Formel für den Hauskauf

[bsfag]

Ich brauche eure Hilfe für ein Streitgespräch am Stammtisch.

 

Es geht darum:

 

Es müsste doch eine Formel geben, die es einem ermöglicht zu errechnen, ob es günstiger ist zu mieten oder das Haus mit dem gleichen Wert zu finanzieren. Wenn man einen Basispreis zu Grunde legt und einen Zinssatz, müsste sich das doch errechnen lassen.

 

In der Industrie kenne ich das mit einem Basispreis für 1 quadratmeter, der zur Berechnung von Lagerkosten zu Grunde gelegt wird. Wenn man in die Formel noch die Inflation und Maklerkosten mit rein bringt, sollte sich doch ein Wert errechnen lassen.

 

Ich stell mir das so vor: Ab einem Mietpreis % vom Hauswert, lohnt es sich das Haus zu finanzieren.

 

Wie denkt Ihr darüber? Oder ist das nicht praxisnah?

[Franke]

Als eine Formel für den Hauskauf, das kenne ich nicht. Die Frage ist doch eher, welches Haus kann ich mir leisten. Dazu musst du deine eigenen finanziellen Möglichkeiten betrachten. Dazu kommt natürlich der Preis von dem Grundstück und Haus. Dabei alle Neben- und Mehrkosten betrachten.

So bin ich an die Sache herangegangen.

[ruudi]

Nee, eine Formel für den Hausbau kenne ich auch nicht. Wie schon der Vorschreiber bemerkte, alles sehr real betrachten, vor allem die eigenen Finanzen. Alles genau berechnen lassen und dann entscheiden. Aber keine Luftschlösser bauen, denn das geht meistens schief.