Wie viel kostet es, ein unbebautes Grundstück zu bewirtschaften?

[Nessio]

Guten Tag zusammen,

Ich besitze seit kurzem ein unbebautes Grundstück und habe einige Fragen dazu. Weiss jemand, wie viel es ungefähr kostet, das Land vom Bauern mähen zu lassen? Ich habe auch gehört, dass unbebaute Grundstücke keinen "Eigenmietwert" oder Einkommen haben, die zu versteuern sind. Ist das richtig?

Mit freundlichen Grüssen,

Nessio

[nicola_padinatos]

Also Nessio,

um herauszufinden wie viel das Mähen deiner Wiese kosten würde, müssten wir zunächst einmal wissen, wie gross dein Grundstück ist. Für eine Wiese ohne Büsche oder Bäume kannst du je nach Lage und Umfang zwischen CHF 50 und CHF 120 pro Hektare rechnen. Insgesamt denke ich, dass du in etwa mit CHF 90 pro Hektare rechnen kannst, um deine Wiese zu mähen.

Bevor du jedoch einen Profi beauftragst, solltest du überlegen, ob du das Gras nicht noch auf andere Art und Weise loswerden kannst. So könntest du zum Beispiel die Milchbauern in der Nähe fragen, ob sie das Gras für Heu oder Silage verwenden möchten. Diese sind immer auf der Suche nach frischem Gras und würden es dann sogar gratis schneiden und abtransportieren. So hättest du direkt eine frisch gepflegte Wiese und müsstest nicht einmal die Kosten des Mähens tragen.

Allerdings ist es bei den meisten Bauern so, dass sie nur in einem begrenzten Umkreis nach Wiesen suchen, die sie nutzen können. Daher solltest du dich im Vorfeld bei verschiedenen Bauern in der Umgebung erkundigen und fragen, ob sie interesse an deinem Gras hätten.

Weiterhin kannst du dir auch überlegen, ob du nicht selbst eine Mähmaschine anschaffen möchtest. So könntest du selbst entscheiden, wann die Wiese gemäht wird und müsstest auch keine Kosten für das Mähen tragen. Allerdings musst du dir bewusst sein, dass eine solche Maschine auch wieder Kosten verursacht und du sie regelmässig warten lassen musst.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass du je nach Grösse und Lage deines Grundstücks mit Kosten zwischen CHF 50 und CHF 120 pro Hektare für das Mähen deiner Wiese rechnen solltest. Bevor du allerdings einen professionellen Dienstleister beauftragst, solltest du dich nach alternativen Möglichkeiten umsehen, wie zum Beispiel dem Verkauf des Grases an umliegende Milchbauern oder dem Kauf einer eigenen Mähmaschine. So kannst du Kosten sparen und deine Wiese trotzdem gepflegt halten.

Beste Grüsse,

Nicola

[FWinkler]

Ja, Nessio, das stimmt. Unbebaute Grundstücke haben zwar keinen Eigenmietwert, werden aber weiterhin mit der Vermögenssteuer besteuert. Der Wert des Grundstücks wird in die Bemessungsgrundlage für die Vermögenssteuer einbezogen, die in verschiedenen Kantonen unterschiedlich ausfällt. In einigen Kantonen gibt es auch eine spezielle Steuerabgabe auf Land als Ersatz für die Vermögenssteuer. Es lohnt sich also, die Regeln im Kanton deines Grundstücks zu überprüfen.

Gruss,

FWinkler

[Swiss.Stephan]

Ich glaube, dass es auch andere Faktoren gibt, die Du berücksichtigen solltest, Nessio. Ein Grundstück bedeutet Verantwortung, auch wenn es unbebaut ist. Wenn es nicht genutzt wird, könnte es verfallen und müsste auch dann unterhalten werden. Jede Bepflanzung oder Bauarbeiten können Ihr Eigentum schützen und verbessern, und können später auch erheblich wertvoller werden. Überschauen Sie das Ganze und suchen Sie sich am besten einen professionellen und erfahrenen Berater, der mit Ihnen zusammen Ihre Pläne entwickelt.

Beste Grüsse,

Stephan