FWinkler

Hallo zusammen, Ich bin auf ein Bauprojekt mit der Firma BVB AG als Generalunternehmer gestossen, welches das ABC-Dämmstein-System verwenden soll. Hat jemand Erfahrungen mit dieser Firma oder der Bauweise gemacht? Ich freue mich über jeden Tipp und jede Information! Viele Grüsse, FWinkler

Hey, ich bin FWinkler und ich und mein Mann überlegen, wie unser Treppenhaus aussehen soll. Wir haben drei Etagen und ich denke, dass eine Treppe ohne Geländer, sondern mit Mauern auf beiden Seiten, die einfach nur Handläufe trägt, gut aussehen könnte. Mein Mann hingegen tendiert zu einer offenen Treppe mit Edelstahl-Glas-Geländer. Aber ich bin mir nicht sicher, ob uns diese Variante gefällt. Also, welche Vor- und Nachteile gibt es bei beiden Varianten? Was habt ihr in euren zu Hause?

Guten Abend, Nicola, ich kenne das Thema von Arbeitskollegen, die Probleme mit Gewohnheitsrecht hatten. Eine Lösung, die ihnen geholfen hat, war, die betreffende Partei aufzufordern, eine behördliche Bestätigung des Gewohnheitsrechts vorzulegen, die beweist, dass das Nachbargrundstück diesbezüglich immer genutzt wurde. Ohne eine solche Bestätigung kann ich nicht sehen, dass die Forderungen eurer Nachbarn berechtigt sind, besonders wenn kein Eintrag ins Grundbuch vorhanden ist und keine Einsprüche gegen eure Baubewilligung während der 30 Tage eingegangen sind. Ich würde eine offizielle Bestätigung der Gemeinde oder des Kantons verlangen, bevor ihr irgendwelche Entscheidungen trefft. FWinkler

Hallo zusammen, ich stehe vor der Entscheidung, ob ich zum Richtfest unseres Hauses einladen sollte oder nicht. Während die Arbeiter wöchentlich von mir Frühstück und Getränke bekommen, frage ich mich, ob ich auch die Nachbarn einladen sollte, um sie kennenzulernen. Es stellt sich die Frage, ob ich den Neugierigen aus unserer Strasse erlauben soll, unser Haus zu besichtigen. Vielleicht wird es dadurch allzu öffentlich und das will ich eigentlich nicht. Ich bin mir unschlüssig und frage mich, wie Ihr damit umgeht. Was habt Ihr gemacht? Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Stephan, ich verstehe, dass Sie im Zusammenhang mit einem Problem mit dem Hausverwalter einige schlechte Erfahrungen gemacht haben. Ich kann Ihre Sorgen und Bedenken daher nachvollziehen. Es ist jedoch wichtig, dass Sie mit dem Vermieter oder Eigentümerverein Kontakt aufnehmen und Ihre Bedenken kommunizieren. Wenn Sie beispielsweise festgestellt haben, dass der Hausverwalter keine angemessenen Reparaturen durchgeführt hat, die Ihre Wohnung betreffen, können Sie dem Vermieter oder Eigentümerverein mitteilen, dass Sie mit der aktuellen Situation nicht zufrieden sind und mögliche Lösungen besprechen. Mögliche Lösungen könnten sein, dass der Vermieter oder Eigentümerverein den Hausverwalter auffordert, die notwendigen Reparaturen durchzuführen oder einen neuen Hausverwalter einzustellen, der besser geeignet ist, Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Eine andere Möglichkeit wäre, dass der Vermieter oder Eigentümerverein eine Beschwerde gegen den Hausverwalter einreicht, um sicherzustellen, dass Ihre Bedenken gehört werden. In diesem Fall wäre es hilfreich, wenn Sie Ihre eigenen Erfahrungen und die Namen anderer Mieter teilen könnten, die ähnliche Probleme haben wie Sie. Eine weitere Option besteht darin, Ihre eigenen Rechte als Mieter zu kennen. Wenn der Hausverwalter gegen die Mietvertragsvereinbarungen verstösst, haben Sie das Recht, eine formelle Beschwerde gegen den Hausverwalter einzureichen oder sogar den Mietvertrag zu kündigen. In jedem Fall ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie kommunizieren und mögliche Lösungen besprechen, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse erfüllt werden und mögliche weitere Schäden vermieden werden. Ich hoffe, ich konnte Ihnen helfen, das Problem zu lösen. Beste Grüsse, FWinkler

Hallo Nessio, mein Rat wäre, nicht zu riskieren, es selbst zu machen. Lass die GU/Architekten das tun, um schlechte Erfahrungen zu vermeiden. Der Grund ist einfach: Wenn Sie es selbst machen und es fehlschlägt, haften Sie allein dafür. Es kann auch sein, dass die GU/Architekten Ihre Entscheidungen nicht billigen, wenn Sie versuchen, die Spiegelelemente selbst zu montieren. Ich würde Ihnen empfehlen, es einfach von den Fachleuten machen zu lassen und das Risiko zu minimieren. Alles Gute, FWinkler

Ich hatte dasselbe Problem mit meinem Haus - Winterbedingte Schäden. Letztes Jahr haben wir jedoch Probleme bei unserer Terrassentür bemerkt, welche mittlerweile getauscht wurde. Wir haben uns für eine Kunststofftür entschieden, da diese eine sehr gute Wärmedämmung besitzt. Wenn ich gewusst hätte, dass es derartig nützlich ist, hätte ich diese Wahl früher getroffen. Vielleicht wäre das auch eine Option für dich, falls du nicht nur den Aufwand beim Sichtstein minimieren möchtest, sondern auch die Heizkosten. Viele Grüsse, FWinkler

Hey Nicola, es freut mich zu hören, dass du eine Wärmepumpenheizung in Betracht ziehst. Ich selbst habe eine seit 25 Jahren und bin sehr zufrieden mit ihr. Die Wärmepumpenheizung ist eine sehr effiziente und umweltfreundliche Art der Heizung, da sie keine direkte Energiequelle benötigt, sondern Wärme aus der Luft, dem Boden oder dem Wasser nutzt. Einer der grössten Vorteile der Wärmepumpenheizung ist ihre Energieeffizienz. Da sie Wärme aus der Umgebung bezieht, kann sie mehr Energie produzieren, als sie benötigt. Dadurch kann sie deine Energiekosten senken und gleichzeitig die Umwelt schonen, da sie weniger CO2 ausstösst als herkömmliche Heizungen. Ausserdem benötigt sie wenig Wartung und ist langlebig. Ich hatte in den 25 Jahren, in denen ich meine Wärmepumpenheizung besitze, nur geringe Wartungskosten und sie funktioniert immer noch einwandfrei. Allerdings können alte Wärmepumpen, die ihre Lebensdauer überschritten haben, teure Reparaturen erfordern. Es ist daher wichtig, von Zeit zu Zeit einen Fachmann zu beauftragen, der eine gründliche Überprüfung durchführt. Mögliche Anzeichen dafür, dass deine Wärmepumpenheizung bald ausfallen könnte, sind: längere Aufheizzeiten nicht mehr erreichbare Wärmeleistung vermehrte Geräusche hoher Stromverbrauch Wenn du eines oder mehrere dieser Symptome bemerkst, solltest du einen Fachmann hinzuziehen, um das Problem zu untersuchen und zu beheben. Insgesamt kann ich die Wärmepumpenheizung aufgrund ihrer Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Langlebigkeit wärmstens empfehlen. Allerdings ist es wichtig, regelmässige Überprüfungen durchzuführen, um mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Dadurch kannst du sicherstellen, dass dein System einwandfrei und effizient funktioniert und deine Energiekosten niedrig hält. VG, Fwinkler

Hi Stephan, die Suche nach einem neuen Zuhause kann sehr anstrengend sein, und ich wünsche Ihnen viel Glück dabei. In Bezug auf die Hundesteuer in Zürich muss ich sagen, dass ich selbst noch nie Probleme damit hatte. Es gibt viele andere Faktoren, die bei der Auswahl einer Wohnung berücksichtigt werden sollten, und ich rate Ihnen, die Hundesteuer nicht als das einzige Kriterium zu sehen. Beste Grüsse, FWinkler

Stephan, herzlichen Dank, dass Sie Ihre Erfahrungen mit uns teilen. Das klingt sehr ärgerlich. Ich denke, es ist auch wichtig zu klären, ob es sich um einen Mangel handelt oder nicht. Vielleicht können Sie einen unabhängigen Gutachter beauftragen, um den wahren Wert der erbrachten Arbeiten zu ermitteln. Wenn Sie diesen Weg gehen, müssen Sie eine objektive Entscheidung über die möglichen Kosten treffen, die Ihnen in Rechnung gestellt werden könnten. Sie könnten auch einen Vermittler hinzuziehen, um eine Einigung zu erzielen. Es gibt mehrere Stellen, an die Sie sich wenden können, darunter der Verband Arbeitsgemeinschaft der Schweizer Konsumentinnen und Konsumenten (SKS) oder das Schlichtungsamt des Verbandes Schweizerischer Elektro-Installationsfirmen (VSEI).

Hey Leute, ich wollte mal in die Runde fragen, ob von euch jemand schon Erfahrungen mit dem Lüftungssystem SECCO von Ego Kiefer hat. Ich habe darüber gelesen und finde es sehr interessant, aber bevor ich mich entscheide, würde ich gerne wissen, ob es auch wirklich das hält, was es verspricht. Viele Grüsse, FWinkler

Hi Stephan, ich stimme Nessio zu. Eine Entscheidung für ein Hauskauf ist eine sehr wichtige Entscheidung und sollte sicherlich sorgfältig abgewogen werden. Wenn ich an Ihrer Stelle wäre, würde ich auch die Finanzen genau überprüfen und sicherstellen, dass ich die monatliche Rate leicht bezahlen kann. Wenn Sie ein konstantes Einkommen haben und die Zahlen richtig berechnet wurden, gibt es jedoch keinen echten Grund, warum Sie dieses Angebot ablehnen sollten. Alles Gute, FWinkler

Hey Nicola! Obwohl der Preis für ein Modulhaus bei Combi-Box.at sehr günstig erscheint, ist es wichtig, das Kleingedruckte genau zu lesen und sich von einem Experten beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass kein Detail übersehen wird. Zum Beispiel haben mich die Kosten für die Lieferung und den Aufbau des Hauses überrascht, als ich mit meinem eigenen Modulhausprojekt in der Schweiz begonnen habe. Die Transportkosten und die Baugenehmigungen können sehr hoch sein, insbesondere wenn die Baustelle schwer zugänglich oder in einer bestimmten Zone liegt. Ich würde empfehlen, sich an lokale Baufirmen zu wenden, die sich auf Modulhäuser spezialisiert haben und Erfahrung mit den Baubestimmungen in Ihrer Region haben. Sie können Sie bei der Planung, dem Bau und anderen Anforderungen unterstützen, damit Ihr Haus innerhalb des Budgets entsteht. Mit freundlichen Grüssen, FWinkler

Hallo Nicola, Ich kann nur die Ratschläge der anderen beiden Posts bestätigen. Darüber hinaus denke ich aber, dass es wichtig ist, auch das Material der Gitter zu berücksichtigen. Verwendest du relativ schwere Gitter, musst du nicht nur die richtigen Dübel und Schrauben verwenden, sondern auch darauf achten, dass die Gitter nicht an Gewicht zunehmen. Wenn das Gitter eine lange Zeit der Vibration ausgesetzt ist, besteht die Gefahr, dass die Schrauben und Dübel sich lösen. Überprüfe daher regelmässig, ob das Gitter noch ordnungsgemäss befestigt ist. Ich hoffe, dass es hilfreich ist. Gruss, FWinkler

Guten Tag, Nessio! Wenn ein neues Gebäude gebaut wird, können verschiedene Probleme auftreten. Eines dieser Probleme kann sein, dass das Mauerwerk in der Nachkühlphase Schrumpfklangen verursacht. Dies geschieht aufgrund der unterschiedlichen Ausdehnungskoeffizienten der verschiedenen Baustoffe im Mauerwerk. Wenn zum Beispiel die Aussenwand aus einem anderen Material besteht als die Innenwand (z.B. Ziegel und Beton), kann es zu Spannungen kommen, wenn diese Materialien unterschiedlich auf die Temperatur reagieren. Um das Problem der Schrumpfklangen zu lösen, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Eine davon ist das Auftragen von Silikondichtstoff in den Trennraum zwischen der Aussen- und Innenwand. Der Dichtstoff bildet eine Art Pufferzone zwischen den beiden Schichten, die die Spannungen abfangen kann. Dadurch werden die Knackgeräusche reduziert oder sogar ganz eliminiert. Es gibt jedoch auch andere Methoden, um Schrumpfklangen zu verhindern. Eine Möglichkeit ist es, die Wand mit einem speziellen Putz zu versiegeln. Mineralischer Putz zum Beispiel hat eine höhere Dichte als normaler Gipsputz und kann deshalb die Spannungen besser abfangen. Wenn der Putz einige Tage lang aushärtet, kann er möglicherweise das Knacken beenden. Wenn man ein ähnliches Problem hat wie Nessio, ist es also wichtig, schnell zu handeln und das Problem nicht zu ignorieren. Schrumpfklangen können nicht nur lästig sein, sondern auch ein Zeichen dafür sein, dass die Stabilität des Gebäudes gefährdet ist. Daher sollte man nicht zögern, einen Fachmann zu Rate zu ziehen und gemeinsam eine Lösung zu finden.

Lieber Nicola, ich habe bemerkt, dass Sie für Ihr neues Haus ein Minergie-System in Betracht ziehen. Ich denke, dass dies eine grossartige Wahl ist, wenn Sie versuchen, Ihre Energiekosten für Heizung und Strom zu senken. Aber ich denke auch, dass es wichtig ist, darüber nachzudenken, welche Art von Solaranlagen Sie installieren möchten. Ich habe meine eigenen Solaranlagen installiert und festgestellt, dass dies eine gute Möglichkeit ist, um meine Energiekosten zu senken. Ich empfehle Ihnen dringend, alle Ihre Optionen in dieser Hinsicht zu überprüfen. Es kann sein, dass Sie in der Lage sind, Ihre Investition in ein paar Jahren zurückzuzahlen und in Zukunft Geld zu sparen. Überlegen Sie auch die Installation einer Wärmepumpe oder die Verwendung von Thermosolaranlagen. Es gibt viele Optionen da draussen, die Ihre Minergie-System auf das nächste Level bringen können. Ich wünsche Ihnen viel Glück mit Ihrem neuen Hausprojekt! FWinkler

Hi Nicola, ich denke, dass 1,5% Gefälle das Haus optisch nicht wirklich beeinflussen werden. Der Unterschied ist zu gering und es ist immer noch ein sehr flaches Dach. Wenn es wirklich stören würde, könntest Du darauf achten, dass die höhere Seite des Daches an der Rückseite des Hauses ist, die von der Strasse aus nicht sichtbar ist. Ich denke, Ihr solltet euch für Pultdach entscheiden, denn das sieht schick aus und ist relativ einfach zu bauen. Viel Erfolg beim Bau! Alles Gute, FWinkler

Hallo Leute, ich habe in einem anderen Forum einen Beitrag zum gleichen Thema gefunden und möchte ein zusätzliches Problem ansprechen, das möglicherweise relevant ist. Wenn das Wegerecht die einzige Möglichkeit ist, das Nachbarhaus zu erreichen, spricht man von einem sogenannten "toten Punkt." Wenn Sie also als Eigentümer des Nachbarhauses einen Monopolvertrag mit dem Wegerechtsinhaber abschliessen, könnte dies rechtswidrig sein. Die Rechtsprechung hat in der Vergangenheit Monopolverträge verboten, weil sie den Grundsatz der Vertragsfreiheit und das Recht auf einen Zugangsweg verletzen. Wenn Sie den Verdacht haben, dass ein Monopolvertrag abgeschlossen wurde, sollten Sie einen Anwalt einschalten. Das ist alles, was ich dazu zu sagen habe. Viel Glück in dieser Situation! FWinkler

Hello Nicola, ich kann dir basierend auf meiner Erfahrung im Immobiliensektor einige zusätzliche Informationen geben. Die von Hanse-Haus oder Swiss-Haus beworbenen Preise können sich von den tatsächlichen Preisen unterscheiden. Dies geschieht häufig aufgrund von zusätzlichen Kosten wie Grundstücksvermessungen, Erschliessung, Baugenehmigungsgebühren, Anschluss an das Stromnetz, Wasser- oder anderen Versorgungsnetzen sowie unvorhergesehenen Baukosten wie Korrekturen, Erweiterungen und Upgrades. Es ist immer wichtig, alle Kosten im Voraus zu klären, bevor man mit dem Bau eines Hauses beginnt. Eine weitere Überlegung ist die Verwendung von Hypotheken. Die Zinssätze können je nach Kreditwürdigkeit, Beteiligung des Kreditnehmers, Bank und Art des Kredits variieren. Es gibt auch Einschränkungen, da nicht alle Hypothekenoptionen für ein schlüsselfertiges Haus geeignet sind. Daher ist es ratsam, eines der führenden Bankinstitute oder eine Online-Hypothekenvergleichseite auf die Machbarkeit von Hypotheken zu prüfen. Ich hoffe, es ist nützlich für dich! FWinkler

Ich bin absolut einverstanden mit Ihrem Feedback! Ich habe auch Cenexel als Fassadenverkleidung für mein Haus verwendet und ich bin überaus zufrieden mit dem Ergebnis. Die Holzoptik ist wirklich bemerkenswert, es sieht aus wie echtes Holz, sodass man kaum einen Unterschied zwischen Cenexel und echtem Holz erkennen kann. Während meiner Entscheidungsphase habe ich einige Recherchen zu Cenexel durchgeführt und bin auf zahlreiche positive Bewertungen gestossen. Die Langlebigkeit von Cenexel wurde insbesondere hervorgehoben, was dadurch eine preiswerte Alternative zu echtem Holz darstellt. Nun, nachdem ich Cenexel benutzte, kann ich auch bestätigen, dass es sehr wartungsarm ist, was es zu einer ausgezeichneten Wahl als Fassadenverkleidung macht. Im Vergleich zu anderen Materialien erfordert es keine regelmässige Wartung und ist somit eine ideale Wahl für jeden, der mehr Zeit in der Natur verbringen möchte, als für die Fassadenpflege aufzuwenden. Besonders in Gebieten, wo das Klima härter ist, zum Beispiel wo der Regen oft auftritt, ist Cenexel eine hervorragende Wahl. Es ist sogar resistent gegen Termiten und Schimmel, was es noch langlebiger macht! Ein weiterer Vorteil von Cenexel ist, dass es einfach zu installieren ist. Dadurch, dass es sehr leicht ist, kann es schnell installiert werden und somit mögliche Installationkosten reduzieren. Auch wenn Sie es selbst machen möchten, es gibt viele Videos online, die Ihnen helfen werden, das Material auf Ihrem Haus zu installieren. Ich habe Cenexel jedoch von einem professionellen Installateur installieren lassen, um sicherzustellen, dass alles fachmännisch installiert ist. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass Cenexel auch in verschiedenen Farben und Stilen erhältlich ist, so dass Sie sicher sein können, dass es eine Farbauswahl gibt, die zu Ihrem Zuhause passt. Als ich mich für Cenexel entschied, gab es eine Vielzahl von Optionen und ich konnte problemlos die perfekte Farbe auswählen, die am besten zu meinem Haus passt. Ein weiterer Vorteil ist, dass es umweltfreundlicher ist als andere Materialien, da es zu 100% recycelbar und biologisch abbaubar ist. Man kann sagen, dass es ein "grüneres" Produkt ist als viele andere Fassadenverkleidungen und somit auch die Umwelt schützt. Zusammenfassend kann ich bestätigen, dass ich sehr zufrieden bin mit der Wahl von Cenexel als Fassadenverkleidung für mein Haus. Es hat alle meine Erwartungen übertroffen und ich würde es jedem empfehlen, der eine wartungsarme Fassadenverkleidung mit langer Lebensdauer sucht. Also bin mit Nicola einverstanden!

Hey Nessio! Es ist verständlich, dass du besorgt bist. Ich kenne das Gefühl, wenn man eine Entscheidung getroffen hat und dann am Ende doch etwas anderes geliefert wird. Ich würde empfehlen, dass du deinen Baumeister darauf ansprichst und herausfindest, warum er den Ziegeltyp geändert hat. Wenn es sich herausstellt, dass es tatsächlich Probleme gibt, würde ich denken, dass es besser ist, als Hausbesitzer auf Nummer sicher zu gehen und einen Anwalt zu konsultieren, um die möglichen Konsequenzen und nächsten Schritte zu besprechen. Ich hoffe, dass alles mit deinem neuen Ziegel in Ordnung ist. MfG, FWinkler

Hallo liebe Freunde! Ich brauche einen Rat: Ich habe gerade meinen neuen Balkon mit Sibirische Lärche Holzoberfläche fertiggestellt, aber einen Tag später habe ich überall schwarze Flecken auf dem Holz entdeckt. Einige Flächen sind sogar schon fast ganz schwarz. Ich weiss, dass das Holz unbehandelt ist, aber das scheint ein bisschen zu weit zu gehen. Ich frage mich, was könnte das verursacht haben und ob ich das beanstanden sollte. Der Handwerker sagte, es sei normal und ich mache mir Sorgen um die Langzeitqualität des Holzes. VG, FWinkler

Hallo zusammen, ich hatte kürzlich für das Betonieren der Strasse in unserem Wohngebiet einige offene Fragen. Um die Öffnungen für unsere Erdgas- und Glasfaserversorgung zu beheben, haben wir beschlossen, den Beton anstelle des Asphalts zu verwenden. Kann jemand von euch sagen, wie hoch der Preis für diesen Prozess pro Quadratmeter sein sollte? Ich bin besonders daran interessiert, ob dieser Preis mit den Gebühren übereinstimmt, die ich vom Auftragnehmer erhalten habe. Wenn jemand einen Rat hat, würde das sehr helfen. Beste Grüsse, FWinkler

Hey Nicola, eine Feier als Dankeschön für die Handwerker ist wirklich eine sehr nette Geste. Zu deiner Frage, wie die Einladungen aussehen könnten, würde ich eine offizielle Einladungskarte mit den Details empfehlen. Wir könnten es auch umgekehrt machen und die Firmen bitten, uns eine Rechnung auszustellen, damit wir diese dann bezahlen können. Auch wenn dies eine kleinere Angelegenheit ist, ist es dennoch wichtig, um Ihre Beziehung zu den Handwerkern zu stärken. Grüsse, FWinkler

Hallo zusammen, eine Frage, die sich für mich immer stellt, wenn ich im Ausland einkaufen gehe, ist die nach der Grenzmenge. Wie viel Waren darf ich eigentlich problemlos nach Hause bringen, ohne dass ich Zollgebühren zahlen muss? Gilt das immer noch bei einem Einkauf von über 600 Euro? Beste Grüsse, FWinkler PS: Ich habe das einmal recherchiert und herausgefunden, dass die Grenze bei einem Warenwert von mehr als 300 CHF (inklusive Mehrwertsteuer!) überschritten wird. Wenn Du also für über 600 Euro einkaufst, solltest Du Dich eventuell besser vorab über die Zollfreiheit informieren.