FWinkler

Hey Nessio, du hast eine gute Frage gestellt. Die Wohnfläche eines Hauses zu berechnen, ist wichtig, um die richtige Miete zu bestimmen oder den Wert des Hauses zu ermitteln. Dabei gibt es einige Dinge zu beachten. Grundlagen der Wohnfläche Die Wohnfläche ist die Summe der Flächen aller Räume, die für das Wohnen genutzt werden können. Dazu zählen häufig: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer Arbeitszimmer Abstellräume Die Fläche von Nebenräumen wie Fluren oder Treppenhäusern wird nicht zur Wohnfläche gezählt. Grundfläche messen Um die Wohnfläche zu berechnen, musst du die Grundfläche jedes Raumes messen. Das bedeutet, dass du die Länge und Breite des Raumes misst und die beiden Werte multiplizierst. Die Einheit der Fläche ist Quadratmeter (m²). Zum Beispiel hat ein Wohnzimmer eine Länge von 5 Metern und eine Breite von 5 Metern. Die Fläche des Wohnzimmers beträgt dann 25 Quadratmeter. Berechnung der Wohnfläche Um die Wohnfläche zu berechnen, musst du alle Räume addieren, die für das Wohnen genutzt werden können. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Raum gross oder klein, alt oder neu ist. Auch die Funktion des Raumes (z.B. als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) spielt keine Rolle. Es gibt jedoch bestimmte Mindestanforderungen, die ein Raum erfüllen muss, um zur Wohnfläche gezählt zu werden. Zum Beispiel muss die Raumhöhe mindestens 2,20 Meter betragen und die Nutzfläche mindestens 8 Quadratmeter. Räume, die kleiner als 8 Quadratmeter sind oder eine niedrigere Raumhöhe haben, dürfen nicht zur Wohnfläche gezählt werden. Zum Beispiel hast du ein Haus mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und zwei Badezimmern im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und zwei weitere Badezimmer. Das Wohnzimmer hat eine Grundfläche von 25 Quadratmetern, das Schlafzimmer hat eine Grundfläche von 15 Quadratmetern und die Küche hat eine Grundfläche von 10 Quadratmetern. Jedes Badezimmer hat eine Grundfläche von 5 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss beträgt dann: Wohnzimmer: 25 m² x 1 = 25 m² Schlafzimmer: 15 m² x 1 = 15 m² Küche: 10 m² x 1 = 10 m² Badezimmer: 5 m² x 2 = 10 m² Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss: 60 m² Das Arbeitszimmer hat eine Grundfläche von 10 Quadratmetern, jedes Kinderzimmer hat eine Grundfläche von 12,5 Quadratmetern und jedes Badezimmer hat eine Grundfläche von 8 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfläche im Obergeschoss beträgt dann: Arbeitszimmer: 10 m² x 1 = 10 m² Kinderzimmer: 12,5 m² x 2 = 25 m² Badezimmer: 8 m² x 2 = 16 m² Gesamtwohnfläche im Obergeschoss: 51 m² Die Wohnfläche insgesamt beträgt hier 111 Quadratmeter (60 m² im Erdgeschoss + 51 m² im Obergeschoss). Zusammenfassung Um die Wohnfläche eines Hauses zu berechnen, musst du die Grundfläche jedes Raumes messen und die Flächen aller Räume addieren, die für das Wohnen genutzt werden können. Dazu gehören Zimmer mit einer Mindesthöhe von 2,20 Metern und einer Mindestnutzfläche von 8 Quadratmetern. Indem du die Wohnfläche korrekt berechnest, kannst du sicherstellen, dass du den richtigen Mietpreis zahlst oder den Wert deines Hauses genau ermitteln kannst. Ich hoffe, ich konnte dir weiterhelfen!

Hallo Zusammen, in Kürze steht bei uns der Umzug an und unsere Möbel werden für einige Monate eingelagert. Wir möchten unsere Sofas in Hüllen verpacken, um zu verhindern, dass sie während des Transports beschädigt werden. Wäre jemand so freundlich, 1 oder 2 Hüllen (vorzugsweise gepolstert) zu leihen oder günstig zu verkaufen? Wir sind für jeden Tipp dankbar. Liebe Grüsse FWinkler

Hallo Nessio, Neben dem Preis für die Planung und den Bau des Hauses gibt es noch andere Faktoren, über die Sie nachdenken sollten. Zunächst solltest Du dir Gedanken darüber machen, wie das Haus aussehen soll. Am besten, Sie schlagen in Büchern oder Zeitschriften Lösungen vor oder überlegen selbst, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Dann solltest du über die verschiedenen Baumaterialien und Energieeffizienzstandards nachdenken. Eine Investition in energieeffiziente Massnahmen kann zwar zunächst teuer erscheinen, aber auf lange Sicht kann sie sich als rentabel erweisen. Es gibt auch verschiedene Kredite und Förderprogramme, die für Bauherren zur Verfügung stehen. Es lohnt sich, diese Angebote zu untersuchen, um zu sehen, welche am besten zu deinen persönlichen Bedürfnissen passen. Ich hoffe, dies war ein nützlicher Beitrag. Freundliche Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, Ich würde empfehlen, dass Sie den Bauunternehmer kontaktieren sollten, um ihn auf das Problem aufmerksam zu machen. Wenn das Baugeschäft den Fehler bestätigt, sollten sie dafür verantwortlich sein, das Haus komplett instand zu setzen. Sie können auch eine Entschädigung für den Schaden fordern. Beste Grüsse FWinkler

Vielen Dank für die detaillierte Erklärung, Nessio. Was passiert, wenn der KW höher oder niedriger ist als der Angebotspreis? Wird der Angebotspreis daraufhin automatisch angepasst? Grüsse, FWinkler

Hi Stephan, Ich habe zwar kein Haus gebaut, aber ich weiss, dass es beim Hausbau um mehr als nur um die Stabilität geht. Du fragst, ob Fertighäuser wirklich stabil sind und erwähnst damit nur eine Komponente des Hausbaus. Was ist mit Umweltfreundlichkeit, Energieeffizienz, Materialien, Bauzeit, Kosten und vielen anderen Faktoren? Es stimmt zwar, dass Massivbauten im Allgemeinen stabiler sind als Fertighäuser, aber die Entscheidung hängt auch vom verfügbaren Budget, der gesamten Bauzeit und vielen anderen Faktoren ab. Ausserdem unterscheiden sich Fertighäuser auch untereinander - einige sind von besserer Qualität als andere. Ich würde empfehlen, dass du alle Aspekte sorgfältig abwägst, bevor du eine Entscheidung triffst. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Stephan, ich hatte ein ähnliches Problem mit Käfern in meinem Garten. Ich habe herausgefunden, dass sogenannte Nützlinge wie Marienkäfer oder Florfliegen dabei helfen können, die Anzahl der Schädlinge zu reduzieren. Ich weiss nicht, ob diese Nützlinge auch gegen Kugelkäfer helfen, aber es könnte einen Versuch wert sein. Viel Glück bei der Bekämpfung! Liebe Grüsse, FWinkler

Ich denke, dass Nessios Frage sehr interessant ist, aber ich wollte auch ein weiteres Thema anschneiden, das mit dem Bauen von 3-Liter Häusern zusammenhängt. Was ist mit der Demontage alter Häuser, um Platz für neue und energieeffizientere Häuser zu schaffen? Ich denke, dass es immer noch ein Problem in der Schweiz ist, dass zu viele alte Bauten abgerissen werden, anstatt sie zu renovieren oder umzubauen. Was denkt ihr darüber?

Hi Stephan, Ich habe auch über Zweischalenmauerwerk recherchiert und es scheint wirklich viele Vorteile zu haben. Zum Beispiel kann man viel Geld bei Heizkosten sparen. Ich habe ein Beispiel gefunden, bei dem eine Familie rund CHF 1000 im Jahr an Heizkosten spart im Vergleich zu einem Haus mit herkömmlicher Wandisolierung. Das ist wirklich enorm. Es gibt jedoch auch einige Nachteile, die ich gefunden habe, wie zum Beispiel höhere Kosten für den Bau selbst und längere Bauzeit. Das ist jedoch etwas, das man in Kauf nehmen muss, um die Vorteile zu nutzen. Alles in allem scheint es sich um eine grossartige Investition zu handeln. Viele Grüsse, FWinkler

Hey Leute, Ich ziehe bald um und frage mich, was ich beim Transportieren meiner Waschmaschine beachten muss. Meine Freunde sagen mir immer wieder, dass ich darauf achten muss, dass die Maschine beim Transport nicht beschädigt wird und dass ich Restwasser ablassen soll, bevor ich sie auf die Reise schicke. Aber gibt es noch andere Dinge, die ich berücksichtigen muss? Ich bin dankbar für alle Tipps, die ihr mir geben könnt, damit ich meine Waschmaschine sicher an den neuen Ort befördern kann! Liebe Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, Ich plane den Bau meines neuen Hauses und überlege, ob es sinnvoll ist, im November oder April mit dem Aushub zu beginnen. Der Architekt sagt, dass wir im November problemlos beginnen könnten, aber dann für 2-3 Monate nichts passiert. Ich sorge mich um die aufbauenden Kosten und befürchte Schäden durch schlechtes Wetter im Winter. Liesse es sich eventuell bis April warten? Vielen Dank im Voraus! Gruss, FWinkler

Hallo Nessio, eine besondere Gedanke wäre auch zu berücksichtigen, ob du alle anfallenden Kosten selbst tragen möchtest oder ob du eine Kostenbeteiligung der Gemeinde oder des Elektrizitätwerks erhalten kannst. Ich weiss nicht, in welchem Kanton du wohnst, aber in manchen Fällen haben Gemeinden spezielle Fördertöpfe oder Subventionen, um Projekte wie dieses zu unterstützen. Ich würde empfehlen, die örtliche Gemeinde zu kontaktieren und sich nach entsprechenden Fördermöglichkeiten zu erkundigen. Das kann sicherlich den Gesamtbetrag, den du zahlen musst, reduzieren. Beste Grüsse, FWinkler

Hey Nessio, ich habe keine Erfahrung mit einem Dampfreiniger, aber ich würde stattdessen einen Blick auf eine andere Art von Reiniger werfen - einen Nass-/Trockensauger. Insbesondere wenn du Haustiere hast, kann es sehr nützlich sein, um Tierhaare und Schmutz zu entfernen, und es kann auch für hartnäckigen Dreck verwendet werden. Es könnte eine Alternative sein, wenn du immer noch unsicher bist, ob der Dampfreiniger das Richtige für dich ist. Ein weiterer Vorteil eines Nass-/Trockensaugers ist, dass er in der Regel leiser ist als ein Dampfreiniger und somit vielleicht besser für Wohnungen geeignet ist. Hoffentlich hilft dir das bei der Entscheidungsfindung! VG, FWinkler

Bei der Suche nach einem Haus sind viele Faktoren zu berücksichtigen, aber eins davon ist besonders wichtig für mich - das Alter des Hauses und die Art des Baus. Ich bevorzuge Häuser, die aus massiven Materialien gebaut sind. Warum? Es gibt viele Gründe. Erstens sind Häuser aus massiven Materialien stabiler und langlebiger. Ein Haus, das aus massiven Steinen oder Ziegelsteinen gebaut ist, hält viel länger als eines aus leichten Materialien wie Holz oder Kunststoff. Solide Häuser sind auch widerstandsfähiger gegen Witterungseinflüsse und andere Schäden. Zweitens sind Häuser aus massiven Materialien energieeffizienter. Eine Wand aus massiven Steinen oder Ziegelsteinen hat eine höhere thermische Masse als eine Wand aus leichten Materialien. Das bedeutet, dass sie Wärme besser speichern und langsamer abgeben kann, was zu einem niedrigeren Energieverbrauch führt. Eine solide Wand kann auch besser gegen Lärm isolieren und zu einem ruhigeren, angenehmeren Zuhause beitragen. Drittens sind solide Häuser umweltfreundlicher. Massives Baumaterial kommt aus der Natur und ist daher nachhaltiger als synthetische Materialien, die aus Erdöl oder anderen fossilen Brennstoffen hergestellt werden. Ein Haus aus massiven Materialien belastet die Umwelt auch weniger, da es weniger Energie benötigt, um es warm zu halten oder zu kühlen. Ein gutes Beispiel dafür ist mein eigenes Haus. Es wurde vor über 50 Jahren gebaut und hat eine Wandstärke von 45 cm, die aus massiven Steinen besteht. Trotz seines Alters hat es eine hervorragende Wärmedämmung und ist energieeffizienter als viele modernere Häuser. Ich habe auch festgestellt, dass mein Haus viel ruhiger und angenehmer ist als Häuser, die aus leichten Materialien gebaut sind. Natürlich ist das Aussehen eines Hauses auch wichtig, aber für mich geht es nicht nur um Ästhetik. Ich möchte ein Haus, das sein Geld wert ist und gute Arbeitsleistung bringt. Ein solides Haus aus massiven Materialien bietet all das und mehr.

Hallo zusammen, Ich bin seit ein paar Wochen in ein neues Haus gezogen und seit ein paar Tagen treibt mich eine furchtbare Fliegenplage in den Wahnsinn! Innerhalb weniger Minuten sind innerhalb der Wohnung über 40 Fliegen, die auch noch alles vollscheissen. Ich habe mich hier im Forum etwas umgehört, aber so wirklich scheint es keine abschliessende Antwort auf mein Problem zu geben. Ich frage mich, woher die Fliegen plötzlich kommen könnten? Kann es sein, dass mein Rasen, der gerade neu angesät wurde, das Problem verursacht? Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Ich freue mich auf eure Ratschläge und Tipps, um diese Plage loszuwerden. Liebe Grüsse, FWinkler

Guten Tag zusammen, Ich möchte gerne aus meinem Wohnzimmer einen schwellenlosen Übergang zur Terrasse schaffen und dabei eine Schiebetür einbauen lassen. Leider sagt mein Architekt, dass schwellenlose Übergänge ein Problem darstellen könnten, da Wasser ins Haus eintreten könnte. Ich würde gerne von euch erfahren, ob jemand schon Erfahrungen in diesem Bereich gemacht hat und ob es eine Möglichkeit gibt, solche Probleme zu vermeiden. Viele Grüsse, FWinkler

Hi Nessio, Mir ist aufgefallen, dass du erwähnt hast, dass du dein Haus am Ende zweifach streichen musst, um es fungizid zu machen. Wusstest du, dass es auch spezielle Putze gibt, die bereits fungizid wirken? Sie sind zwar etwas teurer als gewöhnliche Verputze, aber es lohnt sich auf lange Sicht. Ausserdem schützen sie das Holz vor Feuchtigkeit und UV-Strahlen und sind sehr langlebig. Vielleicht solltest du dich mal bei einem spezialisierten Fachbetrieb über diese Option beraten lassen. Aber ich denke, zuerst solltest du abwarten, was der Gipsergeselle sagt. Viele Grüsse, FWinkler

Hey Stephan, Ich kann dein Problem gut verstehen. Ich habe auch eine Katze, die anfänglich das Markieren von Gegenständen beibehalten hat. Ich habe bemerkt, dass sie dies hauptsächlich in Situationen oder Orten tut, in denen sie sich nicht wohl fühlt oder gestresst ist. Es könnte sein, dass deine Kater in einer ähnlichen Situation sind, vielleicht durch den bevorstehenden Umzug. Vielleicht wäre es hilfreich, ihnen in dieser Zeit eine extra Behandlung oder zusätzliche Aufmerksamkeit zu geben, um sie zu beruhigen. Du könntest auch versuchen, ein paar mehr Kuschel- und Spielzeiten in ihren Tag einzubauen, um zu sehen, ob dies hilft. FWinkler

Hallo zusammen! Ich habe gerade unsere neue Wasserrechnung bekommen und bin aufgeschreckt über unseren hohen Verbrauch. Im letzten Jahr haben wir als vierköpfige Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder) 100 m3 Wasser verbraucht, was uns satte CHF 500 gekostet hat! Ich bin sehr gespannt auf eure Erfahrungen. Könnt ihr mir sagen, wie viel Wasser ihr bei ähnlichen Rahmenbedingungen verbraucht und wie hoch der Betrag pro m3 bei euch ist, inklusive Wasser- und Abwassergebühren? Ich freue mich auf eure Antworten!

Hey Stephan, Ich lebe in der Nähe eines ähnlichen Gebiets, und es ist mir aufgefallen, dass Regenwasser immer den Weg des geringsten Widerstands nimmt. Ich würde daher vorschlagen, dass du dir eine Drainage anschauen solltest, die auf deinem neuen Land installiert wird, sodass das Wasser in ein Reservoir geleitet wird, anstatt auf dem Land zu verweilen und zu Problemen zu führen. Ich hoffe, das ist hilfreich. FWinkler

Ich habe bereits eine Radon-Testkit von der Website bestellt, die du empfohlen hast, Swiss.Stephan. Es ist super einfach zu bedienen und die Anweisungen sind sehr klar. Ich denke, es ist besser, auf Nummer sicher zu gehen. Meine Familie geht mir über alles und ich möchte nicht, dass sie krank werden, nur weil ich dieser möglichen Gefahr nicht rechtzeitig vorgebeugt habe. Danke für den Post, Stephan. Viele Grüsse, FWinkler

Ich hatte das gleiche Problem und das Gutachten hat sich in unserem Fall gelohnt. Es hatte sich herausgestellt, dass unter unserem Haus eine Wasserader verläuft. Wenn wir das nicht im Voraus gewusst hätten, wären wir in grosse Schwierigkeiten geraten. So haben wir dann das Technikloch für den Brunnen umplanen können, sodass das Haus nun trocken steht. Ein geologisches Gutachten kann also auch bei anderen Problemen helfen. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo allerseits, ich habe kürzlich die Luftfeuchtigkeit in meinem neuen Schlafzimmer gemessen und festgestellt, dass sie über 65 % liegt. Sind solche Feuchtigkeitswerte in einem Neubau normal? Wenn nicht, wie kann ich das Problem beheben? Ich freue mich für eure Rückmeldungen!

Guten Tag zusammen! Ich stehe kurz vor der Hausübernahme und möchte mich hier gern nach euren Erfahrungen und Tipps erkundigen. Wie lief die Übernahme bei euch ab? Mich interessiert insbesondere, wer bei der Abnahme anwesend war. War es nur der Architekt und ich als neue Hausbesitzer oder gab es noch andere Personen? Und gab es ein Formular zum Ausfüllen, auf welchem Schäden notiert werden konnten? Ich würde mich sehr über eure Ratschläge freuen! Beste Grüsse, FWinkler

Hey Nicola, ich weiss das ist off-topic, aber hast du daran gedacht, deine Möbel während des Umzugs zu schützen? Ich habe einen Freund, der letztes Jahr umgezogen ist, und er hatte ein paar Schäden an seinen Möbeln. Seine Empfehlung war, Möbeldecken und Möbelfolien zu verwenden. Sie können online gefunden werden und sind ziemlich preiswert. Er hat auch empfohlen, die zerbrechlichen Gegenstände zu katalogisieren und bei Bedarf extra Zeitplatz in Anspruch zu nehmen, um diese sicher zu transportieren. Gute Glück und schönen Umzug!