Schimmel an gedämmten Fassaden ist ein immer häufiger auftretendes Problem. Schuld daran sind die zunehmende Dämmung von Gebäuden und die feuchte Witterung. Schimmel kann Gesundheitsschäden verursachen, deshalb ist es wichtig, Schimmel an der Fassade rechtzeitig zu erkennen und zu beseitigen. In diesem Beitrag erfahren Sie, was Schimmel an gedämmten Fassaden auslöst, welche Gefahren Schimmel birgt und wie Schimmel an der Fassade verhindert werden kann.
Der Schimmel, den man an gedämmten Fassaden sieht, entsteht aufgrund von zu hoher Luftfeuchtigkeit in den Wänden. Schimmel bildet sich an den kälteren Punkten, an denen die Luftfeuchtigkeit am grössten ist. Schimmelpilze stellen Schadstoffe wie Mykotoxine und Enzyme aus, die schädliche Auswirkungen auf die menschliche Gesundheit haben können, wie Schwindel, Kopfschmerzen und Atemwegsbeschwerden.
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Um Schimmel an gedämmten Fassaden zu verhindern, ist es wichtig, dass die Luftfeuchtigkeit in den Wänden konstant niedrig gehalten wird. Dazu sollte man auf eine gute Dämmung und Lüftung der Gebäude achten. Ausserdem sollte man in den Wohnräumen für ausreichende Heizung und Belüftung sorgen, um Schimmelbildung vorzubeugen. Schimmelsporen können ebenfalls durch regelmässiges Lüften und Schimmelpilzsanierung reduziert werden, auf jeden Fall empfiehlt sich eine fachgerechte Fassadenreinigung. Bei einer Fassadenreinigung vom Profi kann auch bereits für den erneuten Schimmelbefall in den nächsten 2-3 Jahren vorgesorgt werden.
Das richtige Lüften hört sich einfacher an als es umgesetzt ist. Vor allem in Mehrfamilienhäusern ist es praktisch unmöglich alle Mieter zum „richtigen Lüften“ zu erziehen. Bei den heute gebauten Häusern wird die Gebäudehülle Luftdicht abgedichtet – auch aus energetischen Gründen. Die Dämmung an der Fassade bildet dabei die luftdichte Ebene der Gebäudehülle. Auch Fenster neueren Baujahrs sind in der Regel luftdicht. Das spart Energie, weil die warme Luft nicht mehr ungewollt entweicht, und dadurch weniger geheizt werden muss.
Oft behalten aber Mieter oder Hausbesitzer ihre alten Lüftungsgewohnheiten bei, weshalb am Ende die Luftfeuchtigkeit in den Häusern viel zu hoch ist. Auch an Wärmebrücken kann Wasser an der Fassade kondensieren und sich so schneller Schimmel bilden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Schimmel an gedämmten Fassaden oft nichts mit Konstruktionsfehlern zu tun hat wie vermutet, sondern öfters mit einer Dauerkipplüftung eines Bewohners.
Schimmel stellt ein Gesundheitsrisiko dar, da er Schadstoffe wie Mykotoxine und Enzyme ausstösst. Schäden am Bauwerk sollten zwar beobachtet werden, Schimmel an der Fassade bedroht aber vor allem die menschliche Gesundheit. Schimmelpilze können Schwindel, Kopfschmerzen und Atemwegsbeschwerden hervorrufen. Daher ist es wichtig, Schimmel rechtzeitig zu erkennen und zu beseitigen. Auch die Beseitigung birgt aber Gefahren. Bei der Fassadenreinigung muss ebenfalls auf eine richtige Anwendung des Hochdruckreinigers geachtet werden, ausserdem sollten biologisch abbaubare Reinigungsmittel verwendet werden. Andernfalls droht wiederum Gefahr für Mensch und auch tierisches Leben in Ihrem Garten.
Für eine dauerhafte Schimmelpilzbeseitigung an der Fassade empfiehlt sich die fachgerechte Reinigung mit einem Hochdruckreiniger. Zuerst wird die Schmutzschicht entfernt, danach kann Schimmel und Algen mit biologisch abbaubaren Reinigern behandelt werden. Um den Schimmel vor dem Wiederauftreten zu schützen, ist es ausserdem sinnvoll, den Schutzmantel des Gebäudes nach der Reinigung mit einem Schutzmittel aufzufrischen. Eine Fassadenreinigung vom Profi kann Schimmelpilzbefall in den nächsten 2-3 Jahren vorbeugen und das Haus langfristig schön und gesund halten. Viele Anbieter in der Schweiz bieten auf diese Zeit auch eine Garantie an. Zeitlich müssen Sie mit 1-2 Tagen rechnen für die Fassadenreinigung Ihres Einfamilienhauses. Die Kosten belaufen sich auf zwischen CHF 3’000.- und CHF 5’000.- je nach Grösse und Art der Fassade. In aller Regel kann die Reinigung ohne ein Gerüst ausgeführt werden, mit der Teleskoplanze.
Im Allgemeinen lässt sich also festhalten, dass Schimmel an gedämmten Fassaden immer wieder auftauchen kann. Um Schimmelschäden zu vermeiden, ist es wichtig, die Luftfeuchtigkeit in den Wohnräumen zu kontrollieren und Schimmelpilze so früh wie möglich zu beseitigen – wenn immer dies möglich ist. Wie bereits erwähnt gestaltet sich dies z.B. bei vermieteten Liegenschaften schwierig, da man kein „Lüftungs-Reglement“ zwingend vorgeben kann.
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Schimmel kann an gedämmten Fassaden aufgrund des fehlenden Luftzugs entstehen. Schimmel stellt ein Gesundheitsrisiko dar. Um Schimmelschäden zu vermeiden, ist es wichtig, die Luftfeuchtigkeit in den Wohnräumen zu kontrollieren und Schimmelpilze so früh wie möglich zu beseitigen. Dazu ist auch eine Fassadenreinigung mit einem Hochdruckreiniger und Schutzmittel sinnvoll. Es ist allerdings ratsam, die Fassadenreinigung von einem Profi durchführen zu lassen. Der Schimmel an gedämmten Fassaden kann so vermieden werden und Schäden am Bauwerk sowie an der Gesundheit des Menschen werden minimiert.
Wie haben Sie den Schimmel an Ihrer gedämmten Fassade bekämpft? Teilen Sie Ihre Erfahrungen dazu in den Kommentaren oder in unserem Bauforum für private Bauherren aus der Schweiz.
Titelbild: © dewessa / 123rf.de
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