Whirlpool im Stockwerkeigentum?

[Veronissa]

Hallo,

Es geht um eine Wohnung im Stockwerkeigentum. Es soll ein Whirlpool im Stockwerkeigentum aufgestellt werden. Der hat eine Grösse von 1.60X 2.00 Meter. Diese soll auf einen Gartensitzplatz aufgestellt werden.

Ist dafür eine Erlaubnis der Stockwerkeigentümer erforderlich?

Wer kann mir Auskunft geben?

Vielen Dank.

 

[Luca]

Zitat

Ist dafür eine Erlaubnis der Stockwerkeigentümer erforderlich?

 

Ja, das brauchst du. Das muss unter Sondernutzungsrechte stehen. Das wird in der Regel streng gehandhabt. Schon das pflanzen von einem kleinen Bäumchen brauchst du eine Zustimmung. Es muss auch eine qualifizierte Mehrheit für deinen Antrag geben.

Liegt dann die Erlaubnis der Stockwerkeigentümer vor, dann musst du eine Baubewilligung der Gemeinde vorweisen.

[Thomas]

Zitat

Liegt dann die Erlaubnis der Stockwerkeigentümer vor, dann musst du eine Baubewilligung der Gemeinde vorweisen.

Hoi Zämä,

Ich würde einen anderen Weg gehen. Erst die Baubewilligung der Gemeinde einholen. Wird der abgelehnt oder die hohe Hürden auf, dann kannst du dir den Weg mit der Mehrheitsbeschaffung im Stockwerkeigentum sein lassen.

VG

[Walti]

Es muss im Reglement vom Stockwerkeigentum stehen. Dort einfach rein schauen. Ist das dort nicht geregelt, dann zu der Eigentümerversammlung einen Antrag formulieren. Machst du das nicht, dann gibt es Ärger.

[Yannick]

Salü,

Auf alle Fälle bei der Gemeinde nachfragen, ob eine Baubewilligung erforderlich ist. Mein Bruder hatte das in seinem Stockwerkeigentum versäumt. Dann gab es eine Anzeige von der Gemeinde. Er dachte, dieser Whirlpool steht lose auf den Boden und erreicht keine zwei Meter. Aber die Gemeinde hat das anders gesehen. Die Baubewilligung musste her und auch mit allen Kosten.

Gruss

Yannick

[Norbert]

vor 14 Minuten schrieb Yannick:

Salü,

Auf alle Fälle bei der Gemeinde nachfragen, ob eine Baubewilligung erforderlich ist. Mein Bruder hatte das in seinem Stockwerkeigentum versäumt. Dann gab es eine Anzeige von der Gemeinde. Er dachte, dieser Whirlpool steht lose auf den Boden und erreicht keine zwei Meter. Aber die Gemeinde hat das anders gesehen. Die Baubewilligung musste her und auch mit allen Kosten.

Gruss

Yannick

Wer den Stress vermeiden möchte, der fragt vorher bei der Gemeinde nach. Damit würde ich auch damit anfangen. Oft gibt es Auflagen und die müssen erfüllt werden. Die Mehrheitsbeschaffung im Stockwerkeigentum, dass wird ja auch kein leichtes Spiel.

[Veronissa]

Hey Leute,

Vielen Dank für eure schnellen Antworten. Es ist nicht für mich, sondern für eine Freundin. Ich werde es aber so ausrichten, wie am besten zu verfahren ist.

Lieben Gruss

Veronissa.

[MichaGra1990]

Am 24.6.2019 um 10:36 schrieb Luca:

Ja, das brauchst du. Das muss unter Sondernutzungsrechte stehen. Das wird in der Regel streng gehandhabt. Schon das pflanzen von einem kleinen Bäumchen brauchst du eine Zustimmung. Es muss auch eine qualifizierte Mehrheit für deinen Antrag geben.

Liegt dann die Erlaubnis der Stockwerkeigentümer vor, dann musst du eine Baubewilligung der Gemeinde vorweisen.

krass was es alles für Einschränkungen gibt.