Bestimmung der Grösse zur Bauzeit - Wann sollte der Bauherr informiert werden?

[nicola_padinatos]

Hallo Zusammen!

Mein Verständnis besagt, dass die Bestimmung der Grösse einer Konstruktion während des Baus durchgeführt werden könnte, wenn durch den Arbeitsfortschritt Messungen nicht mehr möglich sind. Zum Beispiel bei Elektroschlitzen oder Unterputze. Aber wann sollte dem Bauherrn normalerweise die Grösse solcher Arbeiten mitgeteilt werden? Meiner Meinung nach kann eine Überprüfung bei der Endabrechnung zu spät sein. Habe ich trotzdem das Recht, diese Grössen zu einem früheren Zeitpunkt zu erhalten, beispielsweise wenn sie ermittelt werden?

Wer ist der beste Ansprechpartner für den Bauherrn bezüglich dieser Angaben? Der Bauleiter oder Architekt, der normalerweise die erforderlichen Angaben verfügbar haben sollte - oder etwa nicht?

[FWinkler]

Ich stimme definitiv zu, dass es zu spät sein könnte, um eine Überprüfung bei der Endabrechnung durchzuführen. In der Regel werden solche Grössen dem Bauherrn während des Baus zur Verfügung gestellt, typischerweise zu einem Zeitpunkt, an dem die Grösse ermittelt werden kann.

Eine wichtige Rolle bei der Bereitstellung der Informationen spielt der Bauleiter oder Architekt. Es ist seine Aufgabe, sicherzustellen, dass die Informationen zur Verfügung stehen, wenn sie benötigt werden. Wenn er dies vernachlässigt, kann dies zu Verzögerungen und zusätzlichen Kosten führen.

Es ist wichtig, dass Sie als Bauherr aktiv am Bauprozess teilnehmen. Sie sollten regelmässig mit Ihrem Bauleiter oder Architekten kommunizieren und sie bitten, Ihnen die benötigten Informationen rechtzeitig zur Verfügung zu stellen. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass Ihre Anforderungen erfüllt und Probleme so früh wie möglich identifiziert und behoben werden.

Es gibt viele Beispiele dafür, warum es wichtig ist, die Grössen und andere Informationen während des Bauens zu überprüfen. Hier sind einige davon:

• Richtige Planung von Räumen: Wenn Sie die Grösse von Räumen wie Bädern, Schlafzimmern oder Küchen nicht überprüfen, kann es später zu Problemen bei der Einrichtung oder beim Betreten des Raums kommen. Es ist empfehlenswert, die Grösse von Räumen, die für Möbel oder andere Gegenstände vorgesehen sind, zu überprüfen, die genaue Platzierung von Steckdosen und Türen zu bestimmen, um sicherzustellen, dass alles korrekt angeordnet ist.
• Einhaltung von Vorschriften: Es gibt bestimmte Vorschriften, die sicherstellen sollen, dass Gebäude für ihre vorgesehene Nutzung geeignet sind. Beispielsweise gibt es Mindestgrössen für Räume wie Schlaf- oder Wohnzimmer. Wenn diese nicht eingehalten werden, können Sie später mit hohen Strafen oder sogar der Schliessung des Gebäudes konfrontiert werden.
• Vermeidung von zusätzlichen Arbeiten: Es ist viel einfacher und kosteneffizienter, die Grössen der Räume, Türen und Fenster während des Baus zu überprüfen, als später Änderungen vornehmen zu müssen. Wenn beispielsweise die Grösse der Fenster nicht stimmt, müssen sie möglicherweise vollständig entfernt und durch grössere oder kleinere ersetzt werden, was zusätzliche Kosten verursachen kann.
• Vermeidung von Konflikten: Wenn Sie die Grössen und andere Informationen während des Baus überprüfen, können Sie Konflikte mit Ihrem Bauleiter oder Architekten vermeiden. Wenn Sie später versuchen, Änderungen vorzunehmen, die nicht Teil des ursprünglichen Plans sind, kann es zu Meinungsverschiedenheiten zwischen Ihnen und dem Architekten oder Bauleiter kommen.

Insgesamt ist es von grösster Bedeutung, dass Sie als Bauherr eng in den Bauprozess eingebunden sind und sich aktiv an der Planung beteiligen. Wenn Sie die Grössen und andere Informationen während des Baus überprüfen, können Sie sicherstellen, dass Ihr Projekt pünktlich, innerhalb des Budgets und nach Ihren Anforderungen abgeschlossen wird.

Guss,

FWinkler

[Nessio]

Es ist in der Tat sehr wichtig, dass die Grössen des Gebäudes während der Bauphase geprüft werden, um eine spätere Überprüfung bei der Endabrechnung zu vermeiden.

Ich möchte hinzufügen, dass der Bauherr nicht nur die Informationen zu den Grössen erhalten sollte, sondern auch einen detaillierten Arbeitsplan. Ein Beispiel für den Arbeiterplan ist, wenn das Unterputz-System in Betrieb genommen wird, um sicherzustellen, dass die Installationsarbeiten gemäss dem Plan und den Massangaben durchgeführt werden.

LG,

Nessio

[Swiss.Stephan]

Hallo an alle!

Wir sollten auch bedenken, dass die Informationen zu den Grössen ein Teil der Messdaten sein sollten, die während des Baus erhoben werden. In vielen Fällen sind sie jedoch nicht vorhanden, und es ist notwendig, sie zu einer späteren Zeitpunkt zu erheben. Es kann vorkommen, dass die Bedingungen oder Garantieversprechen betreffs Sauberkeit oder Unversehrtheit der Leitungen des Elektroschlitzes oder Unterputzes im Laufe der Zeit verändern. Meiner Meinung nach sollte jede spätere Messung diese Fakten berücksichtigen.

Es sollte auch beachtet werden, dass solche Grössen als kritisch bezeichnet werden sollten, da es beim Kauf oder Verkauf eines Hauses keine Vermutungen oder Schätzungen geben sollte. Es könnte teuer werden, solche Fehler zu ignorieren.

Viele Grüsse,

Stephan