Nessio

Grüss Sie, Nicola! Ich denke, FWinkler hat einen guten Punkt angeschnitten. Wenn Sie eine umfassende Liste aller Bedingungen in der Offerte hätten, würden Sie eine klare Vorstellung davon haben, was von Anfang an vereinbart war. Dadurch würden Sie besser verstehen, worüber Sie diskutieren. Bezüglich Ihrer Frage Nr. 3 denke ich, dass, da Sie nie einen Regierapport unterschrieben haben, alles, was nicht vereinbart wurde, nicht bezahlt werden muss. Wenn Sie jedoch während der Bauzeit mündliche Vereinbarungen mit dem Baumeister getroffen haben, die nicht in der Offerte aufgeführt sind, könnten Sie verpflichtet sein, dies zu akzeptieren. Stellen Sie sicher, dass alle Details schriftlich festgehalten werden, damit Sie Beweise in der Hand haben, falls Unstimmigkeiten auftreten. LG, Nessio

Hallo FWinkler, das ist ein bekanntes Problem, und es gibt dafür eine einfache Lösung. Ich empfehle dir, eine Sickergrube zu installieren oder einen Experten zu engagieren, der sie installiert. Eine einfache Google-Suche sollte dir lokale Angebote für das Abpumpen von Wasser in deinem Keller geben. Mit einer Sickergrube wird das Wasser an einen anderen Ort geleitet und der Keller bleibt trocken und bewohnbar. LG, Nessio

Hey zusammen, Ich habe gestern unsere Baugenehmigung mitsamt der Rechtsverwahrungen erhalten. Allerdings schoben die neuen Nachbarn in der Verwahrung alle möglichen Kosten und Schäden auf uns. Meine Frage lautet: Muss ich das alles akzeptieren? Da ich in diesem Thema völlig neu bin, wäre es super, wenn ihr mir ein paar Ratschläge geben könntet. Viele Grüsse, Nessio

Hey Nicola, ich freue mich, dass du dich für den Kauf einer freistehenden Badewanne aus Acryl entschieden hast. Diese Art von Badewanne kann ein wunderschönes Highlight in deinem Badezimmer sein und ein Ort der Entspannung für dich bieten. Ich habe auch eine freistehende Badewanne aus Acryl und kann dir aufgrund meiner Erfahrung einige Tipps geben. Die Wahl der richtigen Einrichtung für dein Badezimmer kann eine Herausforderung sein, aber es gibt viele grossartige Ideen für Bademode auf Seiten wie Pinterest. Dort findest du viele Inspirationen, die dir bei der Gestaltung deines Badezimmers helfen können. Von rustikalen Designs bis hin zu modernen Looks - es gibt für jeden Geschmack die passende Idee. Um deine freistehende Badewanne in Szene zu setzen, empfehle ich dir, Möbel als Fassung zu nutzen. Ein beliebtes Beispiel ist eine Plexiglas-Tür, die an der Seite der Badewanne angebracht wird. Damit schaffst du nicht nur einen praktischen Ort, um Handtücher und andere Badezimmerutensilien aufzubewahren, sondern auch einen optischen Blickfang. Um die Tür anzubringen, benötigst du lediglich einen kleinen, spezifischen "Baukasten". Wenn du Wert auf eine romantischere Atmosphäre legst, dann empfehle ich eine Dekoration mit Kerzen. Platziere einige duftende Kerzen rund um deine Badewanne und schon schaffst du eine angenehme und entspannende Stimmung. Natürlich solltest du darauf achten, dass die Kerzen in einem sicheren Abstand zu Wasser und schwer entflammbaren Materialien platziert werden. Ein weicher Badeteppich rundet das Gesamtbild ab. Der Teppich sollte gross genug sein, um auch beim Ein- und Aussteigen auf dem Boden zu bleiben. Ein rutschiger Boden kann nämlich gefährlich werden und zu Verletzungen führen. Um dein Badezimmer noch weiter aufzuwerten, könntest du überlegen, es mit Pflanzen zu schmücken. Hier eignen sich vor allem Grünpflanzen oder blühende Orchideen. Aber Achtung: In der feuchten Umgebung von Badezimmern halten nicht alle Pflanzen durch. Informiere dich also vorher, welche Pflanzen hierfür am besten geeignet sind. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Tipps weiterhelfen und wünsche dir viel Spass beim Gestalten deines Traumbadezimmers. Gruss, Nessio

Hallo zusammen, ich hätte mal eine Frage an die Community: Ich stehe kurz davor, ein Haus zu kaufen, aber die Fenster sind von 1984. Obwohl sie sehr gepflegt und doppelt verglast sind, mache ich mir Sorgen über ihre Wirksamkeit als Isolierung vor kalter Luft und Hitze. Ich frage mich, ob sie meinen Erwartungen entsprechen werden. Was meint ihr dazu? Liebe Grüsse, Nessio

Hallo Stephan, ich arbeite im Baugewerbe. In Bezug auf die Wahl der Isolationsmethode hängt es wirklich von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab - insbesondere bei der Entscheidung zwischen einer Einschalen- und einer Zweischalenmauerwerk-Isolation. Eine Zweischalenmauerwerk-Isolation hat den Vorteil, dass sie weniger anfällig für Schäden durch Feuchtigkeit ist. Das liegt daran, dass die äussere Schicht des Mauerwerks als Schutz vor Regen, Wind und anderen Wetterbedingungen dient und somit verhindert, dass Feuchtigkeit in das Gebäude eindringt. Wenn das Haus oder Gebäude in der Nähe eines Gewässers oder in einem feuchten Klima liegt, kann eine Zweischalenmauerwerk-Isolation die bessere Option sein. Allerdings ist sie oft teurer, da sie viel mehr Material und Mauerwerk benötigt. Auf der anderen Seite hat das Einschalenmauerwerk den Vorteil, dass es schnell und einfach zu installieren ist. Deshalb wird es oft für den Wohnungsbau verwendet. Es hat auch gute Isolationswerte und kann eine kostengünstigere Option sein als eine Zweischalenmauerwerk-Isolation. Ein weiterer Faktor, den Sie berücksichtigen sollten, ist der Lärm. Wenn Sie in der Nähe einer vielbefahrenen Strasse oder eines Flughafens wohnen, sollten Sie bedenken, dass Strassen- und Flugzeuggeräusche durch das Einschalenmauerwerk dringen können. In diesem Fall ist es möglicherweise sinnvoll, eine Zweischalenmauerwerk-Isolation zu wählen, da sie eine bessere Schallisolierung bietet. Bevor Sie sich für eine Isolationsmethode entscheiden, sollten Sie die Meinung Ihrer Nachbarn einholen, insbesondere wenn sie eine ähnliche Isolationsmethode verwendet haben. Fragen Sie sie, welche Erfahrungen sie gemacht haben und ob sie mit ihrer Wahl zufrieden sind. Sie können auch online recherchieren und nach Erfahrungsberichten von anderen Bauherren suchen. Ich hoffe, dass ich Ihnen bei der Entscheidung helfen konnte. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nessio

Hallo Stephan, ich würde dir dringend empfehlen, die Fassadenabdichtung fachmännisch reparieren zu lassen, besonders wenn das Problem in Bodennähe liegt. Eine fehlerhafte Abdichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Gebäude eindringt und dadurch weitere Schäden verursacht werden. Wenn du dich dennoch dazu entscheidest, die Reparatur selbst durchzuführen, solltest du im Voraus ausreichend Informationen sammeln. Eine unsachgemässe Abdichtung kann schwerwiegende Konsequenzen nach sich ziehen. Hier sind einige Beispiele für mögliche Schäden, die durch eine fehlerhafte Fassadenabdichtung entstehen können: - Feuchtigkeit im Mauerwerk: Wenn die Abdichtung nicht richtig ausgeführt wird, kann Feuchtigkeit ins Mauerwerk eindringen und dabei Schäden verursachen. Die Feuchtigkeit kann sich auch auf die Innenwände ausbreiten und dadurch Schimmelbildung fördern. - Schäden an der Fassade: Eine fehlerhafte Abdichtung kann auch zu Schäden an der Fassade führen. Wenn Feuchtigkeit eindringt, kann das Material porös werden oder sich sogar ablösen. - Erhöhte Heizkosten: Eine undichte Fassade kann dazu führen, dass Wärme entweicht und die Heizkosten steigen. - Gesundheitsrisiken: Schimmelbildung kann gesundheitsschädlich sein, insbesondere für Menschen mit Allergien oder Atemwegserkrankungen. Ich hoffe, dass ich dir mit diesen Informationen weiterhelfen konnte. Freundliche Grüsse, Nessio

Hallo zusammen, Ich bin momentan dabei, unser Haus zu planen und zu bauen. Viele meiner Bekannten und Freunde gratulieren uns zwar dazu, aber im nächsten Atemzug warnen sie uns vor dem Stress und Problemen, die auf uns zukommen werden. Ich frage mich, ob das wirklich so schlimm ist. Der Termin mit dem Notar steht bereits, die Baupläne sind fast fertig und die Bank hat schon grünes Licht gegeben. Eigentlich sollte also alles perfekt sein, oder? Ich habe einen guten Kontakt mit unserem Architekten und gehe davon aus, dass alles reibungslos klappen wird. Ist das naiv gedacht? Ich hoffe, jemand von euch kann mir da helfen und mir die Angst nehmen. Viele Grüsse, Nessio

Guten Tag allerseits, Ich habe mein Chalet mit dem grossen Garten und Teich verkauft, das wir umfassend saniert hatten. Der Käufer behauptet, dass wir ihn nicht über einen undichten Carport informiert hätten, von dessen Mangel wir jedoch überhaupt nichts wussten. Kann uns da eine Klage drohen? Die Enttäuschung des Käufers schmerzt uns sehr, aber wir haben ihm alle Mängel erklärt, die uns bekannt waren. Was meint ihr dazu? Ich bin dankbar für jeden Input.

Ich stimme Nicola zu. Kleine Löcher können die Funktion der Dampfbremse beeinträchtigen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, einen Blower-Door-Test durchzuführen oder einen Energieberater zu beauftragen, der die Luftdichtheit überprüft und feststellt, ob die Dampfbremse undicht ist und repariert werden muss. Es ist immer besser, auf der sicheren Seite zu sein, als ein Risiko einzugehen, besonders wenn es um den Schutz und die Gesundheit der Bewohner geht. Beste Grüsse, Nessio

Hallo Nicola, ich hatte auch einen Flussstein-Boden in meiner Dusche und ich bin total zufrieden damit. Ich konnte keine hygienischen Probleme feststellen und das Wasser ist immer komplett abgelaufen. Etwas, das ich jedoch hinzufügen möchte, ist, dass die Steine im Laufe der Zeit ihre Farbe ändern können, abhängig von der Menge und Art des Wassers, das darauf fällt. Wenn Sie möchten, dass Ihr Boden immer gleich aussieht, ist ein Flusssteinboden möglicherweise nichts für Sie. Grüsse, Nessio

Ich sehe, dass es viele Möglichkeiten gibt, um die Vögel fernzuhalten. Aber ich frage mich, ist es moralisch oder ethisch vertretbar, Vögel davon abzuhalten, in unserer Nähe zu leben? Wir dringen in ihren Lebensraum ein und oft tun sie uns nichts Unrechtes. Ich denke, wir sollten daran denken, dass wir alle zusammen in dieser Welt leben müssen und dass es immer Wege geben sollte, um Konflikte freundlicher zu lösen. Nur so können wir die Natur und die Vögel schützen. Was sind Eure Gedanken dazu? Beste Grüsse, Nessio

Hallo Stephan! Ja, ich verstehe genau, wie du dich fühlst! Es kann sehr belastend sein, wenn man ein neues Haus baut oder sich etwas anderes Grosses leistet und man ständig von anderen dazu befragt wird. Eine meiner Bekannten hat kürzlich eine neue Wohnung gekauft, und sie musste sich von vielen Leuten Fragen zu ihrem Einkommen und ihrer Kreditwürdigkeit anhören. Das kann etwas unangenehm sein. Ich denke jedoch, dass es wichtig ist, stolz auf das zu sein, was man erreicht hat. Wenn man hart für etwas gearbeitet hat, sollte man es auch geniessen können und nicht zulassen, dass andere einen herunterziehen. Es gibt immer Menschen, die neidisch sind oder einen kritisieren möchten. Aber wenn man sich bewusst macht, dass die Meinungen anderer nicht so wichtig sind wie das eigene Wohlbefinden und Glück, kann man sich besser abschirmen. Zum Beispiel kenne ich eine Familie, die ein neues Haus gebaut hat. Sie haben darin viele persönliche Details und Elemente integriert, die es zu ihrem Traumhaus machen. Als sie dann am Ende eingezogen sind, haben sie eine kleine Einweihungsfeier für Freunde und Verwandte veranstaltet. Dabei haben sie ihre Gäste herzlich empfangen und ihnen das Haus stolz gezeigt. Die Reaktionen waren durchweg positiv, und die Familie erhielt viele Komplimente für ihr schönes Zuhause. Auf der anderen Seite kenne ich auch jemanden, der sich ein teures Auto gekauft hat. Obwohl er damit sehr glücklich war und es ihm viel bedeutete, hat er es lange Zeit nicht herumgezeigt oder davon erzählt. Er hatte Angst vor den Reaktionen anderer und wollte vermeiden, als Angeber oder Protzer dazustehen. Das hat ihm jedoch auch nicht geholfen, und er hat sich dadurch selbst eingeschränkt. Das heisst nicht, dass man sein Eigentum immer jedem zeigen oder damit angeben muss. Aber man sollte sich auch nicht verstecken oder verleugnen, was man geschafft hat. Wenn man selbstbewusst und positiv auftritt, wird man oft von anderen dafür belohnt und respektiert. Insgesamt denke ich also, dass es wichtig ist, sich auf die eigenen Erfolge und Errungenschaften zu konzentrieren und sich nicht zu sehr von den Meinungen anderer beeinflussen zu lassen. Man sollte immer stolz darauf sein, was man erreicht hat, und sich nicht scheuen, das auch zu zeigen. Liebe Grüsse, Nessio

Hallo alle zusammen, Ich habe kürzlich ein interessantes System gesehen, wo man die Waschmaschine und den Trockner in einen Schrank einbaut. Auch wenn es vom Platzbedarf her etwas grösser ist, ist es eine grossartige Idee, weil es ästhetisch ansprechend ist und ausserhalb des Wegs liegt. Ausserdem kann man durch das Verstecken der Waschmaschine und des Trockners in Schränken oder Regalen den Raum aufgeräumter und sauberer aussehen lassen. Grüsse, Nicola

Ich wohne in einem Reihenhaus und meine Nachbarn haben die Gewohnheit, im Garten zu kochen und Holz zu verbrennen, was zu einer erheblichen Rauchentwicklung führt. Dazu verwenden sie primär Holz von Bäumen, wodurch die Filter meiner Komfortlüftung schnell verschmutzt werden und ich den Rauch auch im Wohnraum wahrnehme. Ich bin mir nicht sicher, wie ich damit umgehen soll, da ich kein Problem mit unseren Nachbarn haben möchte. Ich kann jedoch nicht akzeptieren, dass durch ihr Feuern die Qualität meiner Luft beeinträchtigt wird. Hat jemand Erfahrungen oder Vorschläge, wie ich damit umgehen kann?

Hi FWinkler, ich finde es wichtig zu beachten, dass es verschiedene Arten von Abdichtungsprodukten für verschiedene Oberflächen gibt. Wenn man das falsche Produkt verwendet, kann dies zu unzureichender Abdichtung führen. Ich empfehle, vor dem Kauf das genaue Material des Lüftungsschachtes zu ermitteln und dann das entsprechende Dichtmittel auszuwählen. Ich habe auch herausgefunden, dass eine fehlende Drainage oft das Hauptproblem darstellt. Sollte dies der Fall sein, wäre es ratsam, einen Experten um Hilfe zu bitten, um eine ordnungsgemässe Drainage zu installieren. Gruss, Nessio

Hallo Nicola, Ich werde deine Fragen ausführlich beantworten. Zur ersten Frage: Wenn Risse und Löcher in der Mauer vorhanden sind, kann warme Luft durch diese nach oben steigen und die Dampfsperre beschädigen. Es ist daher ratsam, die Mauer zu verschliessen, indem du Spachtelmasse in die Risse und Löcher gibst. Ein weiterer Schutzmechanismus ist, den Estrich auf der Rohseite der Wand mit einem feuchtigkeitsgeschützten Gipskarton zu beplanken, damit die Dampfsperrschicht nicht beschädigt wird. Ein Beispiel zur Verdeutlichung: Stell dir vor, dein Haus hat Lungen und die Mauer ist wie die Schleimhaut in den Lungen. Wenn die Schleimhaut kaputt wird, wird dein Haus krank. Zur zweiten Frage: Ein Luftspalt von 2 cm ist normal und wichtig für die Hinterlüftung des Dachs. Wenn das Dachbelüftungssystem nicht funktioniert, kann Feuchtigkeit und Kondensation im Dach auftreten. Wenn das passiert, kann dies Probleme wie Schimmelbildung oder strukturelle Schäden verursachen. Die Hinterlüftung des Dachs ist also ein wichtiger Schutzmechanismus gegen Feuchtigkeit und Schimmel. Zur dritten Frage: Es ist normalerweise nicht bedenklich, wenn die Dampfbremse belastet wird. Denn die meisten Dampfbremsen sind sehr widerstandsfähig und können starker Beanspruchung standhalten. Es geht in diesem Fall wahrscheinlich nur um eine mechanische Beanspruchung während starkem Wind. Ein Beispiel zur Verdeutlichung: Stell dir vor, dass deine Dampfbremse eine starke, robuste Jacke ist, die immer noch ihre Aufgabe erfüllt, wenn sie ein bisschen zerkratzt oder abgenutzt ist. Ich hoffe, ich konnte deine Fragen ausführlich beantworten. LG, Nessio

Hallo zusammen, ich hatte vor Kurzem meine Halbjahresrechnung für Wasser und Abwasser bekommen und war erschrocken über die hohen Summen, die wir bezahlen müssen. Ich frage mich, ob das normal ist und würde gerne eure Erfahrungen hören. Hier sind meine: Zeitraum: 01.01.2009 - 30.06.2009 Wasser/Abwasser/Grundgebühren: CHF 6.70/m3 (Grundgebühr pro Jahr Wasser CHF 130.00, Grundgebühr Abwasser pro Jahr CHF 140.00, Wasser CHF 3.00 pro m3, Abwasser CHF 2.30 pro m3) Wasserverbrauch im 1. HJ: 97 m3 für 2 Erwachsene und 3 Kinder (inkl. Quickup-Pool, der uns von Nachbars Katzen zum wiederholten Mal zerstört wurde) Ich musste also in einem Halbjahr über CHF 650.00 für Wasser und Abwasser bezahlen... Ich frage mich, ob Erlen die höchsten Wasserpreise in der ganzen Schweiz hat? Ich denke, es wäre interessant zu hören, wo andere Personen ihre Wasserrechnungen positionieren. Danke für eure Tipps!

Hallo zusammen, Ich finde es super, dass ihr hier so viele geteilte Meinungen habt. Ein helles Tor von FWinklers Wahl würde ich auch bevorzugen. Doch ich muss ehrlich sagen, dass ich diese wundervolle Hausfarbe auch nicht ausser Acht lassen kann. Ich glaube, es handelt sich um eine Art Beige-Rosa. Wenn es irgendwie machbar ist, ohne die Kosten in die Höhe zu treiben hätte ich vorgeschlagen, das Tor in der selben Farbe zu streichen. Ich denke mir, dass es dem Haus viel mehr Tiefe geben würde. Viele Grüsse, Nessio

Hey Nicola, bei der Dachwahl solltest du unbedingt auch auf die geographische Lage deines Hauses achten. Wenn es viel schneit, dann ist ein Flachdach ungeeignet, da sich hier der Schnee ansammeln würde. Ein Walmdach ist hier klar die bessere Wahl. Du könntest auch ein Pultdach wählen, wenn du das Moderne des Flachdachs und die Funktionalität des Walmdachs kombinieren möchtest. Eine Möglichkeit wäre auch, ein Flachdach mit einer leichten Schräge zu wählen, die Entwässerung quasi von der Mitte des Dachs direkt in die Regenrinne lenkt. Alles Gute dir! Nessio

Hey FWinkler, Ich kann beide Varianten verstehen, aber ich muss zugeben, dass ich persönlich Öfen bevorzuge. Meine Frau und ich haben vor einigen Monaten einen Ofen von einem Hersteller in der Nähe gekauft und er brachte eine sofortige Wärme in unser Schlafzimmer. Der Preisunterschied zwischen einem Ofen und einem Cheminée ist nicht zu unterschätzen, aber wenn man es mit dem Platzbedarf, den man für ein Cheminée benötigt, vergleicht, ist ein Ofen sehr praktisch. In unserem Fall passte ein Ofen sehr gut in den Raum und wir mussten die Möbel nicht umstellen. Vielleicht musst du herausfinden, welche Prioritäten du hast: eine gemütliche Atmosphäre oder eine praktische Lösung? Liebe Grüsse, Nicola

Hallo Stephan, eine Sache, auf die man bei einer Vorerbschaft achten sollte, ist der Pflichtteil. Wenn ihr das Haus auf Vorerbe erbt, kann es für eure Kinder und Enkel in der Zukunft zu Problemen führen, falls sie ihren Pflichtanteil einfordern. Sie können ihre Anteile meist nur in Geldform einfordern, was euch in grosse Schwierigkeiten bringen kann, wenn ihr nicht genügend Liquides habt. Um dem vorzubeugen, solltet ihr klären, wie es mit dem Pflichtanteil aussieht und gegebenenfalls eine Pflichtteilsstrafklausel in den Vertrag aufnehmen. Ich wünsche euch viel Erfolg und hoffe, ich konnte euch weiterhelfen! Nessio

Hey Stephan, Deine Auswahl tönt bereits super, aber wenn ich an eine Zusammenkunft denke, kommen mir auch direkt Grillspiesse in den Sinn. Du könntest verschiedene Optionen anbieten. Meine Lieblingszutaten auf einem Grillspiess sind rotes Fleisch, Zwiebeln, Paprika und Pilze. Dazu könnte man Sauce Hollandaise oder Aioli servieren. Mit reichlich Gemüse könnte man auch eine vegetarische Option anbieten. Ich bin auf jeden Fall hungrig geworden und sollte wohl etwas essen gehen! Nessio

Hallo zusammen, Ich habe an meinem Haus eine Betonwand, welche sichtbar ist. Diese wird leider durch eine beschädigte, gefaste Betonoberkante auf dem Sitzplatz beeinträchtigt. Leider hat ein Baggerführer die Kante beim Planieren kaputt gemacht. Was kann ich tun, um die Kante zu reparieren? Ich bin sehr besorgt darüber und möchte eine Lösung finden, ohne die Wand vollständig ersetzen zu müssen. Ich wäre sehr dankbar für jede hilfreiche Antwort. Liebe Grüsse, Nessio

Lieber FWinkler, das ist wirklich eine interessante Frage, die ich mir auch schon mal gestellt habe. Aber es gibt noch einen anderen Punkt, an den du denken solltest, nämlich die Baugenehmigung. Da das Haus abgerissen wird, benötigst du in der Regel eine Baugenehmigung von der Gemeinde, bevor du das Holz verkaufen darfst. Du solltest also sicherstellen, dass du eine solche Baugenehmigung hast, bevor du das Holz an den Händler verkaufst. Viel Glück mit dem Verkauf und liebe Grüsse, Nessio