FWinkler

Hi Stephan! Ich stimme Nicola zu. Bei der Montage von Flachlamellen sollte jedoch berücksichtigt werden, dass platzsparende Lösungen gefragt sind. Ich habe zwar keine Schienenlamellen, jedoch aufgrund meiner Arbeit oft mit ihnen zu tun. Was ich sagen kann, ist, dass sie beim Ein- und Ausfallen oft mehr Platz benötigen als Seilführungen. Daher ist es ratsam, dass Sie Ihren Platzbedarf im Voraus ausmessen und die Montagelösungen vergleichen. LG, FWinkler

Hi Stephan, auch ich glaube, dass der Preis von vielen Faktoren abhängt, darunter auch deine Wahl der Materialien und die Grösse deines Grundstücks. Deine Renovierungskosten könnten zwischen 50'000 und 100'000 CHF liegen. Wenn du ein gutes Unterstützungssystem hast, könntest du viele Arbeiten auch in Eigenregie erledigen, um etwas zu sparen. Die Kosten sind ausserdem auch davon abhängig, ob du jemanden einstellst oder nicht. Viel Glück bei deiner Entscheidung! MFG, FWinkler

Hey allerseits, ich habe eine Frage zur Ausnützungsziffer und ob der Wintergarten dazu zählt. Ich frage mich, ob ich den Wintergarten als Teil der Ausnützungsziffer meines Hauses einbeziehen muss. Kann mir jemand diese Frage beantworten? Laut meiner Recherche kann ein Wintergarten nur als Teil der Ausnützungsziffer angerechnet werden, wenn er eine gewisse Grösse hat und auch eine gewisse Höhe erreicht. Ausserdem muss er das ganze Jahr über beheizt werden können. Ich kann jedoch keine genaue Auskunft dazu geben und würde auch gerne wissen, ob jemand seine tatsächliche Erfahrung in dieser Frage teilen kann. Vielen Dank im Voraus! Viele Grüsse, FWinkler

Guten Tag zusammen, Ich habe eine Frage zur Pultdach-Bedeckung. Ich wollte eigentlich Dachziegel haben, aber unser GU schlägt Kies vor. Könnte ich stattdessen etwas anderes verwenden? Ich hatte Bedenken wegen der Farbauswahl und ich denke, es wird mir nicht gefallen. Was meint ihr, ist es eine günstige Option oder gibt es andere Möglichkeiten? Wie würde sich das auf den Preis auswirken, wenn ich mich für etwas anderes entscheide? Beachten Sie bitte, dass unser Dach eine Neigung von 8 Grad hat. Vielen Dank für Ihre Tipps. Herzliche Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, ich habe ein merkwürdiges Problem mit meinem neuen Haus. Seit ein paar Tagen höre ich Geräusche aus der Täferung an einer Stelle im Haus. Es klingt wie ein Schaben oder Nagen und ich befürchte, dass ein Tier in meinem Haus sein Unwesen treibt. Ich glaube allerdings nicht, dass es ein echtes Nagetier ist, da es mir einfach zu bedächtig klingt. Zum Glück habe ich dieses Problem auf einen bestimmten Bereich an der Wand beschränkt. Weiss jemand vielleicht, was für ein ungebetener Gast mein Täfer frisst? Ich bin für jede Hilfe dankbar. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, Unser Generalunternehmer hat in unserem Bauwesen-/Bauherrenhaftpflichtantrag die Franz Bitterli AG aus Hunzenschwil (Aargau) als Ingenieur angegeben. Ich habe nach diesem Unternehmen gegoogelt, aber keine Erfahrungen gefunden. Habt ihr Erfahrungen mit der Franz Bitterli AG und könnt ihr diese teilen? Darüber hinaus, könnte es bedeuten, dass das Unternehmen mit dem Rohbau beauftragt ist, aber ich möchte kein voreiliges Urteil fällen, bevor wir nicht die Baubewilligung erhalten haben und die beteiligten Unternehmen offiziell bekannt sind. Ich danke euch bereits jetzt für eure Antworten. Viele Grüsse, FWinkler

Guten Tag Nessio! Es tut mir leid zu hören, dass du diese Erfahrung machen musst. Ich würde noch einmal mit deinen Mietern sprechen und darauf hinweisen, dass es wichtig ist, dass sich alle an die Vereinbarung halten. Eventuell könntet ihr einen Plan erstellen, auf dem jeder seine Waschtage und -zeiten einträgt, damit Klarheit herrscht. Ich hoffe, dass eine freundliche Erinnerung ausreichend ist, damit sich die Situation bessert. Sei geduldig und bleibe hoffnungsvoll, dass alles klappen wird. Liebe Grüsse, FWinkler

Grüezi Nicola, ich freue mich, dass du dich für den Einbau von Sicherheitstüren interessierst. Ich selbst habe erst kürzlich meine Eingangstüren durch solche ersetzt und kann dir daher einige Informationen zum Preis und zu Anbietern geben. Es gibt viele verschiedene Arten von Sicherheitstüren, die sich in Grösse, Material, Ausstattung und Preis unterscheiden. Vor allem die Grösse und die Marke haben einen Einfluss auf den endgültigen Preis. Ich habe mich für eine Massanfertigung entschieden, da ich sicherstellen wollte, dass die Türen perfekt zu meinen Türzargen passen. Dadurch war der Preis etwas höher als bei einer Standardgrösse. Ich habe pro Tür etwa 4000 CHF bezahlt. Natürlich gibt es auch günstigere Optionen, zum Beispiel bei bekannten Baumarktketten oder Online-Shops. Diese bieten oft Standardtüren an, die in der Regel etwas preiswerter sind. Allerdings muss man hier darauf achten, dass die Türen den gesetzlichen Vorgaben entsprechen und genügend Sicherheit bieten. Ich rate dir jedoch, dich an einen Anbieter zu wenden, der auf Sicherheitstüren spezialisiert ist. Hier hast du die Möglichkeit, aus einer grossen Auswahl an Marken und Modellen zu wählen und dich von einem Fachmann beraten zu lassen. Ich persönlich kann folgende Anbieter empfehlen: Kaba Biffar Fichet-Bauche Alle drei bieten hochwertige Sicherheitstüren, die den höchsten Sicherheitsstandards entsprechen und somit einen optimalen Einbruchschutz bieten. Wichtig ist auch, dass die Türen fachgerecht eingebaut werden. Hier empfiehlt es sich, einen erfahrenen Handwerker oder eine Fachfirma zu beauftragen, um mögliche Schwächen in der Einbruchhemmung zu vermeiden. Ich hoffe, ich konnte dir mit meinen Erfahrungen und Tipps weiterhelfen und wünsche dir viel Erfolg bei der Suche nach den passenden Sicherheitstüren. FWinkler

Hi Stephan, wenn du bereits dabei bist, eine Bodenheizung in deinem Badezimmer zu installieren, solltest du auch über eine eigenständige programmierbare Steuerungseinheit nachdenken, um verschiedene Temperaturen im Bad und in anderen Räumen deines Hauses einzustellen. Ausserdem solltest du auch über eine Fussbodenisolierung und eine Feuchtigkeitssperre nachdenken, um die Effizienz der Bodenheizung zu erhöhen. Ich hoffe das hilft dir weiter. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, Ich denke, es ist wichtig, darauf hinzuweisen, dass die Wärmebildaufnahme auch Grenzen hat. Es ist nämlich nicht nur Die Dämmung der Wände und Fenster, die Energieverluste im Haus verursachen kann. Es kann auch an der Elektrik oder anderen Dingen liegen. Neben der Wärmebildkamera kann man auch mithilfe eines Energieberaters alle Aspekte seines Hauses prüfen und Möglichkeiten zur Einsparung von Energie und Kosten finden. Das ist jedoch ein anderer Schritt, der oftmals noch mehr kostet, aber meiner Meinung nach auch sehr sinnvoll ist. Gruss, FWinkler

Ich bevorzuge persönlich einen eingefärbten Abrieb. Ich habe diesen vor einigen Jahren an meinem Haus gemacht und es sieht immer noch gut aus. Der Abrieb ist sehr widerstandsfähig und ich hatte nie Probleme mit Schmutz oder Unkraut. Zusätzlich dazu, sieht dieser auch sehr natürlich aus und passt sich der Umgebung an. Wenn Sie daran denken, in ein paar Jahren wieder zu renovieren, ist der eingefärbte Abrieb auch billiger als das Streichen. Viele Grüsse, FWinkler

Viele Leute raten davon ab, eine Innendämmung zu verwenden, da sie Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel verursachen kann. Aber wenn du dich dafür entscheidest, könnte es auch eine gute Möglichkeit sein, aufzupassen, dass du die Dämmplatten nicht direkt mit der Wand verbindest, da dies die Probleme noch verschlimmern kann. In jedem Fall hoffe ich, dass du das Problem lösen kannst, Stephan! Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Nicola, Ich glaube, es gibt viele Faktoren, die den Preis beeinflussen können, wie zum Beispiel die Grösse des Hauses, die verwendeten Materialien und der GU. In meinem Fall betrug der Gebäudepreis 1 Mio. CHF ohne alles andere. Eine mögliche Sache, die du versuchen könntest, um die Kosten zu reduzieren, wäre, einige Entscheidungen zu treffen, die im Laufe des Baus anfallen. Beispielsweise könntest du weniger teure Fussböden oder Küchengeräte wählen, ohne die Qualität allzu sehr zu beeinträchtigen. Beste Grüsse, FWinkler

Ich habe gehört, dass es manchmal zu Einbrüchen in unvollendeten Gebäuden kommt, insbesondere wenn sie zugänglich sind. Wenn Ihr Nachbar gerade vorbeikommt und Ihr Haus unbeaufsichtigt und offen ist, ist es beunruhigend, insbesondere wenn er sich länger drinnen aufhält. Ich empfehle, die Nachbarschaft zusammenzubringen und darüber zu sprechen, um sicherzustellen, dass jeder Bescheid weiss, wann es erlaubt ist, Ihre Nachbarschaft zu betreten und wann nicht. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Stephan, ich habe letztes Jahr ein Massivhaus bauen lassen und kann sagen, dass die Kosten sehr überschaubar waren. Voraussetzung ist, dass man das passende Bauunternehmen findet, welches eine günstige, jedoch qualitativ hochwertige Bauweise anbietet. Eine Möglichkeit, um Kosten zu sparen, ist die Wahl eines weniger komplexen Haustyps, der an die eigenen Bedürfnisse angepasst ist. Auch eine genaue Planung mit dem Architekten kann dazu beitragen, dass man durchdachtere und wirtschaftlichere Lösungen findet. MfG, FWinkler

Hi Stephan, Eine andere Sache, die du tun könntest, um deinen Raum bequemer zu machen und gleichzeitig Energie zu sparen, wäre, die Zwischenräume zwischen den Bodendielen mit Klemmfilz zu füllen. Das würde zugleich dein Leben angenehmer machen und die Wärme im Raum einschliessen. Es ist eine relativ schnelle Arbeit, hat aber auch versteckte Vorteile. Viele Grüsse, FWinkler

Hallo Nicola, dein neu geplantes Balkonprojekt klingt sehr aufregend! Ich wollte nur darauf hinweisen, dass es bei der Planung deines Balkons wichtig ist, auch die Genehmigung der Stadt/Stadtbehörde - insbesondere im Hinblick auf den Bau von Stützsäulen - einzuholen. Es könnte einige Einschränkungen aufgrund von Bauvorschriften geben. Aber solange du die entsprechende Genehmigung hast, sollte der Bau deines Balkons kein Problem sein. Ich hoffe, dies hilft und wünsche dir viel Glück bei deinem Balkonbau. FWinkler

Hey Nicola, in Ihrem Beitrag haben Sie die Verwendung von grossen Fenstern erwähnt. Ich denke, es ist wichtig, bei der Installation von Fenstern auf Qualität und Design zu achten. Eine schlechte Fensterqualität kann zu hohen Energiekosten führen und auf lange Sicht teurer sein. Ich empfehle Ihnen, sich nach Fenstern mit einer hohen Energieeffizienzklasse umzusehen. Bei der Gestaltung der Fenster sollten Sie auf ihre Grösse achten und es vermeiden, sie an Orten zu installieren, wo sie zu viel nach draussen blicken lassen. Das hilft dabei, die Temperatur im Haus stabil zu halten. Wenn Sie Hilfe beim Kauf und der Installation von Fenstern benötigen, lassen Sie es mich bitte wissen, ich habe in der Vergangenheit selbst viele Fenster installiert und kann Ihnen dabei helfen. FWinkler

Hoi zäme! Ich bin FWinkler und neu hier im Forum. Wir haben von Atmoshaus ein Angebot bekommen, das Haus DALIA zu bauen. Leider ist die Firma nicht in der Lage, uns ein Musterhaus zu zeigen, was uns ein bisschen unsicher macht. Wir haben die Pläne für das Haus gesehen, aber können uns die Dimensionen nicht so richtig vorstellen. Ich würde gerne wissen, ob jemand von euch Erfahrung mit Atmoshaus und speziell mit dem Haus DALIA hat. Habt ihr vielleicht ein DALIA von Atmoshaus gebaut oder kennt jemanden, bei dem wir mal reinschauen könnten? Ich freue mich auf alle Tipps und Hilfen. Bis bald!

Hey Nessio, ich habe auch gehört, dass Kenitex eine gute Option sein soll, obwohl ich keine Erfahrung damit habe. Einige andere Optionen, die ich empfehlen kann, sind: Pro Clima - Dieses System ist sehr effektiv und wird oft von langjährigen Experten verwendet. Es ist jedoch ein bisschen teuer als Kenitex. Sto - Ein weiteres günstiges System, das gute Ergebnisse liefert. Ich hoffe, ich konnte dir helfen!

Hallo Nicola, so oder so werden Sie wahrscheinlich mehr Geld ausgeben, da die Trennung auf zwei Rechnungen zu zahlen ist. Aber lasst mich das erklären. In der ursprünglichen KV könnte es sein, dass der Gipser einen Rabatt gewährt hat, wenn er das Putzen und Streichen zusammen anbieten kann. Da das jetzt auf zwei unterschiedlichen Rechnungen aufgeteilt ist, kann der Gipser diese Rabatte/Bevorzugungen nicht mehr anbieten. Andererseits hat man dabei den Vorteil, die Kosten transparent zu halten und sicherzustellen, dass die Schönheit der Farbe und des Putzes separat optimiert wird. Darüber hinaus kann der Gipser auch vorschlagen, bestimmte Farbstile oder Verputzarten zu verwenden, die möglicherweise nicht in der ursprünglichen KV angeboten wurden. Nicola, haben Sie jemals darüber nachgedacht, etwas anderes als den Standardputz Ihrer Region anzubringen? MfG, FWinkler

Hi Nicola! Eine weitere Sache, die du berücksichtigen solltest, ist die Übertragung von Körperschall. Wenn du sichergehen willst, dass der Körperschall die unterliegende Wohnung nicht beeinträchtigt, ist es wichtig, dass der Bodenbelag in deiner Wohnung eine höhere Dichte aufweist, um Vibrationen zu minimieren. Wenn du den Bodenbelag nicht austauschen möchtest, kann ein Teppich helfen. Es ist allerdings schwierig, sich vorzustellen, wie ein Teppich und die Füllung des Hohlraums sich zusammen auswirken werden. Wenn du jedoch bereit bist, es auszuprobieren, kaufe einfach einen kleinen Teppich und lege ihn auf den Boden, um zu sehen, ob es eine Verbesserung bringt. Gutes Gelingen! FWinkler

Hey Stephan, Du solltest in jedem Fall den Nachbarn auf den Vorfall ansprechen und um eine Klärung bitten. Wenn euer Nachbar eine Haftpflichtversicherung hat, sollte diese die Kosten für die Reinigung und etwaige Reparaturen übernehmen können. Ansonsten bleibt dir wohl nur der rechtliche Weg. Ich hoffe, du findest eine Lösung. Beste Grüsse FWinkler

Hey Stephan, Das ist wirklich ärgerlich. Wenn du Nachmieter gefunden hast, hast du das Recht, die Kündigungsfrist zu verkürzen. Aber ich denke, der Vermieter möchte einfach eine nahtlose Übergabe sicherstellen. In diesem Fall solltest du mit ihm reden und versuchen, eine Win-Win-Lösung zu finden. Grüsse, FWinkler

Hey Stephan, das klingt nach einem schwierigen Dilemma. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie nicht genug Erfahrung haben, um die verschiedenen Offerten zu bewerten, empfehle ich Ihnen, einen unabhängigen Experten hinzuzuziehen. Zum Beispiel gibt es Anwälte, welche darauf spezialisiert sind Verträge zu überprüfen. Ich habe auch festgestellt, dass es hilfreich sein kann, eine Gegenofferte einzuholen. Wenn Sie Marke A bevorzugen, aber ihr eine teurere Offerte erhalten haben, kontaktieren Sie Marke B und bitten Sie sie, Ihnen Ihr bestes Angebot zu unterbreiten. Einige Unternehmen sind bereit, ihre Preise anzupassen, um Ihr Geschäft zu erhalten. Viel Glück bei der Suche nach Ihrer perfekten Küche! Mit freundlichen Grüssen, FWinkler