Maklerprovision Schweiz

[Reto]

Hallo Zusammen, 

Kann mir jemand sagen, was übliche Provisionssätze für Immobilienmakler in der Schweiz sind, und was man dafür an Leistung bekommt? 

[jolanda80]

Hi Reto, 
 

Die Maklerprovision muss gemäss Artikel 417 OR "verhältnismässig" sein. Was das ist, bestimmt am Ende das Gericht. Ansonsten sind die Vertragsparteien frei, was Sie vereinbaren. 

Zwischen 1% - 5% sind in der Schweiz üblich. 

 

Gruss Jolli

[sh52844]

Wär gut wenn sich da mal ein Makler dazu äussern könnte - 1% bis 5% finde ich jetzt ne etwas grosse Spanne! 

[Walti]

Hallo,

Ich bin kein Makler und hatte aber einmal einen in Anspruch genommen. Seine Provision belief sich auf 2,5 % auf die Gesamtsumme. Bevor es zum Geschäft gekommen ist, bekamen wir eine Checkliste über sein Leistungsangebot.

 

Wir haben dann folgendes in Anspruch genommen:

 

Beschaffung notwendigen Objektunterlagen
Aktueller Grundbuchauszug, Bauakten. Einsicht ins Baulastenverzeichnis und Bodenrichtwertkarten.

 

Objektfotografie

• Professionelle Weitwinkelaufnahmen

• Verwendung ansprechender und aktueller Objektbilder

Ansprechendes Exposé
Erstellen eines aussagekräftigen Exposés mit zahlreichen Bildern, Grundrissen, Lageplan und Umgebungskarten

 

Professionelle Durchführung der Objektbesichtigungen

Das erfolgte an einem Wochenende.

 

Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages

Begleitung zum Notar

 

Durchführung der Objekt- und Schlüsselübergabe

 

Erstellen eines Übergabeprotokolls