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Unser Grundstück liegt in einer mittleren Hanglage. Als Abschluss wurde Kalksandsteine in Steinkörben gesetzt. Das sind sogenannte Gabionen. Hinter dem Grundstück befindet sich ein grosser Acker, der ein starkes Gefälle hat. Das ganze ist dann auch mit viel Wasser voll gelaufen. Diese Mauer steht jetzt etwa seit 4 Jahren und wir sind hier vor zwei Jahren eingezogen. - Nach heftigem Regen wird unser Überbau überspielt. Durch die Gabionen werden dann Lehm, Sand und sonstiger Dreck hin durchgespült. Die Ganze Sosse bleibt dann bei uns liegen, denn der Abfluss ist durch den ganzen Dreck schon verstopft. Es wird also kein Wasser mehr aufgenommen. - es zerfällt der Kalkstein und ich vermute mal, dass ist billiges Zeug, was sich auf den Markt befindet. Diese Kalksteine zerfallen immer mehr in Scheiben und dann in kleine Steine. Jetzt habe ich folgende Fragen: 1. Sind das Baumängel? 2. Ist der Verkäufer nicht verpflichtet, uns vor dem Kauf des Hauses schon zu informieren? Wir haben erfahren, dass vor unserem Kauf dieses Problem auch schon gegeben hat. 3. Ist dieser Zerfall der Mauer ein statisches Problem? Ich denke schon, denn die Stützmauer verliert ja ihre Wirkung. 4. Wie kann ich das am besten technisch lösen? Vielen Dank für eure Hilfe.

Hallo, Ich möchte für mein Unternehmen eine ETW kaufen. Jedoch habe ich nur Details von dieser Wohnung bekommen. Aber die Zusammenstellung der Mehrkosten. Jetzt möchte ich das gesamte sehen. Jedoch der Architekt gibt mir nichts heraus. Jetzt möchte ich den ganzen Werkvertrag als Käufer sehen. Habe ich dazu das Recht.

Hi, Wir haben für unsere Tochter eine Wohnung gekauft. Das ist ein Neubau und wurde auch gerade fertiggestellt. Die Abnahme erfolgte bereits und dabei wurden kleinere Mängel entdeckt. Das Ganze wurde auch protokolliert. Nach etwa 2 Wochen waren wir wieder in dieser Wohnung und entdeckten mit Schrecken, dass der Parkettboden sich gesenkt hat. Dieses ist in der Wohnküche der Fall. Die abgesenkte Fläche vom Parkettboden ist etwa 25 cm gross. Wir haben dann sofort den Bauleiter informiert. Der hat sich das angeschaut und meinte, das befände sich im Toleranzbereich. Das wäre mit < 1 mm Tiefe der Fall. Was uns am meisten gestört hat, ist. Der Bauleiter hat das nicht einmal nachgemessen. Wir sind der Auffassung, das Absenken vom Parkettboden, das ist ein klarer Baumangel. Deshalb muss dieser Baumangel von der Firma beseitigt werden. Diese Senkung vom Parkettboden ist natürlich beim Laufen auch zu bemerken. Kennt hier jemand dieses Problem und haben wir Chancen, dass dieser Baumangel von der Firma beseitigt werden muss? Ist es ratsam, einen externen Gutachter zu beauftragen? Vorab vielen Dank.

Hallo, Wir haben ein renoviertes Haus vor 8 Monaten gekauft. Jetzt stellen wir einige Mängel fest. Bei allen Gartengeräten und auch bei den Maschinen in der Küche ist die Garantiezeit abgelaufen. Dann kam ein Wasserschaden vom Dach und hier lief das Wasser bis in unser Schlafzimmer. So gibt es auch Probleme mit der Heizung und einige Dinge mehr. Die Vermieterin hat einige defekte Geräte ausgetauscht, aber jetzt macht sie auf stur. Jetzt hat sie uns mündlich mitgeteilt, dass sie uns kündigen wird und wir das Haus nicht mehr möchten. Jetzt haben wir einen Anwalt eingeschaltet und der hat sie angeschrieben, aber bisher ohne Reaktion. Kennt hier jemand so eine Situation und wie sollen wir uns verhalten?

Hallo, ich möchte gern eine Liegenschaft mit einem Landwirtschaftsanteil kaufen. So habe ich mit dem Landwirtschaftsamt vereinbart, dass ich das als Kulturland kaufen kann. Wir möchten und zwei Pferde zulegen und dieses Kulturland bewirtschaften. Jetzt habe ich aber gehört, dass ich dieses Kulturland nicht vermieten darf und selber bewirtschaften muss. Kann hier jemand diese Aussage bestätigen? Noch etwas: Das Haus steht auf dem Industrieland und daneben dieses Kulturland.

Hi, Wir haben eine ETW und die wird gerade renoviert. Heute habe ich nachgeschaut und bin richtig erschrocken. Die Lampen bzw. Einbauspots in der Decke wurden falsch verlegt. Die Abstände stimmen überhaupt nicht überein. In der Zimmermitte sollte sich die Hauptlampe befinden. Vor dort aus vier weitere Lampen im Abstand von 4 Meter. Nichts haut hin und die Hauptlampe befindet such auch nicht in der Mitte des Raumes, sondern 2 Meter daneben. Der Abstand der anderen Lampen ist nicht gleich. Was kann ich dagegen machen? Und vor allem wichtig, wer trägt die Kosten?

Hi, Mein Anliegen steht ja schon in der Frage. Hier noch einige Details. Vor über 3 Jahren wurde unser Dachstuhl ausgebaut. Leider ging das Zimmereiunternehmen vor einiger Zeit in Konkurs. Jetzt habe ich Feuchtigkeit festgestellt und ich denke, das liegt an der Dampfsperre. Wie komme ich nun zu meinem Recht? Vielen Dank.

Hallo, Ich habe Probleme mit einer Wand der Außenfassade. Hier wurde folgender Aufbau unternommen: Isolation, Netzeinbettung und dann kommt der Putz. Jetzt bilden sich längliche Streifen und je nach Lichteinfall finde ich das hässlich. Was kann ich dagegen unternehmen? Vielen Dank für eure Ratschläge.

Hallo, Ich habe vor einem Jahr ein Altbau erworben. Es gab zwar kleine Mängel, aber ansonsten ist alles in Ordnung. Jetzt bemerke ich aber, dass dieses Garagendach undicht ist. Es dringt Wasser ein und es sind schon einige hässliche Flecken zu sehen. Jetzt habe ich natürlich Bedenken, dass jetzt bei der Schneelast noch mehr Feuchtigkeit in den Raum kommt. So habe ich den Makler daraufhin angesprochen und er versucht vom Vorbesitzer die Kosten für die Reparatur einzutreiben. Ich bin aber ehe skeptisch. Wie seht ihr die Chancen ein? Vielen Dank für eure Mithilfe.

Hallo, Ich bin richtig erschrocken, als ich gestern gesehen habe, dass an einigen Stellen am Innenputz Risse zu sehen sind. Das Haus ist jetzt seit 4 Jahren fertig und das darf doch nicht passieren. Diese Risse befinden sich meistens an den Rändern. Ist das eigentlich normal? Vielen Dank für eure Einschätzung.

Ich habe es schon Herbst vermutet sicher doch nun bin ich mir sicher, unsere Terrasse ist abgesackt! Unser Haus ist ein Neubau der letztes Jahr fertiggestellt wurde. Die Terrasse war in den Bauleistungen inbegriffen und ich bin der Meinung das die Baufirma für den Schaden gerade stehen muss. Wie soll ich jetzt am besten vorgehen, und wie dokumentiere ich, dass die Terrasse abgesackt ist?