Guten Tag zusammen,
wir möchten unser Stockwerkeigentum verkaufen. Hat jemand Erfahrung damit und hat seine Wohnung selber, also nicht über einen Makler, verkauft?
Seit Jahren haben wir Probleme mit einem Nachbarn, der die Nachtruhe stört. Ausserdem haben sich die schwimmenden Böden gesenkt, so dass das Haus immer ringhöriger wird. Deshalb haben wir uns entschlossen, die Wohnung zu verkaufen.
Ein Makler, der die Wohnung gesichtet hat, sagte uns, dass wir 175‘000.00 Fr. schon mal abschreiben können, da die Wohnung schon 16 Jahre alt ist und nie etwas investiert wurde. Leider bleibt uns durch diesen Abzug und die Maklerkosten von 4 % nur noch so viel übrig, dass wir die Resthypothek zurückzahlen können. Dafür haben wir dann aber nichts mehr mit der Wohnung zu tun.
Aber 175‘000.00 einfach streichen ist heftig. Können wir nicht unsere Wohnung selber verkaufen, damit wenigstens etwas vom Ersparten übrig bleibt? Einen Leitfaden oder ähnliches, wie das im Kanton Luzern gehandhabt wird, habe ich nicht gefunden. Kann mir vielleicht hier im Forum jemand Tipps geben, was neben einem solventen Käufer noch alles notwendig ist, um so einen Verkauf selbst vorzunehmen?
Über hilfreiche Antworten freue mich jetzt schon.
Liebe Grüsse Franziska