FWinkler

Guten Tag Zusammen, ich habe gehört, dass man bei Erbverträgen gegen eine Pflegeverpflichtung ein Haus oder Geld erben kann. Der Erblasser verpflichtet den Erben also, in seiner Alterheit für ihn zu sorgen. Der Erbvertrag gegen Pflegeverpflichtung bindet den Erben also zeitlich und räumlich an den Erblasser und stellt ihn vor eine Herausforderung, vor allem, wenn er selbst ab einem gewissen Alter ein Pflegefall wird und der Erbe sich auch um seine eigene Familie und Arbeit kümmern muss. Die Vorteile dieses Erbvertrags liegen darin, dass der Erblasser im Alter gut versorgt wird und dass das Verhältnis zwischen Erblasser und Erbe gestärkt wird. Doch es gibt auch Herausforderungen: Der Erbe kann zum Beispiel wegen der Pflichten im Erbvertrag weniger Zeit für seine Familie und seine eigene Arbeit aufwenden. Es gibt auch ein Risiko, dass der Erbvertrag rechtlich angefochten werden kann, wenn bestimmte Bedingungen nicht erfüllt werden. Auch sollte man bedenken, dass Pflegebedürftigkeit häufig erst nach dem Tod des Erblassers eintritt und daher diese Verpflichtung doch eine unerwartete Belastung für den Erben darstellen kann. FWinkler

Liebe/r Swiss.Stephan, ich teile deine Begeisterung für Schiebefenster! Sie sind nicht nur einfach zu öffnen, sondern auch sehr platzsparend und lassen viel frische Luft in den Raum. In diesem Text möchte ich dir noch weitere Vorteile von Schiebefenstern aufzeigen. Schiebefenster gibt es in verschiedenen Grössen und Formen. Du kannst zwischen einfachen Schiebefenstern oder einer Schiebetür mit zwei Fenstern wählen. Wenn du beispielsweise eine grössere Öffnung benötigst, wäre eine Schiebetür mit den Massen 35 x 90 eine gute Option. Es ist sicherlich etwas teurer, aber es lohnt sich, wenn es in dein Budget passt. Ein weiterer Vorteil von Schiebefenstern ist, dass sie eine ebene Oberfläche haben und somit sehr leicht zu reinigen sind. Mit einem feuchten Tuch und etwas Reiniger oder Essig lassen sich Schiebefenster schnell und einfach sauber machen. Die Oberfläche ist auch leicht zu warten und langlebig, da sie aus hochwertigen Materialien wie zum Beispiel Aluminium oder PVC gefertigt wird. Ein zusätzlicher Vorteil von Schiebefenstern ist, dass sie sehr sicher sind. Es gibt spezielle Schiebefenster, die mit Sicherheitsglas ausgestattet sind und somit Einbruchschutz bieten. Zudem können Schiebefenster mit einer extra Schliessvorrichtung gesichert werden, um ein unbefugtes Öffnen von aussen zu verhindern. Ein weiteres Plus von Schiebefenstern ist, dass sie viel Licht in den Raum lassen. Mit grossen Schiebefenstern hast du nicht nur viel Licht, sondern auch eine tolle Aussicht ins Freie. Wenn du beispielsweise in einer ländlichen Gegend lebst, kannst du so die Natur geniessen oder wenn du in der Stadt wohnst, hast du eine wunderbare Aussicht auf die Skyline. Zu beachten ist auch, dass es verschiedene Arten von Schiebefenstern gibt, die unterschiedlich in der Handhabung sind. Es gibt hebeschiebbare Fenster, die sich einfach durch Hochschieben öffnen lassen, und parallel-schiebbare Fenster, die etwas komplizierter zu bedienen sind. Wenn du dich für Schiebefenster entscheidest, solltest du dich vorher gründlich informieren, welche Art von Schiebefenstern für deine Bedürfnisse am besten geeignet ist. Zusammenfassend gibt es viele Vorteile von Schiebefenstern - sie sind einfach zu öffnen, platzsparend, leicht zu reinigen, sicher, lassen viel Licht in den Raum und sind in verschiedenen Grössen und Formen erhältlich. Wenn du dich für Schiebefenster entscheidest, solltest du immer auf die Qualität achten und dich von einem Fachmann beraten lassen. Ich hoffe, ich konnte dir mit diesen Informationen helfen und wünsche dir viel Spass mit deinen Schiebefenstern! Liebe Grüsse, FWinkler

Ich wollte eine kurze Anmerkung zum Streichen der Säulen machen. Wenn ich mich richtig erinnere, sollte eine Säule aus Beton mindestens vier Wochen lang an der Luft trocknen, bevor sie gestrichen wird. In diesem Zeitraum kann der Beton noch Feuchtigkeit enthalten und wenn Sie versuchen, die Säule zu streichen, bevor er vollständig trocken ist, kann dies Probleme verursachen. Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Säulen vollständig getrocknet sind, bevor Sie sie streichen. Ich hoffe, das hilft dir weiter! Grüsse, FWinkler

Ich stimme zu, es ist wichtig, unsere Kellerfenster zu schützen, um mögliche Einbrüche zu verhindern. Allerdings sollten wir auch daran denken, dass Kellerfenster während der Wintermonate ein Problem darstellen können: Heizenergie geht verloren, weil sie so oft undicht sind. Wenn du über verschiedene Optionen der Sicherung nachdenkst, achte dabei auch auf die Energieeffizienz. Viele Grüsse, FWinkler

Hi Swiss.Stephan, ich kann Nessio nur zustimmen. Es ist am besten, eine Checkliste zu erstellen, welche Aufgaben die Reinigung enthalten soll, um jeden Missverständnissen vorzubeugen. Normalerweise sollte der Bauunternehmer oder die Reinigungsfirma vor der Übergabe eine schriftliche Liste zur Abnahme vorlegen. Wenn du eine Reinigungsfirma engagierst, empfehle ich dir, zu überprüfen, ob sie eine Garantie für ihre Leistungen bietet, ergo falls du nach der Übergabe noch etwas zu beanstanden hast. Beste Grüsse, FWinkler

Hi Nessio, Ich habe damals CHF 35,- pro Quadratmeter bezahlt, als ich einen Unterlagsboden für meinen Vinylboden legen liess. Ich glaube auch, dass 50-55 CHF etwas zu hoch sind. Es ist gut, dass du mehrere Angebote eingeholt hast, um einen Vergleich anzustellen. Aber wie FWinkler schon sagte, achte darauf, alle Kosten zu vergleichen, auch wenn manchmal die niedrigsten Angebote nicht das beste Angebot sind. Eine Sache, an die du auch denken solltest, ist, dass bei einer so kleinen Fläche, die höheren Kosten pro Quadratmeter die Kosten des Materials und der Arbeit beinhalten könnten. Bei einer grösseren Fläche, hätte sich der Preis pro Quadratmeter wahrscheinlich verringert. Du solltest dem teureren Anbieter auch die Gelegenheit geben, sich zu erklären, warum seine Preise höher sind. Er könnte Materialien von höherer Qualität verwenden, mehr garantieren oder eine bessere Erfolgsbilanz haben. Dränge ihn, dir zu erklären, was seine Angebote ausmacht und was den höheren Preis rechtfertigt. Ich hoffe, dass dir das weiterhilft.

Hallo zusammen, ich habe kürzlich eine Eigentumswohnung in einem 5-Parteien-Haus gekauft und der Generalunternehmer hat den Lift direkt in meine Attikawohnung geplant. Eine zusätzliche, abschliessbare Türe am Liftschacht ist nicht eingeplant und ich frage mich, ob das wirklich so sein soll. Ich kann den Lift allerdings nur mit meinem Wohnungsschlüssel in die zweite Etage fahren. Trotzdem stellt sich die Frage, ob anstelle der normalen Lifttüre nicht eine abschliessbare Innentüre geplant werden sollte. Für mich sind Einbruchsicherheit, Energieverlust und Geräuschdämmung wichtige Themen. Die normale Lifttüre ist nicht dicht genug. Der Generalunternehmer meint, dass es nicht notwendig ist. Was meint ihr? Gehört eine zusätzliche Türe zum Standard? Viele Grüsse, FWinkler

Grüezi zusammen, Ich und meine Frau sind auf der Suche nach einem Eigenheim und haben uns für das Kira von Swisshaus interessiert. Ich habe gesehen, dass es ein Angebot für Premium-Ausbaustandard gibt, aber ich würde gerne mehr darüber erfahren. Könnte jemand, der diese Option genutzt hat, seine Erfahrungen hier teilen? Was beinhaltet der Premium-Ausbaustandard genau und lohnt es sich, dafür mehr Geld auszugeben? Gruss, FWinkler

Hey nicola_padinatos, Es tut mir sehr leid, dass Sie so enttäuscht sind. Ich habe Ihr Problem gehört und habe mir die Zeit genommen, um ein bisschen nachzuforschen. Ich habe herausgefunden, dass die kantonale Bauverordnung Ihre grösste Ressource in dieser Angelegenheit ist. Wenn sich in Ihrem Kanton ein Baufachmann oder ein Berater in Ihrer Nähe befindet, könnte er Ihnen bei rechtlichen Fragen behilflich sein. Es scheint auch so, als ob die meisten Käufer bei Kaufsverträgen nicht wissen, was sie wirklich kaufen. Dies liegt daran, dass die meisten Verkäufer einen Verkaufsschirm verwenden, um ihre Käufer zu bewerben. Ich empfehle Ihnen, mit einem Anwalt zu sprechen, um sicherzugehen. Ich hoffe, Sie werden dies bald lösen und alles für Ihre Familie in Ordnung bringen. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, Ich finde, die Bilder, die du geschickt hast, geben eine gute Aussagekraft darüber, wie effektiv die Dämmung an deinem Fenster ist. Da du geschrieben hast, dass dein Haus im Grossen und Ganzen ordentlich isoliert ist, würde ich empfehlen, das Fenster zu schliessen, um zu sehen, ob es Dämmungslücken in der Basis gibt. Wenn das Material gut ist und du im Winter keine Zugluft spürst, sollte das Fenster nicht erneut isoliert werden müssen. Falls du bereit bist, in neue Fenster zu investieren, gibt es heutzutage viele gute Alternativen zu herkömmlichen Konstruktionen. Ein Beispiel sind Kunststofffenster von Internorm, die ich kürzlich anschaffen musste. Der Austausch war zwar teuer, aber die Vorteile waren es wert. Hier sind ein paar Gründe: Lärmschutz - Mit den neuen Fenstern höre ich keine Geräusche von draussen mehr, was sehr angenehm ist. Wärmeschutz - Das Haus bleibt im Winter viel wärmer und ich kann die Heizung niedriger stellen. Isolierung - Die Fenster sind so gut isoliert, dass ich keinerlei Kondensation mehr habe. Durchlässigkeit - Ich muss die Fenster nicht mehr so oft putzen, da sie weniger schmutzanfällig sind. Also, falls du es dir leisten kannst, würde ich empfehlen, dich für den Kauf neuer Fenster zu entscheiden. Es lohnt sich, da sie dir mehr Komfort und Einsparungen bei den Energiekosten bieten können. Ich hoffe, dass ich dir damit weiterhelfen konnte. Beste Grüsse, FWinkler

Hey Swiss.Stephan, Ich denke, eine wichtige Überlegung bei der Wahl eines Staubsaugers ist auch die Nachhaltigkeit. Zentralstaubs sind in der Regel umweltfreundlicher und können dazu beitragen, deinen ökologischen Fussabdruck zu reduzieren. Ein weiterer Vorteil von Zentralstaubs ist, dass sie normalerweise leise sind. Wenn du also ein Haustier oder Kinder hast, die empfindlich auf laute Geräusche reagieren, könnte dies eine gute Option sein. Ich hoffe, das hilft dir bei deiner Entscheidung. FWinkler

Grüezi Swiss.Stephan, ich bin FWinkler und ich freue mich, deinen Beitrag zu lesen. Es ist wirklich eine hervorragende Idee, auf seine Nachbarn zuzugehen, um eine gute Nachbarschaft aufzubauen. Es ist wichtig, dass wir uns alle in unserer Gemeinde wohl und sicher fühlen. Als ich mein Haus gebaut habe, war ich zuerst unsicher, wie ich auf meine Nachbarn zugehen soll. Ich hatte auch Bedenken, dass ich sie vielleicht störe oder in irgendeiner Weise unerwünscht bin. Nachdem ich jedoch über deine Idee gelesen habe, dass du deinen Nachbarn einen Brief geschrieben hast, um sie kennenzulernen, fand ich das eine sehr nette Geste. Ich habe mich entschieden, dasselbe zu tun wie du und werde auch einen Brief an meine Nachbarn schreiben. Ich werde in dem Brief einige Informationen über meine Familie und mich erwähnen, um mehr persönliche Details zu teilen. Ausserdem werde ich auch nach einigen Informationen über meine Nachbarn fragen, um sie besser kennenzulernen. Vielleicht werde ich auch vorschlagen, ein Nachbarschaftstreffen zu organisieren, bei dem wir uns alle persönlich treffen können. Da wir uns derzeit in der Weihnachtszeit befinden, finde ich deine Idee, eine Schachtel Pralinen zu verschenken, ebenfalls sehr schön und überlege, dasselbe zu tun. Vielleicht werde ich auch eine Karte mit Weihnachtsgrüssen und einer kurzen Einladung schreiben, um mit meinen Nachbarn in Kontakt zu treten. Ich denke, es ist wichtig, dass wir uns bemühen, eine gute Beziehung zu unseren Nachbarn aufzubauen. Wir können immer fragen, ob sie uns brauchen, falls sie in irgendeiner Weise Hilfe benötigen. Das kann beispielsweise bedeuten, dass wir den Müll für sie rausbringen, wenn sie krank sind, oder ihnen in irgendeiner Weise bei Hausarbeiten helfen. Ich freue mich, dass du deine Idee mit uns geteilt hast, Swiss.Stephan! Vielen Dank dafür! Ich hoffe, dass ich meine Nachbarn in Zukunft besser kennenlernen werde und dass wir eine Gemeinschaft aufbauen können, in der sich jeder wohlfühlt.

Hallo Swiss.Stephan! Ich habe kürzlich einen Sitzsack auf einem Flohmarkt gefunden, der perfekt ist, um ihn draussen zu nutzen. Es war ein kleiner Stand mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und wahrscheinlich wurde er handgefertigt! Es besteht aus einer wetterfesten Aussenhülle und ist gefüllt mit Polycarbonat und EPS-Kügelchen. Ausserdem hat der Verkäufer auch einige Empfehlungen für Gartenmöbel im Angebot. Wollte ich nur erwähnen, falls Du daran denken solltest, Vintage-Möbel zu suchen. Es ist immer cool, in einem Sitzsack zu sitzen, der einzigartig ist und nur wenige Leute haben. Mach's gut, FWinkler

Hallo alle zusammen, Ich möchte ein weiteres wichtiges Thema ansprechen: die Mieterhöhung. Wenn man das Mietpreis-Wert-Verhältnis einer Wohnung untersucht, sollte man auch bedenken, dass Vermieter nach einer bestimmten Zeit die Miete erhöhen können. Ich denke, dass das ein wichtiger Faktor ist, wenn man die Langlebigkeit dieses Verhältnisses beurteilen möchte. Was denkt ihr darüber? Beste Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, ich habe vor, unsere Hausnummer an die Aussenisolierung zu befestigen, die nur aus Styropor besteht. Mein Plan ist es, eine Fliese von knapp 1kg Gewicht zu verwenden. Ich bin jedoch unsicher, wie ich am besten vorgehe, ohne die Isolierung zu beschädigen. Habt ihr eine Idee oder sogar Erfahrung damit? Vielen Dank im Voraus! Viele Grüsse, FWinkler

Hi Swiss.Stephan, Ich stimme Nessio zu - die Verteilung der Kosten aufgrund der Quadratmeterzahl oder Anzahl der Familienmitglieder scheint nicht fair zu sein. Ich denke, dass das Einkommensmodell die beste Möglichkeit ist, um die Kosten aufzuteilen. Eine andere Option wäre, dass jeder Bruder die Kosten für die Sanierung seines eigenen Teils übernimmt, aber dies könnte im Endeffekt teurer werden, weil jeder ein separates Projekt hätte. Eine andere Möglichkeit besteht darin, eine professionelle Meinung einzuholen, um festzustellen, ob die Sanierung notwendig ist oder ob sie noch ein paar Jahre warten kann. Wenn sie nicht dringend ist, könntest du vielleicht mit deinen Brüdern vereinbaren, dass sie einen Teil der Kosten tragen werden, wenn das Dachalter erreicht ist und die Isolierung und Schalung notwendig werden. LG FWinkler

Hey Swiss.Stephan, Nessio hat bereits einige nützliche Informationen geteilt. Wenn ich meine Erfahrung teilen darf, ist es wichtig zu beachten, dass es auch ein Entwässerungsrecht geben könnte. Im Falle eines Entwässerungsrechts hat der Eigentümer des Entwässerungssystems das Recht, auf Ihr Grundstück zu gehen und Wartungsarbeiten durchzuführen oder das System zu reparieren. Es könnte auch bedeuten, dass Sie für die Nutzung des Systems eine bestimmte Gebühr zahlen müssen. Ich glaube, es ist wichtig, diese Art von Details direkt mit der Gemeinde oder der Stadt zu klären, um mögliche zukünftige Konflikte zu vermeiden. Alles Gute und viel Erfolg mit Deinem neuen Grundstück! Beste Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, ich möchte auch in Erfahrung bringen, wie viel es kostet, eine Gebäudeversicherung für meine Wohnung abzuschliessen. Ich habe recherchiert und festgestellt, dass es nicht so einfach ist, eine allgemeine Antwort darauf zu finden, da viele Faktoren die Kosten beeinflussen, z.B. Standort, Alter des Gebäudes, Umfang der Versicherung, etc. Ich habe jedoch einige wichtige Informationen gefunden, die ich gerne teilen würde. Normalerweise sollten Versicherungskosten im Jahr zwischen 0.07% bis 0.3% des Immobilienwerts liegen. Das bedeutet, dass bei einer 400.000 CHF Wohnung, die jährlichen Kosten im Bereich von 280 CHF bis 1200 CHF variieren können. Diese grobe Schätzung zeigt nur, was Sie für eine Standardversicherung erwarten können. Natürlich können die Preise von Faktoren wie örtlichen Bedingungen, dem Grad der individuellen Absicherung und Art des Vermögens abhängen. Hoffentlich konnte ich euch helfen. Habt ihr Erfahrungen oder weitere Informationen, die ihr teilen möchtet? Grüsse, FWinkler

Grüezi zusammen, Ich frage mich oft, ob es ein gutes Zeichen ist, wenn ein Verkäufer zögert, mir den alten Kaufvertrag zu zeigen, wenn ich danach frage. Ich habe das Gefühl, dass einige Verkäufer die Bedeutung eines Kaufvertrags nicht ernst nehmen und es im Falle von Unstimmigkeiten schwer wird, sie haftbar zu machen. Ich erinnere mich an eine Situation, in der ich den km-Stand eines Autos überprüfen wollte, um sicherzustellen, dass er mit dem übereinstimmt, was im Kaufvertrag angegeben war. Der Verkäufer schien irritiert, als ich danach fragte, und behauptete, dass der Kaufvertrag in Ordnung sei und er keine Ahnung hatte, wo die alten Verträge aufbewahrt wurden. Aber ich habe darauf bestanden, es zu sehen, und es stellte sich heraus, dass der km-Stand höher war als angegeben. Zum Glück war ich so schlau, den alten Vertrag zu überprüfen, bevor ich das Auto gekauft habe. Was denken Sie? Ist es angemessen, den Kaufvertrag zu überprüfen, bevor Sie kaufen? Oder sollte ich den Verkäufer einfach vertrauen, dass alle Angaben korrekt sind? FWinkler

Hallo Swiss.Stephan, Ich hoffe, dass es dir gut geht. Ich habe deine Frage bezüglich des Gemeinschaftsfonds, in den man bereits von Anfang an einzahlen soll, gesehen und wollte dir ein wenig von meinen Erfahrungen erzählen. Vor einiger Zeit haben meine Familie und ich unser eigenes Stockwerkeigentum gekauft. Als wir das gemacht haben, wurden wir darauf hingewiesen, dass es wichtig ist, schnellstmöglich in den Gemeinschaftsfonds einzuzahlen. Wir haben uns gewundert, warum das so wichtig ist. Es stellte sich heraus, dass dieser Fonds sehr wichtig ist, da er für unerwartete Reparaturen oder Instandhaltungen eingesetzt werden muss. Wenn etwas im Gebäude kaputtgeht, wie zum Beispiel ein Aufzug oder das Dach, dann kann dies sehr teuer werden. Allerdings kann der Fonds verwendet werden, um diese Kosten zu decken. Wir haben selbst schon einmal von diesem Fonds profitiert, als ein Aufzug in unserem Gebäude kaputtgegangen ist. Da wir bereits regelmässig in den Fonds eingezahlt hatten, waren wir in der Lage, die Reparaturkosten zu decken, ohne dass wir noch zusätzliches Geld hätten ausgeben müssen. Ich denke also, dass es sehr wichtig ist, frühzeitig in den Fonds einzuzahlen. Dadurch kann man sich auf unerwartete Probleme vorbereiten und muss sich keine Sorgen darüber machen, wie man die Kosten decken soll. Ich hoffe, dass ich dir helfen konnte und wenn du weitere Fragen hast, dann zögere nicht, mich zu kontaktieren.

Hi Swiss.Stephan, ich denke, die externe Verwaltung kann manchmal auch ein Instrument sein, um Probleme effektiv zu lösen. Eine externe Verwaltung hat oft mehr Erfahrung und kann auch leichter die Mietzahlungen einfordern und gegebenenfalls Mahnungen verschicken. Ich denke, es kann ruhiger und bequemer sein, wenn man sich auf jemanden verlassen kann, der sich um diese administrativen Dinge kümmert. Was den Preis anbelangt, denke ich, dass es auf das Verhältnis von der Arbeitszeit und dem Preis hinausläuft. Ist das Verhältnis angemessen, dann finde ich das bequemer als alles selbst zu machen.

Hallo Nessio, wenn du ein Haus in einem anderen Kanton kaufst, musst du dich nicht als Einwohner anmelden, solange du deinen Hauptwohnsitz in Luzern behältst. Allerdings solltest du beachten, dass sich durch den Kauf des Hauses die Steuerbelastung ändern kann. Es könnte sich lohnen, die verschiedenen Kantonssteuern miteinander zu vergleichen und zu schauen, ob du vielleicht durch einen Wohnsitzwechsel Steuern sparen könntest. Viele Grüsse, FWinkler

Hey Zusammen, Ich stimme den bisherigen Definitionen des Eigennutzwerts zu, möchte aber eine andere, aber basierend auf denselben Prinzipien betriebene Form des Eigennutzwerts in den Vordergrund rücken - den sozialen Eigennutzwert. In der Regel behalten sich bestimmte Menschen die Gunst einer Person aus Eigeninteresse vor, und die Person mit der besten Reputation sowie einem besseren sozialen Eigennutzwert profitiert. Was ist damit gemeint? Ein Beispiel - ein Student möchte einen begehrten Praktikumsplatz in einem Unternehmen. Obwohl der Student mit beiden Unternehmen ebenfalls im Wettbewerb steht, empfiehlt ein ehemaliger Mitarbeiter des Unternehmens A Herrn/Madame X, weil das Unternehmen X auch einen zukünftigen Geschäftspartner für das Unternehmen des ehemaligen Mitarbeiters darstellt. Der ehemalige Mitarbeiter hat somit einen hohen sozialen Eigennutzwert, welcher ihm in diesem Fall einen Vorteil bringt. Nur so als konzeptionelle Ergänzung zu den anderen Antworten hier. Hoffe es hilft einigen. LG,FWinkler

Hallo nicola_padinatos, Zum Thema Diffusionsoffenheit gibt es einige interessante Forschungsergebnisse, die ich gerne mit Dir teilen würde. Wusstest Du, dass Studien zeigen, dass zu feuchte Luft in Gebäuden auch Einfluss auf das psychische Wohlbefinden hat? Insbesondere bei Kindern, der produktiven Bevölkerung und älteren Menschen wirkt sich dies negativ aus. Es ist nicht immer einfach, eine optimale Balance zwischen Raumfeuchtigkeit und Raumtemperatur zu finden. Das richtige Material kann dabei helfen. Ein gutes Beispiel sind atmungsaktive Textilien. Sie bieten Komfort und können eine hervorragende Alternative zu synthetischen Stoffen sein. Ich hoffe, ich konnte Dir weiterhelfen. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, ich habe gehört, dass einige Dachdecker auch Silikon Dichtmasse als Reparaturmittel verwenden. Vielleicht solltest du darüber nachdenken, diese Methode auszuprobieren, wenn die betroffenen Flächen nicht zu gross sind. Es könnte eine schnelle und effektive Lösung sein. Ich hatte vor einigen Jahren eine ähnliche Frage und meine Dachdeckerin hatte mir geraten, meine Dachziegel mit einer speziellen Mischung aus Zement, Sand und Wasser zu reparieren. Sie hatte mir detailliert den Reparaturprozess erklärt, die Zutaten genannt und mir die erforderlichen Schritte aufgezeigt. Falls du dich also für eine DIY-Lösung entscheidest, könnte das für dich auch eine Option sein. Ich hoffe, das hilft dir ein wenig weiter. Beste Grüsse, FWinkler