Nessio

Ich denke, dass ein weiterer Grund für die Verwendung von Kalksandstein im Keller darin besteht, dass er widerstandsfähiger gegen Feuchtigkeit ist als Backsteine. Keller sind oft feuchter als andere Teile des Hauses, und Kalksandstein kann dazu beitragen, das Risiko eines Feuchtigkeitsschadens zu reduzieren. Auch wenn es den Anschein hat, dass Kalksandstein teurer ist als Backstein, kann er in einigen Fällen tatsächlich wirtschaftlicher sein, insbesondere wenn man bedenkt, dass er eine höhere Dichte hat und somit mehr Kräfte aufnehmen kann. Das Vorhandensein von Löchern in Backsteinen kann tatsächlich dazu führen, dass Dübel leichter aus der Wand rutschen, aber ich denke, dass dies eher ein Problem in älteren Gebäuden ist. Moderne Backsteine haben normalerweise weniger Löcher und können genauso langlebig und stabil sein wie Kalksandsteine. LG, Nessio

Hallo Stephan, es gibt definitiv keine gesetzlichen Einschränkungen dafür, dass du ein Grundstück kaufen und erst später damit bauen möchtest. Im Gegenteil, viele Leute machen das so, um guten Preis zu erhalten und gleichzeitig ihre Finanzen zu schonen. Unser Nachbar hat beispielsweise vor 8 Jahren ein Grundstück gekauft, auf dem er später ein Haus bauen möchte. Inzwischen hat er das Grundstück aufgeräumt und bepflanzt und hat sein Investment damit in vielen kleinen Schritten geschützt. Wenn du das Gefühl hast, dass der Kauf des Grundstücks das Richtige für dich ist, würde ich dir empfehlen, es zu kaufen und später damit zu bauen. Aber lass dir Zeit und denke gründlich über die Pläne für dein zukünftiges Haus nach. Gerade bei älteren Häusern gibt es einige Fallstricke, die zu Problemen führen können. Nessio

Hallo Stephan, Falls dies noch eine Möglichkeit ist, schlage ich vor, dass das Treppenhaus als Gemeinschaftseigentum betrachtet wird und folglich die Kosten dafür von allen Parteien zu gleichen Teilen getragen werden. Das mag für dich teurer sein, jedoch hast du das Recht, darauf zu bestehen, dass alle gemeinsam genutzten Bereiche von allen Parteien bezahlt werden. Ich hoffe, dass das hilft und viel Glück bei deinem Projekt! Nessio

Hallo Stephan, Mir fällt auf, dass du dich fragst, ob die Verkäufer immer noch an ihren überhöhten Preisen festhalten. Ich denke, dass es natürlich im Interesse der Verkäufer ist, den höchsten möglichen Preis zu erzielen. Allerdings kann das mit der Zeit zu Problemen führen. Die Verkäufer müssen sich bewusst sein, dass sich aufgrund des Preises die Zielgruppe einschränkt und es zu längeren Verkaufszeiten kommen kann. Ein überhöhter Preis könnte potenzielle Käufer abschrecken. Aus diesem Grund bin ich der Meinung, dass ein realistischer Preis sinnvoll ist und dass Verhandlungen notwendig sein können, um den richtigen Käufer zu finden. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich suche nach Internetseiten oder Immobilienhändlern, bei denen ich Bauland im Kanton BL kaufen kann. Ich habe bereits die gängigen Seiten wie BLKB, Immoscout und Homegate durchforstet, aber leider noch nichts finden können. Sollte jemand von euch eine Idee haben, wo ich fündig werden könnte, wäre ich sehr dankbar für eure Tipps. Liebe Grüsse, Nessio

Hi Stephan, Obwohl ich kein WIGASOL Wintergarten besitze, könnte ich mir vorstellen, dass der Anbau erhebliche Auswirkungen auf die Heizkosten Ihres Hauses hat. Es ist wichtig, dass Sie erwägen, wie diese Kosten mit Ihrer Familie geteilt werden können. Es wäre auch interessant zu hören, wie sich der Wert Ihrer Immobilie durch den Anbau verändert. Möglicherweise hilft es, einen Immobilienexperten zu kontaktieren, um die finanziellen Auswirkungen vollständig zu verstehen. Ich würde auf jeden Fall weitere Forschungen betreiben, bevor ich eine endgültige Entscheidung treffe.

Hallo Stephan, Grundsätzlich trägt der Käufer eines Grundstücks die Kosten für die Abparzellierung. Bei der Abparzellierung handelt es sich um ein Verfahren, bei dem grössere Flächen in kleinere Parzellen aufgeteilt werden. Der Käufer kann einen Geometer beauftragen, um die Parzellierung vornehmen zu lassen. Es gibt jedoch Ausnahmefälle, in denen der Verkäufer des Grundstücks die Kosten für die Abparzellierung tragen muss. Wenn beispielsweise die Parzellierung notwendig ist, um das Grundstück erfolgreich zu verkaufen, kann es sein, dass der Verkäufer die Kosten übernehmen muss. Ebenso besteht die Verpflichtung für den Verkäufer, wenn er eine Veränderung an der bestehenden Parzellierung vornimmt. Um die Kosten zu klären, empfiehlt es sich, den Vertrag genau zu prüfen und gegebenenfalls mit dem Verkäufer über die Aufteilung zu sprechen, bevor der Vertrag unterschrieben wird. So lassen sich versteckte Kosten vermeiden. Ein Beispiel aus der Praxis: Ein Käufer wollte ein Grundstück erwerben, das noch nicht abgegrenzt war. Der Verkäufer verlangte jedoch einen höheren Preis aufgrund der zusätzlichen Kosten für die Parzellierung. Durch Verhandlung konnte der Käufer jedoch die Kosten reduzieren und das Grundstück zu einem fairen Preis erwerben. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen. Herzliche Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, mein Partner und ich denken darüber nach, ein Haus in Frankreich nahe der Schweizer Grenze zu bauen, da es in der Region, in der wir leben wollen, wenig bezahlbaren Wohnraum gibt. Wir haben bereits einige Grundstücke in Neuwiller in Betracht gezogen, da es sehr nah an Schönenbuch liegt. Wir konnten herausfinden, dass die Baukosten im Allgemeinen in Frankreich viel niedriger sind als in der Schweiz. Allerdings besteht die Sorge über die Qualität der Bauarbeiten. Deshalb möchten wir möglicherweise auch einen deutschen Bauunternehmer beauftragen, um sicherzustellen, dass unser Haus auf dem neuesten Stand ist. Ich würde gerne von anderen Mitgliedern hören, die ähnliche Erfahrungen gemacht haben oder sogar aus Frankreich stammen, um zu erfahren, ob es ratsam ist, mit einem deutschen Bauunternehmer zu bauen oder nicht. Auch eventuelle steuerliche und administrative Probleme würden mich interessieren. Vielen Dank im Voraus, Nessio

Hallo FWinkler, Als jemand, der bereits mit Elk Haus gebaut hat, kann ich das Unternehmen nur wärmstens empfehlen. Meine Erfahrungen waren durchweg positiv und ich würde jederzeit wieder mit ihnen bauen. Lassen Sie mich erklären, warum das der Fall ist. Erstens fand ich die Beratung bei Elk Haus hervorragend. Das Team war sehr engagiert und hilfsbereit bei der Gestaltung meines Traumhauses. Sie haben mir viele tolle Vorschläge und Ideen präsentiert, die mich inspiriert und geholfen haben, meine Vision umzusetzen. Die Mitarbeiter waren sehr gut informiert über alle Aspekte des Bauprozesses, so dass ich immer vollständig aufgeklärt war und in der Lage war, fundierte Entscheidungen zu treffen. Ein weiterer Pluspunkt war die schnelle und professionelle Bauausführung durch das Unternehmen. Ich war beeindruckt, wie schnell und dennoch gründlich das Team gearbeitet hat. Die Baustelle war immer sauber und ordentlich, und die Mitarbeiter arbeiteten hart daran, das Haus so schnell wie möglich fertigzustellen, ohne dabei Abstriche bei der Qualität zu machen. Was mir auch sehr gut gefallen hat, ist, dass das Unternehmen viel Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legt. Ich habe gesehen, wie sie umweltfreundliche Materialien ausgewählt und energieeffiziente Geräte installiert haben, um sicherzustellen, dass mein Haus so umweltfreundlich und effizient wie möglich ist. Das bedeutet nicht nur, dass ich ein gutes Gewissen habe, sondern auch, dass ich bei den Energiekosten sparen kann. Als ich in mein neues Haus zog, war ich begeistert von der Qualität der Arbeit. Alles war perfekt fertiggestellt und sah genau so aus, wie ich es mir vorgestellt hatte. Ich hatte das Gefühl, dass das Unternehmen wirklich auf meine Wünsche und Bedürfnisse eingegangen ist und alles gegeben hat, um sicherzustellen, dass ich mit dem Ergebnis zufrieden bin. Es gab zwar einige kleinere Probleme in den ersten Jahren, aber diese wurden schnell und reibungslos behoben. Ich war sehr zufrieden mit dem Kundenservice, den ich erhalten habe, und habe das Gefühl, dass das Unternehmen wirklich kundenorientiert ist und sich bemüht, sicherzustellen, dass seine Kunden zufrieden sind. Insgesamt kann ich mit Fug und Recht sagen, dass meine Erfahrungen mit Elk Haus aussergewöhnlich waren. Ich würde das Unternehmen jedem empfehlen, der ein Haus bauen möchte, das effizient, nachhaltig und von hoher Qualität ist. Ich hoffe, ich konnte Ihnen helfen, und stehe Ihnen gerne zur Verfügung, wenn Sie weitere Fragen haben. Liebe Grüsse, Nessio

Hi, ich bin Nessio. Wir überlegen, ob es eine gute Idee ist, eine Treppe mit einem runden Aufgang in unserem Wohnzimmer im oberen Stockwerk zu platzieren, genau in der Mitte zwischen dem Ess- und Wohnbereich. Ich denke, es würde gut aussehen und ein echter Hingucker in unserem Haus sein, aber ich habe Bedenken, ob es praktisch ist, besonders wenn Kinder da sind. Was denkt ihr? Wir haben eine kleine Tochter, die sehr aktiv ist und ich mache mir Sorgen um ihre Sicherheit beim Spielen im Wohnzimmer. Auch bin ich mir nicht sicher, ob es den Fluss des Raumes beeinflussen wird oder ob es einfach nur eine coole Idee ist. Ich bin gespannt auf eure Meinungen und Erfahrungen mit diesem Thema.

Hey Leute, ich habe eine alternative Lösung für das Problem mit der Erdgeschoss-Keller-Konfiguration gefunden. Meine Frau und ich haben uns für eine sogenannte "Split-Level"-Lösung entschieden, die das Wohnzimmer und den Essbereich zwei Stufen höher legt als die Küche und den Eingangsbereich. Dadurch wird der untere Bereich des Hauses kühler gehalten. Eine andere Option könnte darin bestehen, dass ihr nach den Möglichkeiten für eine Bodenheizung sucht, um das Wohnen im Kellerbereich angenehmer zu gestalten. Für uns war das eine gute Option, die auch noch gut aussieht! Gruss, Nessio

Hallo zusammen, Ich interessiere mich für den Bau von Treppen in meinem Gebäude, da es vier Etagen hat. Mein Architekt hat mir zwei Optionen gegeben: Eine Betontreppe, die direkt vor Ort gebaut wird, oder eine vorgefertigte Betontreppe. Ich habe gehört, dass vorfabrizierte Treppen günstiger sein können, aber ich bin mir nicht sicher, ob das stimmt. Hat jemand Erfahrungen damit? Welche Option ist die bessere Wahl? Ich würde gerne eure Meinungen hören. Beste Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich lebe in der Nähe einer Autobahn und muss aus Lärmschutzgründen einen Balkon mit "geschlossenem" Geländer bauen. Die Fenster in meinem Zimmer sind zur Autobahn hin und ohne den Balkon darf ich keine Lüftungsschlitze oder sonstige Öffnungen haben. Ich habe keine Ahnung, wie viel das kostet, aber ich will nicht auf die Aussicht verzichten. Der Balkon muss aus Lärmschutzgründen mit einem "geschlossenen" Geländer wie beispielsweise Glas gebaut werden. Hat jemand von euch Erfahrungen mit solchen Balkonen gemacht? Welches Material und welche Art von Geländer sind empfehlenswert, um Lärm effektiv zu reduzieren? Was sind die typischen Kosten für die Planung, Herstellung sowie die Montage eines Balkons von 1,5 x 6 m?

Hey Nicola, mach dir keine Sorgen, ich denke, die Sache lässt sich ohne Probleme lösen. Wenn Ihre Freunde in dem entsprechenden Bereich arbeiten, sprechen Sie einfach mit dem GU und fragen Sie ihn, ob es möglich wäre, sie für einige Aufgaben einzusetzen. Wie Nessio schon sagte, lassen sich solche Fälle am besten im Voraus klären. Auf diese Weise können Sie den GU auch dazu bringen, Preisnachlässe für die Aufgaben zu geben, auf die sich Ihre Freunde eingelassen haben. Ein Freund von mir hat das gleiche Problem gehabt, und er konnte die Dinge zum Besseren wenden. Gruss, Nessio

Hallo Stephan, Ich würde euch empfehlen, einen Sachverständigen zu beauftragen, um sicherzustellen, dass eure Ausschreibungstexte den Vorschriften und Standards entsprechen und für die Auftragnehmer verständlich sind. Der Sachverständige kann auch die eingegangenen Angebote prüfen und euch bei der Auswahl des besten Angebots helfen. Viele Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, Es freut mich zu hören, dass du darüber nachdenkst, ein Schwörer-Fertighaus zu bauen und dich für einen wasserundurchlässigen Keller entscheiden möchtest. Ich habe im vergangenen Jahr ebenfalls ein Schwörer-Fertighaus gebaut und mich für diesen Keller entschieden. In diesem Brief werde ich meine Erfahrungen mit dir teilen, damit du eine informierte Entscheidung treffen kannst. Ein wasserundurchlässiger Keller ist eine gute Wahl aus vielen Gründen. Insbesondere, wenn Sie Gegenstände im Keller haben, die von Feuchtigkeit oder Wasser beschädigt werden könnten. In meinem Keller befindet sich beispielsweise antikes Geschirr, seltene Bücher und andere wertvolle Gegenstände. Ich war mir nicht sicher, ob ich mich für einen wasserundurchlässigen Keller entscheiden sollte, aber als meine Freunde und Familienmitglieder, die bereits Schwörer-Häuser besassen, mir empfahlen, es zu wählen, entschied ich mich dafür. Ich bin so froh, dass ich diese Wahl getroffen habe! Der Keller war von Anfang an völlig trocken und ich musste mir keine Sorgen darüber machen, dass meine Wertgegenstände beschädigt werden könnten. Meine Freunde, die kein wasserundurchlässiges Keller gewählt hatten, hatten dagegen Schwierigkeiten mit getränkten Teppichen, schimmeligen Wänden und überschwemmten Kellern. Ein weiterer wichtiger Vorteil eines wasserundurchlässigen Kellers ist, dass er die Energieeffizienz des Hauses erhöht. Ein feuchter Keller kann dazu führen, dass sich das Klima im Haus verschlechtert, da die Feuchtigkeit in der Luft zirkuliert. Ein wasserundurchlässiger Keller hält jedoch die Feuchtigkeit im Schach, wodurch das Klima im Haus stabil bleibt und es einfacher ist, die Temperatur des Hauses zu regulieren. Ein wasserundurchlässiger Keller ist auch eine kluge Wahl, wenn es um die Sicherheit geht. Wenn Sie in einer Region leben, in der es häufiger regnet oder flutet, möchten Sie sicherstellen, dass Ihr Keller sicher und geschützt ist. Ein wasserundurchlässiger Keller kann das Risiko von Überschwemmungen und Beschädigungen durch Wasser minimieren und gibt Ihnen das ruhige Gefühl, dass Ihre Familie und Ihr Eigentum sicher sind. Ich hoffe, dass meine Erfahrung Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen konnte. Wenn Sie sich für ein Schwörer-Fertighaus und wasserundurchlässigen Keller entscheiden, können Sie sicher sein, dass Sie eine kluge Investition machen und dass Ihr Haus in den kommenden Jahren sicher und geschützt bleibt. Viele Grüsse, Nessio

Guten Tag zusammen! Ich habe mich gefragt, ob jemand von euch Erfahrung mit Attika-Geschossen inklusive eines Aufzugs im Haus hat. Ich plane, solch ein Geschoss zu bauen, aber bin mir unsicher, ob ein Aufzug wirklich notwendig ist. Manchmal denke ich, dass es einen erheblichen Mehrwert bringt, insbesondere, wenn man älter wird und das Treppensteigen schwerer fällt. Andererseits frage ich mich, ob die Kosten und Wartungskosten wirklich gerechtfertigt sind. Wie denkt ihr darüber? Ich freue mich auf eure Meinungen und Erfahrungen.

Hi FWinkler, Ich habe auf der Grundlage meiner Erfahrungen im Immobiliensektor einige zusätzliche Faktoren aufgeführt, die zu berücksichtigen sind: Beachte, dass jeder Entwickler seine Vorstellung davon hat, wie viel seine Immobilie wert ist und basierend darauf setzt er die Preise fest. Daher kann das Immobilienunternehmen eine Preissenkung ablehnen, wenn es glaubt, dass es das Projekt zu einem höheren Preis verkaufen kann als das, was du geboten hast. Viele Eigentümer sind bereit, Preissenkungen zu geben, wenn sie schnell verkaufen müssen. Stelle sicher, dass Sie für Ihre rasche Entscheidung belohnen, um die Verhandlungsposition Ihrer Seite zu erhöhen. Versuchen Sie, mit der Immobilienfirma eine Finanzierungsmöglichkeit zu vereinbaren. Einige Unternehmen können auch bereit sein, die ersten paar Raten zu erlassen oder eine günstigere Finanzierung anzubieten, um Kunden für ihre Immobilie zu gewinnen. Ich hoffe, diese Ideen sind nützlich, um deine Verhandlungsposition zu stärken und eine Lösung zu finden. Viel Glück! Beste Grüsse, Nessio

Ich denke, es ist wichtig, bei der Entscheidung zu berücksichtigen, wie lange wir beabsichtigen, in diesem Haus zu wohnen. Wenn wir planen, auf lange Sicht in diesem Haus zu leben, dann können wir es uns leisten, etwas mehr zu investieren, um unseren Wohnraum angenehm zu gestalten. Wenn Sie noch nicht überzeugt sind, ob Sie sich den zusätzlichen Kosten leisten möchten, kann ich Ihnen ein Beispiel geben. Ein Freund von mir hat kürzlich in ein Haus mit vollständiger Unterkellerung investiert. Er hat den Raum als Fitnessstudio und Filmraum für seine Familie genutzt, und jetzt kann er jederzeit ein angenehmes Familienwochenende verbringen. Die zusätzliche Investition hat sich definitiv gelohnt. Mit freundlichen Grüssen, Stephan.

Hey Stephan, Herzlichen Glückwunsch zu deinem Kauf! Wenn du dein Baugrundstück aufschütten möchtest, gibt es einige wichtige Dinge, auf die du achten solltest. 1. Überprüfe, ob es einen Bebauungsplan gibt Bevor du mit dem Aufschütten beginnst, solltest du auf der Website deiner Gemeinde nachschauen, ob es einen Bebauungsplan für dein Grundstück gibt. Dieser Plan könnte vorschreiben, wie hoch du aufschütten darfst. Es ist wichtig, dass du die Vorschriften der Gemeinde einhältst, um später keine Probleme zu bekommen. 2. Konsultiere einen Geologen oder Bodeningenieur Es ist ratsam, einen Geologen oder Bodeningenieur zu konsultieren, um festzustellen, welche Art von Boden sich auf deinem Grundstück befindet und welche Art von Erde du benötigst. Wenn du den falschen Boden verwendest, kann dies zu Instabilität oder Schäden führen. Ein Experte kann dir helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen. 3. Ebne zuerst den Boden Bevor du mit dem Aufschütten beginnst, sollte der Boden geebnet werden, um eine stabile Basis zu haben. Dies ist besonders wichtig, wenn du ein Haus oder eine andere schwere Konstruktion auf dem Grundstück planst. 4. Teste den Boden auf Verunreinigungen Es ist wichtig, dass du den Boden auf Schwermetalle, Salzgehalt und andere Verunreinigungen testest, bevor du ihn verwendest. Dies kann helfen, Umweltbelastungen zu vermeiden und die Gesundheit von Mensch und Tier zu schützen. 5. Stelle sicher, dass der beauftragte Mann alle notwendigen Genehmigungen hat Wenn du einen Mann für die Arbeit beauftragst, stelle sicher, dass er eine Genehmigung hat, den Abfall abzutransportieren, der während der Aufschüttung anfällt. Dies kann dir Ärger mit den Behörden und Nachbarn ersparen. 6. Hole die Erlaubnis von Nachbarn ein Wenn du befürchtest, dass Nachbarn sich über mögliche Lärmbelästigung beschweren könnten, solltest du eine Erlaubnis von ihnen einholen, bevor du mit der Arbeit beginnst. 7. Ziehe einen Zaun um dein Grundstück Es ist eine gute Idee, einen Zaun um dein Grundstück zu ziehen, um es zu schützen. Ein Zaun kann helfen, Schäden durch Tiere und Diebstahl zu vermeiden. Ich hoffe, diese Tipps helfen dir bei der Aufschüttung deines Baugrundstücks. Beste Grüsse! Nessio

Hallo zusammen, ich habe vor, mein Dach zu sanieren und denke darüber nach, eine innenliegende Kastenrinne zu installieren. Nun frage ich mich, welche Vor- und Nachteile es gibt, wenn man solche Kastenrinnen einbaut. Auf dem Bild im Anhang sieht man ein Beispiel dafür. Sind die immer so eckig oder gibt es auch gerundete Varianten? Ich würde mich sehr freuen, wenn ihr eure Erfahrungen mit mir teilt. Beste Grüsse Nessio

Hi Nicola, meine Empfehlung wäre, sich auf den Websites von Immobilienagenturen umzusehen. Auf diese Weise kannst du dir Online-Listen von zum Verkauf stehenden Grundstücken anzeigen lassen, mit Angaben wie Preise und Standorten. Die meisten Websites von Immobilienagenturen haben auch eine Suchfunktion, die es leicht macht, die Auswahl basierend auf den wichtigsten Kriterien einzugrenzen. Viel Glück bei deiner Suche. Ich hoffe, du findest bald das perfekte Grundstück in Küttigen AG! Nessio

Hallo FWinkler! ich kann verstehen, dass du dich von den Lärmgeräuschen durch den Fussballplatz gestört fühlst. Es gibt jedoch einige Möglichkeiten, wie du das Problem lösen kannst. Als erste Option könntest du einige Sträucher oder Bäume als natürliche Schallschutzwand pflanzen. Diese können dazu beitragen, den Lärm zu dämpfen und somit die Lärmbelästigung zu reduzieren. Einige Arten von Pflanzen eignen sich besonders gut zu diesem Zweck, wie zum Beispiel: Heckenkirschen Thuja Bambus Liguster Rosmarin Eine andere Möglichkeit zur Reduzierung von Lärm besteht darin, Zäune aufzustellen, die speziell für diesen Zweck entwickelt wurden. Diese Zäune sind hoch und in der Lage, Geräusche zu absorbieren und zu dämpfen. Es gibt viele Arten von Lärmschutzzäunen, aus denen du wählen kannst, wie zum Beispiel: Holz-Lärmschutzzäune Metall-Lärmschutzzäune Beton-Lärmschutzwände Zusätzlich zu Zäunen kannst du auch Schallabsorptionsmatten verwenden. Diese Matten können an Wänden oder auf Bauzäunen befestigt werden und tragen dazu bei, den Schall zu absorbieren und zu dämpfen. Es gibt verschiedene Arten von Schallabsorptionsmatten, die du verwenden kannst, wie zum Beispiel: Akustikdämmplatten Schallschutzwände Absorberelemente Alle diese Optionen sind eine grossartige Möglichkeit, den Lärm durch den Fussballplatz erheblich zu reduzieren. Wenn du weitere Informationen benötigst, empfehle ich dir eine Website, auf der du dich weiter informieren kannst. Dort findest du viele nützliche Tipps und Ratschläge zum Thema Schallschutz. Ich hoffe, dass ich dir helfen konnte, deine Bedenken zu lösen! Nessio

Hallo Nicola, Der Eintrag im Grundbuch hat meistens Vorrang gegenüber Baugesuchbewilligungen. In einem ähnlichen Fall hat ein Gericht entschieden, dass das Näherbaurecht im Grundbuch die Ausnahme darstellt, und dass alle Bauvorhaben, die diesen Eintrag überschreiten, ein erneutes Verfahren durchlaufen müssen. Das Baugesuch ist also nicht ausreichend für den Bau eines höheren Carports im Vergleich zu dem im Grundbuch eingetragenen Kleinbaurecht. Allerdings gibt es auch einige Ausnahmefälle, die Chancen gegen den Eintrag im Grundbuch haben. Wenn das höhere Bauwerk keine negativen Einflüsse auf die betroffene Umgebung oder Nachbarschaft hat, kann das Bauvorhaben möglicherweise durchgesetzt werden. Eine Möglichkeit, um eine solche Ausnahme zu erreichen, ist es, ein Schlichtungsverfahren mit dem betroffenen Nachbarn durchzuführen, während dem beide Parteien ihre Standpunkte diskutieren und versuchen, eine Einigung zu finden. Eine offizielle Vereinbarung könnte dann zur Grundlage für eine erneute Bewilligung des Bauvorhabens durch die Behörden werden. Ich wünsche dir viel Glück bei der Bewältigung deiner Situation. Nessio

Hallo Nicola, Das Thema Selbstbau ist wirklich interessant und ich kann deine Begeisterung dafür verstehen. Wenn es um das Bausystem geht, solltest du auch andere Faktoren wie Nachhaltigkeit in Betracht ziehen. Ich habe gelesen, dass manche Schalungen aus Styropor nicht besonders umweltfreundlich sind. Insbesondere, wenn sie mit Chemikalien behandelt wurden, um gegen Insekten und Schimmel zu kämpfen. Wenn dir Nachhaltigkeit wichtig ist, könntest du in Richtung von Schalungen aus Holz oder Lehmziegeln schauen. Beide Optionen sind nicht nur umweltfreundlicher, sondern können auch schöne Ergebnisse liefern. Ich weiss nicht, ob das für dich von Interesse ist, aber es könnte sich lohnen, darüber nachzudenken. Liebe Grüsse, Nessio