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Hi Zusammen, Ich weiss wir hatten das Thema schonmal vor einiger Zeit - aber ohne klares Resultat. Ich möchte nochmals gerne die Frage in die Runde werfen, was ein guter Benchmark ist für das Honorar eines Verwalters beim Stockwerkeigentum. Thx für die Rückmeldungen!
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- Stockwerkeigentumsverwaltung
- Honorar
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Hi Zusammen, Was sind legitime Stundensätze für Architekten? Und was gibt es da überhaupt alles zu tun. Ich habe jetzt im Internet schon einige Beispiele gefunden. Aber irgendwie scheint mir das alles sehr teuer zu sein. Vor allem nicht klar ist mir wie der Planungsaufwand überhaupt im Detail kalkuliert wird.
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Ich möchte gern wissen, wie die Architekten ihr Honorar nach SIA berechnen. So habe ich ein Angebot bekommen und wenn ich das mit der Bausumme vergleiche, dann erscheint mir das viel zu hoch. Welche Erfahrungen habt ihr damit gemacht? Vielen Dank.
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Ich suche Erfahrungen über das Honorar der Architekten?
ein Thema hat Hubertbauer erstellt in: Erfahrungen
Hallo, Ich habe mich hier angemeldet, weil ich Erfahrungen von euch benötige. Im kommenden Jahr soll der Hausbau beginnen. So bin ich auf der Suche nach einem Architekten und habe einen gefunden. Auf den ersten Blick werden auch unsere Wünsche berücksichtigt. Auch das passende Bauland habe ich gefunden, es ist eben und keine Hanglage. Jetzt interessiert mich natürlich, wie hoch das Honorar vom Architekten für dieses Projekt ist. Jetzt habe ich Folgendes erhalten. Das Bauland ist 690 m² gross und hier liegt der Preis bei 405'000.- CHF Die Baukosten ca. 1415 m³ liegen bei 1'100'000.- CHF. Die aufwand bestimmte Baukosten belaufen sich auf 850'000.- CHF Jetzt stutze ich etwas, denn das Honorar des Architekten ist 175'000.- CHF Wenn ich das richtig rechne, das sind dann 20.58 % der Aufwand bestimmten Baukosten. Kann das stimmen, denn ich finde das extrem hoch. Ich kenne einen anderen Bauleiter und er meinte vorab, dass diese Aufwand bestimmenden Baukosten max. 15 % betragen werden. Jetzt befinde ich mich in einem Zwiespalt und freue mich auf eure Erfahrungen. Vielen Dank für das Feedback.- 8 Antworten
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Verwaltung Stockwerkeigentum selber machen - Honorar?
ein Thema hat FWinkler erstellt in: Stockwerkeigentum
Grüezi, vor kurzem haben wir uns eine Eigentumswohnung in einem 4-Familienhaus, Neubau, gekauft. Da wir noch keinen Verwalter haben und sich keiner der anderen Eigentümer dafür angeboten hat, habe ich mich dafür angeboten. Jetzt stellt sich die Frage, ob ich für diese Stelle ein Verwaltungshonorar verlangen kann. Wenn ja, wie viel kann ich da verlangen? Mein Aufgabenbereich wird wahrscheinlich in der Erstellung der Buchhaltung, der Verteilung gemeinsamer Kosten gemäss Wertquoten sowie Einladung und Führung der Versammlung liegen. Im Grunde also alles Aufgaben im finanztechnischen Bereich. Trotz Durcharbeitung entsprechender Literatur habe ich dahingehend keine klaren Antworten gefunden. Deshalb die Frage an euch: Ist jemand hier im Forum der sich mit solchen Dingen auskennt. Vielleicht wohnt ja jemand ebenso wie wir in einem Stockwerkeigentum bei dem die Verwaltung von einem Eigentümer übernommen wurde. Ich bin dankbar für jede hilfreiche Antwort. Merci!- 8 Antworten
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Architekt Kosten
ein Thema hat rechsteinerthomas erstellt in: Bauplanung, Bauleitung, Baukosten, Rechtliches, Versicherung
Bevor ich mich auf die Suche nach einem Architekten für unser Einfamilienhaus mache wüsste ich gerne wie hoch bei euch die Architekt Kosten waren. Wird hier mit einer Pauschale nach der Hausgrösse, Anteilig an den Baukosten oder nach Stundensatz abgerechnet. Ich würde gerne gleich bei den ersten Angeboten wissen, ob es sich hier um einen guten oder überteuerten Preis handelt. -
Hallo, Wir haben die Absicht Eigentum zu erwerben. Im Vertrag entdecke ich jetzt diese Klausel: Auf den durch den Bauherrn verursachten Mehrkosten wir ein Honorar von 15% berechnet. Ich vermute, das bezieht sich nicht nur auf die Mehrkosten, sondern auf alle Anpassungen. Wenn teures Material eingebaut wird, dann muss ich das zahlen? Ist so eine Klausel überhaupt zulässig?
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Hallo Zusammen, Was bezahlt Ihr bei euch für die Verwaltung des Stockwerkeigentums, habt ihr da Erfahrungswerte? Wir zahlen Total immer an die CHF 15'000.- im Jahr, was ich ehrlich gesagt etwas viel finde. Gruss Bruno