FWinkler

Ich würde ein Minergie-Haus auch empfehlen, obwohl es teurer ist als ein Niederenergiehaus. Aber wenn du das Budget hast, würde ich sagen, dass es die beste Option ist, nicht nur in Bezug auf den Umweltschutz, sondern auch in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz. Eine andere Überlegung ist, ob du eine Photovoltaik-Anlage installieren möchtest. Das könnte eine Möglichkeit sein, um Energie zu sparen und die Ausgaben zu reduzieren. Ich habe auch eine PV-Anlage und ich bin wirklich zufrieden damit.

Hey Nessio, ich habe gehört, du suchst nach einer neuen Wohngegend und hast Eschenbach im Visier. Ich möchte dir ein paar Vorteile dieser Gemeinde aufzeigen, die du vielleicht in deine Entscheidung mit einbeziehen möchtest: Ruhige Gemeinde: Eschenbach hat eine vergleichsweise kleine Bevölkerung, was eine ruhigere Lebensweise ermöglicht. Wenn du also auf der Suche nach mehr Entspannung und weniger Trubel bist, solltest du Eschenbach in Betracht ziehen. Alpenpanorama: Von Eschenbach aus hast du einen wunderschönen Blick auf das Alpenpanorama. Wenn du gerne wandern oder Ski fährst, kannst du hier direkt vor der Haustür das beeindruckende Bergpanorama geniessen. Steuervorteile: In Eschenbach gibt es einige Steuerabzüge, die du nutzen kannst. Zum Beispiel kannst du die Krankenkassenprämien, Beiträge an die Säule 3a und viele andere Ausgaben von den Steuern absetzen. Doch beachte: Die genauen Möglichkeiten unterscheiden sich von Kanton zu Kanton und es empfiehlt sich immer, einen Steuerberater zu konsultieren, der dich individuell berät. Nebel: In den Wintermonaten kann es in der Schweiz sehr neblig werden. Eschenbach liegt jedoch in einer Hanglage und somit etwas höher als andere Wohngegenden. Es ist daher wahrscheinlicher, dass du dort weniger Nebel und eine bessere Luftqualität vorfindest. Aber wie du sicherlich weisst, ist das Wetter schwer vorherzusagen und du wirst es erst erfahren, wenn du vor Ort bist. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Informationen weiterhelfen und wünsche dir viel Erfolg bei der Wahl deiner neuen Wohngegend. Mit freundlichen Grüssen, FWinkler

Hi Nessio, Du hast auf deiner Liste anscheinend alles Wichtige drauf. Ich kann Stephan nur zustimmen, dass auch die Erschliessungsbeiträge zu beachten sind. Für uns, ein Ehepaar mit zwei Kindern, betrugen diese Beiträge rund CHF 20'000. Die Vermessungskosten scheinen dir jedoch etwas zu hoch zu sein. Bei uns betrugen sie nur CHF 1'200. Hast du einen Landvermesser in Erwägung gezogen? Das könnte dir möglicherweise Geld sparen. Liebe Grüsse, FWinkler

Hey Nessio, ich habe letztes Jahr auch einen Auszug aus dem Grundbuch im Kanton Solothurn beantragt. Es hat alles sehr schnell und einfach geklappt. Ich konnte den Auszug direkt online beantragen und innerhalb von drei Tagen bekam ich ihn per Post zugeschickt. Ich empfehle dir aber, nicht nur nach Pfandrechten zu suchen. Es kann auch sein, dass du Informationen bezüglich des Eigentümers oder der Grösse des Grundstücks findest, die du vorher nicht wusstest. Bei mir war dies der Fall und ich konnte dadurch eine bessere Hypothekarzinsensrate aushandeln. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Stephan, Ich hatte ein ähnliches Problem mit meinem GU. Mein GU hatte eine Klausel im Vertrag, die besagte, dass alle Veränderungen, die ich nach Beginn des Baus vornehmen würde, zusätzliche Kosten verursachen würden. Es wurde auch in meinem Bauvorhaben jede Wandhöhe und -breite genau protokolliert, und Ich hatte ihn darum gebeten, eine Liste mit allen möglichen Mehrkosten wie Sonderanfertigungen, zusätzlichen Lampen etc. auszuarbeiten. In Ihrem Fall empfehle ich Ihnen, eine schriftliche Vereinbarung über Mehrkosten zu treffen und diese vor der Unterzeichnung des Vertrags vom GU unterschreiben zu lassen. Sollte Ihr GU sich jedoch weigern, Ihren Wunsch zu erfüllen, können Sie jederzeit einen anderen Generalunternehmer wählen. Freundliche Grüsse, FWinkler

Grüezi Nessio, Ich möchte gerne meine Erfahrungen mit dir teilen. Seit 15 Jahren arbeite ich in der Bauindustrie und habe bei meinen eigenen Projekten mehrere Male diese Platten verwendet. Ich kann dir aus Erfahrung sagen, dass sie grossartig sind und viele Vorteile bieten. Zunächst einmal sind sie langlebig und halten extremen Bedingungen stand. Da sie nicht brennbar und chemisch inert sind, stellen sie auch unter Sicherheitsaspekten eine ausgezeichnete Wahl dar. Doch der Hauptvorteil dieser Isolierplatten ist die Wärmeleitfähigkeit. Kein anderes Material erreicht mit einer vergleichbaren Dicke eine ähnliche Wärmeleitfähigkeit. Dies bedeutet, dass sie auch bei kalten Aussentemperaturen für eine warme und behagliche Atmosphäre im Inneren des Gebäudes sorgen. Ich kann aus eigener Erfahrung sprechen, denn ich habe ein 20 Jahre altes Haus in Zürich, das mit diesen Platten gebaut wurde. Seitdem mussten wir es nie extra beheizen, da die Platten die Wärme speichern und sogar in der Nacht im Winter abgeben. Was den Kostenfaktor betrifft, so können die Anschaffungskosten höher sein als bei anderen Isolationsmaterialien. Doch glaube mir, es wird sich langfristig lohnen. Die Energiekosten können drastisch reduziert werden, was gleichzeitig zur Verringerung des CO2-Ausstosses beiträgt. Zugleich steigert es den Wert des Gebäudes, was bei einem eventuellen Verkauf von Vorteil sein kann. Natürlich sind diese Platten kein Zaubermittel und es darf nicht vergessen werden, dass ein guter Handwerker wichtig ist. Es ist wichtig, dass er weiss, was er tut und die Platten richtig installiert. Doch wenn du einen zuverlässigen Handwerker hast, sollte dies keine Sorge oder Komplikation darstellen. Wenn du ein Gebäude mit dieser Art von Isolierplatten errichten möchtest, solltest du auf jeden Fall sorgfältig die verschiedenen Optionen prüfen und überlegen, welche am besten zu deinen Bedürfnissen passt. Wenn du jedoch auf der Suche nach einem langlebigen und energieeffizienten Material bist, dann sind diese Platten definitiv eine ausgezeichnete Wahl. Ich wünsche dir viel Glück mit deinem Projekt und hoffe, dass meine Erfahrung dir nützlich war.

Hey Nicola, ich freue mich, dass du dich für die Details deines Grundstücks interessierst! Ich werde dir hier in aller Ausführlichkeit deine Fragen beantworten: 1. Zone W2 steht für Wohnzone. Diese Zone zeichnet sich dadurch aus, dass in der Regel eine dichte und intensive Bebauung erlaubt ist. Hier findet man oft Mehrfamilienhäuser oder Gewerbebetriebe. Das bedeutet für dein Grundstück, dass es sich in einer Zone befindet, in der du möglicherweise mehrere Wohneinheiten darauf errichten darfst. 2. Die Ausnützungsziffer gibt an, wie viel Prozent des Grundstücks bebaut werden darf. In deinem Fall beträgt die Ausnützungsziffer 0,35. Das bedeutet, dass du nur 35% deines Grundstücks bebauen darfst. Dein Grundstück hat eine Fläche von 600 m2, das heisst, dass du eine maximale Bebauungsfläche von 210 m2 hast. Dabei sind aber bereits etwaige Keller oder Garagen inkludiert. Aber Achtung: Die Regelungen für die Berechnung der Ausnützungsziffer können in den verschiedenen Bundesländern unterschiedlich sein. 3. Die maximale Gebäudehöhe bezieht sich in der Regel auf das höchste Geschoss deines Hauses. Dabei gibt es jedoch in den verschiedenen Bundesländern unterschiedliche Regelungen. Bei einem flachen Dach wie z.B. einem Flachdach ist die maximale Gebäudehöhe einfacher zu definieren, aber bei einem schrägen Dach kann es zu unterschiedlichen Ausnahmen und Sonderregelungen kommen. Bei deinem Grundstück gilt in der Regel, dass die Obergrenze der maximalen Gebäudehöhe bei etwa 3 Metern liegt, wenn du ein Dachgeschoss hast. Es zählt bei der Berechnung nicht als vollwertiges Geschoss. 4. Bei der "Minimalen Grünfläche" geht es darum, wie viel Fläche auf deinem Grundstück unbebaut bleiben muss. Hierfür gilt meistens, dass mindestens 40% des Grundstücks mit wasserdurchlässigem Boden bedeckt sein müssen. Diese Fläche darf nicht bebaut werden und muss frei zugänglich sein. Dabei zählen beispielsweise eine Einfahrt, ein Gartensitzplatz oder ein Pool nicht zur Grünfläche dazu. Dein Grundstück hat eine Fläche von 600 m2, das bedeutet, dass du mindestens 240 m2 als Grünfläche frei halten musst. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Informationen weiterhelfen. Liebe Grüsse, FWinkler

Hey Stephan, Ich stimme der Antwort von Nessio zu, was die Kosten für die HLS Planung und das Budget für die Wärmepumpen angeht. Wenn es um die Sanitäranlagen geht, würde ich ein separates Budget von etwa 20.000 CHF für alle Armaturen, Toiletten, Waschbecken, Duschen und Badewannen empfehlen. Wenn du jedoch alle hochwertigen Armaturen und Einrichtungen wünschst, solltest du dein Budget entsprechend erhöhen. Zusätzlich zu den Tipps, die bereits gegeben wurden, würde ich empfehlen, auch das Budget für die Elektro- und Beleuchtungsinstallationen sowie für die Landschaftsgestaltung und Gartenarbeit im Auge zu behalten. Diese Posten können schnell übersehen werden, aber sie können den Unterschied zwischen einem guten und einem grossartigen neuen Zuhause ausmachen. Gruss, FWinkler

Ich hatte nie selbst ein Flachdachhaus, aber ich weiss, dass es bei Schneefall ein Problem geben kann, da Schnee auf der Oberseite des Dachs liegen bleiben kann. Das wiederum kann, unter bestimmten Umständen, das Innere des Hauses beeinflussen. Alternativ könnte eine Tonnendach auch eine Möglichkeit sein, da es ähnlich dachdicht ist wie ein Flachdach. Für ein besseres Verständnis empfehle ich, dies bei der Diskussion mit Ihrem Architekten zu besprechen. Sicher werden Sie zusammen eine Lösung finden. Freundliche Grüsse, FWinkler

Hallo Stephan, ich möchte gerne meine Erfahrungen mit dem Bau meines ELK-Hauses teilen. Wir haben uns vor einiger Zeit entschieden, ein neues Haus zu bauen und sind dabei auf ELK-Häuser gestossen. Zunächst war ich etwas skeptisch, da ich zuvor nur wenig über das Unternehmen und die Qualität seiner Häuser gehört hatte. Allerdings hat sich meine Skepsis schnell gelegt, als wir Kontakt mit dem Kundenservice aufgenommen haben. Eines der Dinge, die mich von Anfang an beeindruckt haben, war die Flexibilität von ELK-Häusern. Wir wollten unser Haus komplett auf unsere Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen und hatten viele Ideen für Design und Ausstattung. ELK-Häuser hat uns geholfen, diese Ideen umzusetzen und uns dabei unterstützt, unsere Vision von unserem Traumhaus zu realisieren. Einige der Anpassungen, die wir vorgenommen haben, waren relativ klein, wie die Platzierung von Fenstern oder Türen. Andere waren jedoch wesentlich umfangreicher. Wir haben beispielsweise das Layout des Hauses geändert, um mehr Platz für unsere Familie zu schaffen, und wir haben auch einige Änderungen an der Ausstattung vorgenommen, um sicherzustellen, dass das Haus unsere Bedürfnisse erfüllt. Die Qualität des Baus war beeindruckend. ELK-Häuser nutzt hochwertige Materialien und wir konnten sehen, dass das Haus gut gebaut war und eine solide Struktur hatte. Der Prozess des Baus verlief reibungslos und wir wurden ständig über den Fortschritt informiert. Wir konnten auch jederzeit Fragen stellen oder Änderungen vornehmen lassen, falls wir uns anders entschieden hatten als zuvor geplant. Was den Kundenservice angeht, war ich äusserst zufrieden. Wir hatten immer das Gefühl, dass wir gut betreut wurden und dass unsere Bedürfnisse ernst genommen wurden. Wenn wir Fragen hatten oder uns unsicher waren, konnten wir uns immer an den Kundenservice wenden und wurden schnell und freundlich bedient. Zusammenfassend kann ich sagen, dass ich ELK-Häuser jedem empfehlen würde, der nach einer hochwertigen und individuellen Option für den Hausbau sucht. Das Unternehmen bietet Flexibilität, Qualität und einen grossartigen Kundenservice, der uns geholfen hat, unser Traumhaus zu erschaffen. Gruss, FWinkler

Guten Tag zusammen, Ich plane derzeit den Keller meines Hauses mit einer Bodenheizung und Isolierung auszustatten, um den Raum als Wohnraum nutzen zu können. Unser Architekt empfahl uns jedoch eine Isolierung, die uns mindestens CHF 70'000 einbringen würde. Als wir eine ähnliche Änderung an einem Raum in unserem jetzigen Haus vorgenommen haben, arbeiteten wir mit den folgenden Materialien und Kosten: Dampfsperre, Bodenheizung CHF 1'600 Schwimmender Estrichboden CHF 2'700 Wandisolierung mit 8 cm Rigipsplatten CHF 2'800 Unser Architekt schlägt jedoch vor, Styrodur-Isolierung und eine teure Bitumenschicht als Isolierung zu verwenden. Was sind Ihre Erfahrungen mit ähnlichen Projekten und Kosten? Ich würde mich freuen, Ihre Meinungen dazu zu hören. Mit freundlichen Grüssen, FWinkler

Hi Nicola, Ich frage mich, ob du schon einmal darüber nachgedacht hast, auf erneuerbare Energien umzusteigen? Viele Architekten bieten die Möglichkeit, Solarenergie in dein Projekt zu integrieren und verfügen über spezielle Technologie, um es effizient und nachhaltig zu gestalten. Kein unnötiger zusätzlicher Aufwand und eine Win-Win-Situation für dich, deine Bank und die Umwelt. Viele Grüsse, FWinkler

Ich kann mich Nessio anschliessen. Wir haben auch XPS verwendet, und es hat gut funktioniert. Es ist in der Regel günstiger als andere Optionen und daher eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen. Wenn Sie jedoch vorhaben, länger zu Hause zu bleiben, würde ich empfehlen, eine langlebigere Option wie Perimate in Betracht zu ziehen.

Guten Tag Nicola! Ich hatte ein ähnliches Problem in meiner alten Wohnung und musste mich ebenfalls mit einer Schallisolierung befassen. Eines meiner Probleme war, dass sogar das Öffnen und Schliessen von Türen Geräusche verursachte, die durch die Tür auf mein Schlafzimmer übertragen wurden. Um diesen Effekt zu minimieren, entschied ich mich für eine dicke Schallisolierungsmatte, die ich an der Tür befestigte. Das half unglaublich! Es gibt verschiedene Arten von Schallschutzmatte und ich würde empfehlen, eine zu wählen, die speziell für die Verwendung an Türen entwickelt wurde. Ein Beispiel dafür ist PEMOTech Schalldichtungsband. Ich hoffe das hilft Ihnen weiter. FWinkler

Nachdem ich mich ausgiebig mit dem Thema Doppelschalenmauerwerk beschäftigt habe, frage ich mich, ob es möglich ist, bei einem Verzicht auf dieses komplexe System zu sparen. Ich würde gerne von Erfahrungen hören, die andere Mitglieder in dieser Angelegenheit gemacht haben. Eine schnelle Antwort wäre hilfreich, aber ich schätze detaillierte Erfahrungen mehr. Ich erwarte von dieser Diskussion keine genauen Preiskalkulationen, aber ich bin mir sicher, dass ein Vergleich der Kosten von Einzel- und Doppelschalenmauerwerk uns allen helfen wird, eine Entscheidung zu treffen. Ich bedanke mich im Voraus für alle Antworten! FWinkler

Guten Tag Nicola! Also ich muss sagen, dass ich Flachdächer eigentlich auch ganz cool finde. Klar, sie haben ihre Nachteile, aber sie können auch echt stylisch sein. Ein Flachdach ist eine moderne Alternative zu dem herkömmlichen Satteldach. Das Flachdach bietet viele Vorteile, wenn es korrekt geplant und ausgeführt wird. Einer davon ist die Möglichkeit des Anbaus einer Dachterrase. Das Konzept einer Dachterasse ist seit einiger Zeit sehr populär geworden und schafft eine Neudefinition der Freizeitmöglichkeiten im Haus. Ein anderer Vorteil von Flachdächern ist die höhere Benutzerfreundlichkeit als andere Dächer, da sie problemlos betreten und für jegliche Arbeiten auf dem Dach genutzt werden können. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit wäre die Installation von Solarpanelen, die Ihnen helfen könnten Energie zu sparen. Für die Errichtung von Solarpaneelen auf dem Flachdach gibt es sogar spezielle Montagegestelle, die die Installation erleichtern. Ich kenne jemanden, der auf seinem Flachdach sogar einen kleinen Pool hat! Natürlich ist es dabei sehr wichtig, sich mit einem Experten in Verbindung zu setzen, um die Statik zu prüfen und die notwendige Abdichtung zu gewährleisten. Wenn das Flachdach jedoch korrekt vorbereitet wird, kann es mehr als nur ein Schutz bieten und wirklich genutzt werden. Wenn ich irgendwann mal ein Haus baue oder renoviere, würde ich auf jeden Fall über ein Flachdach nachdenken. Es gibt viele Möglichkeiten, wie ein Flachdach sinnvoll und stilvoll gestaltet werden kann. Wenn man eine moderne und funktionale Optik für sein Haus wünscht, ist das Flachdach eine gute Wahl. Es ist jedoch wichtig sich bewusst zu machen, dass man sich in jedem Fall mit einem Fachmann für die Planung und Durchführung des Projekts in Verbindung setzen sollte, um unerwartete Probleme zu vermeiden. Viele Grüsse, FWinkler

Hey Nessio, Ich hatte ein ähnliches Problem, als ich mein Haus auf einem fast ebenen Grundstück gebaut habe. Das Problem waren nicht die Kosten, sondern eher die Entwässerung. Zunächst wurde mir gesagt, dass die Hanglage für eine reibungslose Entwässerung sorgen würde, aber als ich die Umgebung meines Hauses überflutet fand, mussten Pumpen installiert werden, was mehr Geld kostete. Stellen Sie sicher, dass Ihr Architekt die Entwässerung sorgfältig plant. Es könnte etwas mehr kosten, aber es lohnt sich! Liebe Grüsse, FWinkler

Hey Stephan, Ich habe vor kurzem eine Putzfassade bekommen und bin auch sehr zufrieden damit. Die Kosten waren wirklich im Rahmen und das Ergebnis sieht sehr sauber aus. Ich denke, es hängt wirklich von deinem persönlichen Geschmack und Budget ab. Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, aber am besten vergleichst du einfach nochmal Angebote. Grüsse, FWinkler

Hey Stephan, ich habe deinen Kommentar gelesen und ich verstehe, dass du ein EFH in der Schweiz bauen möchtest. Das kann eine sehr aufregende, aber auch sehr kostspielige Erfahrung sein. Es ist sehr wichtig, dass du deine Finanzen sorgfältig planst, bevor du beginnst. Mein Tipp an dich: Bevor du loslegst, solltest du eine Schätzung von einem Architekten einholen. Dies ist der beste Weg, um eine genaue Vorstellung von den Kosten zu erhalten. Der Architekt wird dir genau sagen können, was du alles benötigst und auf welche Kosten du achten musst. Dabei spielt es keine Rolle, ob du einen Architekten aus der Stadt oder aus dem Land engagierst. Oftmals sind die Kosten unterschiedlich und hängen von Faktoren wie Grösse, Materialien und Ausstattung ab. Es ist wichtig, dass du alle Kosten berücksichtigst, inklusive Baugrund und Infrastruktur. Um dir eine Vorstellung zu geben, wie viel ein EFH in der Schweiz kosten kann, möchte ich dir mein eigenes Beispiel geben. Mein Haus hat eine Grösse von 150m² und hat insgesamt 650'000 CHF gekostet. Wenn du also ein EFH in Normalstandard mit einer Grösse von 200m² baust, könnte dein Budget knapp werden. Es ist jedoch wichtig, dass du dich nicht nur auf diesen Betrag verlässt, sondern eine professionelle Schätzung von einem Architekten einholst. Ein weiterer Aspekt, den du berücksichtigen solltest, ist die Wahl des richtigen Baustils und der Materialien. Es ist kein Geheimnis, dass einige Materialien teurer sind als andere. Auch bei der Wahl des Baustils solltest du das Budget im Auge behalten. Wenn du ein festes Budget hast, solltest du vorher recherchieren, welche Materialien und Baustile innerhalb dieses Budgets liegen. Zusammenfassend: Ein EFH in der Schweiz zu bauen kann eine teure Angelegenheit sein. Es ist sehr wichtig, dass du deine Finanzen sorgfältig planst und eine professionelle Schätzung von einem Architekten einholst. Dies gibt dir eine genaue Vorstellung von den Kosten, bevor du mit dem Bau beginnst. Beachte auch, dass es wichtig ist, die Wahl des Baustils und der Materialien im Auge zu behalten, um innerhalb deines Budgets zu bleiben. Ich hoffe, dass ich dir helfen konnte. Wenn du weitere Fragen hast, zögere nicht, mich zu kontaktieren. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Nicola, Ich habe vor einigen Jahren ein Haus auf einem Grundstück im Baurecht gebaut. Ich war auch besorgt über das Risiko, aber es hat sich als eine gute Entscheidung erweisen. Der Vorteil ist, dass das Baurecht eine finanzierbare Option ist, wenn man nicht alles aus eigener Tasche bezahlen kann. Der Nachteil ist, dass es schwierig sein kann, einen Käufer für die Immobilie zu finden, insbesondere wenn das Baurecht in den nächsten Jahren endet. Es hängt wirklich davon ab, was man möchte und welche Möglichkeiten es gibt. Wenn das Baurecht günstiger ist und man es sich leisten kann, ist es vielleicht eine gute Option. Wenn man jedoch das Risiko minimieren und das Eigentum wirklich besitzen möchte, ist ein Kauf die bessere Wahl. FWinkler

Hallo Leute! In unserem Fall haben wir uns stattdessen für eine Aussenschicht entschieden, die wasserdicht und zugleich atmungsaktiv ist. Wir verwenden atmungsaktive Membranen wie GORE-TEX, damit wir uns im Haus nicht immer mit nasser Kleidung und Schuhen herumärgern müssen. Falls du auch daran interessiert bist, kann ich dir gerne ein paar Marken im Bereich atmungsaktiver Bekleidung empfehlen, von denen ich weiss, dass sie wirklich gut sind. BG, FWinkler

Ich habe äusserst positive Erfahrungen mit Swisshaus gemacht und empfehle diese Baufirma sehr gerne weiter! Vor drei Jahren haben wir unser Haus mit Swisshaus gebaut und sind wirklich glücklich mit dem Resultat. Die Zusammenarbeit mit den verschiedenen Partnern und Dienstleistern von Swisshaus war ebenfalls sehr angenehm und kooperativ. Eines der Highlights unserer Zusammenarbeit war die Auswahl unserer Küche. Wir haben uns für eine höhere Preisklasse entschieden und konnten die Küche aussuchen, die uns am besten gefallen hat. Dank der guten Beziehungen und Verbindungen von Swisshaus konnten sie dann mit dem ausgewählten Hersteller verhandeln und uns ein sehr gutes Angebot machen. Letztendlich bekamen wir dadurch eine hochwertige Küche zu einem sehr fairen Preis. Abgesehen von der Küche war die Restauration der Innenräume unseres Hauses auch sehr beeindruckend. Swisshaus war sehr flexibel und hat uns wirklich unterstützt, wenn wir individuelle Wünsche hatten. Wir haben beispielsweise unser eigenes Bad entworfen und konnten auch hier auf die Fähigkeiten und Erfahrungen von Swisshaus zurückgreifen. Es war wirklich angenehm und stressfrei, mit Swisshaus zusammen zu arbeiten. Wir hätten uns nicht mehr wünschen können und sind sehr froh, dass wir uns für diese Baufirma entschieden haben. Deshalb kann ich Swisshaus auf jeden Fall weiterempfehlen und würde auch in der Zukunft wieder mit ihnen bauen. Bis bald, FWinkler

Hallo zusammen, Ich bin FWinkler und ich brauche dringend eure Hilfe. Mein Baugesuch wurde gerade öffentlich gemacht und mein Nachbar hat herausgefunden, dass die Brüstungshöhe meines Balkons rund um das Obergeschoss 40 cm höher ist als der in der Bauordnung festgelegte Maximalwert. Er argumentiert, dass die Besonnung seines Hauses dadurch eingeschränkt wird. Auf den Plänen waren die GPS-Daten fehlerhaft und der Fehler wurde nicht bemerkt. Ich würde gerne wissen, ob ein gelochtes Geländer, das lichtdurchlässig ist, immer noch nicht gesetzeskonform wäre. Wenn es nicht konform ist, bedeutet das, dass wir immer noch einen grossen Balkon hätten aber ihn nicht benutzen dürften? Ich bin sehr besorgt und bitte um eure Hilfe und Ratschläge.

Hey Stephan, ich habe auch schon ein Oberlicht in meinem Gäste-WC eingebaut. Es ist genauso praktisch wie eine normale Fensterscheibe und verdoppelt sogar das natürliche Licht im Raum. Wenn du es höher positionierst, kann es auch als Ventilationsquelle fungieren und den Raum zusätzlich belüften. Die einzige Sache, die du beachten solltest, ist, dass das Oberlicht von Zeit zu Zeit gereinigt werden muss, um Schmutz und Staub draussen zu halten. Aber das ist bei normalen Fenstern ja auch nicht anders. Ich hoffe, das hilft dir weiter. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Nicola, ich kann Stephan nur zustimmen, die Kosten sind oft höher, als man denkt. Du hast bereits die Notargebühren erwähnt, aber bedenke auch, dass du in der Schweiz eine Grundpfandverschreibung benötigst, um das Haus als Sicherheit für die Hypothek einzutragen. Die Kosten dafür betragen meist CHF 1.000,- bis CHF 2.000,-. Vielleicht ist es auch eine gute Idee, eine Spezialfirma für den Schutzraumplatz zu beauftragen, damit alles nach den geltenden Bestimmungen geplant und umgesetzt wird. Ich würde hier die Firmen vergleichen, um die beste Wahl zu treffen. Ich wünsche dir viel Erfolg und Freude beim Umziehen. Viele Grüsse, FWinkler