Beat

Hi, Wir möchten ein altes Haus kaufen und uns gefällt besonders die Lage. Dieses Haus wurde 1983 erbaut und wir haben es jetzt zweimal besichtigt. Was mir aufgefallen ist, im Bad an der Decke befinden sich einige schwarze Flecken. Jetzt habe ich dort in der Decke eine Stelle geöffnet und entdeckte dort Glaswolle. Diese ist auch mit schwarze Flecken versehen. Was ich vermute, dort befindet sich Schimmel. Am Besten wird es jetzt sein, diese Glaswolle dort zu entfernen, oder? Ich habe jetzt eine Firma angerufen und die meinten sofort, diese Glaswolle ist krebserregend. Jedoch haben sie diese Glaswolle überhaupt nicht gesehen. Stimmt das, das alle Glaswolle krebserregend ist? Vielen Dank für die Ratschläge.

Hallo, Seit 14 Monaten besitzen wir Stockwerkeigentum und vorher waren wir zur Miete. Jetzt bekommen wir von unserem ehemaligen Vermieter eine Nebenkostenabrechnung. Das ist jetzt schon über ein Jahr her. Ist so eine Abrechnung nach so einem Zeitraum noch zu akzeptieren? Wer kennt sich hier aus? Vielen Dank.

Hallo zusammen, Ich habe mit meinem Nachbar ein Problem und wir möchten ein Gartentor neu einbauen. So kommen wir einfach nicht zurecht, denn die Einfahrt, wo das Gartentor eingebaut werden soll steigt an. Irgendwo habe ich gelesen, dass es eine Möglichkeit der Befestigung gibt. Dabei muss das Tor unten nicht abgeschnitten werden. Jedoch finde ich das nicht mehr. Kennt jemand eine Lösung für dieses Problem? Vielen Dank.

Hallo zusammen, Ich verstehe nicht die ganze Aufregung, denn selbst bei Wasser gilt das nur bei ganz bestimmten Umweltbedingungen. Gruss Beat

Hallo Ilona, Ja, das sehe ich ähnlich. Befindet sich im Bad nur helles Licht, dann ist das ganze für mich zu steril. Das ist dann wie im Krankenhaus. So haben wir im Bad eine indirekte Beleuchtung und davon bin ich ein grosser Fan. Diese indirekte Beleuchtung am Spiegel, das finde ich gut. Lieber etwas dunkler, dann ist es auch gemütlicher. So fühle ich mich im Bad auch sehr wohl. Gruss Beat

Salü, Ich kenne dass und wir haben das gleiche Problem. So haben wir ein schönes Bauland gefunden, aber es gibt keine Garantie, ob unser Traumhaus darauf realisiert wird. Unser Vorgehen war so: - Bei der Gemeinde nachgefragt -> Sie haben gemeint, dass in unserem Fall (abfallendes Gelände) ein Vorprojekt am besten sei - Mit dem Baulandeigentümer Kontakt aufgenommen -> Preis fixiert + Zeit für die Realisierung des Vorprojektes ausbedungen - Verbindlich bezüglich Landkauf ist NUR das, was im Grundbuch steht. Selbst wenn man einen schriftlichen Reservationsvertrag macht, ist dieser rechtlich nicht bindend. Nur wenn die Reservierung im Grundbuch vermerkt ist, gilt diese auch. Jetzt sind wir dabei mit einem Architekten ein Vorprojekt zu realisieren. Aber wir sind uns noch nicht ganz sicher, denn das kann uns auch ein Fertighausbauer machen. Auch die bieten so einen Service an. Unsere Baunebenkosten betragen bei uns so um die CHF 110.000. Dabei spielt aber die Grösse vom Bauland eine Rolle. Auch ist wichtig, ob mit oder ohne Keller. Es kommen auch noch Änderungskosten zusammen, die werden aber zur Hälfte geteilt. Gruss Beat

Hallo, Zuerst einmal vielen Dank für die tollen Berichte. Die Punkte, die aufgezählt wurden, die kann ich auch nachempfinden: Kein muffiger Geruch mehr, geringe Lautstärke, kein hängen bleiben. Das geht eben mit dem jetzigen Staubsauger nicht und das nervt mich auch. Ich denke, so ein Profivac ist ein guter Zentralstaubsauger und jetzt sind wir am Überlegen, ob wir uns so etwas zulegen. Viele Grüsse

Hallo, Im Prinzip wollten wir keinen Zentralstaubsauger, aber nur eigentlich. So haben wir Prospekte durchgewühlt und waren in einem Fachgeschäft. Die dortige Marketing Abteilung hat ihren Job gut gemacht und brachten unsere Gedanken ins Wanken. Jetzt sind wir am Überlegen. So stellen wir hier in diesem forum haus diese Fragen und hoffen ihr teilt uns eure Erfahrungen mit. Wichtig ist für mich zu wissen, ob ihr so einen Zentralstaubsauger nicht missen möchtet oder wieder diesen gegen einen konventionellen eingetauscht habt. Vielen Dank für euer Feedback.

Hallo, Unser Brunnen ist etwa 18 Meter tief. Das Problem was ich habe, die Pumpe fördert zu wenig Wasser. Leider habe ich nur ein 1/2 ZOLL Rohr eingebaut. Wo sich die Wassersäule befindet, das kann ich nicht genau schreiben. Ich vermute bei 10 Metern. Der Brunnen soll, nach Aussage des Vorbesitzers mal gut gefördert haben. Natürlich kann ich das nicht nachprüfen. Jetzt weiss ich aber nicht, ob ich mit den Kärcher reingehen soll. Vielleicht gibt es andere Ideen, um die Fördermenge zu erhöhen? Oder soll ich eine Tiefwasserpumpe verwenden, die in mein Rohr passt? Auch eine andere Saugpumpe wäre denkbar. Vielen Dank für die Hilfe.

Dieses Pariser Wahrzeichen ist weltberühmt und ist ein gutes Postkartenmotiv. Aber auch für andere Vorlagen wird der Eiffelturm benutzt. So nutzen das Strassenkünstler und Heiratswillige. Der Bau ging nicht ohne Probleme über die Bühne, aber ist die Pariser Bevölkerung stolz über ihren Eiffelturm. Jedoch diese imposante Stahlkonstruktion ist auch eine grosse Herausforderung. In regelmässigen Abständen müssen teile erneuert werden. Im Turnus von sieben Jahren wird der gesamte Lack erneuert. Dadurch wird der Eiffelturm um 15 Tonnen schwerer. Die Stoffe dehnen sich aus und dieser Höhenunterschied erfolgt durch das Prinzip der Wärmeausdehnung. Bei Gasen ist diese Ausdehnung recht stark. Aber auch bei Festkörpern ist dieser Effekt zu beobachten. Jedoch viel geringer. Der Eiffelturm besteht aus Metall und hier ist diese Ausdehnung kein Problem.

Für eine Prise grundloser Aufregung könnte Datisca sorgen. Das kann auch als Medizin verwendet werden. Auf alle Fälle ist das gut gegen Blutzucker und Bluthochdruck. Viele Grüsse

Auf alle Fälle mehr als 10.000 Franken, ich denke auch, das geht in die Richtung zu 25.000 Franken. Es kommt auch auf den Zustand der Fassade an.

Hi, Schaue doch in das Internet und benutze die Suchmaschine. Dort gibst du "Alarmanlage" und "Funk" ein. Dann siehst du die Anbieter und einer wurde ja schon genannt. Aber es gibt natürlich weitere wie Abus. Die finde ich nun wiederum gut. Auch andere Systeme sind dort zu finden. Die grossen und bekannten Distributoren, wie Distrelec, Brack, Conrad, ELV und wie sie alle heissen. Auch unterschiedliche Varianten gibt es. So kommen einige aus dem Bereich der Hausautomation (Loxone, FS 20). Das heisst, du kannst noch andere Dinge wie Licht, Heizung, Jalousie und weitere einbinden. Das hilft dann für die Anwesenheitssimulation und noch tausend andere Varianten. Allerdings kostet das dann auch einiges mehr. Jedoch, wenn du noch mehr integrieren möchtest, dann hast ein System, welches Erweiterungen zulässt. Das ist schon einmal gut. Es gibt auch andere Systeme, das sind reine Alarmanlagen, da ist nix mit Erweiterung. Mein Tipp an euch: Notiert mal, was ihr alles überwachen möchtet. - Anzahl Türen - Anzahl Fenster - Bewegungsmelder (Innenraumüberwachung oder Perimeter) - Videokamera Integration erforderlich? - Alarmgeber wie interne oder externe Sirenen - Wie soll die Alarmanlage scharf geschaltet werden (Schlüssel, Badge, Handy...) Macht das bitte gemeinsam, denn jeder hat seine Interessen. Dann stellt ihr alles zusammen und vergleicht die Systeme. Viel Spass dabei Beat

Hi, Meine Katze bekommt einen kontrollierten Freigang durch ein Freigehege. Jedoch die Nachbars Katzen machen halt auf meinen Rasen. Das finde ich auch nicht so toll, aber das muss ich halt tolerieren. Auf lange Sicht ist es der beste Weg, sich mit den Nachbarn gut stellen. Alles andere bringt nichts. Hilft das nicht, dann darauf hinzuweisen, dass er per Gesetz fremde Katzen in seinem Garten dulden muss. Das ist auch für ihre Hinterlassenschaften und das Jagen. Aber das muss aber die letzte Konsequenz sein. Viele Grüsse Beat

Hi, So hatte ich auch überlegt, ob eine Bauleistungsversicherung erforderlich ist. Jedoch ich habe eine abgeschlossen und das hat sich bezahlt gemacht. So gab es auf der Baustelle einen Einbruch und die Vandalen haben einigen Schaden angerichtet. Auf diese Kosten wäre ich sitzen geblieben, aber die Versicherung hat den Schaden beglichen. Das hat sich also schon bezahlt gemacht. Viele Grüsse

Hallo Renzo Recht vielen Dank für die vielen Informationen! Das hilft uns sehr weiter und da kann ich sicherlich was mit anfangen. Bei der Elektrik wird mir mein Bruder helfen (Er ist Chefmonteur beim heimischen EW) und auch bei anderen arbeiten. So hat er vor etwa zwei Jahren unser Elternhaus umgebaut. Das war aber in einem deutlich Besserem Zustand. Unser Vater hat schon vorher viel gemacht. Jetzt warten jetzt auf den Kostenvoranschlag unseres Holzbauers. Dann sehen wir, was alles drin liegt und was nicht. Lg Beat

Hallo Renzo Recht vielen Dank für deinen Beitrag. Die Hypothek habe ich eigentlich fast schon auf sicher. Wegen der Böden und der sonstigen Statik lasse ich den GU ran. Der hat Erfahrungen und schon einige alte Bauernhäuser umgebaut. Davor hat er einen alten und grässlichen Stall zu einem Haus umgebaut. Jetzt sieht das sehr schön aus. Er hat auch viel Erfahrungen mit ARG und BGBB u.s.w. Dieser Keller ist trocken und Schimmel hab ich bis jetzt noch keinen gesehen. Ich hoffe das bleibt so. Die gesamte Wohnfläche kann ich nicht genau beziffern. Jedoch die Gebäudemasse sind ca. 10,5x10 Meter. Der Keller (nur 1/3 der Grösse), EG, 1. stock und DG. Lg Beat

Hallo Stefan Wir haben einen Teich auf unserer kürzlich erworbenen Parzelle und haben auch kaum Ahnung. Wir haben bereits einige Seerosen entfernt (zu viel aber schöne Blüten) und merkwürdiges grünes langes Zeug. Ich denke, das kommt von den Algen sein. Aber es leben auch noch Fische drin, soviel ist sicher. Vermutlich muss man den Teich einmal leeren, um wirklich zu sehen, was los ist und ob womöglich ein Loch in der Folie ist. Lg Beat

sorry doppelt

Hallo Nana, Ich weiss nicht, wo du im Internet gesucht hast, denn dort wimmelt es ja nur von Artikeln. http://www.lunge-zuerich.ch/umwelt/feinstaubfrei/ Lg Beat

Der Hyporechner kann nur eine Hilfe sein und mehr nicht. Dabei muss alles auch stabil bleiben. Jedoch das ist ja selten der Fall. So zeigt es dir nur an, wie viel Risiko du dir erlauben darfst. Mehr aber auch nicht. Lg Beat

Hallo, Ist ein Budget von 420T realistisch für eine Totalsanierung? Neu sollen Fenster, Heizung. Dazu das Dach und die Wände isolieren. Den Innenausbau soll mit viel Eigenleistungen erfolgen. So Bad/WC neu, Küche neu usw. Den alten Stall wollen wir als Garage umbauen. Jedoch bleiben nur die Grundmauern stehen und auf der Garage wollen wir den Sitzplatz machen. Wir wollen keine Villa. Ein 0,815 Standard genügt uns völlig. Lg Beat

Hallo zusammen Wir haben die Absicht ein altes Bauernhaus zu kaufen. In den letzten 40 Jahren wurde dort nichts mehr umgebaut oder renoviert. Zuerst wollten wir den Stall umbauen und nutzen. Der Eigentümer wohnt noch im gleichen Haus. Jedoch der ist jetzt plötzlich verstorben. So möchten wir jetzt das Haus umbauen, was uns auch preislich günstiger kommt. Was uns gefällt ist, das Grundstück liegt sehr günstig. Es ist zwar etwas vom Dorfkern entfernt aber das stört nicht. Hier können die Kinder unbeschwert spielen und wir brauchen uns keine Sorgen machen. Dieses Haus steht im Moment noch in der Landschaftszone. Jetzt beginnt noch das Prozedere zur Abparzellierung mit dem Grundbuchamt usw. Der Altbau muss umgebaut werden und das ganze Projekt soll mit einem GU erfolgen. Diese kennen wir ganz gut und er hat schon einige Skizzen auf das Papier gebracht. Welche Heizung in diesem Altbau eingebaut werden soll, das ist uns schon klar. Es wird eine Pelletheizung und auch für das Brauchwasser. Jedoch sind wir uns noch unsicher, welcher Hersteller es sein soll. Im Fokus liegen Heitzmann, Solarfocus oder ETA von Buderus (heisst bei denen aber Logano PC/PU). Hat jemand schon Erfahrungen mit diesen Firmen? Wir haben dieses Haus schon lange im Blickfeld und jetzt soll es endlich losgehen. Ich suche natürlich auch Leute, die mit so einem Projekt Erfahrungen haben. Schreibt uns eure guten, aber auch schlechten Erfahrungen. Das kann uns viel helfen. Lg Beat

Wir haben das angebaut und damit kommen einige Schmetterlingsarten und auch Wildbienen. Gewürztagetes, Eibisch, Sonnenblumen, Ringelblumen, Flockenblume

Hallo, Der Zonenplan ist schon älter, von 2005. W1 wird es vermutlich bleiben, aber ev. werden die Baulinien etwas angepasst (geringere Abstände). Auf jeden Fall angepasst wird sie an einer Stelle, wo es anstatt der Strasse entlang "eine Kurve" hat, einfach abgeschnitten ist. So gewinnen wir wieder ein paar Quadratmeter. Ein Gesuch um schnellere Prüfung/Bearbeitung werden wir auf jeden Fall einreichen, aber da der Kanton mitmischt, hat die Gemeinde da nicht alleiniges Entscheidungsrecht.