Wie berechnet sich eine Privatstraße?

[David]

Hallo,

Ich habe die Möglichkeit eine Privatstraße zu erwerben. Diese Straße führt zu 4 Häusern in eine Anlage. Vorher stand auf dem Gelände eine Fabrik, diese wurde aber abgerissen. Darauf wurden dann diese Häuser gebaut. Der Besitzer der Fabrik gehört diese Privatstraße.

Diese Straße besitzt etwa 220 qm und jetzt stellt sich die Frage, wie wird der Preis ermittelt?

Vielen Dank für eure Infos.

[Regina]

Gehe doch an die Gemeinde und die soll die Straße übernehmen. Ich denke, mit dieser Privatstraße gibt es viele Unannehmlichkeiten, wie Schneeberäumung und etc.

[UrsBigler]

Für mich stellt sich die Frage, ob diese Straße sinnvoll genutzt werden kann. In meinen Augen ist so eine Privatstraße nichts wert. Im Gegenteil, die kosten nur Geld. Ich habe einmal gehört, dass der Preis dafür bei 150 - 200 Fr./m2 liegen soll.

Jedoch eigene Erfahrungen habe ich keine.

[David]

Wunderbar und vielen Dank für Eure Antworten. Ich hatte eben Besuch von dem Verkäufer und er nannte mir einen Preis für diese Privatstraße, CHF 13.000 und ich habe nicht lange nachgedacht. Das ist ein gutes Angebot. Das Bauland kostet hier mindestens CHF 500,00 und aufwärts.

[Louis]

Ich glaube nicht, dass sich eine Privatstraße rechnet. Im Gegenteil, hier kommen doch laufende Kosten dazu. Gerade im Winter ist der Winterdienst zu gewährleisten. Auch wenn sich beim Schnee oder Eis ein Passant ein Bein bricht, dann ist immer der Eigentümer dran.

So muss ein Schild aufgestellt werden, Privatstraße, es wird keine Haftung übernommen. Oder so ähnlich.

[Andrin]

Der Grundeigentümer haftet ja immer. Das ist die Grundeigentümerhaftung.

Eine Tafel bringt nichts, das muss schon ein amtliches Schild sein.

Das muss auch mit allen Nutzern so vertraglich geregelt werden.