Hallo zusammen,
Endlich haben wir nach langem Suchen ein Stück Land gefunden. Das ist gleich bei uns und dazu habe ich einige Fragen. Die Parzelle beträgt 600qm, es darf 1 Vollgeschoss, 2 Obergeschosse und 1 Kellergeschoss gebaut werden. Mir wurde gesagt, das Vollgeschoss dürfe ca 134qm (aufgrund der Grenzabstände) gross sein, Ausnützungsziffer 25%.
Wie viel Nettofläche im EG wird das wohl geben? (minus Wände, Dämmung, Technik..?) Der Entscheid für oder gegen eine Garage ist davon abhängig. Findet ihr es realistisch, auf 134qm zu bauen, oder ist das zu klein? Wir möchten 5,5-6 Zimmer. Beim OG kommt der Kniestock zum Zug, also Schrägdach.
Eventuell finde ich hier jmd. mit ähnlichen Voraussetzungen.
Wie viele qm habt ihr (v.a. im EG) und wie viel Wohnfläche geht effektiv verloren durch den Kniestock?
Wie habt ihr die Dachschräge sinnvoll genutzt? danke und liebe Grüsse