu belegen. Normalerweise übernimmt der GU das Risiko für kleine Schäden auf der Baustelle und repariert sie auf eigene Kosten. Zum Beispiel, wenn Sie ein neues Haus bauen und bei der Bauabnahme einige kleine Mängel feststellen, sollten Sie dem GU eine Liste mit allen Mängeln überreichen. Wenn der GU diese kleinen Mängel jedoch nicht behebt, können Sie sich rechtlichen Schritten bedienen, um ihn zur Verantwortung zu ziehen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, vertragliche Vereinbarungen zwischen Ihnen und dem GU vor der Bauphase zu besprechen. Zum Beispiel können Sie vereinbaren, dass der GU für alle kleinen Mängel verantwortlich ist und gegebenenfalls für Reparaturkosten aufkommt. Eine Baustelle ist jedoch ein komplexes Umfeld, in dem viele Dinge passieren können, die ausserhalb Ihrer Kontrolle liegen. Manchmal treten Probleme auf, für die niemand direkt verantwortlich ist. In diesem Fall sollten Sie die Situation mit dem GU besprechen und gemeinsam eine Lösung finden. Es ist wichtig zu betonen, dass die Zusammenarbeit zwischen Ihnen und dem GU für den Erfolg des Bauprojekts entscheidend ist. Eine offene Kommunikation und klare Vertragsvereinbarungen können dazu beitragen, eventuelle Konflikte zu vermeiden. Ich hoffe, dass Ihnen diese Informationen weitergeholfen haben. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzliche Grüsse, Nessio

Hi Nicola! Ich kann sehen, dass du eine Einschätzung der Renovierungskosten wünschst. Meiner Erfahrung nach können diese Schätzungen schwierig sein, besonders wenn du das Haus nicht selbst kennst und aus der Ferne schwieriger einzuschätzen ist. Du solltest auch berücksichtigen, dass Renovierungsprojekte oft teurer werden als ursprünglich geplant. Aber ich denke, dass du bei deinen Schätzungen ziemlich nah dran sein könntest. Ich hatte mich für mein eigenes Haus auch für eine Ölheizung entschieden und bin zufrieden damit, aber wenn du bereit bist, ein wenig mehr auszugeben, wäre eine moderne und effiziente Heizungsanlage vielleicht die bessere Wahl. Denk auch an die Energieeffizienz; einige Renovierungsarbeiten können sich auch in der Zukunft auszahlen.

Ich hatte auch ein Haus mit einem alten Ölheizsystem und würde auf jeden Fall eine Umstellung auf eine effizientere Methode empfehlen. Hier in der Schweiz lohnt es sich wirklich, in einem Erdgas- oder Pelletsheizsystem zu investieren, das effektiver für die Umwelt und das Portemonnaie ist. Ich habe mich darauf eingelassen, weil ich nicht in etwas Nachhaltigeres investieren wollte. Hiermit konnte ich meine jährlichen Brennstoffkosten von CHF 3'000 auf CHF 1'500 reduzieren. Deshalb möchte ich betonen, die Heizung ist da, wo Du leicht sparen und das Haus nachhaltiger machen kannst. Ich wünsche Dir und Deiner Familie alles Gute mit Eurem zukünftigen Zuhause!

Hallo zusammen, ich bin neu im Forum und suche nach einer Lösung für unser Finanzierungsproblem. Wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim und haben bereits ein Objekt im Auge, welches uns sehr gefällt. Allerdings liegt es am oberen Limit unserer Finanzierungsmöglichkeiten. Um die Hypothek etwas niedriger zu gestalten, müssten wir mehr als 20% des Kapitals beisteuern. Ausserdem müssen wir die Küchen- und Bäder-Sanierung noch ein wenig herauszögern. Dennoch möchten wir gerne direkt nach dem Einzug unsere eigenen Renovierungen machen, bei denen wir Kosten einsparen können: Die Wände streichen und in gewissen Zimmern einen Laminat-Boden verlegen. Die Renovierungen würden uns rund 5'000 bis 7'500 CHF kosten. Ist es möglich, diese kleinen Arbeiten in die Hypothek aufzunehmen oder sollten wir sie besser selbst bezahlen? Vielen Dank für Eure Anregungen und Erfahrungen! Viele Grüsse, Nessio

Grüezi miteinander, Ich stecke bereits in der Planung meines Eigenheims und habe nun ein Hindernis: Der Untergrund ist stellenweise felsig. Der TU hat eine Schätzung von CHF 11'000.- für den Felsabbau erstellt. Ich habe mich gefragt, ob diese Kosten realistisch sind oder ob jemand von euch bessere Erfahrungswerte hat. Vielleicht können wir uns auch darüber unterhalten, ob sich ein geologisches Gutachten lohnt. Ich freue mich auf eure Antworten und bedanke mich im Voraus. Liebe Grüsse, Nessio

Falls du viele Äste oder gar Bäume hast, könntest du auch über eine Kettensäge nachdenken. Allerdings solltest du hier auf eine gute Qualität achten und auch gleich an die Sicherheit denken. Ansonsten kann ich dir auch nur zur Astschere raten, Stephan. Beste Grüsse, Nessio

Guten Tag Nicola, ich habe letztes Jahr mein Einfamilienhaus aufstocken lassen und bin mehr als zufrieden mit dem Ergebnis. Dies ist ein grosser Schritt für jeden Hausbesitzer, der nach mehr Raum und mehr Komfort in seinem Zuhause sucht. Es ist wichtig, darauf zu achten, dass Sie vor dem Baubeginn alle notwendigen Informationen erhalten und das Projekt sorgfältig durchdacht wird. Als ich mich entschieden habe, meine Immobilie aufzustocken, hatte ich keine Ahnung, was auf mich zukommt. Ich hatte viele Fragen im Kopf, wie zum Beispiel wie lange es dauert, welche Genehmigungen ich benötige, und wie viel das alles kosten wird. Zum Glück habe ich von allen diesen Fragen verlässliche Antworten bekommen. Einer der wichtigsten Aspekte bei diesem Prozess ist die Suche nach einem guten Architekten. Es gibt viele Architekten, die sich auf Einfamilienhäuser spezialisiert haben, aber Sie sollten sich umschauen und verschiedene Angebote einholen. Sie können sich die Arbeit verschiedener Architekturbüros ansehen und sich über deren Arbeitsweise und Erfahrung informieren. Ich selbst habe das getan und konnte dadurch den teuersten Architekten für meine Aufstockung auswählen, da er mir das grösste Vertrauen vermittelte. In diesem Fall war der Preis nicht ausschlaggebend. Es ging mir darum, dass das Projekt innerhalb der vorgesehenen Zeit und ohne böse Überraschungen erfolgreich abgeschlossen wurde. Ein guter Architekt wird Sie über den gesamten Prozess informieren, und Ihnen dabei helfen, alle notwendigen Genehmigungen und Dokumente zu besorgen. Er gibt Ihnen eine realistische Einschätzung der Kosten, die auf Sie zukommen werden. Beispielsweise müssen Sie prüfen, ob Sie für Ihre Aufstockung ein Gerüst aufstellen müssen, um die Arbeiten sicher durchführen zu können. Wenn Sie schliesslich mit dem Architekturbüro Ihrer Wahl arbeiten, müssen Sie einen Vertrag unterzeichnen und sich auf einen mobilen Einsatz vorbereiten, da das Bauteam regelmässig von Zeit zu Zeit auf Ihr Grundstück kommen wird. Und wenn das Projekt abgeschlossen ist, können Sie das neue Zuhause geniessen. Sie werden stolz darauf sein, wie Ihr Haus sich verändert hat and welchen Komfort es Ihnen nun bietet. Abschliessend kann ich sagen, dass die Erfahrung, mein Einfamilienhaus aufstocken zu lassen, positiv war. Es erfordert jedoch viel Planung und Arbeit, und es ist wichtig, dass Sie Zeit und Geduld aufwenden, wenn Sie ein solches Projekt beginnen möchten. Gruss, Nessio

Hallo Stephan, Ich würde dir empfehlen, dich auch mit einem lokalen Anwalt oder einer juristischen Person in Verbindung zu setzen. Nach meiner Erfahrung ist es sehr wichtig, dass du die rechtlichen Aspekte des Vertrags verstehst, insbesondere, wenn du einen Kredit aufnehmen musst. Damit du ein besseres Verständnis der rechtlichen Aspekte erhältst, kannst du bei der Anwaltskammer deines Kantons anfragen, ob dort eine kostenlose Beratung durch einen Anwalt angeboten wird. Hoffe, dass das hilft. Grüsse, Nessio

Hey Stephan, hast du dich bereits über die Darlehensgeber informiert? Viele Banken in der Schweiz bieten spezielle Darlehen für den Hausbau an, die besser als die regulären Baufinanzierungen durch Hypotheken sind. Es gibt auch einige Angebote für diejenigen, die schnell wechseln möchten. Beispiele hierfür sind die ZKB, die Migros Bank und die Credit Suisse. Vielleicht helfen dir diese Informationen bei der Wahl der Hypothek. Viel Glück, Nessio

Ich lese gerade darüber, wie eine Schenkung mit Nutzniessung die Tragbarkeit des Beschenkten beeinflussen kann. Meine Eltern wollen mir ihr Haus überschreiben, damit ich für die Hypothek verantworte, wenn sie es nicht mehr können. Wir haben uns überlegt, dass sie weiterhin für die Hypo und den Unterhalt der Immobilie aufkommen und das Wohnrecht behalten. Wir sind uns jedoch unsicher, ob das meine Tragbarkeit beeinflussen würde, wenn ich in ein paar Jahren in eine teurere Immobilie umziehen möchte. Neben der AHV Rente haben meine Eltern rund CHF 260'000 an Vermögen. Sie möchten das Vermögen jedoch nicht nutzen, um die Hypothek abzuzahlen, da sie es gerne für ihren Lebensabend behalten würden. Leider hindert uns dies an einer tragbaren Hypothek. Wir überlegen jetzt, eine Schenkung mit Nutzniessung in Betracht zu ziehen, damit das Haus auf mich überschrieben wird. Hafte ich für die Hypothek, obwohl ich nicht direkt dafür verantwortlich bin, wenn meine Eltern als Nutzniesser die Hypozinsen weiterhin zahlen und das Haus bewohnen? Und wie wird dies meine Tragbarkeit beeinflussen?

Hallo FWinkler, Ich stimme Stephan zu, dass die Baukosten auf einem steilen Hang höher sind als auf einer flachen Fläche. Eine andere Sache, die Sie berücksichtigen sollten, sind die Verbundarbeiten, die erforderlich sind, um das Haus sicher an der Hanglage zu verankern. Einige kostengünstigere Optionen, die Sie in Betracht ziehen könnten, sind Stahlträger und / oder Betonsäulen, die in den Hang gebaut werden. Möglicherweise könnte eine Terrassenbauweise ebenfalls geeignet sein, um die Kosten niedrig zu halten. Viel Glück bei Ihrem Projekt! Nessio

Hallo FWinkler, ich kann nachvollziehen, dass das Thema Fliesen für den Boden oder die Wand in einem Wohnraum sehr komplex ist. Meistens ist es so, dass das Budget, auf dem Sie basieren, auf dem Preis pro Quadratmeter der Fliese basiert, der in Ihrem Vertrag angegeben ist. Es ist jedoch auch möglich, je nach Architekt oder Handwerker, dass das Budget nach Wänden oder der Gesamtfläche gegliedert ist. Daher ist es wichtig zu klären, wie das Budget aufgeteilt ist, bevor Sie sich für Fliesen entscheiden. Ein Architekt oder Handwerker kann den Preis niedrig halten, indem er einige Wände als nicht notwendig betrachtet und somit auch die Fliesenfläche reduziert. Hier stellt sich jedoch die Frage, ob diese Wände wirklich nicht notwendig sind und ob es in Sachen Wohnkomfort oder Ästhetik Einschränkungen geben würde. Ich würde daher empfehlen zu klären, welche Wände wirklich notwendig sind oder ob es alternative Möglichkeiten gibt, die auch zu Ihrem Budget passen. Eine weitere Möglichkeit ist, den Preis pro Quadratmeter zu erhöhen und somit den gesamten Bereich abzudecken, den Sie möchten. Dies kann jedoch, je nachdem wie gross die Fläche ist, kostenintensiver sein. Hier empfehle ich Ihnen eine detaillierte Kalkulation mit Ihrem Architekten oder Handwerker durchzuführen, um die Vor- und Nachteile abzuschätzen. Um eine einvernehmliche Vereinbarung zu erzielen, sollten Sie das genaue Budget klären, bevor Sie sich für Fliesen entscheiden. Jeder Architekt oder Handwerker hat eine Vorstellung davon, wie viel Geld er für eine bestimmte Fliesenart oder -installation benötigt. Wenn Sie das Budget kennen, können Sie eine Fliese auswählen oder Ihr Architekt kann Ihnen bereits eine passende Auswahl präsentieren, die genau in Ihr Budget passt. Um sicherzugehen, dass die ausgewählte Fliese auch zu Ihrem Geschmack und dem Raum passt, empfehle ich ein Beispiel für eine beabsichtigte Installation zu zeigen. Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit diesen Informationen weiterhelfen. Beste Grüsse, Nessio