Wie werden Liftkosten aufgeteilt? (Stockwerkeigentum)

[Rene81]

Wie werden Liftkosten aufgeteilt? 

[nicola_padinatos]

vor 2 Minuten schrieb Rene81:

Wie werden Liftkosten aufgeteilt? 

Bei Schweizer Stockwerkeigentum werden die Liftkosten in der Regel nach Nutzungsanteil aufgeteilt. Diese Regelung ist üblicherweise in der Gemeinschaftsordnung oder im Stockwerkeigentumsvertrag festgelegt.

Die Liftkosten umfassen sowohl Betriebs- als auch Instandhaltungs- und Erneuerungskosten. Hier ist eine ausführliche Erklärung, wie diese Kosten aufgeteilt werden:

1. Betriebskosten: Diese Kosten entstehen durch den laufenden Betrieb des Aufzugs, wie Stromverbrauch, Wartung und regelmässige Inspektionen. Du wirst feststellen, dass diese Kosten normalerweise proportional zum Nutzungsanteil jedes Stockwerkeigentümers aufgeteilt werden. Der Nutzungsanteil ist abhängig von Faktoren wie der Anzahl der Stockwerke, auf denen der Lift hält, oder der Fläche der jeweiligen Wohnung. Bei einigen Gemeinschaften kann auch die Anzahl der Bewohner berücksichtigt werden.
2. Instandhaltungskosten: Diese Kosten entstehen durch Reparaturen oder Verbesserungen am Aufzug. In der Regel werden Instandhaltungskosten ebenfalls nach Nutzungsanteil aufgeteilt. In einigen Fällen kann jedoch eine andere Regelung gelten, wenn bestimmte Stockwerkeigentümer die Liftanlage stärker beanspruchen oder wenn eine besondere Vereinbarung getroffen wurde.
3. Erneuerungskosten: Erneuerungskosten fallen an, wenn der Lift ersetzt oder umfassend modernisiert werden muss. Diese Kosten werden in der Regel ebenfalls nach Nutzungsanteil aufgeteilt, es sei denn, es gibt eine abweichende Vereinbarung.

Es ist wichtig, dass du in der Gemeinschaftsordnung oder im Stockwerkeigentumsvertrag nachsiehst, um genau zu erfahren, wie die Liftkosten in deiner Gemeinschaft aufgeteilt werden. Diese Dokumente enthalten in der Regel detaillierte Informationen über die Kostenverteilung und die zugrunde liegenden Kriterien.

Gruss 

Nicola