Nessio

Ich habe vor einiger Zeit eine Schmutzschleuse gekauft und kann das Problem sehr gut nachvollziehen. Mein Architekt hatte am Anfang recht damit, dass es nicht einfach ist, eine passende Schmutzschleuse zu finden, wenn man nicht weiss, wonach man suchen soll. Zunächst dachte ich, dass es sehr teuer sein würde, eine Schmutzschleuse zu kaufen. Allerdings sind mittlerweile viele erschwingliche Optionen auf dem Markt. Um euch bei der Suche nach einer passenden Schmutzschleuse zu helfen, möchte ich einige von meinen empfohlenen Optionen vorstellen: Modularer Schmutzfangrost: Diese Art von Schmutzschleuse ist sehr einfach zu reinigen und kann nach Bedarf erweitert werden. Ein guter Schmutzfangrost ist etwa CHF 45-50 wert. Schmutzfangmatte: Diese Art von Schmutzschleuse ist eine der günstigsten Möglichkeiten und sehr einfach zu installieren. Eine gute Schmutzfangmatte kostet etwa CHF 30-40 und hält Schmutz und Staub effektiv zurück. Starre Schmutzschleuse: Wenn ihr eine Schmutzschleuse sucht, auf die ihr jeden Tag treten könnt, ist eine starre Schmutzschleuse eine gute Option. Sie ist stabiler als Schmutzfangaufsätze oder Matten und hält schwerere Schmutzpartikel zurück. Eine gute starre Schmutzschleuse kostet etwa CHF 60-80. Es ist also möglich, eine passende Schmutzschleuse zu finden, die zu eurem Budget passt. Eine kleine Recherche im Internet oder bei Fachhändlern kann dabei sehr hilfreich sein. Eine qualitativ hochwertige Schmutzschleuse schützt euren Eingangsbereich effektiv vor Schmutz und Dreck und hilft gleichzeitig, euer Haus sauber zu halten. Viel Erfolg bei der Suche nach der passenden Schmutzschleuse! Herzliche Grüsse, Nessio

Hallo Zusammen, ich wende mich an dieses Forum, um eure Meinung zu unserem geplanten Bauprojekt zu hören. Wir haben insgesamt 1500 Quadratmeter an Bauland gefunden und planen darauf zwei Einfamilienhäuser mit jeweils einer Grösse von 180 Quadratmetern zu bauen. Das eine Haus möchten wir behalten, das andere verkaufen. Doch bevor wir starten, möchten wir fragen, ob die Kalkulation stimmt: Grundstück: 2'000'000 CHF Baukosten insgesamt: 2 x 800'000 CHF = 1'600'000 CHF Verkaufspreis je Haus: 2'000'000 CHF Die Baukosten betragen: ca. 100 Quadratmeter Bodenfläche pro Haus Keller mit Garage. EG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche etc. DG: 3 Wohnzimmer. Kosten: 3 Stockwerke x 100 Quadratmeter x 2,6 Innenraumhöhe = ca. 800 m3 x max. 1'000'000 CHF. Wenn ich alles zusammenrechne, würde unser Haus insgesamt nur 1'600'000 CHF, bei einem Wert von knapp 2'000'000 CHF kosten. Wir würden also einen "Profit" von 400'000 CHF erzielen. Nun stellt sich für mich die Frage, wie man diesen Gewinn besteuern müsste. Habt ihr eventuell Tipps oder Ideen zur Umsetzung? Ich freue mich auf eure Antworten. Viele Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, es gibt auch andere Möglichkeiten, Schimmel auf Tapeten loszuwerden. Du kannst eine Lösung aus Wasser und Essig oder Wasserstoffperoxid herstellen und sie mit einer Sprühflasche auf den Schimmel auftragen. Lasse die Lösung für einige Stunden einwirken und wische sie dann vorsichtig mit einem feuchten Tuch ab. Es ist wichtig, dass du den Raum gut belüftest, damit die Feuchtigkeit entweichen kann. Vergiss nicht, Schutzkleidung und Handschuhe zu tragen, um dich selbst zu schützen. Nessio

Hi, alle! Ich benutze seit längerer Zeit den Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor gegen schwarzen Schimmel. Es war eine Empfehlung von meinem Vermieter, und ich habe mich entschlossen, es auszuprobieren. Meine Wohnung hat ein Problem mit schwarzen Schimmeln, besonders in der Badezimmerdecke. Ich möchte darüber sprechen, was ich von diesem Produkt halte. Für mich hat das Produkt tatsächlich gut funktioniert. Ich musste es jedoch mehrmals anwenden, um das Schimmelproblem vollständig zu lösen. Es hat auch ziemlich stark gerochen, also musste ich meine Fenster offen halten, um den Geruch loszuwerden. Ausserdem hat es ein starkes Bleichmittel, das ich beim Reinigen nicht auf meiner Kleidung haben wollte. Aber insgesamt denke ich, dass es ein gutes Produkt ist, wenn man ein Schimmelproblem hat und es ernsthaft angehen möchte. Was denkt ihr über den Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor? Habt ihr es schon benutzt? Ich freue mich darauf, eure Meinungen zu hören! Liebe Grüsse, Nessio

Hey Leute, Ich wollte meine Erfahrungen mit Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor auf Tapeten teilen. Ich hatte in meinem Badezimmer ein Schimmelproblem und entschied mich, es mit diesem Produkt zu lösen. Die Anwendung ist sehr einfach und unkompliziert. Ich trug es mit einem Pinsel auf die betroffenen Stellen auf und liess es dann etwa eine halbe Stunde einwirken. Anschliessend reinigte ich die Fläche mit einem feuchten Tuch. Zunächst schien das Produkt sehr effektiv zu sein, da der Schimmel fast vollständig verschwunden war. Doch nach ein paar Wochen tauchte er wieder auf, was mich enttäuschte. Ich möchte gerne wissen, ob jemand von euch das gleiche Problem hatte oder ob jemand eine bessere Alternative kennt? Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe! Liebe Grüsse, Nessio

Hey Stephan, Ich habe dieses Produkt selbst benutzt und ich kann bestätigen, dass es wirklich effektiv ist. Es hat mir geholfen, einen hartnäckigen Schimmelbefall in meiner Wohnung innerhalb kurzer Zeit vollständig zu beseitigen. Der Schimmelbefall war sehr ausgeprägt und hatte sich auf meine Wände und Decke ausgebreitet. Dank dieses Produkts konnte ich ihn jedoch effektiv beseitigen. Das Produkt ist einfach anzuwenden und erfordert nicht viel Zeit. Es hat eine sprühfähige Konsistenz, die das Auftragen erleichtert. Nachdem ich das Produkt aufgetragen hatte, bemerkte ich sofort eine Verbesserung. Innerhalb weniger Stunden waren die Ergebnisse deutlich zu sehen. Der Schimmel war verschwunden und meine Wände und Decke sahen wieder wie neu aus. Ich empfehle jedoch, dass du auf jeden Fall Vorsichtsmassnahmen ergreifst, wenn du das Produkt benutzt. Schimmel kann giftige Sporen enthalten, die gesundheitliche Probleme verursachen können. Das Tragen einer Schutzmaske ist wichtig, um deine Gesundheit zu schützen. Ausserdem solltest du sicherstellen, dass der Raum gut belüftet ist, um die Ausbreitung von Schimmelsporen zu verhindern. Insgesamt bin ich sehr zufrieden mit diesem Produkt und würde es jedem empfehlen, der mit Schimmelproblemen zu kämpfen hat. Es ist einfach anzuwenden und sehr effektiv. Wenn du das Produkt anwendest und alle notwendigen Vorsichtsmassnahmen ergreifst, wirst du sehr wahrscheinlich gute Ergebnisse erzielen.

Hallo alle zusammen, ich habe dieses Produkt von Mellerud entdeckt, das verspricht, Schimmel im Badezimmer zu beseitigen. Es enthält Aktivchlor und ist einfach anzuwenden. Ich bin mir jedoch nicht sicher, ob es wirklich funktioniert und ob es Auswirkungen auf die Gesundheit haben könnte. Ich habe im Internet verschiedene Meinungen dazu gelesen, aber ich würde gerne Ihre Meinung dazu hören. Haben Sie dieses Produkt ausprobiert? Funktioniert es wirklich und wie sicher ist es? Ich persönlich mag es nicht, chemische Reinigungsmittel zu verwenden, aber wenn es keine andere Lösung gibt, würde ich es in Betracht ziehen. Was denken Sie darüber? Liebe Grüsse, Nessio

Guten Tag zusammen, ich möchte gerne meine Erfahrung mit dem Entfernen von Schimmel auf Tapeten teilen. Ich hatte Probleme mit Schimmel an der Wand und konnte ihn einfach nicht loswerden, bis ich auf Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor gestossen bin. Ich habe das Produkt angewendet, wie in den Anweisungen angegeben, und es hat super funktioniert! Der Schimmel war innerhalb von wenigen Tagen weg. Das Produkt ist einfach anzuwenden und ziemlich günstig im Vergleich zu anderen Produkten, die ich verwendet habe. Ich hoffe, dass ich anderen, die mit Schimmelproblemen zu kämpfen haben, damit helfen konnte. Beste Grüsse, Nessio

Ich musste mich auch einmal wegen Schimmel in meinem Haus beschäftigen und habe herausgefunden, dass es viele natürliche Lösungen gibt, um Schimmel zu bekämpfen. Zum Beispiel sind Teebaumöl und Essig sehr wirksam gegen Schimmel. Man kann das Öl mit Wasser verdünnen und es auf die betroffenen Stellen sprühen. Essig kann direkt aufgetragen werden. Beide haben antimykotische Eigenschaften und töten den Schimmel ab. Es kann sein, dass du diese Methoden bereits ausprobiert hast, aber falls nicht, könnte es eine Alternative zu chemischen Produkten sein. Beste Grüsse, Nessio

Ich möchte FWinkler beipflichten. Die Verwendung von Essig und Wasser war in der Tat eine gute Lösung, die mir in der Vergangenheit auch gute Ergebnisse gebracht hat. Was den Entfeuchter betrifft, habe ich kürzlich den gekauft und bin sehr zufrieden damit. Es ist zwar ein etwas höherer Anschaffungspreis, aber es lohnt sich. Es ist wichtig, auch die Ursache des Schimmelbefalls zu beseitigen, um ein erneutes Auftreten zu verhindern. Daher ist ein Entfeuchter eine gute Investition, um in Zukunft vorbeugend tätig zu werden.

Ich brauche dringend Hilfe! Ich habe Schimmel in meinem Badezimmer entdeckt und weiss nicht, wie ich ihn loswerden soll. Ich habe versucht, ihn mit verschiedenen Mitteln zu entfernen, aber bis jetzt hat nichts geholfen. Ich habe dann von dem Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor gehört und frage mich, ob jemand Erfahrung damit hat? Natürlich möchte ich auch auf umweltfreundliche Alternativen aufmerksam gemacht werden. Ich freue mich auf eure Empfehlungen und Tipps! Vielen Dank im Voraus, Nessio

Hi FWinkler, ich habe zwar keine Erfahrung mit Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor auf Tapeten, aber ich habe dir hier ein paar alternative Methoden aufgelistet, um Schimmel von Tapeten zu entfernen: Verwenden von Teebaumöl und Wasser in einem Verhältnis von 1:1Verwenden von Alkohol und Wasser in einem Verhältnis von 1:1Verwenden von Backpulver und Wasser in einem Verhältnis von 1:1Ich hoffe, dir hilft das weiter! Liebe Grüsse, Nessio

Ich habe gelesen, dass man den Schimmel auch mit 70%igem Alkohol beseitigen kann, was weniger toxisch und günstiger sein soll. Ich habe es selbst noch nicht ausprobiert, da ich zum Glück keinen Schimmel im Badezimmer habe, aber es könnte interessant sein, dies zu versuchen, bevor man härtere Chemikalien verwendet. Viele Grüsse, Nessio

Hoi Nicola, ich hatte auch das gleiche Problem. Leider hatte ich noch keine Gelegenheit, das besagte Produkt auszuprobieren. Aber ich werde es auf jeden Fall ausprobieren, da Ihre Ergebnisse mich sehr ermutigt haben. Nessio

Als ich zuerst Schimmel in meinem Badezimmer bemerkte, versuchte ich, es mit verschiedenen Reinigungsmitteln selbst zu entfernen. Ich benutzte Produkte wie Bleichmittel, Backpulver und Essig, aber nichts schien wirklich zu helfen. Ich wusste, dass ich nicht in der Lage war, den Schimmel allein zu entfernen, also suchte ich nach einer Lösung. Ich fragte Freunde und Familie, was ich tun sollte und einer meiner Freunde, Stephan, empfahl den Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor. Er sagte mir, dass er früher das gleiche Problem hatte und dass dieses spezielle Produkt sehr gut funktioniert hat. Also ging ich sofort in den Laden und kaufte das Produkt. Ich war zuerst ein wenig skeptisch und besorgt über die Verwendung von Aktivchlor, aber ich folgte den Anweisungen auf der Flasche und trug Schutzhandschuhe und eine Schutzbrille. Ich sprühte den Mellerud Schimmel Vernichter auf die betroffenen Stellen und liess ihn für ein paar Minuten einwirken. Nachdem ich den Mellerud Schimmel Vernichter mit einem feuchten Tuch abgewischt hatte, war ich erstaunt über das Ergebnis. Der Schimmel und die Flecken waren verschwunden und das Badezimmer roch frisch und sauber. Ich war so beeindruckt von diesem Produkt, dass ich es auch für andere Bereiche meines Hauses verwendet habe, die unter Schimmel litten. Ich bin so dankbar für den Tipp von Stephan und ich würde den Mellerud Schimmel Vernichter Aktivchlor jedem empfehlen, der mit Schimmelproblemen kämpft. Es ist schnell, einfach und effektiv zu verwenden, und das Ergebnis ist erstaunlich.

Ich habe davon gehört, bin aber noch unsicher, ob ich es auch verwenden soll. Gibt es Nebenwirkungen oder Bedenken, die man beachten sollte? LG, Nicola

Lieber Nicola! Danke für den Tipp! Aber ich denke, Schimmelentferner zu verwenden oder auf natürliche Alternativen zurückzugreifen, kann je nach Situation unterschiedlich sein. Ich hatte in meinem alten Haus in den Bergen immer das Problem, dass es im Winter sehr feucht wurde und ich Schimmelbildung hatte. Mit Teebaumöl und Essig konnte ich das Problem bei weitem nicht so effektiv bekämpfen wie mit einem Schimmelentferner. Es hängt also auch immer von der Ursache und der Intensität des Problems ab. Und was mich interessieren würde, sind eure Erfahrungen mit dem "Mellerud Schimmelentferner für das Badezimmer". Denkt ihr, dass das auch bei hartnäckigen Schimmelproblemen funktioniert oder habt ihr bessere Produkte gefunden?

Ich habe auch Erfahrung mit Schimmel auf meinen Fliesen und der Verwendung von Mellerud Schimmel Vernichter. Es war sehr effektiv, das Problem zu lösen, aber ich würde es nicht empfehlen, es im Überfluss zu verwenden. Ich hatte das Gefühl, dass es meine Haut reizte, also habe ich vorsichtiger damit umgegangen und seitdem habe ich keine Probleme mehr gehabt. Ich würde auch empfehlen, das Badezimmer gut zu lüften und sicherzustellen, dass es kein Stauwasser gibt, um das Wiederauftreten von Schimmel zu verhindern.

Hallo zusammen, Ich weiss, dass das jetzt vielleicht nicht so viel mit der Schimmelbeseitigung zu tun hat, aber ich bin immer sehr vorsichtig bei der Verwendung von Chlor-Produkten. Ich habe mal gelesen, dass der Dampf, der dabei entsteht, beim Einatmen schädlich sein kann. Deswegen würde ich empfehlen, wenn du das Produkt benutzen möchtest, darauf zu achten, dass du die Räume gut lüftest und am besten eine Schutzmaske trägst. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich überlege, eine Hypothek mit meinem PK zu amortisieren und gleichzeitig die Hypothek um diesen Betrag zu erhöhen. Kann mir jemand sagen, ob das möglich ist? Ich möchte Eigenkapital freisetzen, das derzeit in eine Wohnung investiert ist, um damit Bauland zu kaufen. Leider finanzieren PKs kein Bauland. Natürlich besitze ich weiterhin mehr als 10% Eigenmittel, und die Belehnung würde weiterhin 80% nicht überschreiten. Ich danke euch für eure Antworten. Viele Grüsse, Nessio

Salü Nicola und alle! ich kann Ihnen nicht viel zum Thema sagen, aber in Bezug auf den privaten Landrechtsstreit gibt es in vielen Ländern Gesetze, die es einem Unternehmen erlauben, private Wege zu nutzen, um Strom zu liefern. Einige dieser Gesetze können jedoch auf Landesebene variieren und Sie sollten sich an einen Anwalt oder Rechtsanwalt wenden, um diesen Punkt zu überprüfen. Vielleicht könnte ein Rechtsbeirat helfen, die Kosten und Verantwortlichkeiten zu klären.

Hallo Stephan, Ich finde es klasse, dass du überlegst, eine Immobilie zu kaufen. Es ist jedoch wichtig, dass du dir im Voraus über die Kosten im Klaren bist, die beim Verkauf anfallen. Laut meiner Erfahrung können die Handänderungssteuer, die Grundbuchgebühren und die Notarkosten zusammen etwa 2-2,5 % des Verkaufspreises ausmachen. Diese Kosten variieren jedoch von Kanton zu Kanton und können auch je nach Immobilie unterschiedlich sein. In einigen Kantonen gibt es auch eine Grundstückgewinnsteuer, die bei einem Verkauf anfällt. In der Regel wird diese Steuer erhoben, wenn der Besitzer weniger als fünf Jahre im Besitz des Grundstücks war. Die Höhe der Steuer hängt vom Verkaufspreis, dem Zeitraum des Besitzes und dem Kanton ab. Es ist daher wichtig, dass du dich im Voraus erkundigst, ob in deinem Kanton eine solche Steuer vorhanden ist und wie hoch sie ist. Um jedoch bestimmte Ausnahmeregelungen in Anspruch nehmen zu können, empfehle ich dir auch, dass du deine Absichten, die Immobilie zu verkaufen, direkt beim Kauf mit dem Verkäufer besprichst. Es kann zum Beispiel sein, dass du von der Grundstückgewinnsteuer befreit bist, wenn du die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzt oder wenn du beabsichtigst, das Geld in eine andere Immobilie zu investieren. Auch dies hängt vom Kanton ab und du solltest dich im Voraus gut informieren. Ich hoffe, dass ich dir mit diesen Informationen weiterhelfen konnte und wünsche dir viel Erfolg bei deiner Immobiliensuche. Gruss, Nessio

Danke für das Teilen dieser Erfahrung, FWinkler. Ich habe in der Vergangenheit ähnliche Probleme mit Maklern gehabt. Es ist wirklich wichtig, vorsichtig zu sein, wenn es um finanzielle Angelegenheiten geht. Ich habe auch erfahren, dass viele Makler ihre Provisionen selbst erhöhen, um mehr zu verdienen. Ist das legal? Wie viel Provision ist zu erwarten, wenn man mit einem Makler zusammenarbeitet? Swiss.Stephan, Ich würde mich freuen, Ihre Meinung dazu zu hören.

Hallo zusammen, ich wollte mal nachfragen, was der Einbau eines Retentionstanks für ein Einfamilienhaus ungefähr kostet, inklusive Anschluss und Vergraben. Ich finde es wichtig, auf die Umwelt zu achten und mein Haus regenwassersicher zu machen, und ich denke, dass ein Retentionstank hier eine gute Lösung ist. Herzliche Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich stehe vor einem Problem: Unsere 7-jährige Festhypothek über CHF 280'000 bei der Bank X für unser selbst bewohntes Haus läuft per Ende November 2019 aus. Der aktuelle Hypothekenbetrag liegt bei CHF 200'000 (nach Amortisierung). Allerdings ist die Kreditsumme zu gering, um bei Banken oder Versicherern auf Paletten anklang zu stossen, wie ich vom Immo-Broker erfahren habe. Ich überlege derzeit, eine neue Hypothek auf eine andere Liegenschaft zu erwerben, deren Laufzeit am 31. Dezember 2024 endet und bei Bank X eine Hypothek in Höhe von CHF 220'000 aufweist. Aufgrund einer laufenden Vermietung amortisiert sich diese Liegenschaft von allein. Meine Idee ist nun, eine 5-jährige Festhypothek abzuschliessen, die bis Ende November 2024 läuft, danach einen Monat Libor aufzunehmen und schliesslich den Kredit auf die andere Liegenschaft zu verschieben, sodass diese schuldenfrei ist. Wie stehen die Chancen, dass die Bank finanz-willig sei? Besten Dank für Eure Unterstützung! Nessio