Nessio

Ich bin absolut gegen einen Ablauf im Waschkeller. Ich habe in meinem letzten Haus einen gehabt und hatte nur Probleme damit. Das Problem war nicht unbedingt die Waschmaschine selbst, sondern der Ablauf, der oft verstopft war oder das Waser nicht richtig abgeführt hat. Ich denke, dass man sich lieber überlegen sollte, wie man den Boden im Waschkeller wasserdicht machen kann, um etwaigen Schaden zu vermeiden. Beste Grüsse, Nessio

Hallo, Ich denke, dass das neue Raumplanungsgesetz die Preise für Bauland stabilisieren könnte. Ausserdem kann die Erhöhung des Angebots von neuen Baulandflächen Druck auf die Preise ausüben, um fallende Preise auszugleichen. Ein Nachteil von steigenden Grundstückspreisen ist, dass es für Familien schwerer wird, ihre eigene Immobilie zu kaufen. Ich hoffe, dass das neue Raumplanungsgesetz mehr bezahlbaren Wohnraum schaffen kann. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Ich kenne auch jemanden, der mit Haus & Herd gebaut hat. Sie waren sehr zufrieden mit der Qualität der Arbeit und dem Kundenservice. Sie hatten auch keine Probleme mit Verzögerungen im Planungs- oder Bauprozess. Wenn ich jemals beschliessen würde, ein Haus zu bauen, würde ich Haus & Herd definitiv in Betracht ziehen. Welche Haustypen interessieren dich denn, Nicola?

Ich habe vor einigen Monaten einen Lichschacht auf Kunststoffbasis installiert und bin sehr zufrieden mit meiner Entscheidung. Der Kunststoff-Lichschacht hat in dieser Zeit seine Qualität bewiesen und funktioniert bisher einwandfrei. Was die Witterungsbedingungen angeht, so bin ich mir sicher, dass der Kunststoff-Lichschacht auch härteren Bedingungen standhalten kann. Ich lebe in der Appenzeller Region, wo es in der Regel regnerisch und kalt ist. Extreme Wetterbedingungen sind hier durchaus üblich, wie etwa Hagel und Schnee, und trotzdem zeigt der Lichschacht keinerlei Anzeichen von Verschlechterung. Weder Sprödigkeit noch Verfärbung sind eingetreten und das Material sieht immer noch wie neu aus. Besonders hervorzuheben ist auch die Tatsache, dass der Kunststoff-Lichschacht viel einfacher zu installieren ist als die Betonvariante. Das Material ist leichter und damit viel einfacher zu handhaben. Für die Installation benötigt man keine fremde Hilfe, da das Material einfach angehoben werden kann. Dies führt insgesamt zu einer Einsparung an Zeit und Geld, die bei der schnelllebigen Zeit von heute immens wichtig ist. Letztendlich sollte die Entscheidung, ob man sich für den Kunststoff-Lichschacht entscheidet, jedoch von persönlichen Vorlieben und finanziellen Mitteln abhängen. Der Preis von 500 CHF pro Lichschacht ist kein kleines Geld und die Investition sollte gut überlegt sein. Sollte man sich jedoch für den Kunststoff-Lichschacht entscheiden, so wird man mit dessen Qualität und dem damit verbundenen Nutzen sehr zufrieden sein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kunststoff-Lichschacht eine gute Alternative zu Beton darstellt. Er überzeugt durch seine hohe Qualität, die Fähigkeit auch härteren Wetterbedingungen standzuhalten und ist zudem noch kosteneffizient. Ich persönlich würde mich jederzeit wieder für einen Kunststoff-Lichschacht entscheiden und kann diese Entscheidung jedem empfehlen, der einen Lichschacht benötigt.

Hallo FWinkler, ich stimme meinen Vorrednern zu, separate Bäder sind in den meisten Haushalten am praktischsten. Aber ich würde noch ein weiteres Thema hinzufügen: Wie wäre es mit einem barrierefreien Bad? Es mag jetzt vielleicht unvorstellbar klingen, aber wenn man älter wird oder jemand im Haushalt eine Behinderung bekommt, ist ein barrierefreies Bad ein Segen. Hier sind zum Beispiel breitere Türen, Haltegriffe und eine terrassenförmige Dusche gefragt. Gruss, Nessio.

Ich hatte ähnliche Überlegungen bei meiner Heimrenovierung. Während die meisten meiner Freunde Innenstoren empfohlen haben, habe ich mich für eine Alternative entschieden. Ich habe eine hitzeabweisende Folie anbringen lassen, die die Sonneneinstrahlung reduziert, ohne die Sicht zu beeinträchtigen. Die Installation war relativ einfach und kostengünstig, auch wenn ich keine Zahlen im Kopf habe. Aber ich würde empfehlen, es als Option in Betracht zu ziehen.

Hallo FWinkler, Ich habe kürzlich ein Haus gekauft und mein Kreditgeber hat mir einen ähnlichen Zahlungsplan empfohlen. Nachdem ich mich darüber informiert hatte, habe ich festgestellt, dass viele Kreditgeber ähnliche Pläne anbieten, die auf der Laufzeit des Kredits und dem Zinssatz basieren. Wenn wir uns das Beispiel meines Plans ansehen, dann sieht er wie folgt aus: Ich zahle meine Hypotheken-Zahlungen alle zwei Wochen statt einmal im Monat. Mit diesem Plan würde ich innerhalb von 25 Jahren mein Darlehen zurückzahlen. In meinem Plan sind jedoch auch frühere Rückzahlungen ohne Strafe möglich. Die wöchentlichen Zahlungen sind zwar kleiner, aber ich zahle auch mehr Zinsen insgesamt. Das ist der Nachteil dieses Plans. Wenn du jedoch eine hohe Kontrolle über deine Finanzen ausüben möchtest, dann könnte dieser Plan für dich geeignet sein. Ich habe jedoch auch einen Finanzexperten hinzugezogen. Er meinte, dass dieser Plan ein standardisierter Plan ist und dass es durchaus sein könnte, dass man bei anderen Anbietern kleinere Zahlungen tätigen kann. Normalerweise sind jedoch die Raten angemessen und basieren auf der Laufzeit des Darlehens und dem Zinssatz. Wenn du trotzdem Zweifel hast, solltest du das Gespräch mit einem Finanzexperten suchen. Er wird dir helfen zu entscheiden, ob der Plan für dich geeignet ist oder nicht. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen. LG, Nessio

Das hört sich wirklich ärgerlich an. Wenn ich du wäre, würde ich dem Heizungslieferanten eine Nachricht schreiben und ihn auf die Faktoren hinweisen, die bei der Offertenstellung nicht berücksichtigt wurden. Vielleicht kann man hier nochmal eine Einigung erzielen, bevor Sie zusätzliche Kosten in Kauf nehmen müssen. Schliesslich ist eine Wärmepumpe in zwei Teilen zu liefern und neu zu montieren, ist nicht gerade ungewöhnlich und sollte bei der Offertenstellung entsprechend berücksichtigt werden. Beste Grüsse Nessio

Guten Tag Nicola, Ich möchte gerne auf Ihre Fragen eingehen und Ihnen einige Informationen zu dem Bau der Strasse und den anfallenden Kosten geben. Grundsätzlich liegt die Verantwortung für den Bau der Strasse bei Ihnen als zukünftiger Eigentümer der unteren Parzelle. Allerdings sollten Sie sich hier noch einmal über den genauen Sachverhalt informieren und gegebenenfalls den richtigen Ansprechpartner kontaktieren. Eine endgültige Aussage darüber, ob der Boden voll erschlossen ist, kann ich Ihnen leider nicht geben. Was die Kosten für den Bau der Strasse und das Durchfahrtrecht angeht, sollten Sie eine detaillierte Kostenaufstellung vom Verkäufer erhalten. Diese sollte nicht nur die Fläche und den halben Bodenpreis umfassen, sondern auch alle weiteren anfallenden Kosten wie beispielsweise Vermessungsgebühren oder Genehmigungsgebühren. Zudem sollte der Preis für das Durchfahrtrecht im Voraus klar abgestimmt sein, um Missverständnisse im Nachhinein zu vermeiden. Sollten die Kosten für den Bau der Strasse und das Durchfahrtrecht höher ausfallen als erwartet, empfehle ich Ihnen, mit dem Verkäufer über eine mögliche Kostenübernahme zu verhandeln. Immerhin wird Ihre Strasse auch das Nachbarland besser erschliessen und für zukünftige Entwicklungen zugänglicher machen. Hier kann es durchaus Spielraum für eine Einigung geben. Um Ihnen ein Beispiel zu geben: Sollten für den Bau der Strasse noch zusätzlich Vermessungsgebühren in Höhe von 500 Euro anfallen, könnten Sie mit dem Verkäufer vereinbaren, dass dieser diese Kosten übernimmt. Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit diesen Informationen weiterhelfen und stehe Ihnen gerne bei weiteren Fragen zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Hallo zusammen, ich stehe vor der Entscheidung, ob ich Perotherm-Einstein-Mauerwerk oder klassisches Mauerwerk mit einer Aussendämmung aus Polystyrol verwenden soll. Als Alternative steht die mineralische Wolle zur Verfügung. Der Preis ist zwar ein wichtiges Kriterium, aber ich möchte auch die Qualität und die langfristigen Auswirkungen auf meine Gesundheit berücksichtigen. Ich habe einige Recherche betrieben, aber ich bin nicht zu einer klaren Entscheidung gekommen. Ich würde gerne von euren Erfahrungen und Meinungen zu diesem Thema hören. Vielen Dank! Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Stephan, es ist wahrscheinlich keine Überraschung, dass die Preise für Boden im Zürcher-Oberland in den letzten Jahren gestiegen sind. Der Immobilienmarkt in Zürich ist ein bezaubernder und attraktiver Bereich für die Menschen, sowie für die Investoren. In jüngster Zeit hat die Stadt eine überproportionale Nachfrage nach Wohnraum erhalten, was dazu führt, dass die Preise für den Boden steigen. Die Stadt entwickelt sich schnell und es entstehen viele neue Projekte, welche hohe Flächenkosten fordern. Es gibt viele Faktoren, welche die Preise für Boden in Zürich beeinflussen wie zum Beispiel die Nähe zum See, die Ausstattung oder Möglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel. Ein gutes Beispiel ist ein 1000 m² grosses Gelände, welches im letzten Jahr in der Nähe des Zürichsees für insgesamt 1 Million CHF verkauft wurde. Da dieses Areal in unmittelbarer Nähe zum See gelegen ist, ist es besonders begehrt. Die Nachfrage nach solchen Grundstücken in dieser Gegend ist hoch und das führt zu steigenden Preisen. Ein weiterer Faktor, der die Preise beeinflusst, ist das Angebot und die Nachfrage. Die Nachfrage ist derzeit hoch, weil immer mehr Menschen in die Stadt ziehen und es gibt nur begrenzte Möglichkeiten, neue Immobilien zu bauen. Dies führt zu höheren Preisen, da es mehr Interessenten als Wohnungen gibt. Eine Sache, die jedoch berücksichtigt werden muss, ist die Tatsache, dass der Zürcher Immobilienmarkt ein sehr komplexes Ökosystem ist. Es gibt viele Spekulanten, die versuchen, die Preise künstlich hochzuhalten. Aber wenn man die Preise für Boden mit anderen europäischen Städten vergleicht, sind sie immer noch relativ moderate. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Preise für Boden im Zürcher-Oberland in den letzten Jahren gestiegen sind und weiter steigen werden, wie es in einer wachsenden Stadt zu erwarten ist. Jedoch ist der Markt im öffentlichen Vergleich immer noch moderat und bietet Möglichkeiten für Investoren. Ich hoffe, ich konnte Ihnen bei Ihrer Frage helfen! Grüsse, Nessio

Hallo FWinkler, In Bezug auf deine Frage nach Alternativen zu Sarnafil und Bitumen: wie wäre es mit EPDM? Es ist eine Art von synthetischem Gummi, der oft als Dachabdichtung verwendet wird. Es ist sehr langlebig und widerstandsfähig gegen UV-Strahlen. Allerdings kann es schneller beschädigt werden als andere Materialien, wenn es mit Schmutz oder anderen Verunreinigungen in Berührung kommt. Nur ein Gedanke, den ich teilen wollte. Ich hoffe, dass dies hilfreich ist. Viele Grüsse, Nessio

Hallo FWinkler, Ich habe Poroton-Steine verwendet und bin auch damit sehr zufrieden. Poroton bietet eine hervorragende Wärmedämmung und schützt das Haus vor Feuchtigkeit und Schimmel. Es gibt auch viele Anwendungsmöglichkeiten für die Gestaltung des Hauses, die mit Poroton-Steinen gemacht werden können. Das Beste an Poroton ist, dass es ein ökologisches Material ist, das aus natürlichen Rohstoffen hergestellt wird. Daher ist es definitiv eine umweltfreundliche Option im Gegensatz zu anderen Isoliersteinen wie Unipor. Ich hoffe, das hilft dir bei deiner Entscheidung! LG, Nessio

Hey alle, ich stehe gerade vor dem Projekt, meinen Estrich in eine Wohnung umzubauen und einen Aussenlift anzubringen. Weiss jemand von euch, wie viel so ein Lift kostet und ob es bestimmte Dinge gibt, auf die ich achten sollte? Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Leute, Ich bin auf der Suche nach einem Bauland in Widnau 9443 und frage mich, ob jemandem etwas bekannt ist? Wir hatten bereits eine Reservation, doch aufgrund von Naivität und mangelndem Misstrauen einem Bekannten gegenüber haben wir es verpasst, unser Baugrundstück auf die richtige Art und Weise zu sichern. Naja, der Rest ist Geschichte. Wir haben bereits einen Architekten im Auge gehabt, aber seine Arbeit ist nicht seriös und momentan ist er der einzige Verkäufer mit Architekturverpflichtung in Widnau. Nun bin ich auf der Suche nach einer Empfehlung oder Anweisung, wie es weitergehen soll. Ich habe überlegt, ob wir uns ein paar Baugrundstücke in der Gegend ansehen und dann bei der Gemeinde nach dem Besitzer fragen. Ich bin mir allerdings nicht sicher, ob das erfolgreich sein wird. Ich danke Euch im Voraus für alle informativen Beiträge. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Stephan, wenn ich mich nicht irre, hat Frauenfeld das grösste Schloss des Kantons Thurgau. Ich habe mal gehört, dass es dort eine Stelle gibt, die sich um die Verpachtung von Grünflächen kümmert. Vielleicht ist das im Moment nicht ganz das, was Du suchst, aber es könnte auf lange Sicht eine Option sein. Wenn Du an historischen Grundstücken interessiert bist, lohnt sich ein Anruf oder eine Email auf jeden Fall. Hier ist die Adresse, die ich im Kopf habe: Schloss Frauenfeld Verwaltung Lagerhausstrasse 2 8500 Frauenfeld Telefon: 058 345 73 09 E-Mail: schloss-frauenfeld@tg.ch Ich hoffe, das hilft Dir ein wenig weiter. Viel Erfolg bei Deiner Suche! Beste Grüsse, Nessio

Ich denke, Raumhöhe ist ein wichtiger Aspekt des Designprozesses. Eine niedrige Decke kann eine Herausforderung sein, aber es kann auch eine Chance sein, ein kreatives Innenraumdesign zu schaffen. Denken Sie an Möglichkeiten, wie Sie die Deckenhöhe nutzen können, um einen funktionalen Raum zu schaffen, der das Auge erfreut. Bei niedrigen Deckenhöhen ist Proportion sehr wichtig. Zu viele kleine Möbelstücke und Farben können den Raum überfüllt und unruhig wirken lassen. Investieren Sie in einige grössere Möbelstücke mit einfachem Design, um den Raum zu öffnen und das Auge zu beruhigen. Viel Glück!

Guten Tag zusammen! Ich bin Nessio und unser Architekt hat als Aussenfassade Rockpanel vorgeschlagen. Ich habe darüber recherchiert, aber nirgends ein gutes Referenzobjekt gefunden. Auch bei uns in der Gegend habe ich es noch nicht gesehen. Mein Mann und ich beraten jetzt, ob wir auf Rockpanel setzen sollen oder ob wir uns doch für eine andere Alternative entscheiden sollten. Ich würde gerne wissen, ob jemand hier Erfahrungen mit Rockpanel hat und diese teilen könnte. Welche Vor- und Nachteile gibt es, was ist Ihre Meinung? Ich danke schon im Voraus für Ihre Antworten!

Hallo FWinkler! Ich habe eine ähnliche Konfiguration und es hat bisher gut funktioniert. Ich pflege meine Wärmepumpe regelmässig und sie ist immer noch in einwandfreiem Zustand. Was ich noch empfehlen würde, ist, die Wärmepumpe auf einem erhöhten Podest zu platzieren. So kann verhindert werden, dass sie versehentlich mit Wasser in Kontakt kommt, wenn etwas schief geht. Dies ist nur ein zusätzlicher Tipp zur Berücksichtigung. LG, Nessio

Hallo Stephan, Ich kann dir garantiert sagen, dass das 2-Schalen-Mauerwerk, das im Baubeschrieb erwähnt wird, keine Nachteile bietet. Tatsächlich ist es eine Begabung für dich und dein Haus. Die Konstruktion enthält eine externe "harte" Schale aus konventionellem Mauerwerk, die für die Stabilität des Gebäudes sorgt und es schützt. Das Innere der Konstruktion bietet eine thermische und akustische Isolierung, die von der äusseren Schale durch eine Kluft getrennt ist, die als Isolierbarriere dient. Ich habe gehört, dass bei einigen Bauplanungen eine 2-Schalen-Mauerwerkkskonstruktion zu Unbehagen führen kann, aber das ist in der Regel auf die geringe Kenntnis vieler Menschen über dieses Konstruktionskonzept zurückzuführen. Gruss, Nessio

Hallo zusammen, Ich interessiere mich für den Bau eines 6 1/2 Zimmer Einfamilienhauses und suche nach einem Beispiel für einen Baukostenplan, der auch die Preise enthält. Ich habe schon etwas im Internet gesucht, aber nichts Passendes gefunden. Deshalb wende ich mich an euch. Könnte jemand mir einen Baukostenplan mit den dazugehörigen Preisen inklusive Aussenabmessungen und Kubikangabe zukommen lassen? Das wäre wirklich sehr hilfreich für mich und ich wäre sehr dankbar. Beste Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, ich habe eine Parzelle in einem Hangrutschgebiet gefunden, die ca. 25% günstiger als der übliche Preis ist. Allerdings muss das Haus, das ich dort bauen möchte, 'schwimmend' sein. Das bedeutet, dass die Gebäudeversicherung keinen Schutz bei einem möglichen Hangrutsch bietet. Ich hätte zwar eine herrliche Aussicht und die Sonneneinstrahlung wäre optimal, aber ich mache mir doch Gedanken darüber, ob es eine gute Idee ist, in einem Hangrutschgebiet zu bauen. Die Idee des 'schwimmenden' Baus ist mir zwar bekannt, da ich meine Sat-Schüssel auf diese Weise befestigt habe, aber ich bin mir unsicher, wie es funktionieren würde, ein ganzes Haus auf diese Weise zu bauen. Hat jemand Erfahrung oder kennt sich jemand mit dieser Art von Bauweise aus? Gruss, Nessio

Hey Stephan, Mein Vater ist Bauunternehmer, und ich kann dir sagen, dass die meisten Gemeinden sehr glücklich sind, wenn die Gebäude zweigeteilt sind. Eine der Möglichkeiten, wie du dein Doppelhaus projektieren kannst, ist ein "Spiegelbild-Design" mit dem Fokus, die verfügbare Grundfläche vollständig auszunutzen. Ein solches Design setzt jedoch voraus, dass die Häuser identisch sind. Es gibt allerdings noch mehrere Wege, dein Doppelhaus projektieren zu können. Wenn du möchtest, kann ich dir eine Liste mit den verschiedenen Arten der Hausmodelle zusenden. Mit freundlichen Grüssen, Nessio

Super, vielen Dank für die Info, FWinkler! Ist das eine vorübergehende Entscheidung oder eine dauerhafte Entscheidung? Beste Grüsse!

Hallo zusammen, Ich frage mich, was sind die Vorteile von doppelschaligem Mauerwerk im Vergleich zur normalen Aussenisolierung? Abgesehen von dem mechanischen Vorteil kann ich mir wenig vorstellen, was dieses Mauerwerk einer normalen Isolierung überlegen macht. Doppelschaliges Mauerwerk hat den Ruf, teurer zu sein und eine relativ dünne Isolierung zu haben. Manche behaupten, dass Kellerwände nicht einfach von aussen isoliert werden können und dass die Isolierung während des Baus "ersaufen" kann. Ich freue mich auf eure Meinungen und Erfahrungen. Gruss, Nessio