Andrin
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Beiträge erstellt von Andrin
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Salü,
Es ist wichtig, dass du beim Renteneintritt auf null bist. So ist die Hypothek in Laufzeit und Tilgung anzulegen.
Viele Grüsse
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Salü Leute,
Hund muss lernen, dass, wenn du sagst: Stopp/Nein/Sitz/Hier, das dies ernst gemeint ist.
Bei einem Abruf ist der Hund zu belohnen. So freut er sich, wenn er etwas bekommt.
Viele Grüsse
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Salü Leute,
Ja, in Mexiko waren wir auch schon und dort ist es sehr toll.
Uns zieht es dieses Jahr in den Süden von Frankreich. Vorher wir nichts gebucht und wir schauen uns dann vor Ort an. Wenn uns was gefällt, dann machen wir halt.
Viele Grüsse
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Salü Leute,
Das ist ein grosses Problem und ich gebe den Eigentümern Recht, die dagegen vorgehen. Leider wird es auch im Stockwerkeigentum Trend, dass dann diese Wohnungen gekauft werden. Mit dem Ziel, dass diese Wohnungen dann auf gewisse Portale als Ferienwohnungen angeboten werden. Eine Wohnung in diesem Objekt wurde mir selbst angeboten.
Die Vermietung erfolgt ja dann oft wochenweise. Natürlich kommt es dann zu Problemen mit den Nachbarn. Denen stört das ständige wechseln der Bewohner. Das ist auch nicht mein Fall. Viele Juristen von den Stockwerkeigentümern halten dieses Vermietungsverbot für unzulässig an.
So entstehen hier Konflikte und dazu kommt es oft zu Spannungen. Das Leben miteinander, das wird dann erschwert.
Viele Grüsse
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Auf meiner Terrasse befinden sich auch Holzdielen. Damit bin ich sehr zufrieden. Aber beim Einkauf ist darauf zu achten, dass nur hochwertige Produkte infrage kommen. Hier darf nicht gespart werden und das ist an der verkehrten Stelle. Meine Eltern haben das anders gesehen und die „billigere“ Ware genommen. Das Ergebnis, nach einigen Regengüssen sieht das nicht mehr ansehnlich aus.
Das sieht dann nicht mehr gut aus und ich denke, die Arbeit war dann eben umsonst gewesen.
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vor 31 Minuten schrieb Leo:
Salü.
Also wir haben 2014 mit Haas ein Gespräch geführt und wir hatten von Anfang an, das Gefühl, hier stimmt was nicht.
Aus dem Projekt wurde von dem Berater immer mehr gestrichen. Die Vergabe sollte an einzelne Handwerker erfolgen, mit denen er immer zusammen arbeitet. Das war aber nicht nach unseren Vorstellungen und so verlangten wir vor Vertragsabschluss eine genaue Kostenaufstellung.
Darauf warten wir noch heute. Also ist mit dem Hausbau von Haas Fertigbau GmbH nichts geworden.
Gruss
Leo
Hier möchte ich ergänzend hinzufügen, dass diese Haas Berater auf selbstständiger Basis arbeiten. Klar ist es ihr Ziel, dass sie viel verkaufen möchten.
So kann es möglich sein, dass er versteckte Provisionen unterschieben wollte. Also hier genau auf die Kosten achten und das auch einfordern.
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Ciao Franke,
Vielen Dank für deine Einschätzung. So etwas habe ich schon erwartet.
Gibt es denn so eine Art Referenztabelle, wo die Eigenleistungen bewertet werden.
Mir geht es darum, dass ich ein Gespür dafür bekomme.
Vielen Dank.
Gruss
Andrin
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Ciao Luca,
Du hast grundsätzlich Recht. Aber in meinen Augen bleibt ja, die Höhe der Summe der Hypothek gleich. Was sich erhöhen würde, das ist das Eigenkapital.
So sehe ich das.
Jetzt noch eine Zusatzfrage.
Wie ist das eigentlich bei den Eigenleistungen.
So kaufe ich Material für 4'500.- CHF und meine Arbeit in Eigenregie kostet 3'000.- CHF.
Wie wird denn das berechnet?
Ist der Ablauf in der Praxis so: Ich kaufe das Material aus der eigenen Tasche und lege die Belege der Bank vor?
Gruss
Andrin
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Ciao,
Wir haben ein Objekt im Visier und das gefällt uns ausgezeichnet. Das Bauland und das Haus sagt uns zu. Unser Budget ist begrenzt und das liegt bei dieser Finanzierung am oberen Limit.
Durch die Tragbarkeit müssen wir 20 % zum Budget beisteuern. Damit ist die Hypothek etwas tiefer.
Es gibt auch einen Kompromiss, den wir eingehen müssen. Die Sanierung der Küche und die Bäder, dass muss warten.
Zu Beginn sollen aber die Wände gestrichen werden und ein neuer Fussboden muss auch sein. Das soll ein Vinly oder Laminat Boden sein. Es soll auch in Eigenregie erfolgen.
Dazu habe ich eine Frage: Macht es Sinn, dass wir für diese kleinen Arbeiten eine Hypothek aufnehmen. Oder sollen wir das selbst bezahlen?
So schätze ich mal, dass diese Arbeiten bis zu 7'500.- CHF kosten werden.
Ich freue mich auf die Antworten.
Gruss
Andrin
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vor 39 Minuten schrieb Thomas:
Uns sind 580 ml und auch 220 ml viel zu gross. Wenn wir das zum Picknick nutzen, dann bleibt immer eine ganze Menge übrig.
So benutzen wir 160 ml Sturzgläser von Weck. Das ist für uns die richtige Form und auch die Grösse.Es kommt darauf an, was für Desserts auf den Tisch kommen.
Für eine gehaltvolle Schokoladenmoussee, dafür reichen die kleinen Gläser. Aber bei diesen Weck Gläsern stört mich der dicke Rand. Wenn jetzt Desserts transportiert wird, dann muss das fest verschlossen werden.
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Ist denn der Zinssatz bei den Öko Hypotheken viel niedriger als bei den anderen?Hier ist natürlich auch immer ein Vergleich der Banken wichtig. So habe ich mir mal einige Offerten eingeholt.
Der Zinssatz ist im Vergleich zu den anderen Hypotheken günstiger. Das bewegte sich zwischen 0,125 % und 0,8 % zu den anderen Hypotheken.
Es lässt sich noch ein besserer Zinssatz erreichen, wenn eine Kopplung mit anderen Hypotheken erfolgt. Oft ist das dann die Familien-Hypothek.
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Hoi zämä,
Vor einem Monat war Buzoku Gartenbau Unterhalt bei uns und unser Gartensitzplatz musste wieder in Schuss gebracht werden. Das hatten wir etwas und so war Eile geboten.
Es waren zwei Gärtner im Einsatz und die waren sehr freundlich. Die Arbeiten wurden gut und termingerecht ausgeführt. Also diese Firma werden wir wieder beauftragen. Das hat sich wirklich gelohnt.Gruss
Andrin
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Zitat
Also bei sind drei Jahre eingetragen und ich bin mir sicher, es gibt keine neue Regelung
Also der Impfstoff, der bei uns verwendet wird, der hat eine Gültigkeit von drei Jahren. Oder es wurde ein anderer Impfstoff verwendet. Das kann ich mir zwar nicht vorstellen, aber möglich ist alles.
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vor 29 Minuten schrieb David:
Frank wir schreiben hier über Gemüsepflanzen.Würden die so weit wurzeln, wie soll denn das Ernten erfolgen?
Grüezi,
In grosser Tiefe sind doch nur Wurzelteile.
Das habe ich von einer Gartenakademie:
Es sind folgende Wurzeltiefen von:
Kopfsalat 30 cm
Blumenkohl und Zwiebel 60 cm
Rosenkohl 90 cm
aufgelistet.
Viele Grüsse
Andrin
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Grüezi Regina,
Bist du aktuell betroffen?
Das ist in der Tat nicht einfach. Wurde die Immobilie in der gemeinsamen Ehezeit angeschafft, dann gehört es beiden.
Jetzt gibt es ja noch die Möglichkeit, diese Immobilie nach der Scheidung zu verkaufen. So gehört nach aktueller Rechtsprechung jedem der Ehepartner 50 % zu. Dabei ist es unerheblich, wie hoch der Anteil des jeweiligen Ehepartner gewesen ist.
Aber so bin ich einen anderen Weg gegangen. Meine Ex blieb mit den Kindern in diesem Haus weiter wohnen.
Für die Hypothek bin ich, auch wenn ich mit dem Haus nichts mehr zu tun habe, auch haftbar.
Das nennt sich solidarische Haftung.
Es ist eben bei einer Scheidung so, es gibt keine Gewinner, sondern nur Verlierer.
Besten Gruss
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Grüezi Ruben,
Benutze doch eine einfache Gartenpumpe. So kann ich dir eine von Zgonc oder auch von Hofer empfehlen. Die Hofer bekommst du bei Aldi. Diese Pumpe für die Solarheizung, dabei muss das Gehäuse aus Kunststoff bestehen. Vor Inbetriebnahme mit Wasser füllen und dann müsste das auch funktionieren.
Besten Gruss
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Grüezi,
Bei meiner Scheidung stellte sich auch die Frage, was wird mit der Hypothek? Das Haus hat die Ex Frau mit den Kindern weiterhin bezogen.
So habe ich einen unabhängigen Experten kommen lassen und der hat das Ganze geschätzt.
Dann haben wir den gesamten Güterstand betrachtet und dafür wurde eine Vereinbarung getroffen. Jetzt habe ich natürlich mit einem Fachanwalt gemacht.
Es gab aber einige Differenzen, aber letztendlich hat dann meine Ex zugestimmt.
Besten Gruss
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Grüezi,
Bei meiner Scheidung stellte sich auch die Frage, was wird mit der Hypothek? Das Haus hat die Ex Frau mit den Kindern weiterhin bezogen.
So habe ich einen unabhängigen Experten kommen lassen und der hat das Ganze geschätzt.
Dann haben wir den gesamten Güterstand betrachtet und dafür wurde eine Vereinbarung getroffen. Jetzt habe ich natürlich mit einem Fachanwalt gemacht.
Es gab aber einige Differenzen, aber letztendlich hat dann meine Ex zugestimmt.
Besten Gruss
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Hoi zämä,
Sind die Räume zu warm oder auch zu kalt, dann kann die Systemtemperatur, also die Heizkurve höher oder niedriger gestellt werden.
Gruss
Beat
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Hoi zämä,
Das muss verhandelt werden. Einige Banken sind dazu bereit, diese Option von 3 Jahren einzulösen.
Dazu zählt auch die Migros Bank. Die sind bekannt, dass sie Ausnahmen machen.
Einfach dort anfragen. Das kann aber auch dann teurer werden, das ist die Kehrseite.
Immer die Strategie fahren: bei einen anderen Anbieter habe ich das und das angeboten bekommen. Oft wird dann eingelenkt.
Aber auf alle Fälle sind die Zinsen zu vergleichen.
Gruss
Beat
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vor 3 Stunden schrieb Dieter:
Bei uns wird das nur verwendet bei einem Neubau oder bei einer Sanierung. Wird ein einzelnes Fenster eingebaut, dann wird das in der Regel nicht angewendet.
Das geht gut mit Räucherstäbchen.
Oder hast du keinen Nachbarn der Raucher ist?
Der kann dann Räuchermann spielen.
Servus,
Ja, das habe ich auch gehört und so fand das nicht statt.
Bei uns im Haushalt gibt es keine Rauchwaren. Wo finde ich denn so etwas?
Kein Nachbar ist Raucher, einfach Pech gehabt.
Andrin
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Servus Ruben,
Das ist keine einfache Phase. Einfach aufzeigen, dass du ja dein Grundstück auch denen kostenlos zur Verfügung gestellt hast.
Bei einem Hausbau fahren nun mal grosse Fahrzeuge und Autos auf dein Grundstück.
So würde ich nicht hin hören und einfach ignorieren.
Andrin
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Servus,
Die oberste Geschossdecke besteht aus Beton. Ob das nun alles dicht gewesen ist, dass kann ich nicht schreiben. So ein Test wurde nach meinem Wissen nicht gemacht.
Eine Treppe ist über eine Aussparung eingebaut.
So halte ich mal den Finger hin und sehe, ob und wo es zieht.
So werde ich mir einen Sachverständigen hinzuziehen.
Leider finde ich keine Bilder vom Einbau.
Andrin
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Servus,
Bei uns wurde eine neue Dachbodenluke eingebaut. Diese befindet sich zum Spitzboden. Diese Dachbodenluke ist gedämmt und von Anfang an hat die geklemmt. Es war aber eher unauffällig. So habe ich das nicht weiter beanstandet. In Gedanken zwar schon, aber nicht wirklich. Auch habe ich im Moment viel um die Ohren.
Jetzt war ich vor zwei Tagen wieder oben und musste folgendes feststellen. Diese Dachbodenluke sitzt sehr stramm und so ist zum Teil die Beschichtung des Rahmens weggerissen. Darunter befindet sich Schimmel. Jetzt klingeln bei mir natürlich die Alarmglocken.
Ich bin der Auffassung, das wurde nicht richtig verbaut. So bestehe ich auf eine Fehlerbehebung.
Wie kann ich hier am besten Vorgehen?
Welche Hecke ist zu empfehlen?
in Rasen, Pflanzen und Kräuter, Pflege
Geschrieben
Salü,
Ich kann die eine Efeuhecke empfehlen. Diese Hecke wächst auch relativ schnell und bietet auch einen guten Sichtschutz. Das Gute daran ist.die kannst du zu jeder Zeit pflanzen.
Viele Grüsse